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今日法律小常识分享: 建设施工合同被认定无效，是否可以向发包人主张工程款？

可以。应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

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今日与您分享法律小常识

农村这四种宅基地不能确权
一、乱占耕地建造房屋

农村里因兄弟分家、宅基地不够的情况很常见，一些农民就将房屋建在了耕地上。
二、城镇居民非法购买的宅基地

农村宅基地只能分配给本集体经济组织成员建房居住生活使用的集体建设用地。换句话说，不属于村集体的城镇居民不能自行购买农民的房屋。
三、违反生态保护红线管控要求建房

若农民将房屋建造在自然保护区、饮用水水源保护区范围内，甚至明显侵入当地划定的生态保护“红线”而越界，那么房屋将不仅不能确权登记，反而会面临被拆除。
四、小产权房

“小产权房”主要指建造于集体建设用地上，违规对外出售的房屋。这类房屋虽可能持有村委会或者乡镇政府发放的“权利凭证”，但却不具备依法在自然资源和规划部门确权登记的资格。

#天津生活# 【冷空气在路上】气象台6点发布:市区今天白天晴到多云为主,前半夜多云转阴,后半夜阴转小雨,西南风转南风3-4级,今天白天最高气温27度,夜间最低气温18度,相对湿度33%到80%.今天白天天气晴好适宜户外活动,夜间开始降雨大风来袭,外出注意携带雨具,谨防高空坠物.昨天最高气温实况:市区26.8度;滨海新区23.8度