新一批深圳人来了！6月24日，深圳启动了2019年的积分入户申报工作，连续第三年放出了10000个名额。
2017年7月17日，《深圳市积分入户办法（试行）》正式启动申请，该项政策是深圳首个单纯的积分入户政策，根据《深圳市户籍迁入若干规定》第十一条依法制定，其目的是为长期在深稳定就业和居住的非户籍人口开辟了一条新的入户渠道，试行期为三年。
具体而言，申请积分入户的基本门槛包括：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证，拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）年限及依法参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；未参加过国家禁止的组织及活动，违反计划生育规定应当依法缴纳社会抚养费的，且社会抚养费已缴纳完毕。
在此基础之上，按照拥有合法产权住房或租赁住房的时长、缴纳社会养老保险时长累积分数，有不良信用记录、有刑事犯罪记录等情形则相应扣减分数。
2017年7月17日，《深圳市积分入户办法（试行）》正式启动申请，该项政策是深圳首个单纯的积分入户政策，根据《深圳市户籍迁入若干规定》第十一条依法制定，其目的是为长期在深稳定就业和居住的非户籍人口开辟了一条新的入户渠道，试行期为三年。
具体而言，申请积分入户的基本门槛包括：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证，拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）年限及依法参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；未参加过国家禁止的组织及活动，违反计划生育规定应当依法缴纳社会抚养费的，且社会抚养费已缴纳完毕。
在此基础之上，按照拥有合法产权住房或租赁住房的时长、缴纳社会养老保险时长累积分数，有不良信用记录、有刑事犯罪记录等情形则相应扣减分数。
感受企业实力 寻求合作机遇
——中欧区域政策合作欧方案例城市考察团走进柳州侧记
6月12日至16日，中欧区域政策合作欧方案例城市考察团走进龙城，全方位考察柳州，并在产业、科技、教育、新型城镇化建设以及智慧城市等领域寻求合作机会，共同助力城市可持续发展。
迷人的风景、热情的市民和神秘的少数民族风情是柳州给考察团留下的初印象，汽车、职业教育和城市规划则让大家对柳州有了更深的认识。据了解，多年来，柳州与众多欧盟城市开展了合作。2018年，柳州、烟台等城市被国家发展改革委推荐为中欧区域合作机制下国际城镇合作项目案例城市，中方案例城市与欧方案例城市结对展开交流合作，中欧区域合作进一步深化。
期待柳产新能源汽车卖到欧洲
13日下午，考察团成员们走进柳东新区规划馆。城市微缩景观随着脚下亮起的灯光，展现了新城区的繁华。“短短十多年时间，从遍地荒芜到如此大规模的城市建设，是怎么做到的？居住在这里的人都是从其他城区搬迁过来的吗？”德国路德维希堡市市长伊尔克（Michael Ilk）显得十分好奇。
柳东新区相关负责人告诉伊尔克，新区引进了众多汽车及零部件、高新技术等企业，出台人才引进政策，吸引外地人到此就业、安家，柳东新区的成长壮大与工业发展相辅相成。
走进上汽通用五菱，大家都被小巧、鲜亮的宝骏E200吸引。意大利罗马市政府信息中心经理卢卡瑞利（Tamara Lucarelli）说，意大利的道路普遍是小路，很适合宝骏E200行驶。“便宜、好看、舒适、环保……我太喜欢了！如果宝骏E200能卖到欧洲，我一定买一辆。”卢卡瑞利开心地说。
此外，考察团还参观了柳州一阳科技股份有限公司、柳州上汽汽车变速器有限公司等汽车零部件企业。欧盟国际城镇合作项目主任甘达哈（Pablo Gandara）告诉记者，这些工厂的自动化率和高科技含量远超他的预期，汽车等工业产品也让人惊叹。他希望欧盟城市与柳州企业、商会和科研机构间能在数据管理、云服务等方面开展合作，推动工业发展。
将在多个领域开展合作
13日和14日上午，柳州与欧盟城市的政府部门、企业、商协会和高校代表进行经验交流，并签署了七个合作项目。
柳东新区、北部生态新区、广西科技大学分别与西班牙格拉纳达创新技术联盟、西班牙巴塞罗那亚洲经济中心、意大利罗马大学等签署合作备忘录，将在新区建设、智慧城市搭建、共建国际教育学院等领域开展合作。欧盟委员会地区总司特别顾问霍尔（Ronald Hall）说：“希望大家能建立长期合作伙伴关系，深入推进新的合作项目，切实推动城市可持续发展。”
市长吴炜表示，柳州将坚持共商共建共享理念，开展务实合作、扩大互惠共赢，全力提供优质服务，做好各项保障，保护外商投资合法权益，打造国际化、法治化、便利化的投资环境，努力构建成为与欧盟各城市共享“一带一路”发展机遇的重要“桥梁”和特色“窗口”。
——中欧区域政策合作欧方案例城市考察团走进柳州侧记
6月12日至16日，中欧区域政策合作欧方案例城市考察团走进龙城，全方位考察柳州，并在产业、科技、教育、新型城镇化建设以及智慧城市等领域寻求合作机会，共同助力城市可持续发展。
迷人的风景、热情的市民和神秘的少数民族风情是柳州给考察团留下的初印象，汽车、职业教育和城市规划则让大家对柳州有了更深的认识。据了解，多年来，柳州与众多欧盟城市开展了合作。2018年，柳州、烟台等城市被国家发展改革委推荐为中欧区域合作机制下国际城镇合作项目案例城市，中方案例城市与欧方案例城市结对展开交流合作，中欧区域合作进一步深化。
期待柳产新能源汽车卖到欧洲
13日下午，考察团成员们走进柳东新区规划馆。城市微缩景观随着脚下亮起的灯光，展现了新城区的繁华。“短短十多年时间，从遍地荒芜到如此大规模的城市建设，是怎么做到的？居住在这里的人都是从其他城区搬迁过来的吗？”德国路德维希堡市市长伊尔克（Michael Ilk）显得十分好奇。
柳东新区相关负责人告诉伊尔克，新区引进了众多汽车及零部件、高新技术等企业，出台人才引进政策，吸引外地人到此就业、安家，柳东新区的成长壮大与工业发展相辅相成。
走进上汽通用五菱，大家都被小巧、鲜亮的宝骏E200吸引。意大利罗马市政府信息中心经理卢卡瑞利（Tamara Lucarelli）说，意大利的道路普遍是小路，很适合宝骏E200行驶。“便宜、好看、舒适、环保……我太喜欢了！如果宝骏E200能卖到欧洲，我一定买一辆。”卢卡瑞利开心地说。
此外，考察团还参观了柳州一阳科技股份有限公司、柳州上汽汽车变速器有限公司等汽车零部件企业。欧盟国际城镇合作项目主任甘达哈（Pablo Gandara）告诉记者，这些工厂的自动化率和高科技含量远超他的预期，汽车等工业产品也让人惊叹。他希望欧盟城市与柳州企业、商会和科研机构间能在数据管理、云服务等方面开展合作，推动工业发展。
将在多个领域开展合作
13日和14日上午，柳州与欧盟城市的政府部门、企业、商协会和高校代表进行经验交流，并签署了七个合作项目。
柳东新区、北部生态新区、广西科技大学分别与西班牙格拉纳达创新技术联盟、西班牙巴塞罗那亚洲经济中心、意大利罗马大学等签署合作备忘录，将在新区建设、智慧城市搭建、共建国际教育学院等领域开展合作。欧盟委员会地区总司特别顾问霍尔（Ronald Hall）说：“希望大家能建立长期合作伙伴关系，深入推进新的合作项目，切实推动城市可持续发展。”
市长吴炜表示，柳州将坚持共商共建共享理念，开展务实合作、扩大互惠共赢，全力提供优质服务，做好各项保障，保护外商投资合法权益，打造国际化、法治化、便利化的投资环境，努力构建成为与欧盟各城市共享“一带一路”发展机遇的重要“桥梁”和特色“窗口”。
在蒙特利尔租房租客们想租到合适的房，房东们想找到靠谱的租客，对于双方来说都不是件容易的事儿，相信刚到海外的留学生们都会深有体会。除了租房，那么在求租及出租过程中，都会有一些问题成为过不去的坎儿。
今天我就给大家列出一些租房的常见问题答疑，帮助大家消除租房中的烦恼：
1.租约可以随时被解除吗？房东和租客签署租约后，租客可以随时改变主意不租赁其签署租约的房子吗？
合约一旦签署，就应该被执行。在合同期内租客不能随时毁约。
如果在合约期满后，不再继续租赁。房东或租客需要提前3-6个月通知对方。
如果房客提前解除合约，则必须符合下属条件之一：
1.房客申请政府的廉租屋获得批准。
2.发生意外致残，不适合继续在这里居住。
3.申请"养老院"或"老人之家"的居住获得批准。
4.暴力威胁
提示：建议同学们不要随意毁约，在加拿大个人信用可是很重要的，如果临时毁约房东可是有权利扣除押金或者收取相应的违约金呦~
2.房东在什么情况下可以解除租约？
房东或房东的亲属需要在此居住的情况下，房东须向租客发送书面通知收回住所，并注明详情。
一个月内房客未回应房东，将被视为拒绝离开住所，房东可以向la Régie du logement魁省租房管理局申请收回住宅，如果魁省租房管理局授权业主收回住宅或驱逐租户，租须在指定日期内搬离。
3.房客有哪些义务？
应按照所签协议要求按时缴纳房租；
要保持出租房屋整洁及维持起码卫生水平；
房客或房客的客人损坏房屋设施,有义务负责修缮；遵守租约其他规定。
4.本年度房租可以增长的比例是多少?
租房规范并没有一个固定的比例，需要根据不同情况进行处理.（ la Régie du logement）魁北克租房管理局在计算租金变化时，考虑的租金收益，地税学校税，保险金，能源成本，人工服务及维修,付出的成本以及得到的回报收益。
5.房东在续租时可以增长租金吗？
续订租约时，房东可以增长租金。但需提前3个月向房客发送涨价的书面通知。在合约租期内是房东是不可以随意增加租金的呦~
6.房客可以拒绝房东提出的租金上涨吗？
租客收到租金涨价通知后，可以在一个月内给房东发一份拒绝租金涨价的回复信。
7.如果房客拒绝房东提出的租金增加，房东可以强迫房客搬家吗？
不可以。
如果租客拒绝租金涨价，在续租时，房东可以修改租约条件，特别是条款或租金，并向魁北克租房管理局提供房屋运营费用和成本费用，如：学校税地税维修费用保险费用，能源成本等。
如果需要建筑物建造或改造不到五年，则情况就不同了。
8.房东可以要求为他提供的钥匙或家具收取保证金（押金）吗？
房东不能要求收保证金（押金），无论是钥匙还是家具。但是为了保证租客有能力按时缴纳租金，房东可以申请查询租客的信用记录。
但是若无信用记录的情况下，房东也是会要求提供部分押金保障自身利益的。蒙特利尔大部分的社会公寓是不带家具的，学生公寓带家具但不会收取这种保证金
在此也是提醒留学生们租个人房东的房子要注意的呦~
9.房客在11点之后可以有噪音吗？
根据情况，无论什么时候房客都应该考虑睦邻之间的感受，不能发出过大的噪音，每一个居民都有权利享受安静的居住环境。就房东而言，有义务对此进行干预，如果租客发出噪音影响过大，可以在魁北克租房管理局la Régie du logement的帮助下取消租约。
10.管道（或马桶）堵塞，是房东必须支付维修费用吗？
房东必须支付维修费用，除非他能证明房客导致了这个问题。
（房东在房屋有严重损坏比如管道堵塞，需进行维修并支付其费用，在进行紧急维修时，房东有义务尽一切可能与租客或维修人员联系。）
像学生公寓或者当地公寓公司的公寓都是有驻地管理员统一管理，相对来说也会方便很多。
11. 租客可以因为某些原因拒交房租吗？
不可以。当月的第二天房东可以向魁北克租房管理局（la Régie du logement）提出申请，在提交申请之前，房东必须向租客发出正式通知。 在已定日期全额支付租金是租客的主要义务。如三周以上不交房租，租约可能会被终止，法院可以终止租约并命令驱逐租客。如果租客长期拖欠租金，房东也可以出示文件证明租金延误，以及证明因频繁延误房租而产生了的重大经济损失的证据，以此要求终止租约。
12. 作为留学生，有任何问题如何寻求帮助？
租客可以咨询当地的租赁委员会咨询详情或寻求协助。留学生们在遇到问题时一定要想到寻求法律的帮助例如当地的仲裁机构或小法庭。
以上是大部分租客遇到的基本问题，如果大家还有更多头疼的问题可以在留言呦~期待与你们的互动
今天我就给大家列出一些租房的常见问题答疑，帮助大家消除租房中的烦恼：
1.租约可以随时被解除吗？房东和租客签署租约后，租客可以随时改变主意不租赁其签署租约的房子吗？
合约一旦签署，就应该被执行。在合同期内租客不能随时毁约。
如果在合约期满后，不再继续租赁。房东或租客需要提前3-6个月通知对方。
如果房客提前解除合约，则必须符合下属条件之一：
1.房客申请政府的廉租屋获得批准。
2.发生意外致残，不适合继续在这里居住。
3.申请"养老院"或"老人之家"的居住获得批准。
4.暴力威胁
提示：建议同学们不要随意毁约，在加拿大个人信用可是很重要的，如果临时毁约房东可是有权利扣除押金或者收取相应的违约金呦~
2.房东在什么情况下可以解除租约？
房东或房东的亲属需要在此居住的情况下，房东须向租客发送书面通知收回住所，并注明详情。
一个月内房客未回应房东，将被视为拒绝离开住所，房东可以向la Régie du logement魁省租房管理局申请收回住宅，如果魁省租房管理局授权业主收回住宅或驱逐租户，租须在指定日期内搬离。
3.房客有哪些义务？
应按照所签协议要求按时缴纳房租；
要保持出租房屋整洁及维持起码卫生水平；
房客或房客的客人损坏房屋设施,有义务负责修缮；遵守租约其他规定。
4.本年度房租可以增长的比例是多少?
租房规范并没有一个固定的比例，需要根据不同情况进行处理.（ la Régie du logement）魁北克租房管理局在计算租金变化时，考虑的租金收益，地税学校税，保险金，能源成本，人工服务及维修,付出的成本以及得到的回报收益。
5.房东在续租时可以增长租金吗？
续订租约时，房东可以增长租金。但需提前3个月向房客发送涨价的书面通知。在合约租期内是房东是不可以随意增加租金的呦~
6.房客可以拒绝房东提出的租金上涨吗？
租客收到租金涨价通知后，可以在一个月内给房东发一份拒绝租金涨价的回复信。
7.如果房客拒绝房东提出的租金增加，房东可以强迫房客搬家吗？
不可以。
如果租客拒绝租金涨价，在续租时，房东可以修改租约条件，特别是条款或租金，并向魁北克租房管理局提供房屋运营费用和成本费用，如：学校税地税维修费用保险费用，能源成本等。
如果需要建筑物建造或改造不到五年，则情况就不同了。
8.房东可以要求为他提供的钥匙或家具收取保证金（押金）吗？
房东不能要求收保证金（押金），无论是钥匙还是家具。但是为了保证租客有能力按时缴纳租金，房东可以申请查询租客的信用记录。
但是若无信用记录的情况下，房东也是会要求提供部分押金保障自身利益的。蒙特利尔大部分的社会公寓是不带家具的，学生公寓带家具但不会收取这种保证金
在此也是提醒留学生们租个人房东的房子要注意的呦~
9.房客在11点之后可以有噪音吗？
根据情况，无论什么时候房客都应该考虑睦邻之间的感受，不能发出过大的噪音，每一个居民都有权利享受安静的居住环境。就房东而言，有义务对此进行干预，如果租客发出噪音影响过大，可以在魁北克租房管理局la Régie du logement的帮助下取消租约。
10.管道（或马桶）堵塞，是房东必须支付维修费用吗？
房东必须支付维修费用，除非他能证明房客导致了这个问题。
（房东在房屋有严重损坏比如管道堵塞，需进行维修并支付其费用，在进行紧急维修时，房东有义务尽一切可能与租客或维修人员联系。）
像学生公寓或者当地公寓公司的公寓都是有驻地管理员统一管理，相对来说也会方便很多。
11. 租客可以因为某些原因拒交房租吗？
不可以。当月的第二天房东可以向魁北克租房管理局（la Régie du logement）提出申请，在提交申请之前，房东必须向租客发出正式通知。 在已定日期全额支付租金是租客的主要义务。如三周以上不交房租，租约可能会被终止，法院可以终止租约并命令驱逐租客。如果租客长期拖欠租金，房东也可以出示文件证明租金延误，以及证明因频繁延误房租而产生了的重大经济损失的证据，以此要求终止租约。
12. 作为留学生，有任何问题如何寻求帮助？
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以上是大部分租客遇到的基本问题，如果大家还有更多头疼的问题可以在留言呦~期待与你们的互动
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