项目因为特殊原因需要，所有楼栋不是正南北向，而是向东偏30度，这样的结果就是，上午采

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分手后做朋友，很多人会有一种面对前任依然随叫随到，依然无条件去满足对方，去表现得十分好的行为。但实际上，这样的行为对这种情况来说不但没用，而且还容易让前任对你越来越爱答不理。#分手后怎么挽回怎么复合#

因为前任会觉得：好像我们就算不复合也和之前一样没什么太大区别。

进而，前任就会失去动力，失去了解你，想你探索你的欲望，逐渐被外部其他更有吸引力的人给吸引走，所以我们需要恢复一些自己的挑战性。

而恢复挑战性的最好做法就是：适当的制造一些冷淡。在分手做朋友的前期最好别冷淡过多，但随着越后面，其实我们可以表现冷淡的地方就越多。

可能你会担心一冷，前任目光转向其他人了怎么办？

千万别这样想，这里所说的冷淡，不是你想象中的耍架子故意去冷淡，而是要用更为正向的方式。

举个例子：

例如某天晚上聊天，已经聊着很晚了，那差不多了就可以不继续回复了，进行一次冷淡。那么我们可以等到第二天中午或者晚上的时候再回：昨晚夜跑今天腿好酸+表情

这样一方面我们做到了适当冷淡，让前任暂时有一种失去你的感觉；另一方面我们通过正向的方式，让前任感觉到你的生活改变增加了一些吸引力。

通过类似这样的方式，我们就能把控好作朋友这个关系，既不会让自己被动，也能够保持一些吸引力去推进挽回。

如果一个多月了迟迟不能挽回，通过很多试探前任还是要做朋友，不想和你进一步，但又和你保持联系也不拒绝你，那这个时候我们就可以来到第二步。

#小主观新# 中建壹品学府公馆，中建操盘，学院路板块，海淀区北五环内。容积率2.47，绿化率30%，小区内配建公租房，中建物业，物业费待定。新型共有产权商品房小区，共4种面积户型，分别为123-132平三居户型、159平四居户型、190平四居户型、219平五居户型，得房率约80%，层高3.1米，送飘窗，改善类产品，共714套商品房房源。单价11.2万/平，10%共有产权，实际单价10.08万/平。预计5月初开盘，2024年年底精装交房。

项目优势。
[微风]交通便利。项目紧邻京藏高速，700米处地铁15号线北沙滩站，可以说从学府公馆去五道口、中关村、上地、望京、金融街都非常方便，未来可以在半小时内抵达北城几乎所有的产业聚集区。
[微风]海淀城区新房稀缺。海淀新房慌的严重程度仅次于西城，城区内但凡好点儿的位置，只要没有太大硬伤，基本上是出一个光一个。学府公馆户型虽然不够优秀，但在产品忍耐度极高的海淀城区，新项目的空间实用效率已是降维打击。
[微风]品质尚可。小区内配建公租房，从目前得到的消息看，学府公馆通过牺牲较大自身绿化面积的方式，使公租房和商品房不在同一个小区内出入，虽然牺牲巨大，但确实保证了改善社区的纯粹性。外立面采用真石漆涂料，精装修交付，成本在那摆着，别有太多期待，有总比没有强。

项目劣势。
[微风]鸡肋学区。学院路学区是海淀城区内最弱学区，清华东路小学+“四大天坑”初中的教育配套惨不忍睹。别说项目南侧新建的公立小学，建成后清华东路小学既有的大量师资会迁到这里。所以如果考虑学区因素，那最好在中关村附近再买一套学区占坑房。
[微风]采光受限。项目因为特殊原因需要，所有楼栋不是正南北向，而是向东偏30度，这样的结果就是，上午采光很好，但是下午采光严重受限，相似情况可以去保利中央公园一期二期等项目实际参考下，看看下午采光时长能有多久。
[微风]高速噪音。紧邻京藏高速，在交通便利的同时，噪音必然不可避免。相似情况可去双泉嘉苑、强佑新城沿街楼栋实际感受下，看看能不能忍受。

当然，京楼大热新盘，首先得先摇上。