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整个贷款期间的年化利率低至3.48%
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违反“一户一宅”私自买卖农村宅基地,协议无效!
4月27日,从江县人民法院成功调解一起确认合同无效纠纷案件,确认原告与被告于2017年12月达成的口头买卖宅基地协议无效,原告一次性退还被告宅基地及旧房屋购买款20666元,同时自愿补偿被告建房损失20000元。
原、被告双方当事人均系同乡同村人,且双方有亲戚关系。原告因生活中急需用钱,于2018年12月与被告达成口头协议,约定将登记在原告杨某名下的宅基地及旧房屋以20666元出售给被告,双方并未签订任何书面协议。房屋出售后,被告在原来旧房的基础上进行了整改和新建,同时原告将宅基地证交由被告,但被告几经周旋仍未能办理宅基地变更手续。后原告反悔并主张双方达成的口头协议无效,要求被告退还宅基地及房屋,被告认为该口头协议双方系自愿达成,双方应按约履行,双方因此产生纠纷。经村民委员会、乡人民政府、司法所多次组织调解,均未能解决。原告遂诉至法院。
从江法院接到此案后,考虑到双方矛盾分歧较大,便迅速办理立案手续。经法院审理查明,原、被告双方以买卖形式非法转让宅基地的行为,已经违反了法律法规明确禁止的强制性规定,双方达成的口头买卖宅基地的民事行为无效,原告应退还被告购地款,被告应退还原告宅基地,考虑到被告已在原告宅基地上新建房屋,原告应酌情补偿被告部分损失。
本案在调解过程中,承办法官首先向当事人解释买卖合同无效的法律规定,同时提醒双方当事人,产生这一纠纷双方均存在一定的过错,给原、被告双方均造成了一定的损失。最终双方以事实为依据,以法律为准绳,相互理解,达成一致调解意见,双方握手言和,解开了困扰双方多年的心结。(王强)
4月27日,从江县人民法院成功调解一起确认合同无效纠纷案件,确认原告与被告于2017年12月达成的口头买卖宅基地协议无效,原告一次性退还被告宅基地及旧房屋购买款20666元,同时自愿补偿被告建房损失20000元。
原、被告双方当事人均系同乡同村人,且双方有亲戚关系。原告因生活中急需用钱,于2018年12月与被告达成口头协议,约定将登记在原告杨某名下的宅基地及旧房屋以20666元出售给被告,双方并未签订任何书面协议。房屋出售后,被告在原来旧房的基础上进行了整改和新建,同时原告将宅基地证交由被告,但被告几经周旋仍未能办理宅基地变更手续。后原告反悔并主张双方达成的口头协议无效,要求被告退还宅基地及房屋,被告认为该口头协议双方系自愿达成,双方应按约履行,双方因此产生纠纷。经村民委员会、乡人民政府、司法所多次组织调解,均未能解决。原告遂诉至法院。
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上海国诚投资正规吗?基金定投费率和申购费率一样吗?
国诚投资靠谱吗?国诚投资怎么样?国诚投资推荐的股票真的假的?国诚投资是正规公司吗?国诚投资推荐的股票靠谱吗?国诚投资孙凯老师带炒股靠谱吗?国诚投资几万元服务费靠谱吗?国诚投资荐股咨询费可以退吗?国诚投资老师收费合理吗?国诚投资会员服务费荐股可靠吗?
基金定投费率和申购费率一样吗?
基金是目前常见的理财方式,投资门槛低,适合普通中小投资者参与。基金投资包括认购和定投两种方式。认购是指一次性购买基金份额,定投是指定期购买基金份额,类似于银行存取款。大多数基金都有一定的申购费率。基金定投费率和申购费率一样吗?
理论上,对于同一申购渠道的同一基金产品,定投费率和申购费率是一样的,一般不超过1.5%。但实际上不同渠道对申购费率都不同程度的折扣优惠,且有申购渠道为了推广基金定投,给予的费率折扣优惠要大于普通基金申购。
如某银行推出的优惠活动中,投资者通过银行柜台、手机银行、网上银行等方式购买该银行代销的有前端申购费率的开放式基金产品,普通申购可享申购费5折优惠,而定投可享申购费1折优惠。
可见,在实际操作过程中,基金定投的费率可能要比基金申购费率更低,优惠详情可咨询具体银行。
基金定投怎样费率更低
基金申购费率分为前端收费和后端收费两类,昆仑银行的费率优惠仅针对前端收费的开放式基金,对于后端收费的基金,定投也是可以节约申购费率的。
后端收费即基金买入时没有手续费,赎回时收取费用。不过一般达到基金公司规定的持有年限后,也可免赎回费。因为基金定投属于中长期投资方式,投资年限一般都在3年以上,因此选择有后端收费的基金进行定投,可以节约不少手续费。
#股票[超话]##基金[超话]##国债期货#
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