哥哥蓄意设圈套给妹妹,使妹妹背上巨额欠款
我叫樊月霞,家住河南省许昌市襄城县汾陈镇Z府。我被自己的哥哥给骗了,给他做担.保帮他D款,结果这根本就是一个局,他什么事情也没有,我背上了巨额的债务。
我哥哥樊红星是襄城县J委公职人员。2018年12月樊红星找到我说需.要D款让我给他提供担.保,没有告知我D款的具体细节和借款用途的情况,只是告诉我签个字没任何风险并保.证我没有责任,有人担着这笔D款,关系已经找好打通了。还说如果我不给他帮这个忙,他就不认我这个亲戚了。由于樊红星是我的哥哥,我没任何戒备之心,也没有给家里的人说此事。樊红星给我合同让签字,当时没有借款人、和其他担.保人及信贷员、公Z员在场的情况下让我在担.保书上签了字。我当时签那个执行书怎么核实债务履行情况方式的约定的时候发现那.里出借方的姓名和电.话号码都没有。我签字的时候紧张得名字都写不好,电.话号还写错了。从这里就能看出我其实心里也很忐忑,如果不是因为樊红星是我哥哥,我是绝.对不会签这个名字的。而且我签字的时候,是觉得他碰见了困难急需帮助,也借不了几个钱,可能就是周转一下,马上就还了。基于这些想法,我才同意给他担.保的。
期间没有出现任何情况,我认为该笔D款樊红星已经通过其他渠道处理掉了。直到2020年4月10日我收到了D款催收证明,我才知道D款人叫吕宝仓不是樊红星,我并不认识吕宝仓和其他人。2020年7月我的银h卡被冻结,一直到这个时候我才知道银h起.诉及D款52万元的事,借款人和其他担.保人都没偿还能力,F院就执行了我的财产。
我问樊红星到底怎么回事,我哥樊红星说他也没见一分钱,又说是审.计局李..克锋的女儿的手续换到我头上的,真让我又气又恨,樊红星利用亲戚关系故取信于我,又利用我不熟悉不了解D款合同的事情诱导我作出了错误担.保。
这件事情简直是漏洞百出。首先,我根本就不认识吕宝仓,也从来没见过他。谁也不会给一个陌生人做担.保。第2就是我哥骗我签合同是在2018年12月19日,合同却是2018年12月24日,晚于我到场的日期,足以说明这份合同它不符合正常的D款流程。第3,经过我的查证,借款借据合同上面的襄城县立兴门窗有限公司.和武运停这两个担保方其实就是武运停一个担.保方,并且还是一个空壳公司,冒充两个担.保方虚构事实。第四就是我从执行局那.里了解到,吕宝仓这笔借款一笔利息也没还过。说明这个计划他从一开始就已经设好了,也证明银h根本就没有尽到贷前贷后应尽的责任,不按规定流程办事。第五在执行证书上,担.保方有城县立兴门窗有限公司、武运停。我哥樊红星和我嫂子牛晓丹,怎么到借款借据合同的时候,只剩下我和武运停了。
借款还没有发生,就让我签字,公Z处笔录也是在银h签的,公Z员都不在场,借钱人吕宝仓,和牛晓丹、武运停那天我们就没有碰面,牛晓丹也就是我嫂子的签名是我哥樊红星签的,上面的日期没有一个是我的字迹,日期都不是我到场的日期。我本人甚至没有去过公Z处,就这样把公Z文件签好了。这样的一份公Z文件真的具有法律效力吗?但是就是这样一份问题重重的合同,竟然能在一家正规银h贷出52万,让我对我国银h系统产生了非常大的不信任。这是比Z骗还Z骗呀。
这件事情给我造成了很大的伤害,我到处询问了解该笔D款的情况,现在我才知道这笔D款业务是由樊红星私下操作,借款人吕宝仓和信贷员他们涉及违G操作骗取G家资金。借款人吕宝仓并未使用借款52万元,该笔借款52万元也未用于借款用途,而是樊红星利用职权关系私下操作Wei规D款,将D款52万元进行利益分配。樊红星身为G家公职人员违法乱纪,为了谋取利益,联合他人骗取G家资金占为己有,并且存在蓄意欺骗让我D款,害得我一个人背上巨债,家庭和个人生活无法支撑的事实,请相关部门调查清楚,还我一个公道。
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。

结婚,为什么房产证加了名字,也不是一人一半?

男方购买的房屋,因为结婚,加上了女方的名字。这样的事,在目前的社会中也较为普遍。男方借此向女方表达了对爱情以及婚姻的信心,女方也获得了一定程度的安全感。作为普法类的文章,我不谈论这种行为本身是否合适。但关于这个行为的结果,我经常在网上看到两种截然不同的言论。

一种声称加名字没用。房子是男方买的,加了名字房子还是男方的。

另一种却说,加了名字房子就是一人一半了。只要离婚,女方就能分到一半。

那到底哪种说法是对的呢?其实,这两种说法,都不对。至少,都是不全面的。#离婚律师咨询# #法律咨询# #离婚#

这期我就来和你聊聊:

•房产加名到底意味着什么?

•为什么在有贷款的情况下,房子不能加名字?

•加了名字之后,女方到底能分到多少?

一、加名字到底意味着什么?

房子加名字这件事,从法律上来看,其实就等于是男方将房子的一部分赠送给了女方。至于这一部分是多少,这就要从范围和份额两个维度来进行分析了。

1、范围

房子如果是男方全款购买的,那么送的就是整套房子的一部分。

如果房子还有贷款,那么婚后还贷部分本来就属于夫妻共同财产。男方送的只是首付款以及婚前还贷对应的那部分房屋的一部分。

2、份额

关于份额,就要看在加名字的时候,双方是怎样登记的。

如果双方登记的是按份共有,写清楚了每人50%。那么在没有其他约定的情况下,就等于是男方送了一半的房子给了女方,房子的确就是一人一半了。

但如果双方登记的是共同共有。那么在这种情况下,男方到底送了多少份额给女方,就变得不确定了。在前几篇文章中我也说过,共同共有仅仅代表房子属于夫妻共同财产,并不等于一人一半。法院一般会根据房屋的出资贡献,双方结婚时间的长短,双方的住房情况,子女由谁来抚养,离婚是否存在过错等因素,来确定女方所占的份额。至于具体的比例,在后面的第三个问题中,我会说到的。

所以,到底登记为按份共有还是共同共有,差别还是很大的。

那要是房子已经加了名字,也登记为了共同共有,还有什么补救的办法吗?

办法肯定是有的。最简单的当然是双方再去一次交易中心,把共同共有改为每人50%的按份共有。如果嫌麻烦的,那么也简单,夫妻双方只需要签一份婚内财产协议。在协议中,双方可以明确约定这套共同共有的房屋是一人一半的。这样,也可以达到一样的效果。

二、有贷款为什么不能加名字?

有贷款为什么不能加名字?这个问题也是我被咨询最多的问题之一。严格来说,事实并不是这样的。其实只要银行同意,即使有贷款也是可以加名字的。但一般来说,银行基本是不会同意的。

你一定感到很奇怪,我自己的房子,我要加上配偶的名字,为什么还要银行同意啊?要解释清楚这个问题,那就得从买房那会说起了。

你买了一套房子,但手头上的钱只够首付,想申请贷款。于是找到了银行,银行审核下来,你的各项信用都比较好。但问题在于你现在信用良好不代表将来也一直良好。毕竟大几百万的钱,光信用好肯定是不行的。还得有东西压在银行那里,万一你不还钱了,银行至少有个保障。这样一来,你只得同意把刚买的这套房子抵押给银行,银行这才同意贷款给你。于是你和银行签了抵押借款合同,银行把钱借给你,你把房子抵押给银行。接下去每个月按时还钱,什么钱还完了,什么时候房子才会真的属于你。要是你真的还不出钱了,银行直接起诉把房子拍卖就是了。只要房价不崩盘,银行肯定亏不了。

但你说你现在想要加上另一个人的名字,这对银行来说,就有问题了。我来举个简单的例子你就明白了。

小蓝出了50万首付,又向银行贷款150万,买下了价值200万的房子,双方签订了抵押借款合同。

假设后来房子加上了小红的名字,双方按份共有各占50%,接着小蓝就拒绝向银行还钱了

银行只能依据当初的抵押借款协议去法院起诉,要求小蓝还钱。但因为协议只是和小蓝一个人签的,告也只能告他一个人。当然小蓝不还钱,肯定是没道理的。很快法院判决下来了,银行胜诉,但即使这样小蓝还是不肯还钱。没辙,银行只能申请拍卖房子了。

但这时候小红突然跳出来了,房子有我的一半,你们凭什么拍我的房子呀,我又不欠银行钱。你还别说,如果小红只有这一套房子的话,那么在某些地区还真就卡住不能拍了。那么对于银行来说,既没要到钱,房子还拍不了,这下可亏大了。

话再说回来,假如房子最终还是被拍卖了,也卖出了正常的市场价200万。但这时候,小红因为占了一半,借款也和她没关系,所以她先拿走了100万。剩下100万才给了银行。但不知道你是否还记得,当初银行贷出去的钱可是150万呀,银行还是亏了。

所以,存在这么大的风险,银行怎么可能同意你加名字呢?当然,在实际中,银行即使同意加名,一般也会重新办理抵押借款手续,让夫妻双方都成为借款人,共同承担债务。

不过即使如此,对银行而言也是存在一点小风险的,并且还多了许多本来不用干的工作。所以,在实际中,一般来说,银行是不会同意加名字的。

另外关于这点,还有好些人私信我,说《民法典》有新规定了,抵押财产的转让不用经过抵押权人同意了。但他们可能没有注意到,这个条款中还留了一个小尾巴,“当事人另有约定的,按照其约定。”银行怎么可能放任这个漏洞呢。早在《民法典》生效前的抵押借款合同中,也都有条款写明了,设立抵押权的房产如需转让必须经过银行的同意。所以,这条路也是行不通的。

那么问题来了,房子有贷款,银行又不同意加名字的情况下,怎么保证最终这个名字可以加上去呢。

其实也很简单,还是可以通过婚内财产协议来进行处理。双方在协议中把这套房子的份额约定清楚,并附上贷款还清后一方有义务配合另一方办理加名的手续就可以了。然后非常重要的是,再要给这份协议做一个公证。

为什么呢?主要是因为首付那部分所对应的房产,存在被认定为赠与的可能性。也就是法院可能会认为男方将首付款对应的那部分房屋送给了女方。而一旦被认定为了赠与,那么在房子加上女方的名字前,即使签了协议,男方也是可以随时撤销的。但如果协议经过公证,那么这个问题就不存在了。因为法律还规定了,经过公证的赠与合同是不可撤销的。所以,协议加上公证才可以保证在没有加上名字前,女方对于这套房子的权益。

三、加了名字之后,女方到底能分到多少?

如果加名字登记的是共同共有,那么女方能分到多少房子,取决于男女双方共同生活的时间长短。

如果双方在恋爱的时候就分开了。那么这种情况下,按照上海高院的意见,一方即使没有出钱,但因为加了名字,最终也可以分到10%-30%的房子份额。但在有些情况下,法官会根据彩礼返还的规则来进行判决。

对于结婚再离婚而言,这个比例就被拉长到了10%-50%。结婚时间的长短是法官考虑的主要因素。

如果结婚时间较短的,那么考虑到公平原则,女方分到的份额一般会大大少于男方。

但随着双方结婚时间变长,出资贡献对于房子份额的影响就越来越弱了。最终,房子可能就真的变成一人一半了。

其实,仔细想想这也是很合理的。假如双方结婚才一个月就离婚了,房子如果一人一半,明显不公平。但要是双方已经结婚十多年,孩子都已经长大成人了。这个时候,考虑到双方共同生活的时间以及另一方对家庭的付出,房子一人一半也就说得过去了。

#利物浦# 对于那些经验丰富的克洛普观察员来说,他在赛前新闻发布会提供了一些耐人寻味的见解。
这位利物浦主教练在对媒体讲话时可能会表现得几乎是一个无辜的人--要么是在遭遇挫折后情绪激动地 "咆哮",要么是在开玩笑时显得毫无戒心,轻松自如。
但克洛普是一个聪明人--令人难以置信的是,尽管他声称自己不适合说教-他读的是管理学。但他清楚地知道自己在说什么,以及如何说。尽管本赛季开始时有两个糟糕的结果,但他在发布会上的肢体语言是非常乐观的,他的幽默感闪闪发光,他与媒体观众的互动令人喜爱。

这不是意外。克洛普知道需要什么。这是给他的球员和我们的一个信息:"没有恐慌"。

而且,他也不能被命运所束缚,曼联给了他灵感,所以他对加比-阿邦拉霍的挖苦是聪明的。他的话是经过深思熟虑的,即使他们在情绪上显得很随性。这就是为什么我后来问他关于纳比-凯塔的问题,以及人们普遍认为利物浦需要更多的中场资源时,会如此耐人寻味。
他强调说,利物浦在转会市场上已经完成,凯塔不会离开。不过,在没有提示的情况下,他表示,如果他真的离开,那么就必须有一个替代者。"但他不会离开!"

令人困惑?嗯,是的,但也很聪明。因为它留下了一个选项,尽管说它是不开放的。
因为从他小心翼翼的话语中,最大的收获是他自己意识到,由于中场伤病过多,利物浦正在挣扎。在被曼联击败之前,他早就意识到了这一点,令人沮丧,几乎是尴尬的失败。

克洛普主动表示,考虑到他们的伤病,“当然,现在有一个新的中场球员加盟会很酷。”他还表示,开支票的不是他。“我们不负责我们的支出,我们不是。情况就是这样,我们得到消息,然后再处理。总是一成不变,从不改变。”

这不是对业主的攻击,远非如此。克洛普太老练了,他认为这样做也没有好处。他用他所拥有的东西工作,正如他在安菲尔德任期内最大的危机中的务实做法所证明的那样。

回想一下利物浦在2020-21年的卫冕之路,以及在中卫方面的灾难性厄运,俱乐部所有的中后卫都受伤了,甚至连客串的法比尼奥都不能幸免。克洛普想要科纳特,1月份的交易本来是非常合理的。但莱比锡不会在出售上让步。所以继续 "处理它",并且从未抱怨过。
最后,利物浦在1月底的截止日期前签下了两名后卫,但这是一个值得警惕的故事。

然而,他知道这种策略会有多大的风险。如果你消化一下他在与曼联比赛前的所有话语,他是在巧妙地预测未来会有问题。

(双红会复盘的描述此处略去)

克洛普的两难处境是一个巨大的问题。
现在,在这个阶段,即使他带来一个新的中场球员--记得他说过这将是他的第二选择,因为他的主要目标(估计是贝林厄姆)是不可用的--他也不会直接得到首发。这需要几周甚至几个月的时间让他们适应一个全新的战术。到那时,蒂亚戈、琼斯甚至凯塔都会复出,并有理由选择。蒂亚戈是一个自动的选择。当然,卖掉凯塔也是有理由的。在过去的四年里,他没有表现出稳定的状态和健康状况,无法保证在克洛普的球队中扮演常规角色,而且到目前为止还没有达成一份新的合同。

就在他要在老特拉福德比赛的前一天,他的受伤完全突出了这个问题。克洛普不能依靠他。多特蒙德有兴趣,收到的任何钱都可以用来寻找一个替代品。布莱顿的莫伊斯-卡塞多是一个可能的解决方案。他在年龄和费用上都符合要求......一个前途无量的球员,在20岁的时候就已经是英超联赛的常客了,在一支优秀的球队中。

但你猜怎么着,布莱顿知道这一切。而且他的合同到2025年。所以现在签下他的可能性很小。或者是零。根据你的乐观态度,你可以选择。

除了这两个人之外,几乎没有其他人符合这个条件。巴萨的加维确实如此,但他比其他两个人更难得到。因此,克洛普留下了一个基本问题。没有骑兵会很快到来。没有一个新的中场球员的 "冷静 "解决方案。然而,他正在努力发展他的系统以适应努涅斯(尽管它在努涅斯到来之前就开始了),但没有那个跑在后面的前锋。而且他目前似乎也没有中场球员来使这个系统发挥作用,有那么多的人受伤。

然而,利物浦不能再进一步落后于曼城了,目前看起来有5分的差距。

在蒂亚戈和琼斯适应之前,至少还有三场比赛,这两名球员都拥有为利物浦中场带来更多细微变化所需的技能。但他的球队必须要赢得这些比赛。
解决办法是什么?嗯,回到2021年的那次防守危机。克洛普试图坚持同样的战术,让法比尼奥和亨德森担任中场,然后租借卡巴克。这并不奏效,最终他改变了风格,以适应纳特-菲利普斯和里斯-威廉姆斯。

有了这两个人的加入,再加上战术阵型的转换,他们在过去的10场比赛中保持不败,获得了第三名,并获得了参加欧洲冠军联赛的资格,在当时的情况下,这离奇迹不远了。这个折衷方案奏效了。这一次,答案可能不那么痛苦了。

回到12个月(或更久)以前的战术。更多地使用萨拉赫作为核心,并试图让迪亚兹做同样的事情。利用亨德森和米尔纳的强度。在足球比赛中,有时磨练事情,直到景观改变是最好的反应。问问埃里克腾哈赫就知道了。


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