【#历史冷知识##古人的假发需求有多高# 】
发量稀疏——一个困扰着古今美女的永恒难题。
现代人可以寄希望于植发、接发;而古人能指望的就只有假发了。
只有极少数天生丽质的佳人能傲娇地宣称:“人家头发又多又蓬,根本不屑于戴假发。”
髢(dí)和髲(bì)是假发最初的称谓,“发少者得以被助其发也”。
然而,并不是所有的“发少者”都能得到假发的助力。在假发诞生之初,它并不是一件能飞进寻常百姓家的饰品。
追师掌王后之首服,为副编次追衡笄……
——《周礼》
其中副、编、次三者虽名称、形制不一,但均是由假发制成的头饰,只在祭祀等重要活动时佩戴,且为王后、夫人等贵族女性专用。
著名的马王堆一号汉墓就曾出土一件保存完好的“副”。
这套假发粗且黑,与辛追老太太稀疏泛黄的真发形成鲜明对比,出土时与老太太真发的下半部缀连,与今日的“接发”相似。整体梳作盘髻式。
汉代妇女喜爱高髻。这种审美不只是贵族独有的,也深刻影响了民间。
长安城有民谚曰:“城中好高髻,四方高一尺。”
要知道,汉代的一尺可有23厘米,这样四方且高的发髻,显然不是仅靠自身发量就能达到的。
假髻,或称“假头”,即成造型的假发。汉代开始出现,至晋太元间,已是贵族妇女出街必备时尚单品。
和所有流行商品一样,假髻价值不菲!穷人家很难负担。那些爱美又买不起假髻的姑娘,只能抱怨自己“无头”;若是什么重大场合需要发髻撑门面,也就只好“借头”。
盛唐之后,高髻越发流行,样式也逐渐增多。彼时大唐最尊贵的女人——杨贵妃,就偏爱穿黄裙、戴假发。
安史之乱后,杨贵妃命丧马嵬坡,时有俗语称:“义髻抛河里,黄裙逐水流”,尽显对统治阶级奢靡生活的讽刺。
宋代沿袭晚唐、五代遗风,盛行高髻,发髻样式高大,多逾尺。
在西南一带,未嫁姑娘的发髻竟高达半米(二尺)!可以说是明晃晃的外增高了。
这么庞大的发髻,还要点缀上六只银钗和一把大象牙梳,真是不敢想象有多沉。
明清时期流行的发髻不再像前朝那么高,但假发也没有随着发髻高度的下降而消失。
今留都(南京)妇女之饰……有冠,有丫髻,有云髻,俗或曰“假髻”。
——《客座赘言》
《客座赘言》的作者是明代金石家、书法家顾起元,他在记载南京时尚风俗的同时,也介绍了明代假发的制作、使用手法:以铁丝为骨架,外边编上头发,罩在妇女原生头发盘成的发髻上,再用簪子固定。
快把要点记下来!万一哪天穿越了,还能靠这门手艺发家致富!
明代方孝孺在《送李宗鲁序》中记载了这样一个社死名场面:“发不足者,失髢则羞”。
本来头发就不多,若是假发再当众掉了……
唉,想开点,这辈子很快就会过去的……
清代的假发行业更是蓬勃发展,不仅款式众多,还形成了具有地域特色的手工业。
扬州假发便是其中翘楚,不仅制作好,款式还多。据《扬州画舫录》记载,市面上的假发样式有蝴蝶、望月、花篮、折项、八面观音等十数种。
其中,一名为“懒梳头”的款式更是道尽假发的优势所在。美女们只要选中自己喜欢的假发,用发笄朝头上一固定,一个漂亮时尚的发型就完成了。
由扬州假发市场的蓬勃,也能一窥假发需求之盛。
市场如此之大,那这些假发到底由何而来,才能保证供应呢?
中国人从来讲究“身体发肤,受之父母,不敢毁伤,孝之始也”。头发是如此重要之物,成年后尚不能轻易修剪,不到万不得已的地步,谁愿意交出自己的头发呢?
汉代儒学家郑玄在为儒家经典《仪礼》做注时提到:古时候会剃低贱者、受刑者的头发,制成假发供贵族妇女使用,也就是《周礼》里所说的“次”。
古者或剔贱者、刑者之发,以被妇人之紒为饰,因名髲鬄(bì tì)焉,此《周礼》所谓次也。
——《仪礼·少牢馈食礼》注
也有女子因家境贫寒,不得不将头发制成假发,以换取财物或粮食。
东晋名将陶侃的母亲,就曾为招待来客而卖头发。
纵观历史,统治者强行剃下属、百姓头发的例子也屡见不鲜。
春秋时,卫国君主卫庄公只因为在城墙上多看了一眼,就相中了一个老倒霉蛋——大臣己氏之妻。
己氏之妻的头发甚美。卫庄公勒令她剪下长发,然后制成假发送给了自己的夫人吕姜,人称“吕姜髢”。
十六国时期,后赵君主石虎的三儿子石鉴也疯狂喜爱长发。作为地方最高长官,他欺压下属毫不收敛。
“文武有长发者”都被他拔了头发,不是用来装饰帽子,就是赏赐给嫔妃、宫女。
唐代时,为了遏制这种恶行,朝廷还出台专门的法律以保护百姓头发:
如果犯人剃光了被害人头发,那就判处一年半有期徒刑;
如果犯人没剃光被害人的头发,那就拔一些犯人自己的头发,再杖责八十;
如果犯人剃人头发还据为己用,那就按《贼盗律》处置。
除了使用真人头发做假发外,蚕丝、动物毛发也可以制作假发。《酉阳杂俎》记载狒狒“血可染绯,发可为髲”。
当然,茂盛的头发并不是我国独有的审美。在繁复的外交往来中,也时不时会见到假发的身影。
中国的服饰艺术有着数千年的历史,假发作为古代女性必不可少的头饰,也曾是尊卑等级的象征。
如今,假发的造型、颜色、材质越来越丰富,也不再拥有高高在上的政治意义,而是能轻轻松松地进入寻常百姓家,成为美丽、时尚的代名词。
发量稀疏——一个困扰着古今美女的永恒难题。
现代人可以寄希望于植发、接发;而古人能指望的就只有假发了。
只有极少数天生丽质的佳人能傲娇地宣称:“人家头发又多又蓬,根本不屑于戴假发。”
髢(dí)和髲(bì)是假发最初的称谓,“发少者得以被助其发也”。
然而,并不是所有的“发少者”都能得到假发的助力。在假发诞生之初,它并不是一件能飞进寻常百姓家的饰品。
追师掌王后之首服,为副编次追衡笄……
——《周礼》
其中副、编、次三者虽名称、形制不一,但均是由假发制成的头饰,只在祭祀等重要活动时佩戴,且为王后、夫人等贵族女性专用。
著名的马王堆一号汉墓就曾出土一件保存完好的“副”。
这套假发粗且黑,与辛追老太太稀疏泛黄的真发形成鲜明对比,出土时与老太太真发的下半部缀连,与今日的“接发”相似。整体梳作盘髻式。
汉代妇女喜爱高髻。这种审美不只是贵族独有的,也深刻影响了民间。
长安城有民谚曰:“城中好高髻,四方高一尺。”
要知道,汉代的一尺可有23厘米,这样四方且高的发髻,显然不是仅靠自身发量就能达到的。
假髻,或称“假头”,即成造型的假发。汉代开始出现,至晋太元间,已是贵族妇女出街必备时尚单品。
和所有流行商品一样,假髻价值不菲!穷人家很难负担。那些爱美又买不起假髻的姑娘,只能抱怨自己“无头”;若是什么重大场合需要发髻撑门面,也就只好“借头”。
盛唐之后,高髻越发流行,样式也逐渐增多。彼时大唐最尊贵的女人——杨贵妃,就偏爱穿黄裙、戴假发。
安史之乱后,杨贵妃命丧马嵬坡,时有俗语称:“义髻抛河里,黄裙逐水流”,尽显对统治阶级奢靡生活的讽刺。
宋代沿袭晚唐、五代遗风,盛行高髻,发髻样式高大,多逾尺。
在西南一带,未嫁姑娘的发髻竟高达半米(二尺)!可以说是明晃晃的外增高了。
这么庞大的发髻,还要点缀上六只银钗和一把大象牙梳,真是不敢想象有多沉。
明清时期流行的发髻不再像前朝那么高,但假发也没有随着发髻高度的下降而消失。
今留都(南京)妇女之饰……有冠,有丫髻,有云髻,俗或曰“假髻”。
——《客座赘言》
《客座赘言》的作者是明代金石家、书法家顾起元,他在记载南京时尚风俗的同时,也介绍了明代假发的制作、使用手法:以铁丝为骨架,外边编上头发,罩在妇女原生头发盘成的发髻上,再用簪子固定。
快把要点记下来!万一哪天穿越了,还能靠这门手艺发家致富!
明代方孝孺在《送李宗鲁序》中记载了这样一个社死名场面:“发不足者,失髢则羞”。
本来头发就不多,若是假发再当众掉了……
唉,想开点,这辈子很快就会过去的……
清代的假发行业更是蓬勃发展,不仅款式众多,还形成了具有地域特色的手工业。
扬州假发便是其中翘楚,不仅制作好,款式还多。据《扬州画舫录》记载,市面上的假发样式有蝴蝶、望月、花篮、折项、八面观音等十数种。
其中,一名为“懒梳头”的款式更是道尽假发的优势所在。美女们只要选中自己喜欢的假发,用发笄朝头上一固定,一个漂亮时尚的发型就完成了。
由扬州假发市场的蓬勃,也能一窥假发需求之盛。
市场如此之大,那这些假发到底由何而来,才能保证供应呢?
中国人从来讲究“身体发肤,受之父母,不敢毁伤,孝之始也”。头发是如此重要之物,成年后尚不能轻易修剪,不到万不得已的地步,谁愿意交出自己的头发呢?
汉代儒学家郑玄在为儒家经典《仪礼》做注时提到:古时候会剃低贱者、受刑者的头发,制成假发供贵族妇女使用,也就是《周礼》里所说的“次”。
古者或剔贱者、刑者之发,以被妇人之紒为饰,因名髲鬄(bì tì)焉,此《周礼》所谓次也。
——《仪礼·少牢馈食礼》注
也有女子因家境贫寒,不得不将头发制成假发,以换取财物或粮食。
东晋名将陶侃的母亲,就曾为招待来客而卖头发。
纵观历史,统治者强行剃下属、百姓头发的例子也屡见不鲜。
春秋时,卫国君主卫庄公只因为在城墙上多看了一眼,就相中了一个老倒霉蛋——大臣己氏之妻。
己氏之妻的头发甚美。卫庄公勒令她剪下长发,然后制成假发送给了自己的夫人吕姜,人称“吕姜髢”。
十六国时期,后赵君主石虎的三儿子石鉴也疯狂喜爱长发。作为地方最高长官,他欺压下属毫不收敛。
“文武有长发者”都被他拔了头发,不是用来装饰帽子,就是赏赐给嫔妃、宫女。
唐代时,为了遏制这种恶行,朝廷还出台专门的法律以保护百姓头发:
如果犯人剃光了被害人头发,那就判处一年半有期徒刑;
如果犯人没剃光被害人的头发,那就拔一些犯人自己的头发,再杖责八十;
如果犯人剃人头发还据为己用,那就按《贼盗律》处置。
除了使用真人头发做假发外,蚕丝、动物毛发也可以制作假发。《酉阳杂俎》记载狒狒“血可染绯,发可为髲”。
当然,茂盛的头发并不是我国独有的审美。在繁复的外交往来中,也时不时会见到假发的身影。
中国的服饰艺术有着数千年的历史,假发作为古代女性必不可少的头饰,也曾是尊卑等级的象征。
如今,假发的造型、颜色、材质越来越丰富,也不再拥有高高在上的政治意义,而是能轻轻松松地进入寻常百姓家,成为美丽、时尚的代名词。
#菏泽# 【冬泳人:逐浪冰河,“泳”气十足】进入大寒,菏泽市温度持续走低,再加上前两日持续降雪,赵王河上冰层渐现。就在大多数市民纷纷加厚棉衣,把自己包裹得严严实实的时候,却有这么一群人,在冰冷刺骨的河流中尽情遨游,享受着属于“冬泳人”的快乐。
冰河中的勇者
1月25日清晨6时许,天色昏暗,多数市民还在温暖的被窝中酣睡。但在位于菏泽公园一号小区西侧的赵王河岸边,却聚集起来一群“勇者”,做着在外人看来近乎“疯狂”的事。
站在赵王河边,穿着厚厚的棉衣,刺骨的寒风还是让牡丹晚报全媒体记者冻得瑟瑟发抖。但在记者身边,却陆续有一群人在寒风中脱掉防寒保暖棉衣,穿上泳裤、戴上泳帽,像往常一样,做着下水前的“降温冻皮”准备工作。
记者看到,迎着凛冽的寒风,51岁的张瑞防深吸一口气,抻抻双臂、搓搓手心,用力拍打着皮肤。李长春和何国栋,则在一旁做伸展运动,而已经游完的71岁大爷葛文月穿上衣服正准备骑上自行车回家。
记者将河水捧到岸边的路上,不超过三分钟便成了薄薄的一层冰,手也在瞬间变得冰凉麻木起来。
“要的就是这股‘冷劲’,一个字“爽”。”菏泽冬泳协会副秘书长张瑞防笑着大声说。
十余分钟后,这些冬泳爱好者开始下水,并游动起来,他们瞬间变成了水上的精灵,狗刨、蛙泳、仰泳,水花仿佛也被他们“激活”跳跃起来。
“冬泳一般控制在三五分钟,时间长了,身体受不了。”不大一会儿,爬上岸的张瑞防边用自带的温水冲洗着身体边对牡丹晚报全媒体记者说。 擦拭干净,他们的皮肤呈现潮红色,用手触摸,冰凉冰凉的。
“游上几圈,血液循环流动加快,穿上衣服运动一下,浑身马上就热乎乎的,这种感觉太美妙了。”李长春高兴地说,“冬泳是向自己身体极限的一种挑战,更是一种意志的磨练。”
7时许,红日初升,上岸后的冬泳爱好者,像分到糖果的孩子一样,异常开心。
1度10米,冬泳需遵循科学
“冬泳看似‘鲁莽’,实则也讲究科学,不能不管不顾直接下水,要有个循序渐进的过程。”菏泽市冬泳协会会长刘贵林告诉记者道,“目前仅市区范围内,咱们的冬泳会员就达到了300余人,他们的冬泳地点分布在市区各个可冬泳的角落,咱们协会每年都会组织多场科学冬泳培训,所有会员均要参加,这样才能将冬泳的好处最大化。”
记者看到,每次冬泳前,他们均会先晾一晾,“过来之后,如果身上出汗了,就要等一等再脱衣服,这样不会对身体造成过大的刺激,将身上的汗排干后脱了衣服也不能立马下水,还得等体温稍微下降,我们叫‘冻皮’,这个过程要十余分钟,只有当皮肤温度摸上去有点冰凉后,才能进行下水冬泳。”张瑞防告诉记者道,而这些知识都是他在科学冬泳培训课和自己十余年冬泳经验上得来的。
“下水时,尽量先往身上泼点河水让身体适应一下,或者先将腿伸入水中来回活动,稍等一两分钟就可以慢慢全身进入水中,开始游泳了。”有着十余年冬泳经验的李长春向记者介绍道,“真正的冬泳时间,一般都要控制在三五分钟以内,如果外界温度过低,一两分钟就得出来,时间不可过长。”
张瑞防告诉记者,冬泳一般遵循“1度10米”的原则,例如当水温在3度时,冬泳爱好者尽量游上30米即可。此外,记者了解到,冬泳结束上岸冲洗完身体后,要立马穿上保暖衣物,并做不少于20分钟的恢复热身运动。
刘贵林表示,科学地进行冬泳不但能增强人体抗寒能力,而且有利于提高对疾病的抵抗力。冬泳中,人体为抵御寒冷产生大量激素特别是肾上腺素,会使冬泳者精神振奋、身心放松。然而,冬泳并非人人皆宜,对16岁以下的少年和70岁以上的老年人,一般不提倡;没有经过寒冷适应训练的人、因受凉都可能引起感冒发烧的人也不宜冬泳。刘贵林建议,准备冬泳者最好从夏天开始下水,随气温下降而逐步适应水温,才不会使身体出现过激反应。
冬泳人的快乐,平常人体会不到
“没有体验过冬泳的人,很难理解冬泳者的快乐。”1月26日14时许,在赵王河岸边冬泳处,另一拨人也相聚在一起,准备开始冬泳。
“我今年66岁,冬泳才一年,是个‘新兵’,这一年来,冬泳对我身体的改善是之前在游泳馆内无法比拟的。”冬泳人王建华告诉记者道,“刚开始冬泳时,的确需要克服诸多担心,特别是下水的一瞬间,正常的体温突然受到冰水的强烈剌激,那种滋味也不太好受,但只要坚持游一会儿,就像按过摩、蒸过桑拿一样,马上能感受到舒适,我们常说的‘下水痛苦、上岸幸福’就是这个道理。”
“参加冬泳,绝不是为了出风头,而是出于对生活的热爱、对生命的尊重。”张瑞防说,“有些会员参加冬泳前身体不是很好,关节炎、颈椎疼、高血压……短短几年,不仅身体健康了,而且精神上享受到的快乐更是无法用语言表达。”
“冬泳不仅给我们带来快乐,更带来健康。冬泳的冷刺激可使人体血管先收缩后扩张,这一张一弛的血管运动保持了血管的弹性,被冬泳爱好者们称为‘血管体操’。”张瑞防说,经常坚持科学的冬泳,不但可增强人体抗寒能力,而且有利于人体的微循环,提高人体对疾病的抵抗力,是防病、治病、健身、抗衰的一种良好健身方式。冬泳后,全身轻松、精神振奋,吃得香,睡得好,精力充沛,同时也少患感冒。
冬泳虽然有不少好处,但也存在着不少风险,张瑞防提醒大家要量力而行,循序渐进,科学冬泳。(菏泽报业全媒体记者 孟 欣)
冰河中的勇者
1月25日清晨6时许,天色昏暗,多数市民还在温暖的被窝中酣睡。但在位于菏泽公园一号小区西侧的赵王河岸边,却聚集起来一群“勇者”,做着在外人看来近乎“疯狂”的事。
站在赵王河边,穿着厚厚的棉衣,刺骨的寒风还是让牡丹晚报全媒体记者冻得瑟瑟发抖。但在记者身边,却陆续有一群人在寒风中脱掉防寒保暖棉衣,穿上泳裤、戴上泳帽,像往常一样,做着下水前的“降温冻皮”准备工作。
记者看到,迎着凛冽的寒风,51岁的张瑞防深吸一口气,抻抻双臂、搓搓手心,用力拍打着皮肤。李长春和何国栋,则在一旁做伸展运动,而已经游完的71岁大爷葛文月穿上衣服正准备骑上自行车回家。
记者将河水捧到岸边的路上,不超过三分钟便成了薄薄的一层冰,手也在瞬间变得冰凉麻木起来。
“要的就是这股‘冷劲’,一个字“爽”。”菏泽冬泳协会副秘书长张瑞防笑着大声说。
十余分钟后,这些冬泳爱好者开始下水,并游动起来,他们瞬间变成了水上的精灵,狗刨、蛙泳、仰泳,水花仿佛也被他们“激活”跳跃起来。
“冬泳一般控制在三五分钟,时间长了,身体受不了。”不大一会儿,爬上岸的张瑞防边用自带的温水冲洗着身体边对牡丹晚报全媒体记者说。 擦拭干净,他们的皮肤呈现潮红色,用手触摸,冰凉冰凉的。
“游上几圈,血液循环流动加快,穿上衣服运动一下,浑身马上就热乎乎的,这种感觉太美妙了。”李长春高兴地说,“冬泳是向自己身体极限的一种挑战,更是一种意志的磨练。”
7时许,红日初升,上岸后的冬泳爱好者,像分到糖果的孩子一样,异常开心。
1度10米,冬泳需遵循科学
“冬泳看似‘鲁莽’,实则也讲究科学,不能不管不顾直接下水,要有个循序渐进的过程。”菏泽市冬泳协会会长刘贵林告诉记者道,“目前仅市区范围内,咱们的冬泳会员就达到了300余人,他们的冬泳地点分布在市区各个可冬泳的角落,咱们协会每年都会组织多场科学冬泳培训,所有会员均要参加,这样才能将冬泳的好处最大化。”
记者看到,每次冬泳前,他们均会先晾一晾,“过来之后,如果身上出汗了,就要等一等再脱衣服,这样不会对身体造成过大的刺激,将身上的汗排干后脱了衣服也不能立马下水,还得等体温稍微下降,我们叫‘冻皮’,这个过程要十余分钟,只有当皮肤温度摸上去有点冰凉后,才能进行下水冬泳。”张瑞防告诉记者道,而这些知识都是他在科学冬泳培训课和自己十余年冬泳经验上得来的。
“下水时,尽量先往身上泼点河水让身体适应一下,或者先将腿伸入水中来回活动,稍等一两分钟就可以慢慢全身进入水中,开始游泳了。”有着十余年冬泳经验的李长春向记者介绍道,“真正的冬泳时间,一般都要控制在三五分钟以内,如果外界温度过低,一两分钟就得出来,时间不可过长。”
张瑞防告诉记者,冬泳一般遵循“1度10米”的原则,例如当水温在3度时,冬泳爱好者尽量游上30米即可。此外,记者了解到,冬泳结束上岸冲洗完身体后,要立马穿上保暖衣物,并做不少于20分钟的恢复热身运动。
刘贵林表示,科学地进行冬泳不但能增强人体抗寒能力,而且有利于提高对疾病的抵抗力。冬泳中,人体为抵御寒冷产生大量激素特别是肾上腺素,会使冬泳者精神振奋、身心放松。然而,冬泳并非人人皆宜,对16岁以下的少年和70岁以上的老年人,一般不提倡;没有经过寒冷适应训练的人、因受凉都可能引起感冒发烧的人也不宜冬泳。刘贵林建议,准备冬泳者最好从夏天开始下水,随气温下降而逐步适应水温,才不会使身体出现过激反应。
冬泳人的快乐,平常人体会不到
“没有体验过冬泳的人,很难理解冬泳者的快乐。”1月26日14时许,在赵王河岸边冬泳处,另一拨人也相聚在一起,准备开始冬泳。
“我今年66岁,冬泳才一年,是个‘新兵’,这一年来,冬泳对我身体的改善是之前在游泳馆内无法比拟的。”冬泳人王建华告诉记者道,“刚开始冬泳时,的确需要克服诸多担心,特别是下水的一瞬间,正常的体温突然受到冰水的强烈剌激,那种滋味也不太好受,但只要坚持游一会儿,就像按过摩、蒸过桑拿一样,马上能感受到舒适,我们常说的‘下水痛苦、上岸幸福’就是这个道理。”
“参加冬泳,绝不是为了出风头,而是出于对生活的热爱、对生命的尊重。”张瑞防说,“有些会员参加冬泳前身体不是很好,关节炎、颈椎疼、高血压……短短几年,不仅身体健康了,而且精神上享受到的快乐更是无法用语言表达。”
“冬泳不仅给我们带来快乐,更带来健康。冬泳的冷刺激可使人体血管先收缩后扩张,这一张一弛的血管运动保持了血管的弹性,被冬泳爱好者们称为‘血管体操’。”张瑞防说,经常坚持科学的冬泳,不但可增强人体抗寒能力,而且有利于人体的微循环,提高人体对疾病的抵抗力,是防病、治病、健身、抗衰的一种良好健身方式。冬泳后,全身轻松、精神振奋,吃得香,睡得好,精力充沛,同时也少患感冒。
冬泳虽然有不少好处,但也存在着不少风险,张瑞防提醒大家要量力而行,循序渐进,科学冬泳。(菏泽报业全媒体记者 孟 欣)
过去的一年一线城市里学区房价格持续走低已经不是什么新鲜事了。从北京开始,划片区的方式给不少学区房降温,然后大学区政策的实行以及深入,以往那种有钱就买好的学区房,有了好的学区房就能上好的学校,上完还能卖出去的模式正在消失,买哪不一定上哪已经成为一种常态。
2021年,随着参考价的出台并实施,已经让不少学区房的业主心理发生了很大的变化,主动降价的房源越来越多。在这种变化下,买房者也开始变得越来越理性。
未来,随着“房住不炒”的继续深入,我认为有可能“学区房”的概念会彻底消失。实际上,之所以出现学区房概念,就是因为以往教育资源分配不均衡的结果,叠加过去二三十年房价的上涨,学区房作为房产当中的“抢手货”,流通的价值比较高,因此学区房就被“神话”了,在最疯狂的时候,一线城市有些地区的学区房甚至可以做到一夜加价百万的荒唐事。
不过,随着地产市场遇冷,调控力度加大,这种现象未来将会得到彻底的改善,其实过去的一年里,对于买房者和卖房者来说,是关键的一年,对于不少房企来说其实也是关键的一年。
2021年,随着参考价的出台并实施,已经让不少学区房的业主心理发生了很大的变化,主动降价的房源越来越多。在这种变化下,买房者也开始变得越来越理性。
未来,随着“房住不炒”的继续深入,我认为有可能“学区房”的概念会彻底消失。实际上,之所以出现学区房概念,就是因为以往教育资源分配不均衡的结果,叠加过去二三十年房价的上涨,学区房作为房产当中的“抢手货”,流通的价值比较高,因此学区房就被“神话”了,在最疯狂的时候,一线城市有些地区的学区房甚至可以做到一夜加价百万的荒唐事。
不过,随着地产市场遇冷,调控力度加大,这种现象未来将会得到彻底的改善,其实过去的一年里,对于买房者和卖房者来说,是关键的一年,对于不少房企来说其实也是关键的一年。
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