房地产改革二十年来,各地高楼大厦的数量越来越多,相应的剩余建设用地数量也随着减少,俗话说物以稀为贵,当开发商的拿地价格因此逐渐升高时,他们就会想方设法在这有限的土地上,创造为数更多的财富。其中最常见也是最简单的方式就是增加每层的住户数量,也就是我们常见的两梯四户、四户、六户等等,这才有了边户和中间户的区分。
很多人觉得边户比中间户好了不止一星半点儿,后者整体的通风效果差、大门正对电梯有时候住户的私密性得不到保障、视野不够开阔。但在现实生活中,往往是遭人嫌的中间户能更快销售出去,这除了有其售价相对较低的因素,还因为某些方面边户存在的弊多于利,看完以下4点你就知道怎么回事了:
第一,日晒严重
现在各地气温一天赛一天的高,边户的日晒时间长、光照太充足等问题又日渐凸显,这对那些经常居家办公的上班族而言很不友好。整天开空调降低室内温度费电、增加生活成本不说,万一停电或者空调故障,室内甚至比室外阴凉处的温度还要高,简直不要太痛苦。相较之下西户接受的太阳光照耀要比东户多,想因为价格优势入手西户的家庭一定得事先想到这一问题。
第二,存在更多的空气污染
如果我们所在的楼栋靠近路边,每每开窗通风,室外来来往往车辆产生的尾气和污染,就会顺着空气流动飘至室内,室内即使安装了空气净化器,也不见得能很好的过滤掉这些杂质。偶尔受到污染并无太大影响,长期生活在这样的环境当中,住户患上呼吸道疾病的概率会增加很多,这对那些本身就有哮喘的人而言很不友好。
第三,保温效果差
边户其中一侧紧邻室外,而中间户左右两侧都有房屋遮掩,边户整体的保温效果要比中间户差。夏天可能感觉不到什么,每当气温骤降,边户就需要燃烧更多的天然气,才能保障居住的舒适度;而中间户如果左右两边都有人入住并且保持好室内温度的话,即使在寒冷的冬季可能对天然气的依赖程度也不会太大。
第四,东户存在渗水问题
我国夏季盛行的是东南风和西南风,如果风力比较足,东户的渗水问题就比较严重。虽然现在各地的建楼工艺在一天天变好,但即使防水做得再好,也不能绝对避免渗水的问题,如果物业配置不够到位的话,住户自行承担的维修成本就上了一个台阶。主要是长期生活在局部阴暗潮湿的环境当中,对人的身体健康非常不利,房子的保值性也会因此降低。
很多人觉得边户比中间户好了不止一星半点儿,后者整体的通风效果差、大门正对电梯有时候住户的私密性得不到保障、视野不够开阔。但在现实生活中,往往是遭人嫌的中间户能更快销售出去,这除了有其售价相对较低的因素,还因为某些方面边户存在的弊多于利,看完以下4点你就知道怎么回事了:
第一,日晒严重
现在各地气温一天赛一天的高,边户的日晒时间长、光照太充足等问题又日渐凸显,这对那些经常居家办公的上班族而言很不友好。整天开空调降低室内温度费电、增加生活成本不说,万一停电或者空调故障,室内甚至比室外阴凉处的温度还要高,简直不要太痛苦。相较之下西户接受的太阳光照耀要比东户多,想因为价格优势入手西户的家庭一定得事先想到这一问题。
第二,存在更多的空气污染
如果我们所在的楼栋靠近路边,每每开窗通风,室外来来往往车辆产生的尾气和污染,就会顺着空气流动飘至室内,室内即使安装了空气净化器,也不见得能很好的过滤掉这些杂质。偶尔受到污染并无太大影响,长期生活在这样的环境当中,住户患上呼吸道疾病的概率会增加很多,这对那些本身就有哮喘的人而言很不友好。
第三,保温效果差
边户其中一侧紧邻室外,而中间户左右两侧都有房屋遮掩,边户整体的保温效果要比中间户差。夏天可能感觉不到什么,每当气温骤降,边户就需要燃烧更多的天然气,才能保障居住的舒适度;而中间户如果左右两边都有人入住并且保持好室内温度的话,即使在寒冷的冬季可能对天然气的依赖程度也不会太大。
第四,东户存在渗水问题
我国夏季盛行的是东南风和西南风,如果风力比较足,东户的渗水问题就比较严重。虽然现在各地的建楼工艺在一天天变好,但即使防水做得再好,也不能绝对避免渗水的问题,如果物业配置不够到位的话,住户自行承担的维修成本就上了一个台阶。主要是长期生活在局部阴暗潮湿的环境当中,对人的身体健康非常不利,房子的保值性也会因此降低。
#房子是租来的,但生活不是#西安租房
坐标:西安未央区
租金:1000+
房型:集中式管理的单间公寓
顺便讲两句:这套房子是我来西安几年以来租到最满意的。25平米的单间公寓,押一付一,没有中介费,集中式管理,有24h安保,门禁,公区健身房,公区厨房。生活设施还是非常完备的。
之前一个人租过loft(小户型LOFT上下楼梯非常不方便,上下两层层高都很低,很压抑),和朋友也一起租过合租(合租的痛,谁租谁知道),还是喜欢这种虽然小一点但是只有自己一个人私密空间小公寓。大小合适,自己租到手,保洁是当天房东安排打扫干净的,自己在网上买了一些装饰品布置,总共投资了不到2000块。这段时间以来,终于让我有了家的感觉。强烈安利给你们,后期还会更新我的生活小发现。
坐标:西安未央区
租金:1000+
房型:集中式管理的单间公寓
顺便讲两句:这套房子是我来西安几年以来租到最满意的。25平米的单间公寓,押一付一,没有中介费,集中式管理,有24h安保,门禁,公区健身房,公区厨房。生活设施还是非常完备的。
之前一个人租过loft(小户型LOFT上下楼梯非常不方便,上下两层层高都很低,很压抑),和朋友也一起租过合租(合租的痛,谁租谁知道),还是喜欢这种虽然小一点但是只有自己一个人私密空间小公寓。大小合适,自己租到手,保洁是当天房东安排打扫干净的,自己在网上买了一些装饰品布置,总共投资了不到2000块。这段时间以来,终于让我有了家的感觉。强烈安利给你们,后期还会更新我的生活小发现。
昨天在书架上找一本教材,但一个封皮是蓝色、内文被我划的乱七八糟的书掉下来,砸到脚上,随手翻看一看,是大学毕业那阵别的院系朋友小A喊着送给我的那本,是张怡微的其中一本散文集《我自己的陌生人》2014年9月的一版。现在看着书名,我是断然不会下单的,但那会确实鬼迷心窍。有些话不知道为啥划线。
小A也喜欢张怡微,这本书上留有很多她曾经做的一些备注和感想,是铅笔写下的,但在她送我之前,她特意将一些划线用橡皮擦掉了,说让我自己去感受(我喜欢别人送他们看过的书,但现在依然还能看到很多痕迹,真是的将近8年前的痕迹。没错,是伤痛文学那味儿哈哈
那会儿也太迷张怡微了,她所有的散文集、小说我都全部要去书店看,因为不舍得买,虽然现在忘得差不多了。大二不太忙的那会儿,我浑水摸鱼地成了学校一个文学杂志的主编,就在新闻系的学生都在急吼吼去忙校报、记者团的时候,我反而和一群中文系的同伴打交道更多,办读书分享会、帮他们出诗集,定期出杂志,还斗胆请当年我们院的院长写序,敲了院长的门就开始自我介绍,现在想想我真是艺(不)高人胆大啊...
记得特别清楚,当年一位想要考北大中文系(后来考上了的学姐,对张的评价“采采流水,蓬蓬远春”,讲实话,那时觉得好矫情,又在心里评价“语文老师诟病的无病呻吟”,可能中文系和新闻系的学生就天然的不相容,但我私下偷偷开始看她的文章和各类书籍,但2014年左右,她出的书比较少,也在自我探索的阶段。印象深的是13年的中篇小说集《旧时迷宫》。不过。写作也有本身局限的之处,囿于经验和阅历。
但那时我开始意识到,擅长写作的人都擅长观察生活,这一点毋庸置疑。张把写作这件事坚持了十几年。那时我会记日记,记录对她的观察和所谓的思考,很多小说集里,其实都是张的分身,她会把自己写进去,缺憾的家庭,暗淡的童年,常常会被那些琐碎的感情击中,而一些私密的感情也讲得平静而自然,让人变得丰厚。
也许那时有太多共鸣,让我迅速进入对谈的状态,她写生活有时艰难徒劳,但表达得诚恳,谦虚,像和熟人闲聊。她也会写一些写作私密的表达,比如,从熟悉的感觉和模式开始写起,开始想象和记录回忆,爱的冷热,亲疏,表达,这个阅读过程也会让人逐渐接纳自己不为人知的黑暗的一面。
2012年,张去Taiwan 读博士。每个月的开销是9000块钱。因为父母在她很小的时候,就离异了,并且后来各自组建了家庭。所以她从来没有想过找父母给她经济支持。每个月的生活费都要依靠自己写专栏挣来,一篇稿费500-800元不等。
后来,她在采访中说,在很长一段时间里,她保持着早上五点三刻起床,晚上一两点睡觉的作息。而且,醒来基本就是在工作。“有的时候,你看我写吃喝玩乐,我哪有时间去吃喝玩乐。有一些我写的地方,讲实话,我没去过。”
读博一共五年时间。最后一年,2013年,她参加了几项Taiwan的文学奖项,她称之为“打比赛”。拿到奖金后,她做的第一件事是把未来一整年的房租转给房东。不用担心房租交不上之后,她开始安心准备自己三十万字的博士论文。
当时张怡微住的房间,空间不够,她的床上也都摆满了书。每天睡觉的时候只有中间窄窄一条位置留给自己,所以她的睡姿总是笔挺着的。
有一段,大概是去年,接受采访时,她说,和妈妈住在浦东,继父的房子里。这是近两年才发生的事情。她的房间,不到十平方,虽然有一整面书柜,但是书从地上到书桌全都铺满。“非常逼仄”,但是这是她最日常写作的地方。
至今,当有记者问到她的写作环境,她说,没有想象中那么文艺和浪漫。之前,有位编辑让我拍一张我写作时的照片,我说我真的没有办法发给你,因为我家里乱到我的书都堆在地上,放不下。我知道那个编辑想要的效果是怎么样的,可是我做不到。我的写作环境还蛮差的,在一个垃圾堆里面写。
如果实在看不下去了,我就出差,因为宾馆很整洁。
最近,张怡微在《西游补》的新书分享会上说,经常有人会问,看《西游记》有什么用?我心里当然觉得是有用的,正因为感觉到天意,才会继续相信。
在20岁到30岁的年龄,包围是挣扎、困惑和不解,一直没有达到安全的那种状态,那是一种对自我普通的痛苦。现在的我想,每个人都会建立自己的闭环系统,就像马东,像怡微。#闲言碎语#
小A也喜欢张怡微,这本书上留有很多她曾经做的一些备注和感想,是铅笔写下的,但在她送我之前,她特意将一些划线用橡皮擦掉了,说让我自己去感受(我喜欢别人送他们看过的书,但现在依然还能看到很多痕迹,真是的将近8年前的痕迹。没错,是伤痛文学那味儿哈哈
那会儿也太迷张怡微了,她所有的散文集、小说我都全部要去书店看,因为不舍得买,虽然现在忘得差不多了。大二不太忙的那会儿,我浑水摸鱼地成了学校一个文学杂志的主编,就在新闻系的学生都在急吼吼去忙校报、记者团的时候,我反而和一群中文系的同伴打交道更多,办读书分享会、帮他们出诗集,定期出杂志,还斗胆请当年我们院的院长写序,敲了院长的门就开始自我介绍,现在想想我真是艺(不)高人胆大啊...
记得特别清楚,当年一位想要考北大中文系(后来考上了的学姐,对张的评价“采采流水,蓬蓬远春”,讲实话,那时觉得好矫情,又在心里评价“语文老师诟病的无病呻吟”,可能中文系和新闻系的学生就天然的不相容,但我私下偷偷开始看她的文章和各类书籍,但2014年左右,她出的书比较少,也在自我探索的阶段。印象深的是13年的中篇小说集《旧时迷宫》。不过。写作也有本身局限的之处,囿于经验和阅历。
但那时我开始意识到,擅长写作的人都擅长观察生活,这一点毋庸置疑。张把写作这件事坚持了十几年。那时我会记日记,记录对她的观察和所谓的思考,很多小说集里,其实都是张的分身,她会把自己写进去,缺憾的家庭,暗淡的童年,常常会被那些琐碎的感情击中,而一些私密的感情也讲得平静而自然,让人变得丰厚。
也许那时有太多共鸣,让我迅速进入对谈的状态,她写生活有时艰难徒劳,但表达得诚恳,谦虚,像和熟人闲聊。她也会写一些写作私密的表达,比如,从熟悉的感觉和模式开始写起,开始想象和记录回忆,爱的冷热,亲疏,表达,这个阅读过程也会让人逐渐接纳自己不为人知的黑暗的一面。
2012年,张去Taiwan 读博士。每个月的开销是9000块钱。因为父母在她很小的时候,就离异了,并且后来各自组建了家庭。所以她从来没有想过找父母给她经济支持。每个月的生活费都要依靠自己写专栏挣来,一篇稿费500-800元不等。
后来,她在采访中说,在很长一段时间里,她保持着早上五点三刻起床,晚上一两点睡觉的作息。而且,醒来基本就是在工作。“有的时候,你看我写吃喝玩乐,我哪有时间去吃喝玩乐。有一些我写的地方,讲实话,我没去过。”
读博一共五年时间。最后一年,2013年,她参加了几项Taiwan的文学奖项,她称之为“打比赛”。拿到奖金后,她做的第一件事是把未来一整年的房租转给房东。不用担心房租交不上之后,她开始安心准备自己三十万字的博士论文。
当时张怡微住的房间,空间不够,她的床上也都摆满了书。每天睡觉的时候只有中间窄窄一条位置留给自己,所以她的睡姿总是笔挺着的。
有一段,大概是去年,接受采访时,她说,和妈妈住在浦东,继父的房子里。这是近两年才发生的事情。她的房间,不到十平方,虽然有一整面书柜,但是书从地上到书桌全都铺满。“非常逼仄”,但是这是她最日常写作的地方。
至今,当有记者问到她的写作环境,她说,没有想象中那么文艺和浪漫。之前,有位编辑让我拍一张我写作时的照片,我说我真的没有办法发给你,因为我家里乱到我的书都堆在地上,放不下。我知道那个编辑想要的效果是怎么样的,可是我做不到。我的写作环境还蛮差的,在一个垃圾堆里面写。
如果实在看不下去了,我就出差,因为宾馆很整洁。
最近,张怡微在《西游补》的新书分享会上说,经常有人会问,看《西游记》有什么用?我心里当然觉得是有用的,正因为感觉到天意,才会继续相信。
在20岁到30岁的年龄,包围是挣扎、困惑和不解,一直没有达到安全的那种状态,那是一种对自我普通的痛苦。现在的我想,每个人都会建立自己的闭环系统,就像马东,像怡微。#闲言碎语#
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