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#我们共度难关 孝感加油# 【战疫”群英谱:连续17天数据为零 应急力量下沉更“应急”】通讯员李江
疫情就是命令，防控就是责任。面对严峻疫情形势，市应急管理局驻航天社区（三峰）工作组听从号令，快速下沉社区认领防控任务，以前所未有的担当姿态伫立于抗疫一线。
一夫当关 扛起责任做管家
“老战友，你在这儿啊，正好你给我行个方便，我进去看下我家老爷子，一会儿就出来！”工作队员王会锋刚到小区执勤点，就碰到了他原来在部队服役时一个连队的战友。面对老战友的请求，王会锋带着歉意却又语气坚定地说“兄弟，对不住了啊，我不能给你开绿灯，这是工作纪律，咱们以前都是军人，更要严格遵守！”
几轮工作下来，特别是在物业管理人员因所住单元隔离无法出门时，王会锋俨然成了小区的“大管家”。 为了引导小区居民有序排队认购物资用品，他做了很多小卡片，在上面写上数字“1、2、3.....”,每张小卡片间隔1米，贴在小区小广场上。每当来了物资运送车辆，他组织大家按卡片位置一一站好，不扎堆、不拥挤，降低风险，提高效率。
小区疫情防控工作完成了，他还多次晚上到单位救灾物资储备库帮忙装卸物资。领导同事希望能替换他，可他就一句话“不用了，我能行！”
小区一位志愿者专门给他写了篇《土地神新传》，以感谢他的辛勤守护。《土地神新传》中这样说“传说土地神是一方父母官，地头上的事，无论大小，他都管得到......市应急局王科长是参加过两次国庆阅兵的退伍军人，高大魁梧，高兴起来哈哈的笑，看他细声细气，不厌其烦的向往来人员解释，说明政策；小区住户有困难就拨打他电话，他就及时记录，特别紧急的上门予以解决........他到了后，做了大量工作，小区内无一例病例增加，居民看在眼里、记在心里，信服及信任他，觉得他就是居民们的守护神”。
领路冲锋 舍身忘情当“小哥”
万峰苑有37栋1224户，是三个小区中户数最多、人数也最多的一个，可队员饶杨从未抱怨。入户排查他冲在前﹑小区巡查他走在前﹑出入口管控他拦在前﹑生活物资领取维持秩序他还在前。大家担心他的安全，他却总是说：“我是一名党员﹑一个应急人，这个时候我就应该带个头！”
小区老年人较多，代购药品的要求天天都有。有时因为所买的药品不常见，要跑很多药店。最多的一次，他一口气连跑了5家。老人拿到药后十分感动，他却笑着说：“跑一跑，就当锻炼身体了！平时还没那个时间呢！能买到就好，您有什么需要的再给我打电话！”
其实，饶杨自己的老母亲已经75岁了，疫情期间，好久没见到儿子，很是挂念，经常打电话，希望他能回一趟家。可饶杨嘴上答应着，心里却一遍遍对老人家说抱歉。年前到现在，母子俩都没能见上一面。长时间像陀螺一样的工作，饶杨身体也开始亮起了“红灯”，值完班就浑身酸痛，但简单敷个膏药就算是做了理疗，马上就又重新回到岗位上。
发动群众 齐心协力干后勤
“打赢这场战役不仅要我们冲锋在前，更要发动广大居民群众。”在队员杨宏昌和小区物业人员的宣传和鼓励下，不到几天功夫，就有60多名志愿者加入到疫情防控队伍中来。为了大家的安全，杨宏昌把工作队分配给他的并不多的抗疫物资慷慨送给志愿者，而自己一个口罩一戴就是一整天。
一次，正在入户排查的杨宏昌突然接到电话称，611栋有人体温37.8度。他赶紧跑了过去，住户是一对老两口，发烧的是老大爷。他经过询问得知，近一段时间老人并没有出过门。但根据抗疫要求，还是要立即将大爷送医院。大爷起初很担心，怕自己染上新冠肺炎，杨宏昌宽慰他说：“这个时候，您肯定得去做个检查。但您说没有出过门，那可能就是普通感冒，您也不要太着急了。”大爷同时又有顾虑，老太太腿脚不便，怕走了以后没人照顾。杨宏昌又贴心地说“您老伴我安排专人照顾，您放心吧。”在他的劝解下，老人去了医院，检查后无大碍，留观几天后回了家。第二天，老人特意找到他，连声道谢：“谢谢政府，谢谢你们，我家老太太说这几天你们几个小伙子每天都上门给送热好的饭菜，还帮忙买药，真的是太感谢你们了。”
全面总攻 连续挂零显成效
2月15日，在市防控指挥部发布16号令，对疫情发起全面总攻后，市应急管理局驻航天社区（三峰）工作组管控措施再次升级。全天24小时值守，每个小区再增派3名志愿者在小区内不间断巡查，出入口登记台账精细化管理。同时，开展第三轮入户大排查，确保不漏一户不漏一人。
截至目前，工作组认领的三个小区新增确诊病例和新增疑似病例已连续18天数据为零，以出色的抗疫表现和优异的抗疫成绩彰显了应急力量下沉更“应急”的角色担当。
小区疫情防控工作完成了，他还多次晚上到单位救灾物资储备库帮忙装卸物资。领导同事希望能替换他，可他就一句话“不用了，我能行！”
小区一位志愿者专门给他写了篇《土地神新传》，以感谢他的辛勤守护。《土地神新传》中这样说“传说土地神是一方父母官，地头上的事，无论大小，他都管得到......市应急局王科长是参加过两次国庆阅兵的退伍军人，高大魁梧，高兴起来哈哈的笑，看他细声细气，不厌其烦的向往来人员解释，说明政策；小区住户有困难就拨打他电话，他就及时记录，特别紧急的上门予以解决........他到了后，做了大量工作，小区内无一例病例增加，居民看在眼里、记在心里，信服及信任他，觉得他就是居民们的守护神”。
领路冲锋 舍身忘情当“小哥”
万峰苑有37栋1224户，是三个小区中户数最多、人数也最多的一个，可队员饶杨从未抱怨。入户排查他冲在前﹑小区巡查他走在前﹑出入口管控他拦在前﹑生活物资领取维持秩序他还在前。大家担心他的安全，他却总是说：“我是一名党员﹑一个应急人，这个时候我就应该带个头！”
小区老年人较多，代购药品的要求天天都有。有时因为所买的药品不常见，要跑很多药店。最多的一次，他一口气连跑了5家。老人拿到药后十分感动，他却笑着说：“跑一跑，就当锻炼身体了！平时还没那个时间呢！能买到就好，您有什么需要的再给我打电话！”
其实，饶杨自己的老母亲已经75岁了，疫情期间，好久没见到儿子，很是挂念，经常打电话，希望他能回一趟家。可饶杨嘴上答应着，心里却一遍遍对老人家说抱歉。年前到现在，母子俩都没能见上一面。长时间像陀螺一样的工作，饶杨身体也开始亮起了“红灯”，值完班就浑身酸痛，但简单敷个膏药就算是做了理疗，马上就又重新回到岗位上。
发动群众 齐心协力干后勤
“打赢这场战役不仅要我们冲锋在前，更要发动广大居民群众。”在队员杨宏昌和小区物业人员的宣传和鼓励下，不到几天功夫，就有60多名志愿者加入到疫情防控队伍中来。为了大家的安全，杨宏昌把工作队分配给他的并不多的抗疫物资慷慨送给志愿者，而自己一个口罩一戴就是一整天。
一次，正在入户排查的杨宏昌突然接到电话称，611栋有人体温37.8度。他赶紧跑了过去，住户是一对老两口，发烧的是老大爷。他经过询问得知，近一段时间老人并没有出过门。但根据抗疫要求，还是要立即将大爷送医院。大爷起初很担心，怕自己染上新冠肺炎，杨宏昌宽慰他说：“这个时候，您肯定得去做个检查。但您说没有出过门，那可能就是普通感冒，您也不要太着急了。”大爷同时又有顾虑，老太太腿脚不便，怕走了以后没人照顾。杨宏昌又贴心地说“您老伴我安排专人照顾，您放心吧。”在他的劝解下，老人去了医院，检查后无大碍，留观几天后回了家。第二天，老人特意找到他，连声道谢：“谢谢政府，谢谢你们，我家老太太说这几天你们几个小伙子每天都上门给送热好的饭菜，还帮忙买药，真的是太感谢你们了。”
全面总攻 连续挂零显成效
2月15日，在市防控指挥部发布16号令，对疫情发起全面总攻后，市应急管理局驻航天社区（三峰）工作组管控措施再次升级。全天24小时值守，每个小区再增派3名志愿者在小区内不间断巡查，出入口登记台账精细化管理。同时，开展第三轮入户大排查，确保不漏一户不漏一人。
截至目前，工作组认领的三个小区新增确诊病例和新增疑似病例已连续17天数据为零，以出色的抗疫表现和优异的抗疫成绩彰显了应急力量下沉更“应急”的角色担当。
疫情就是命令，防控就是责任。面对严峻疫情形势，市应急管理局驻航天社区（三峰）工作组听从号令，快速下沉社区认领防控任务，以前所未有的担当姿态伫立于抗疫一线。
一夫当关 扛起责任做管家
“老战友，你在这儿啊，正好你给我行个方便，我进去看下我家老爷子，一会儿就出来！”工作队员王会锋刚到小区执勤点，就碰到了他原来在部队服役时一个连队的战友。面对老战友的请求，王会锋带着歉意却又语气坚定地说“兄弟，对不住了啊，我不能给你开绿灯，这是工作纪律，咱们以前都是军人，更要严格遵守！”
几轮工作下来，特别是在物业管理人员因所住单元隔离无法出门时，王会锋俨然成了小区的“大管家”。 为了引导小区居民有序排队认购物资用品，他做了很多小卡片，在上面写上数字“1、2、3.....”,每张小卡片间隔1米，贴在小区小广场上。每当来了物资运送车辆，他组织大家按卡片位置一一站好，不扎堆、不拥挤，降低风险，提高效率。
小区疫情防控工作完成了，他还多次晚上到单位救灾物资储备库帮忙装卸物资。领导同事希望能替换他，可他就一句话“不用了，我能行！”
小区一位志愿者专门给他写了篇《土地神新传》，以感谢他的辛勤守护。《土地神新传》中这样说“传说土地神是一方父母官，地头上的事，无论大小，他都管得到......市应急局王科长是参加过两次国庆阅兵的退伍军人，高大魁梧，高兴起来哈哈的笑，看他细声细气，不厌其烦的向往来人员解释，说明政策；小区住户有困难就拨打他电话，他就及时记录，特别紧急的上门予以解决........他到了后，做了大量工作，小区内无一例病例增加，居民看在眼里、记在心里，信服及信任他，觉得他就是居民们的守护神”。
领路冲锋 舍身忘情当“小哥”
万峰苑有37栋1224户，是三个小区中户数最多、人数也最多的一个，可队员饶杨从未抱怨。入户排查他冲在前﹑小区巡查他走在前﹑出入口管控他拦在前﹑生活物资领取维持秩序他还在前。大家担心他的安全，他却总是说：“我是一名党员﹑一个应急人，这个时候我就应该带个头！”
小区老年人较多，代购药品的要求天天都有。有时因为所买的药品不常见，要跑很多药店。最多的一次，他一口气连跑了5家。老人拿到药后十分感动，他却笑着说：“跑一跑，就当锻炼身体了！平时还没那个时间呢！能买到就好，您有什么需要的再给我打电话！”
其实，饶杨自己的老母亲已经75岁了，疫情期间，好久没见到儿子，很是挂念，经常打电话，希望他能回一趟家。可饶杨嘴上答应着，心里却一遍遍对老人家说抱歉。年前到现在，母子俩都没能见上一面。长时间像陀螺一样的工作，饶杨身体也开始亮起了“红灯”，值完班就浑身酸痛，但简单敷个膏药就算是做了理疗，马上就又重新回到岗位上。
发动群众 齐心协力干后勤
“打赢这场战役不仅要我们冲锋在前，更要发动广大居民群众。”在队员杨宏昌和小区物业人员的宣传和鼓励下，不到几天功夫，就有60多名志愿者加入到疫情防控队伍中来。为了大家的安全，杨宏昌把工作队分配给他的并不多的抗疫物资慷慨送给志愿者，而自己一个口罩一戴就是一整天。
一次，正在入户排查的杨宏昌突然接到电话称，611栋有人体温37.8度。他赶紧跑了过去，住户是一对老两口，发烧的是老大爷。他经过询问得知，近一段时间老人并没有出过门。但根据抗疫要求，还是要立即将大爷送医院。大爷起初很担心，怕自己染上新冠肺炎，杨宏昌宽慰他说：“这个时候，您肯定得去做个检查。但您说没有出过门，那可能就是普通感冒，您也不要太着急了。”大爷同时又有顾虑，老太太腿脚不便，怕走了以后没人照顾。杨宏昌又贴心地说“您老伴我安排专人照顾，您放心吧。”在他的劝解下，老人去了医院，检查后无大碍，留观几天后回了家。第二天，老人特意找到他，连声道谢：“谢谢政府，谢谢你们，我家老太太说这几天你们几个小伙子每天都上门给送热好的饭菜，还帮忙买药，真的是太感谢你们了。”
全面总攻 连续挂零显成效
2月15日，在市防控指挥部发布16号令，对疫情发起全面总攻后，市应急管理局驻航天社区（三峰）工作组管控措施再次升级。全天24小时值守，每个小区再增派3名志愿者在小区内不间断巡查，出入口登记台账精细化管理。同时，开展第三轮入户大排查，确保不漏一户不漏一人。
截至目前，工作组认领的三个小区新增确诊病例和新增疑似病例已连续18天数据为零，以出色的抗疫表现和优异的抗疫成绩彰显了应急力量下沉更“应急”的角色担当。
小区疫情防控工作完成了，他还多次晚上到单位救灾物资储备库帮忙装卸物资。领导同事希望能替换他，可他就一句话“不用了，我能行！”
小区一位志愿者专门给他写了篇《土地神新传》，以感谢他的辛勤守护。《土地神新传》中这样说“传说土地神是一方父母官，地头上的事，无论大小，他都管得到......市应急局王科长是参加过两次国庆阅兵的退伍军人，高大魁梧，高兴起来哈哈的笑，看他细声细气，不厌其烦的向往来人员解释，说明政策；小区住户有困难就拨打他电话，他就及时记录，特别紧急的上门予以解决........他到了后，做了大量工作，小区内无一例病例增加，居民看在眼里、记在心里，信服及信任他，觉得他就是居民们的守护神”。
领路冲锋 舍身忘情当“小哥”
万峰苑有37栋1224户，是三个小区中户数最多、人数也最多的一个，可队员饶杨从未抱怨。入户排查他冲在前﹑小区巡查他走在前﹑出入口管控他拦在前﹑生活物资领取维持秩序他还在前。大家担心他的安全，他却总是说：“我是一名党员﹑一个应急人，这个时候我就应该带个头！”
小区老年人较多，代购药品的要求天天都有。有时因为所买的药品不常见，要跑很多药店。最多的一次，他一口气连跑了5家。老人拿到药后十分感动，他却笑着说：“跑一跑，就当锻炼身体了！平时还没那个时间呢！能买到就好，您有什么需要的再给我打电话！”
其实，饶杨自己的老母亲已经75岁了，疫情期间，好久没见到儿子，很是挂念，经常打电话，希望他能回一趟家。可饶杨嘴上答应着，心里却一遍遍对老人家说抱歉。年前到现在，母子俩都没能见上一面。长时间像陀螺一样的工作，饶杨身体也开始亮起了“红灯”，值完班就浑身酸痛，但简单敷个膏药就算是做了理疗，马上就又重新回到岗位上。
发动群众 齐心协力干后勤
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一次，正在入户排查的杨宏昌突然接到电话称，611栋有人体温37.8度。他赶紧跑了过去，住户是一对老两口，发烧的是老大爷。他经过询问得知，近一段时间老人并没有出过门。但根据抗疫要求，还是要立即将大爷送医院。大爷起初很担心，怕自己染上新冠肺炎，杨宏昌宽慰他说：“这个时候，您肯定得去做个检查。但您说没有出过门，那可能就是普通感冒，您也不要太着急了。”大爷同时又有顾虑，老太太腿脚不便，怕走了以后没人照顾。杨宏昌又贴心地说“您老伴我安排专人照顾，您放心吧。”在他的劝解下，老人去了医院，检查后无大碍，留观几天后回了家。第二天，老人特意找到他，连声道谢：“谢谢政府，谢谢你们，我家老太太说这几天你们几个小伙子每天都上门给送热好的饭菜，还帮忙买药，真的是太感谢你们了。”
全面总攻 连续挂零显成效
2月15日，在市防控指挥部发布16号令，对疫情发起全面总攻后，市应急管理局驻航天社区（三峰）工作组管控措施再次升级。全天24小时值守，每个小区再增派3名志愿者在小区内不间断巡查，出入口登记台账精细化管理。同时，开展第三轮入户大排查，确保不漏一户不漏一人。
截至目前，工作组认领的三个小区新增确诊病例和新增疑似病例已连续17天数据为零，以出色的抗疫表现和优异的抗疫成绩彰显了应急力量下沉更“应急”的角色担当。
财产保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保全可以分为诉前保全、诉讼保全、执行前保全三种。
一、申请诉前保全的情形：
【中华人民共和国民事诉讼法】第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
注：需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
二、申请诉前保全的流程
1. 申请人向有管辖权的法院立案部门提交诉前保全申请书及立案所需全部材料。
【保全申请书】申请人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，申请书应当载明下列事项：
(一)申请人与被申请人的身份、送达地址、联系方式；
(二)请求事项和所根据的事实与理由;
(三)请求保全数额或者争议标的;
(四)情况紧急的说明；
(五)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;
(六)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;
2. 立案部门审查如符合立案条件及诉前保全条件的，即接收材料。
3. 立案部门组成审判合议庭对立案及诉前保全的材料进行审核，申请人预交保全费。
4. 申请人提供担保。
注：人民法院普遍接受保险公司以出具保函的形式为申请人提供担保。
（1）申请人以不动产为诉前保全提供担保的，应当符合下列条件：
1. 担保人对作为担保物的房屋享有所有权；
2. 担保人对作为担保物的土地享有所有权；
3. 担保人对作为担保物的土地附着物享有所有权；
4. 担保物未设定抵押，或虽设定了抵押但扣除优先受偿金额后价值足以为本次财产保全提供担保；
5. 担保物未被查封。
（2）申请人以不动产为诉前保全提供担保的，应当符合下列条件：
1. 担保人对担保动产享有所有权；
2. 担保财产依法可流通；
3. 担保动产易保管，不易损耗、变质；
4. 担保物未设定抵押或质押，或者虽设定了抵押或质押但扣除优先受偿金额后的价值足以为本次财产保全提供担保；
5. 担保物未被查封、扣押或冻结。
5.立案部门审判合议庭接受申请后，必须在四十八小时内作出保全裁定，具体由立案部门审判合议庭主审法官出具。
6. 申请人自诉前保全执行终结之日起30日内向立案部门重新递交立案材料进行立案，预交案件受理费，并将受理费缴费凭证复印件交至作出保全裁定立案部门主审法官处。
注意：申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
三、申请诉前保全应提交的材料
（1）诉前保全申请书、起诉立案所需材料；
（2）主体资格证明材料及委托代理材料；
（3）被保全财产的财产线索相关证据材料；
（4）证明当事人之间存在明确具体的法律关系的主要证据材料。
四、财产线索相关证据材料
司法实践中，由于在诉前保全程序中，人民法院没有职权对被申请人的财产进行调查和查询。因此，申请人申请诉前保全时必须要提供明确、清晰的被保全财产线索：
（一）被保全财产为不动产的，应当提供产权证明材料（房产证复印件、房产查询单等）或者不动产具体信息（包括但不限于所有权人名称、产权证号或预售网签号、不动产所在行政区域、道路、楼盘名称、具体房号等）；
（二）被保全财产为银行存款的，应当提供储户姓名、开户银行名称、账户、币种和账户类型；
（三）被保全财产为机动车辆的，应当提供机动车的车牌号、车辆登记管理机关等信息；如请求扣押的，还应当提供还机动车现具体的停放位置；
（四）被保全财产为有限责任公司或非上市股份有限公司股权的，应当提供具体公司名称、组织机构代码及注册（或托管）机构、出资额度和股权份额等信息。被保全财产为上市公司股票或其他可供保全的有价证券的，应当提供相应账户信息及交易场所或证券公司名称及地址；
（五）被保全财产为到期债权的，应当提供财产的名称、种类、规格、数量、价值、所有权人，现具体存放位置等详细信息以及相关证据材料。
申请保全时已经存在的财产证据或线索，申请人应当一次提供完毕。保全的财产价值不得超过诉争标的额。
五、人民法院对下列财产不得查封、扣押、冻结：
1. 被申请人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家居、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
2. 被申请人及其所扶养家属生活所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
3. 被申请人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
4. 被申请人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
5. 未公开的发明或者未发表的著作；
6. 被申请人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
7. 根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
8. 人民法院已受理破产申请企业的财产；
9. 法律和司法解释规定不得查封、扣押、冻结的其他财物。
一、申请诉前保全的情形：
【中华人民共和国民事诉讼法】第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
注：需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
二、申请诉前保全的流程
1. 申请人向有管辖权的法院立案部门提交诉前保全申请书及立案所需全部材料。
【保全申请书】申请人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，申请书应当载明下列事项：
(一)申请人与被申请人的身份、送达地址、联系方式；
(二)请求事项和所根据的事实与理由;
(三)请求保全数额或者争议标的;
(四)情况紧急的说明；
(五)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;
(六)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;
2. 立案部门审查如符合立案条件及诉前保全条件的，即接收材料。
3. 立案部门组成审判合议庭对立案及诉前保全的材料进行审核，申请人预交保全费。
4. 申请人提供担保。
注：人民法院普遍接受保险公司以出具保函的形式为申请人提供担保。
（1）申请人以不动产为诉前保全提供担保的，应当符合下列条件：
1. 担保人对作为担保物的房屋享有所有权；
2. 担保人对作为担保物的土地享有所有权；
3. 担保人对作为担保物的土地附着物享有所有权；
4. 担保物未设定抵押，或虽设定了抵押但扣除优先受偿金额后价值足以为本次财产保全提供担保；
5. 担保物未被查封。
（2）申请人以不动产为诉前保全提供担保的，应当符合下列条件：
1. 担保人对担保动产享有所有权；
2. 担保财产依法可流通；
3. 担保动产易保管，不易损耗、变质；
4. 担保物未设定抵押或质押，或者虽设定了抵押或质押但扣除优先受偿金额后的价值足以为本次财产保全提供担保；
5. 担保物未被查封、扣押或冻结。
5.立案部门审判合议庭接受申请后，必须在四十八小时内作出保全裁定，具体由立案部门审判合议庭主审法官出具。
6. 申请人自诉前保全执行终结之日起30日内向立案部门重新递交立案材料进行立案，预交案件受理费，并将受理费缴费凭证复印件交至作出保全裁定立案部门主审法官处。
注意：申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
三、申请诉前保全应提交的材料
（1）诉前保全申请书、起诉立案所需材料；
（2）主体资格证明材料及委托代理材料；
（3）被保全财产的财产线索相关证据材料；
（4）证明当事人之间存在明确具体的法律关系的主要证据材料。
四、财产线索相关证据材料
司法实践中，由于在诉前保全程序中，人民法院没有职权对被申请人的财产进行调查和查询。因此，申请人申请诉前保全时必须要提供明确、清晰的被保全财产线索：
（一）被保全财产为不动产的，应当提供产权证明材料（房产证复印件、房产查询单等）或者不动产具体信息（包括但不限于所有权人名称、产权证号或预售网签号、不动产所在行政区域、道路、楼盘名称、具体房号等）；
（二）被保全财产为银行存款的，应当提供储户姓名、开户银行名称、账户、币种和账户类型；
（三）被保全财产为机动车辆的，应当提供机动车的车牌号、车辆登记管理机关等信息；如请求扣押的，还应当提供还机动车现具体的停放位置；
（四）被保全财产为有限责任公司或非上市股份有限公司股权的，应当提供具体公司名称、组织机构代码及注册（或托管）机构、出资额度和股权份额等信息。被保全财产为上市公司股票或其他可供保全的有价证券的，应当提供相应账户信息及交易场所或证券公司名称及地址；
（五）被保全财产为到期债权的，应当提供财产的名称、种类、规格、数量、价值、所有权人，现具体存放位置等详细信息以及相关证据材料。
申请保全时已经存在的财产证据或线索，申请人应当一次提供完毕。保全的财产价值不得超过诉争标的额。
五、人民法院对下列财产不得查封、扣押、冻结：
1. 被申请人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家居、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
2. 被申请人及其所扶养家属生活所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
3. 被申请人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
4. 被申请人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
5. 未公开的发明或者未发表的著作；
6. 被申请人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
7. 根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
8. 人民法院已受理破产申请企业的财产；
9. 法律和司法解释规定不得查封、扣押、冻结的其他财物。
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