【新区投资的误区】
张江科学城孙桥科创中心新增三条地铁。上海的浦东未来十年就是世博、前滩和张江,三大新区驱动力。孙桥是张江南拓重要区域,国际科创中心的定位会源源不断输送各种资源,新增轨道交通必然利好房价,这些基建利好只是开始,相信未来增量资源会源源不断涌入。
但是我不推荐投资需求去买,原因是价格已经很贵,透支了未来规划。附近一手新盘华发四季已经6.8万单价,买进至少三年不赚钱。张江南也没啥像样二手盘,无法提前低位建仓。这个局面有点像2012年以后的唐镇和2014年以后的前滩,规划预期非常好,可是却没有优质的存量二手房给投资客有时间充分建仓,等新区建成或者规划落地后,一下子涌出大量一手新盘,价格已经一步到位,没有利润空间了。
这里说的是上海的新区,其实全国各类新区都面临着类似的情况,投资者买入前要注意识别,那种一开盘价格已经和市中心差不多的待建新区还是算了吧。
张江科学城孙桥科创中心新增三条地铁。上海的浦东未来十年就是世博、前滩和张江,三大新区驱动力。孙桥是张江南拓重要区域,国际科创中心的定位会源源不断输送各种资源,新增轨道交通必然利好房价,这些基建利好只是开始,相信未来增量资源会源源不断涌入。
但是我不推荐投资需求去买,原因是价格已经很贵,透支了未来规划。附近一手新盘华发四季已经6.8万单价,买进至少三年不赚钱。张江南也没啥像样二手盘,无法提前低位建仓。这个局面有点像2012年以后的唐镇和2014年以后的前滩,规划预期非常好,可是却没有优质的存量二手房给投资客有时间充分建仓,等新区建成或者规划落地后,一下子涌出大量一手新盘,价格已经一步到位,没有利润空间了。
这里说的是上海的新区,其实全国各类新区都面临着类似的情况,投资者买入前要注意识别,那种一开盘价格已经和市中心差不多的待建新区还是算了吧。
【黄浦江两岸45公里岸线公共空间贯通开放进入冲刺阶段】#便民信息#眼下,黄浦江两岸45公里沿江岸线公共空间贯通开放已进入冲刺阶段。到今年6月,浦西的杨浦区、虹口区和黄浦区的滨江区域,以及徐汇滨江的北段,将实现基本贯通并开放,浦东陆家嘴、世博、前滩等重点区域也将先行完成改造任务实现开放;到9月,徐汇滨江的中段和浦东滨江的杨浦大桥至陆家嘴区域,将实现贯通并开放;到12月,其余区段将陆续实现贯通开放,最终完成“45公里公共空间基本贯通开放”的目标。
#上海新闻#【#2017上海国际半马赛#即将开跑】#早安上海#,2017上海国际半程马拉松赛马上就要鸣枪开跑啦!本次半马共有15000名选手报名参赛,从东方明珠到滨江大道,从世博中心到后滩公园,从中华艺术宫到前滩公园步道,最后在上海体育中心附近冲过终点……一路上的9大景观处处都透着海派气息。 #马拉松##2017上海马拉松#
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