半夜梦缠绕
梦里打考勤
他人梦里有钱帛
打工人搬砖梦醒

超哥今天早上起来不禁一阵好笑，昨晚下半夜没有怎么睡好，梦中一直在打考勤，一会儿进，一会儿出，一会儿是手机考勤，一会儿电脑考勤，一会儿是智慧考勤，反反复复的搞了几次。

你看别人的梦里，要不就是人生巅峰，要不就是奇异景象，要不就是高官厚禄，反正就是各种平时生活中求不得的，但你看超哥梦考勤，就是果真是工地艺术家的命…

可见这个考勤， Yeah够折磨人的啊。

人是具有灵活性的，所以需要考虑破局，今天中午了跟练总也在反复的聊这个问题，在任何的时代都有不同的机会，只不过昨日的机会到今天就已经不是机会了，曾经在二十年前，任何一个村儿里面开着奔驰，劳斯莱斯回家的那十个有七个都是建筑业房地产的老板。

但是今天，建筑业和房地产已经是疾病缠身，如果说你碰到一个落寞的人，愁眉苦脸的人，天天电话不断的人，四处催债讨债的人那十有七八可就是房地产和建筑业相关的人，时代不同了。

房地产和建筑业确实走进了新时代。现代建筑业之困局，是企业还没有转变战略和人员结构，20年前要依靠老板关系魄力和班组能力，现在，要转变为以设计、成本和法律等专业能力为主的企业结构，只有设计成本和律师才能要出效益，才能算到费用，才能有钱赚。

可是这些土老板们，有几个人能真正意识到这深刻的巨变。

【专家称：25年后房子会涨到80万/平，建议买房要趁早，是真的吗？】如果说中国的楼市用一个字来形容的话，那便是高，越来越高的房价，让很多人对房子苦不堪言，很多刚需购房者更是如此，在房价快速上涨的年代，一些人因为手中资金不足的缘故，无法入手一套房产，然而在当下的这个环境，楼市的价格愈发高昂的背景之下，想购买一套房子，更是难上加难，即便如此，依然还有一些专家声称房子不能打折，虽然说如今的人们对于楼市的未来不再抱有信心。

董藩认为北京房价会涨到80万/平
但是依然还有很多专家呼吁人们要尽快买房，并且为此还在不断阐述着自己的观点，比如北师大的教授董藩就认为，中国的经济发展依然需要房地产进行支撑，从2003年开始，房地产便认定为支柱产业，虽然近些年来，从高层到地方，不断的呼吁降低房地产在经济发展当中的贡献度，要让其他实体行业尽可能参与进来，然而面对300,000亿的庞大行业规模，任何一座城市都不可能将其彻底抛弃，也不可能主动的放弃。

因此董藩教授认为，在今后城市的发展当中，楼市依然还有很大的发展空间，甚至他还声称：北京城市价格，25年后会涨到80万每平米，因此要因此他建议买房要趁早。城市和小城镇改革发展中心的理事长李铁认为城镇化还在加速推进，我国的城市化才达到60%多左右，距离美国、日本、法国、德国等发达国家的75%还有很大的差距，这就意味着，未来还会有大量的农村人口会进入到城市，并且他预测在未来将会有2~4亿的农村人口进城。

这些人的第一需求便是购房，随着城市资源及程度的提升，一二线住宅供地的不足，依然可能会出现住房供不应求的局面，因此李铁认为，在今后一二线城市当中的房地产，依然还有很大的发展空间，只是楼市的真实的数据，却恰恰与李铁的相反，楼市下行的数据越来越明显，很多城市的房地产甚至出现了整体下滑，根据相关的数据显示，在受监测的18个城市当中，这个季度交易规模只有1955万平方米，同比降幅达到28%。

开放商打折被制止
在新房销售不畅的局面之下，楼市库存也在同步堆高，在南京，武汉，天津等12个城市，二手房的挂牌量一度超过10万套，很多城市二手房的挂牌量都是超过了15万套，去化周期的增长，也就意味着即便是不建新房，库存也能够维持很长的一段时间内，当新房和二手房销售都遇到不顺之事，那么诸多的资金问题就会接踵而至，对于开发商而言，一旦手中的房子卖不掉，也就意味着他们大量的资金将会被占用。

房企的资金基本都是用于金融机构的贷款，房子难销售，成本就会明显的增加，对于二手房东而言，在房产下行的背景之下，如果楼房卖不掉，在未来或许将会更加难以转手，无论是开发商还是二手房东，他们最终都只有一个选择，便是降价促销，只是在前段时间江苏徐州出现了开发商过分折价情况，也看出开发商的处境，徐州有一篇楼盘对外宣称，有一些新的工抵房对外销售，单价直接降低5300元左右。

根据当时已经在同小区买房的人声称：这家楼盘在之前开盘时，销售价格为7200元左右，这一次的大促销直接将价格拉低1800元之多，已经让很多人感到不自在，因此自发组织起来，向住建部进行反应，后来在住建局联合多部门相关调查后，要求房地产进行改革，不得以工抵房的名义，进行大幅度的折价行为，随后开发商便退回了已经购房的41位业主的购房意向金，如今这个楼盘价格已经基本恢复到了7200元每平米。

专家称房子不能打折
开发商手中的这批低价房是否是工抵房已经不重要，重要的则是开发商的压力已经颇大，想要快速回笼资金，却无法实施，在这个楼盘所发生的事情，其实与之前的约束降价有着异曲同工之意，其最终的目的都是禁止房企过分折价，之所以要这样做，马光远给出了答案，房产调控的主要主体是为了要防止楼市过热，同时也要防止楼市过冷，在马光彦的观点当中认为，就现阶段的情况而言，约束房价以及救市计划都符合实际需求。

同时还有专家声称下跌，或许会损害到刚需者的利益方式，如果做的太过，必然也会损失更严重，价格下滑之所以不利于刚需者的利益，其实想想也就明白，对于普通的家庭而言，他们将大部分的资产都压在了房子当中，如果房子缩水，也就意味他们的资产将会出现贬值，这显然也不利于国家对楼市调控的最初目的，同时央行也发表了一番报道，声称我国城镇家庭资产平均为318万元，固定资产占比超过70%，而固定资产中房产的比重无疑是最大。

从户均房产保有量来看，房产保有率超过了96%以上，这就意味着很多人曾经高价或者说是在房价快速上涨时期购买了一套房产，如实未来出现大幅度的贬值的话，对于一部分群体而言，他们的必然受到极大的损害，虽然说，房子现在对于刚需者而言是一个利好的消息，但是更多的还是对于一些未购房的刚需者而言，对于已经购房的刚需者而言，则是一个十分不友好的消息，甚至相比持有多套房产证的房产的人而言，房价下跌对他们而言亦是如此。

小结
这也是楼市调控最终极的目的所在，在保证刚需人群的平衡之下，又能够达到抑制房价过热的情况，同时意味着不能让楼市过冷浇灭人们对于购房的热情，让楼市能够回归到稳定健康的发展轨道当中。

5月6日是谢娜41岁的生日。0点56分的时候，张杰在个人社交平台上晒出了夫妻二人的亲密合影，并送上了甜蜜的祝福。张杰在配文“我爱你！”还有三个爱的表情包和一个生日蛋糕的表情包。和很多明星一样，生日、官宣、更新社交平台新讯息，粉丝们总会在第一时间留言，并送上祝福，或者是评论、点赞，张杰谢娜夫妇也不例外。但也有一个很不一样的地方。2019年，哪怕是前几年，谢娜还是水果台人气主持人的时候，好友遍布整个娱乐圈，当她生日的那一天，可以毫不夸张地说，足足有半个娱乐圈都会为她送上祝福。令人唏嘘的是，今年只有张杰为谢娜庆生，倍显冷清。或许是因为谢娜生了二胎的原因，几乎有种退出娱乐圈的既视感，好像准备一门心思做张杰背后的女人，做全职妈妈，所以自然而然减少了与圈内人的交集，自然也就不会有圈内人特别将已经是圈外人的谢娜记在心里了。没有交集，关系就会变淡，淡着淡着，也就散了。有网友说，谢娜以前也这么对别人，现在被别人这么对待，也很正常。没错，这很正常，但也抵不住人走茶凉，世态炎凉的心寒。在这里，不知道该不该提及范冰冰。但不可否认的是，范冰冰当时出事的时候，一把扯下娱乐圈的遮羞布，表面上看起来有多么的和谐、友好，实际上各自为营为阵。范冰冰很早就出道了，但一直不温不火，直到她一身龙袍出现在红毯上，一句“我就是豪门”，成功逆袭上位。毫不夸张地说，当初的范冰冰是娱乐圈的女首富，所谓经济地位决定“社会”地位，范冰冰走到哪里，都有人自发、主动、心甘情愿地给她特殊待遇。可是当范冰冰出事之后，就连参加一场晚会，都没有人愿意主动跟她微笑着打招呼，那些曾经巴结、讨好她的人，也都唯恐避之不及。如果说谢娜是因为“现世报”，范冰冰是因为失德，那柳岩又因为什么呢？当初柳岩不过是参加了一场婚礼，给好友当了伴娘，最后被伴郎扔下水，舆论一发不可收拾之后为了平息舆论风波，火速出来道歉。谁曾想，这不道歉还好，一道歉，得罪了不少人。而更重要的是，因为得罪了一批人，导致柳岩贴上了“麻烦精”的标签，很多人见着柳岩都只想绕着她走。当时柳岩的处境，说是一下回到解放前都不为过。世人都喜欢添锦上之花，可谁又肯只雪中送炭呢！娱乐圈是个名利圈，是个修罗场，只会比我们所听、所看、所感受到的现实更加现实。说到底，人与人之间的关系就是这么微妙，世态炎凉，人情淡漠，人心不古，冷暖自知。—— END ——作者：余小妖，一个走心的90后姑娘！我有酒有故事，只等你来听！