#皇嘉珑府#
玖龙玺/龙悦居对面，位置不错，主打小户型60-113平住宅，准现楼，看着外墙中规中矩，入市节点也快了。

物业类别：普通住宅
项目特色：地铁口物业
建筑类别：塔楼
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
开 发 商 ：深圳市皇嘉集团投资有限公司
楼盘地址：民治街道民塘路与宁远路交汇处
占地面积：4540㎡
建筑面积：2.53万㎡
容积率：3.31
停车位：160个
楼栋总数：1栋
总户数：130户
楼层状况：30层
#打新深圳#

踩盘南沙黄阁地铁口 十里方圆新房项目，项目占地156万方，◤项目情况◢
总建筑面积：约156万㎡
开 发 商：广州方圆辉宏房地产有限公司
房屋产权：普通住宅70年
物 业 费：2.8元/㎡/月
绿化率：35%
容积率：3.5 
装修状况：地块一毛坯交付
售楼部接待时间：周一至周日9：00-19：30
首推地块：地块一 含12栋、5栋、11栋（未有预售证）
建筑面积：约12万㎡
拿地时间：2020年5月
交楼时间：2023年年底
层高：29层
梯户比：2梯5户
车位配比：1:1.08
首推产品：78-89-98-107-127㎡三至四房

#青岛装修##青岛# 　　高层住宅的窗户竟然用普通玻璃，这是拿安全开玩笑吗？
　　昨天去量一套房子，这套房子到现在为止，交房已经有5年的时间了，业主一直没有住，一直在出租，最近想收回来装修一下，自己要住了。
　　在量房的时候就发现了一个问题，卫生间和厨房的窗户玻璃都破了，而玻璃只是裂了一道缝，这就说明原来窗户上的玻璃并不是钢化玻璃，而是普通的。
　　
　　看了一下窗户的材质是断桥铝的，而玻璃用的是普通的，这显然是存在问题的。
　　业主说是不是租户把玻璃给拆下来给卖了，我说这是不可能的，拆这个玻璃需要专业人士，这种加工好的钢化玻璃是不值钱的，费工费力也卖不上大价格，没有必要这么操作。
　　这么分析下来，这就应该是开发商当时交房的时候就是这样的配置。
　　业主问我是怎么看出来的，应该怎么办？
　　判断的依据很简单，玻璃如果是钢化的，破了以后，整块玻璃就成网状，不会像现在这样只是一条缝。
　　钢化玻璃，在每块玻璃上都会有一个3C的标志，不管是哪个钢化厂做出来的这个标志都会有的。
　　
　　出现了这种情况，为了考虑后期居住的安全，要么是整体换窗户，要么是把玻璃全部的换掉。
　　业主听到我给的建议，说现在窗户看着还没有问题，换窗户感觉太可惜了。
　　我说那就换玻璃，正好业主家有一个敞开的阳台需要封窗户，可以让这位师傅把他家的普通玻璃都换一下。
　　大家在拿到新房钥匙之后，可以看一下自己家的窗户玻璃是不是钢化的，如果确定不是钢化玻璃，就要和物业或者开发商去交涉了。
　　
　　高层住宅的窗户，普通玻璃和钢化玻璃对居住安全是有影响的，不能拿着安全开玩笑。 https://t.cn/R66p35Q