答辯完，今天來歷劫爬山。非常想和這個世界說說話，我最關的還是自己。這沒有什麼，並不是我不關心其他的，但是最近只想慢悠悠的修改論文，準備撰寫新論文，即便論文寫不出來，我也願意花時間寫出一個半成品。現在意識到，可能對於人文學科的學者而言，有很多不成篇的未完成的書稿是常態。因為不太可能存在做好了百分百的準備纔去寫作的可能，需要學者接受這種不計較時間成本的投入。畢竟每一個問題，都是凝結自己思考，是自己志趣所在由自己提出，而前人又沒有解釋，所以需要我一邊梳理原始文獻，一邊整合相關研究論述。
這次答辯被老師們指出了那麽多問題，其實心裏還是很沮喪的。這些問題大部分是存在的，但是他們的角度也不同於我，我無法整合一個符合眾人心意的論文。我的視角始終是有偏頗的，狹隘的，但確是具體、新穎的而且是梳爬學術史後，當下最適合的。
雖然導師很肯定我的研究，夫子也很肯定，那是因為我們三個分享相同的知識結構和類似的評判目的。我的論文雖然是給專業人士閱讀，但總有一些不同領域的人會閱讀，他們願意來閱讀，說明我的研究具有延展性，是可以和其他學術領域關聯的。因此這種外圍的評價，多多少少是有必要的。我不該向K小姐發脾氣。他們的批評意見是值得考慮的。
我現在不太覺得自己的研究那麽好，也不覺得有多糟。關聯要評價分層，先確定自己專業領域內部的評價，再考慮其他意見。就像胡老師所說自己肯定自己，覺得自己的工作有價值是必要的，人的尊嚴很重要。可是自尊與固執自負的界限還需要通過自己不斷反思來認識。我想未來對自己學術能力與研究水平的認識還會步入一個新階段。[心]
這次答辯被老師們指出了那麽多問題，其實心裏還是很沮喪的。這些問題大部分是存在的，但是他們的角度也不同於我，我無法整合一個符合眾人心意的論文。我的視角始終是有偏頗的，狹隘的，但確是具體、新穎的而且是梳爬學術史後，當下最適合的。
雖然導師很肯定我的研究，夫子也很肯定，那是因為我們三個分享相同的知識結構和類似的評判目的。我的論文雖然是給專業人士閱讀，但總有一些不同領域的人會閱讀，他們願意來閱讀，說明我的研究具有延展性，是可以和其他學術領域關聯的。因此這種外圍的評價，多多少少是有必要的。我不該向K小姐發脾氣。他們的批評意見是值得考慮的。
我現在不太覺得自己的研究那麽好，也不覺得有多糟。關聯要評價分層，先確定自己專業領域內部的評價，再考慮其他意見。就像胡老師所說自己肯定自己，覺得自己的工作有價值是必要的，人的尊嚴很重要。可是自尊與固執自負的界限還需要通過自己不斷反思來認識。我想未來對自己學術能力與研究水平的認識還會步入一個新階段。[心]
租客拒绝涨租，房东居然把租客的水果店给砸了！湖南长沙，陈女士和房东签了10年的租赁合同，房东提出一年涨2万的租金，陈女士不同意，房东就断水断电，然后趁陈女士不在，直接把她投资90万的店铺给砸了，然后租给了别人！
2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。
然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。
租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。
本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？
而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！
为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！
陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！
1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？
店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有
权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。
所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。
不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！
2、房东能不能单方面涨租呢？他能以租客不配合涨租为由，要求租客搬出来吗？
根据《民法典》第 119条的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
所以，陈女子在和房东签订合同的情况下，房东不能单方面地把租金给提高，房东以此为由把租赁合同给解除，要承担相应的违约责任，还需要赔偿陈女士的损失！
这样的房东真的不厚道！没人租房子的时候，要求对方签10年，看到人家生意能做下去了，或者其它店面的房租高于自己的房租，就要涨租金！以为店面是自己的就可以乱来，他给陈女士造成的损失，法院会判他赔付的！
现在这行情，有人租门面就不错了！很多地方的门面都是空闲着，不降租都算好的了，还想着涨租！人家生意做得好，不仅仅因为你的门面，而是因为人家付出了努力！
既然签了合同就得执行，如果周边都降价呢？你作为房东会给退钱吗？
2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。
然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。
租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。
本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？
而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！
为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！
陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！
1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？
店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有
权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。
所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。
不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！
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#再见已是雨中人[超话]#
这世界上有许多像花布一样美丽的道理，却做不成衣服大多数人所成为的，并非是他们想成为的人，而是不得不成为的人 ——《月亮和六便士》毛姆醉过才知酒浓，爱过才知情重。你不能做我的诗，正如我不能做你的梦 ——《梦与诗》 胡适如果不介意欺瞒自己，你会想出很多法子让自己活得心满意足
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