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大多数的购房者心里都有着这样的疑问，70年的土地产权是什么？70年后房子就不是我的了？花了那么大的代价，买了房子，难道是“租住”了70年？有这样的疑问的购房者，相信不是少数。

房屋产权为什么会有年限？

在买房的过程中，购房者所买的房子，房屋产权一般是70年，当然也还有40年和50年的。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产的一种，受国家保护，只要你的房子不塌、房产证在你手里，房子就永远都是你的。而土地使用权是有时间限制的，我国是社会主义国家，土地归国家和集体所有。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。住宅的最高使用权限是70年。

土地使用权限到期了，房子会不会被收回？

目前国内已经有了少部分的房屋土地使用权到期的事件，而土地的所有和财产也引起了人们的高度关注。政府也根据此事件，出台了相关的法律法规，来明确土地使用权到期后续期的法律安排，规范征收征用法定权限和程序。土地使用权限即使到期，政府也不会强制收回房子。后期的使用权续期是受法律安排与保护的。

70年后，该怎么办？

第一，延长土地使用权期限。重新办理土地使用权的出让手续，签订合同，当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费，补交土地出让金。

第二，根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

但也有许多人认为房子根本就住不到70年就会拆迁，不用担心这一类的问题。无论今后的情况是什么样子的，大家都不用担心，政府都会出台相关的政策与法律来保护人民的利益。