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资源开发和运作
总投资10亿元泰山温泉康养小镇落户泰安索文镇
1月18日，台山温泉康养小镇签约启动仪式在索莱镇郑家庄村举行，占地约300亩，总投资10亿元，分两期建设。其中一期建设综合会议中心，商务酒店及度假酒店等子项目，二期温泉入户途径与泰安中医院合作提供养生保健服务，建设综合养生中心，颐乐学院等产品..通过一期和二期项目的联合开发，形成以康养，休闲旅游为发展核心，并集养老居住，养老配套，养老服务于一体的养老度假综合体..
新旅游研究院的观点:随着休闲度假时代的到来，传统旅游目的地逐渐认识到观光旅游的局限性，开始寻求转型升级的道路..一般来说，以自然资源为主的旅游目的地本身具有养生价值，如森林、海边、湖泊、温泉等，如果能合理开发养生价值，多家养生保健机构，研发一系列养生保健产品，就能走出一条健康度假蝶变之路。
泰山温泉养生小镇项目就是在此模式下的一次尝试..泰山温泉旅游公司是该项目的投资方之一，依托泰山脚下的温泉资源，率先打造泰山温泉城项目，随后与泰安金控集团联手，在泰安中医院的合作下打造温泉养生小镇。
在全国范围内，健康旅游产品的发展正在高速增长。据不完全统计，2019年，全国省区市重点养生度假项目占文化旅游投资项目总数的13..这些项目的投资人多为房地产公司或保险公司；以产品形式，多以养老为卖点，嵌入机构养老投资运营管理，打造高端养老社区..但目前我国大部分项目处于投资建设阶段，已进入稳定运行阶段的项目仍然很少。从整个行业来看，健康旅游产业化体系尚未建成，健康旅游产品在创意，规划，设计等方面还有较大的提升空间，产品体系有待完善..
如何实现投资落地，如何实现稳定盈利，是以景区改造为依托的泰山温泉康养小镇项目需要考虑的关键问题..在产品业态上，既要考虑养生度假业态的丰满度，实施温泉产品策略，又要注重时间轴，根据产品设计的消费特点，注重休息，养生，疗养等业态的互补平衡..在盈利模式中，需要考虑短期收入与长期收入的平衡..在整体业务布局上，要做好打持久战的准备..

酒店特色房型运营商京享500万元天使轮融资
月21日，酒店特色房型运营商京和荟宣布，2019年11月已完成500万元天使轮融资，投资人与其硬件供应商i Rest按摩椅，当北投影仪，水O净水器，SENP IL空气净化器为同一资金..据悉，本轮融资将用于物联网技术的开发和应用，打造可持续的共享共赢产业链，增加住宅，女神房，亲子房，电竞房建设的享受..
据了解，京之前身享空，主要从事酒店现场共享空气净化器运营，并获得天使轮和预一轮融资。在2018年，该公司的创始人将业务升级为zhihengjing，并更名为jinghengvera公司..从酒店场景改造方向出发，通过大数据综合分析城市属性，酒店特色，用户画像等要素，为酒店定制升级，精准匹配用户需求，并为酒店提供智能设备，帮助酒店做出改造方案决策，化解设备集采成本压力..到目前为止，精英已经进入35个城市，包括国家重点一二线城市，900多个房间，10000多名乘客。
新旅研院的观点:酒店服务越来越精细化和个性化，在商务度假消费的不断升级和智能酒店技术的提升的驱动下..景享酒店通过打造特色客房场景，免费提供智能设备，帮助酒店实现业务创新和收入增长，从而获得发展机会..据了解，包括万豪、温德姆、满季、维也纳、桔子水晶等在内的多家高端酒店已成为精英荟的合作伙伴。
在商业模式中，精英vera主要通过固定份额和销售佣金获得收益..具体的模式是:帮助酒店打造免费特色客房，从客房中提取溢价，同时利用酒店场景，让居民深度体验这些产品，在小程序中实现转化购买，销售提成..在合作伙伴城市的定位上，精英vera更倾向于选择主要的商业和旅游城市和省会城市，这保证了高端酒店的数量和较高的入住率，为精英vera的收入提供了较高的转换率..
从投资人层面看，桐城资本是桐城集团的天使孵化器，主要布局大消费产业早期项目，依托桐城集团在消费领域的资源，为企业提供战略，金融，资源合作等方面的支持..目前，桐城资本主要集中在旅游，大消费，中老年产业，教育等领域，已成功投资加速蜂村，小强停车，智慧科技，文旅科技等20多个非常有前景的创业项目..该项目旨在提升酒店智能化，个性化的服务商业价值，可进一步寻求与程义龙酒店的进一步合作..而对于景享荟来说，这次融资使其能够整合酒店场景化转型的上下游资金资源，通过将其转化为供应商，保持与资本市场的有效互动，从而形成多赢局面..
文化旅游资本市场
3.宏创文化集团战略控制的视觉效果与动漫公司基地
1月15日，融创中国（01918）。港）旗下的融创文化集团宣布战略投资亚洲顶级视觉效果及动漫公司基地，正式实现对基地的战略控股..据了解，《基地》已为包括《星球大战》系列在内的国内外200多部电影制作了数万部特效镜头，连续两年（《美国队长2》）和（《星球大战:原力觉醒》）获得奥斯卡最佳影片提名。
基地的加入，将进一步增强融创文化在内容后期制作领域的实力，丰富融创文化在影视后期和动漫内容领域的能力..全球娱乐和体育经纪公司CreativeArtists Agency（CAA）的影视金融部门作为咨询公司为这一战略投资做出了贡献。
新旅游研究院的观点:融创在文旅产业布局上越来越现实..在文化旅游领域，通过收购万达文化旅游项目，成立文化旅游集团，已布局10个文化旅游城市、4个旅游度假区、12个文化旅游小镇、39个主题公园、24个商业和近70家高端酒店，其文化旅游项目从产生运营开始到自我管理已经越来越多。在文化板块，借助收购乐视，东方英都，海狸等IP，也成立了文化集团，确立了内容平台场景化发展战略..
在房地产业务增速下滑，面临拐点的情况下，孙洪斌洞察到文化旅游产业的发展潜力及其房地产与商业业务的衔接优势，这一点，与万达的战略布局可视为英雄..
从文化旅游产业发展来看，在传统消费领域增长乏力的情况下，文化旅游已成为消费拉动的重要领域，文化旅游与房地产的结合也是金融创造可以充分发挥现有优势的领域。
在文化领域，其产业化发展潜力也巨大，目前，国内和国际对中国文化的认可度逐渐提高，形成了产业化发展的共识。同时，文化消费具有高粘度和高购买率，对消费时间的要求较低，可以与旅游消费相补充和整合。文化与旅游项目的融合，也可以提升房地产项目和商业项目的品牌和运营价值..
收购基地是文化的另一个重要布局。除了进一步丰富影视动漫领域的创意文化生产能力外，打造整体品牌，IP影响力和产业联动都能发挥重要作用..除了为多部好莱坞大片制作特效外，《基地》还参与了国内热门影视作品的制作，包括已经发行的、即将发行的《中国女排》、《祝之龙》等，都将拥有庞大的观众群，他们将成为商业帝国的潜在消费者。
由于没有交易的具体金额数据，不知道交易的资产溢价，我相信溢价一定不低。对于交易双方来说，只要Base不跟随运营下滑，就是双赢的局面..对于大型企业来说，在企业竞争更加规范和充分的时代，战略选择的重要性越来越重要。
（文字:新旅研究院陈倩、黄志远）

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虽然一场招聘会都没跑
但是我现在也是有offer的人啦[喵喵]
今天见到了我们公司的大老板
来这边几天最大的感受其实是
越是厉害的人态度越是谦逊
这几天见到的清北的各位大佬们一点架子都没有
带我的老大说作为猪场，我们南京base虽然现在饲料还不咋滴，一切都是百废俱兴，但是未来一切都会有的【因为他也想要[doge]
虽然不知道能干多久能干成咋样
希望未来我不会辜负老大对我的期望就好