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【台中这个区的2室竟要450万】

受惠于74号快速道路、轻轨及铁路高架化等重要交通建设的带动下，位在台中北屯区的机厂轻轨特区，也因规划零售、批发、商业设施等利多，让建商密集推动新建案，市场景气热络。
一名网友发文表示，朋友最近想在台中轻轨G0站周围投资2室，不过看了几个预售房，竟发现2室含车位的高楼层房子总价都破千万，「换算单价为破2.4万，差点吓傻」。他好奇以一个新兴特区而言，「这种单价真的还有向上涨的空间吗？」

台中轻轨G0总站周围街景
文章一出，网友纷纷留言，「才2.4万就被吓傻？那我劝你还是赶快买一买吧」、「真的很夸张，但是是事实」、「台中变新北是迟早的事，长期稳定磁吸周遭县市或南部人」、「真的是事实，2室含平面车位要准备252万上下」。

另外，也有内行人分析，「这边交通条件其实很完整，有四个台铁轻轨站（又有共构）、近74接国4，旁边又有贯穿台中市到丰原的自行车绿空廊道。整区也是大众运输导向型（TOD）规划，建案有很大的人行空间退缩，加上20％的商业用地，大建案陆续完工，展店潮也即将开始了，值得期待」、「跟着交通建设买最稳啊，轨道建设又不会转移改变！商家长期陆续靠拢，只会越来越好。」
进一步观察北屯机厂轻轨特区的土地行情，自2013年底重划完成时，土地也差不多2万左右，随着利多、话题不断增加，每年以20％左右的惊人幅度上涨，区域条件更具未来性，让此区成为推案重镇。

根据相关部门统计，今年前八月买卖移转栋数，北屯以6033栋再度蝉联交易冠军，遥遥领先第二名西屯的3839栋；其中机捷特区在轻轨题材等利多加持下，成为购房族争相锁定的热区，房价从2万一路飙升，目前已「坐3望4」。

相关人员分析，机场高铁特区拥丰富题材加持，且可开发土地众多，松竹路接待中心一条街的奇景更屡屡成为全台讨论焦点，每有新案推出即获市场热烈关注。甚至早期入手部分建案的房主，现在转手都有20％以上的可观利润。

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