杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
【拖延阻止“限制议员炒股”法案通过，佩洛西遭党内议员炮轰】
#佩洛西拖延阻止限制议员炒股法案通过#
据彭博社当地时间9月30日报道，被美国网民讥讽为“国会山股神”的美国众议院议长南希·佩洛西（Nancy Pelosi）当天遭到党内众议员阿比盖尔·斯潘伯格（Abigail Spanberger）的抨击。斯潘伯格指责佩洛西以及其他民主党高层故意拖延立法，阻止一项严格限制国会议员股票交易的法案通过。斯潘伯格还要求佩洛西下台，直言“民主党需要新的国会山领导人。”
对此，佩洛西回应称她还没关注到斯潘伯格的批评声明，对于其要求更换领导人的呼声，佩洛西也置之不理，她表示自己的注意力正集中在“赢得下次选举”上。至于斯潘伯格“严格限制议员炒股”的建议，佩洛西称已经纳入到了民主党本周早些时候公布的一项法案文件中。
报道称，美国国会在2012年通过了《停止利用国会消息交易法案》（以下简称《股票法》）。这项法案规定，国会议员不得利用其职务获取的内幕信息从交易股票中获取私利；此外，国会议员应在本人股票交易的45天内披露相关信息。不过，该法并不禁止国会议员及其亲属持有或买卖股票。
这项法案并没有被美国议员们严格遵守，美国商业内幕网站去年的一项调查显示，有72名国会议员因交易披露过迟、不准确或根本没有披露交易而违反了《股票法》。从疏忽到笔误，再到会计人员失误，其借口也五花八门。根据法案，逾期提交上述报告会只会被处以200美元的小额罚款，有时还会被豁免。
2020年，斯潘伯格和得克萨斯州共和党众议员奇普·罗伊（Chip Roy）联合发起一项提案，要求加强《股票法》限制议员炒股的条款。这项由驴象两党联合发起的提案一开始就被佩洛西的驳回，她之后因此遭受铺天盖地的民众怒火，不得不从反对转为默许态度。
但这项提案的推进一直不顺，斯潘伯格称他们的“两党改革联盟”之后遭到了反复拖延、搪塞和踢皮球。“这就是我为什么认为民主党需要新的国会山领导人的又一个例子。”斯潘伯格在周五的一份声明中说道。
长期以来，佩洛西被指责借助其内幕信息帮助其亲属炒股，且获益颇丰，被美国网友讥讽为“国会山股神”。
去年6月，在美国众议院针对硅谷科技巨头进行反垄断行动投票前不久，佩洛西丈夫保罗购入谷歌母公司Alphabet股票，获利530 万美元；保罗也曾购买超过数万美元的特斯拉股票，此后不久，拜登政府签署了要求所有的联邦车辆须为电动车的行政命令，特斯拉的股票大涨，佩洛西夫妇又狠赚了一笔。
今年7月，保罗·佩洛西在美国一项芯片法案表决前再度出手，大量购入半导体巨头英伟达的股票，根据这项法案，美国半导体行业将获得520亿美元的补贴。此事被《纽约邮报》曝光后，佩洛西遭到了大量的舆论指责。
9月早些时候，佩洛西表态称，一项股票交易禁令法案可能会在月底前投票表决。不过，她所说的股票交易禁令并非是斯潘伯格等人两年前就已推动的那项提案，而是另起炉灶重新起草了一份新的法案。
9月27日晚，佩洛西的政治盟友、众议院行政委员会主席佐伊·洛夫格伦（Zoe Lofgren）公布了一份名为《打击政府中的财务利益冲突》的法案文件。这份文件长达26页，主要目的是限制国会议员和其他政府官员持有和交易股票。
根据文件内容，美国白宫、国会和最高法院的官员及其配偶、子女都将禁止持有和交易股票以及加密货币。即除了国会议员和他们的家属外，美国总统和副总统、最高法院大法官和其他联邦司法机构的法官等群体也受到上述条款的约束。
根据这项禁令，国会议员可以将持股放在符合规定的信托基金内。法案允许国会成员将资金投资到其他领域，包括一系列的共同基金、交易所交易基金、美国财政部债券、国库券以及州和市政府的债券等。
“商业内幕网”报道称，两党都广泛支持这项禁令，美国民调机构“进步数据”（Data for Progress）9月28日发布的调查结果显示，77%的选民支持这项措施。
尽管佩洛西此前承诺会在月底前对这项法案投票表决，但负责众议院议事日程的议员斯特尼·霍耶表示这不大可能实现，理由是议员们“没有足够的时间阅读这份法案文件”。
福克斯新闻评论称，民主党选择临近9月底才公布这项法案文件内容，他们显然不想在中期选举前通过任何有关《股票法》的改革法案。因为众议院将在9月结束后休会，议员们将离开华盛顿投身于中期选举的竞选活动，等他们再回来时，已经到了11月中旬。
斯潘伯格则批评称，这项法案压根儿就是佩洛西“转移注意力的策略”之一，民主党人知道洛夫格伦公布的这项法案不会被通过。
“很明显，众议院领导层对这项努力并不用心，本周早些时候公布的法案根本就是为了失败而设计的。”斯潘伯格说道，“这份文件的目的是给《股票法》的改革制造混乱，并且把‘禁止国会议员买卖个股’这个改革重点给复杂化了，同时还制造出了众议院领导层想要采取行动的假象。”
斯潘伯格直言，众议院在休会前拖延推迟《股票法》改革法案的投票表决，是“众议院领导层的失败。”
另一名众议院民主党人、新罕布什尔州众议员的克里斯·帕帕斯（Chris Pappas）也表示，他对民主党领导层未能呼吁进行投票感到“失望”。
“在这个过程中无休止的拖延是完全没必要的，我将继续呼吁在这个问题上采取行动，直到我们通过立法，防止民选官员利用公职谋取私人利益。”帕帕斯说道。
对于斯潘伯格的指责，佩洛西30日晚些时候回应称，她还没有看到斯潘伯格的批评声明，不过其之前提出的有关“严格限制国会议员股票交易”的建议已经纳入到了27日公布的法案文件中。
“其他议员也有改进法案的想法。”佩洛西说道，这项法案目前仍在推进中，在投票结果出来之前谈这个是没意义的，“我们走着瞧吧。”
至于斯潘伯格要求她下台的呼声，佩洛西未作理会，她说自己的注意力集中在“赢得下次选举”上。
#佩洛西拖延阻止限制议员炒股法案通过#
据彭博社当地时间9月30日报道，被美国网民讥讽为“国会山股神”的美国众议院议长南希·佩洛西（Nancy Pelosi）当天遭到党内众议员阿比盖尔·斯潘伯格（Abigail Spanberger）的抨击。斯潘伯格指责佩洛西以及其他民主党高层故意拖延立法，阻止一项严格限制国会议员股票交易的法案通过。斯潘伯格还要求佩洛西下台，直言“民主党需要新的国会山领导人。”
对此，佩洛西回应称她还没关注到斯潘伯格的批评声明，对于其要求更换领导人的呼声，佩洛西也置之不理，她表示自己的注意力正集中在“赢得下次选举”上。至于斯潘伯格“严格限制议员炒股”的建议，佩洛西称已经纳入到了民主党本周早些时候公布的一项法案文件中。
报道称，美国国会在2012年通过了《停止利用国会消息交易法案》（以下简称《股票法》）。这项法案规定，国会议员不得利用其职务获取的内幕信息从交易股票中获取私利；此外，国会议员应在本人股票交易的45天内披露相关信息。不过，该法并不禁止国会议员及其亲属持有或买卖股票。
这项法案并没有被美国议员们严格遵守，美国商业内幕网站去年的一项调查显示，有72名国会议员因交易披露过迟、不准确或根本没有披露交易而违反了《股票法》。从疏忽到笔误，再到会计人员失误，其借口也五花八门。根据法案，逾期提交上述报告会只会被处以200美元的小额罚款，有时还会被豁免。
2020年，斯潘伯格和得克萨斯州共和党众议员奇普·罗伊（Chip Roy）联合发起一项提案，要求加强《股票法》限制议员炒股的条款。这项由驴象两党联合发起的提案一开始就被佩洛西的驳回，她之后因此遭受铺天盖地的民众怒火，不得不从反对转为默许态度。
但这项提案的推进一直不顺，斯潘伯格称他们的“两党改革联盟”之后遭到了反复拖延、搪塞和踢皮球。“这就是我为什么认为民主党需要新的国会山领导人的又一个例子。”斯潘伯格在周五的一份声明中说道。
长期以来，佩洛西被指责借助其内幕信息帮助其亲属炒股，且获益颇丰，被美国网友讥讽为“国会山股神”。
去年6月，在美国众议院针对硅谷科技巨头进行反垄断行动投票前不久，佩洛西丈夫保罗购入谷歌母公司Alphabet股票，获利530 万美元；保罗也曾购买超过数万美元的特斯拉股票，此后不久，拜登政府签署了要求所有的联邦车辆须为电动车的行政命令，特斯拉的股票大涨，佩洛西夫妇又狠赚了一笔。
今年7月，保罗·佩洛西在美国一项芯片法案表决前再度出手，大量购入半导体巨头英伟达的股票，根据这项法案，美国半导体行业将获得520亿美元的补贴。此事被《纽约邮报》曝光后，佩洛西遭到了大量的舆论指责。
9月早些时候，佩洛西表态称，一项股票交易禁令法案可能会在月底前投票表决。不过，她所说的股票交易禁令并非是斯潘伯格等人两年前就已推动的那项提案，而是另起炉灶重新起草了一份新的法案。
9月27日晚，佩洛西的政治盟友、众议院行政委员会主席佐伊·洛夫格伦（Zoe Lofgren）公布了一份名为《打击政府中的财务利益冲突》的法案文件。这份文件长达26页，主要目的是限制国会议员和其他政府官员持有和交易股票。
根据文件内容，美国白宫、国会和最高法院的官员及其配偶、子女都将禁止持有和交易股票以及加密货币。即除了国会议员和他们的家属外，美国总统和副总统、最高法院大法官和其他联邦司法机构的法官等群体也受到上述条款的约束。
根据这项禁令，国会议员可以将持股放在符合规定的信托基金内。法案允许国会成员将资金投资到其他领域，包括一系列的共同基金、交易所交易基金、美国财政部债券、国库券以及州和市政府的债券等。
“商业内幕网”报道称，两党都广泛支持这项禁令，美国民调机构“进步数据”（Data for Progress）9月28日发布的调查结果显示，77%的选民支持这项措施。
尽管佩洛西此前承诺会在月底前对这项法案投票表决，但负责众议院议事日程的议员斯特尼·霍耶表示这不大可能实现，理由是议员们“没有足够的时间阅读这份法案文件”。
福克斯新闻评论称，民主党选择临近9月底才公布这项法案文件内容，他们显然不想在中期选举前通过任何有关《股票法》的改革法案。因为众议院将在9月结束后休会，议员们将离开华盛顿投身于中期选举的竞选活动，等他们再回来时，已经到了11月中旬。
斯潘伯格则批评称，这项法案压根儿就是佩洛西“转移注意力的策略”之一，民主党人知道洛夫格伦公布的这项法案不会被通过。
“很明显，众议院领导层对这项努力并不用心，本周早些时候公布的法案根本就是为了失败而设计的。”斯潘伯格说道，“这份文件的目的是给《股票法》的改革制造混乱，并且把‘禁止国会议员买卖个股’这个改革重点给复杂化了，同时还制造出了众议院领导层想要采取行动的假象。”
斯潘伯格直言，众议院在休会前拖延推迟《股票法》改革法案的投票表决，是“众议院领导层的失败。”
另一名众议院民主党人、新罕布什尔州众议员的克里斯·帕帕斯（Chris Pappas）也表示，他对民主党领导层未能呼吁进行投票感到“失望”。
“在这个过程中无休止的拖延是完全没必要的，我将继续呼吁在这个问题上采取行动，直到我们通过立法，防止民选官员利用公职谋取私人利益。”帕帕斯说道。
对于斯潘伯格的指责，佩洛西30日晚些时候回应称，她还没有看到斯潘伯格的批评声明，不过其之前提出的有关“严格限制国会议员股票交易”的建议已经纳入到了27日公布的法案文件中。
“其他议员也有改进法案的想法。”佩洛西说道，这项法案目前仍在推进中，在投票结果出来之前谈这个是没意义的，“我们走着瞧吧。”
至于斯潘伯格要求她下台的呼声，佩洛西未作理会，她说自己的注意力集中在“赢得下次选举”上。
杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
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