#iPhone14Plus被指年度最不保值的手机#注意了，为了卖房开发商套路越来越多了，踩中一个你就亏大了。

楼市大环境越来越不好，而开发商的套路就会越来越多，没办法为了卖房还有什么不能用呢？无所不用其极的招数千万不要踩中哦。

1，卖房送50年物业费。说实话，这种套路屡见不鲜，但是很多人仍然会上当，你想过没有？开发商真的会送你50年的物业费吗？说不定你接房了，物业公司就跑路了。

2，买“半套”送一“套”。这种套路还真的很少见，在今年的8月份，云南大理推出了这样的状态，这其实就是共有产权房的销售模式。

但这个套路真的是太坑人了，购房者买50%的产权，剩下的一半产权开发商持有，然后你给开发商交一半的租金，有必要吗？

3，接力贷。这是最坑人的，因为很多城市都发布了这样的政策，鼓励60岁以上的老人买房，然后子女可以作为共同的借款人。这真的是坑完老人坑子女啊。

总的来说，今年的楼市套路真的是层出不穷，而且接下来很可能还有一些新的套路，所以大家在买房的时候一定要懂得识别，远离套路。

来看看一直装X的蒋珅玮为了讨卖房经纪人欢喜，拎着卖房牌子游走于大街上！这个高光时刻，从来没见它炫耀一下[挖鼻][挖鼻][挖鼻] 因为它瞧不起朝九晚五的劳动者[二哈][二哈][二哈]因为它说，只有它可以不用劳动就能吃喝玩乐，只有它不用过着奴隶一样的生活[吐][吐][吐] 难道，在蒋珅玮的眼里，正常工作实现自我价值为社会创造财富就是过错？只有像它一样，躺在粪池中像蛆一样的生存，才是天堂？[吐][吐][吐]

上海楼市哪三类房东，卖房最慢；

第一类卖房最慢的房东，是那些喜欢挂个高价，来回调整价格的房东。

这些房东的房子，大概率都是同一小区里面充当炮灰，很难快速成交的房子。

炮灰是指啥呢？就是在中介小哥给客户推荐房子的时候，总是被拿来垫背，只是拿来对比，突出其他房源优势的。

比如下面这套链家上的炮灰房，挂牌一年半，调整价格5次。

这样的房东，会让你觉得，他好像是在和你闹着玩似的。

同一套房子，仅仅是价格就调整了5次。

这样来回调整价格的房东，以为自己很高明，可以让自己的房子卖一个好价钱。

实际上，这样像是挂着玩的房东的房子，不仅容易充当炮灰，还容易在最后，以低价成交。

为啥呢？

因为这类挂着玩的房子，很容易失去中介的信任感和房源的新鲜感。

网络是有记忆的，中介和买家在房源软件上都能看到这套房子的调价记录的。

越是卖不掉，买家就会有疑问：为什么这个房子这么久还没卖掉呢？房东不诚意？房子有问题？

即便这时候有诚意的客户出价，这类房东也往往拿不到理想的成交价格。

因为你频繁调整价格，就像老是喊狼来了的小孩。

喊得多了，调价太频繁了，中介和客户都不敢相信了。

你说，这样的情况下，这类房东的房子卖得能不慢吗？