#二线楼市# 周五晚8点，位于东莞国际商务区的华润万象府第3批房源正式选房，不到一秒，258套房源就全部被抢光了。1秒，你根本反应不过来！
据说昨晚参与选房的有2000多人，仅有258位幸运者能买到，剩余的近2000人中，可能会有很多人转而去买二手房。但现在城区的二手房源太少、太稀缺了，一个楼盘可能就只有一两套房源在售，甚至有些楼盘根本无房卖。这么多人涌向二手市场，估计周围的楼盘又有一波上涨。
据说昨晚参与选房的有2000多人，仅有258位幸运者能买到，剩余的近2000人中，可能会有很多人转而去买二手房。但现在城区的二手房源太少、太稀缺了，一个楼盘可能就只有一两套房源在售，甚至有些楼盘根本无房卖。这么多人涌向二手市场，估计周围的楼盘又有一波上涨。
#总占地1.5万亩？正定数字经济产业园规划及重点项目曝光，打造五大百亿级产业群#
石家庄新房网报道：近日，石家庄市人民政府网站发布了《正定数字经济产业园发展规划（2021-2025年）》的通知。
内容显示，正定数字经济产业园位于正定高新区南区划片以北，地处新元高速以东、义慧路以北、文正大街以西、环城快速路以南，总用地面积约10平方公里（1.5万亩）。围合区紧邻羊曲公路（X054）、环城高速、新元高速正定高新区口，交通便利，距石家庄国际机场直线距离8公里，石雄城际铁路贯穿选址区域。其中，园区西侧部分区域处于中国（河北）自由贸易试验区正定片区规划范围内，用地面积约为3050亩。西部片区自贸区外部分与中部、东部片区地处正定县划片范围内，总用地面积约11950亩。
围绕五大百亿级产业集群，重点打造“三区一三核一八组团”的产业空间布局。三区：以主要交通连接线为基底，从西向东依次打造数字新产业示范区、数字经济核心区、数字硬科技创新区三大产业片区。三核：塑造区块核心功能，着力打造文化核、金融核、创新核。多组团：打造金融、总部与平台经济等功能集聚组团，并以产业社区形式（园中园模式）打造的多个产业主题组团。
同时，《通知》提出，将正定数字经济产业园纳入正定县国土空间总体规划，并加快推进落实。聘请国内一流园区规划设计机构，结合产业规划、招商情况、当地生态环境状况等，以现代产业园区建设的最新理念，高水平编制园区空间规划。按照“提早谋划、统筹联动、同步推进”的工作思路，依托正定新区完善的城市基础设施，抓紧启动园区基础设施建设和各项配套工程。加快通往园区的主干道新城大街北延工程建设，将其作为正定数字经济产业园建设的先导工程。届时新城大街将成为连通市区、正定新区、正定高新区、石家庄综保区、自贸区的南北交通大动脉。加快绕城高速和地铁1号线北延建设，在园区设立地铁站点，进一步增强园区对外交通联系。依园区划，加快启动园区路网体系建设。
引导辖区已建成的数字经济相关产业如常山北明大数据中心、联东U谷产业园、正在新区孵化的数字经济高科技项目、正在建设的北斗产业园、明云数字经济产业园项目等关联产业高标准升级，并向正定数字经济产业园拓展延伸聚集，与园区融合发展。依托中电科13所、54所技术支撑，通过市场手段，优选一批新项目落户园区。
定向对接国内外知名企业，开展点对点精准招商。借助各级商务部门全球招商资源，聘请专门团队，进行专业化代理招商。主动联系国内外数字经济发达地区，加强资源共享，推动“园中园”合作共建。吸引细分领域龙头企业落户，通过以商招商促进产业链招商。借助每年在正定举办的“中国国际数博会"加强与国内外众多厂商、研发机构的联系，运用主题推介、特装展示等方式，融合利用传统媒体与新媒体加强宣传，不断提升园区的知名度与影响力。对符合正定数字经济产业发展方向的创新企业给予财政奖励和房租补贴。对入驻正定数字经济产业园相关企业申报省级、国家级高新技术企业等荣誉，给予相应的奖励。
加强财政支持。围绕五大百亿级产业链进行补贴和资源配置。成立数字经济产业基金，支持数字经济产业创新发展。发挥省、市、县（区）财政资金的引导作用，与社会资本共同组成100亿元的数字经济发展基金，对于购置先进设备或先进技术转移转化给予贴息。协助企业积极争取国家、省、市各类专项资金支持。加大金融支持。积极对接金融服务机构，为正定数字经济产业提供全套金融解决方案，开展项目投资等，支持存量资产开辟资产证券化可融资渠道，为企业发展提供多元化资本支持。推动金融创新。大力开展融资担保、知识产权质押融资、供应链金融等创新，支持具备条件的企业上市科创板。积极鼓励金融机构开发信息科技融资担保、知识产权质押融资等产品和服务。积极开展促进科技与金融结合试点，加大金融创新实施力度，支持符合条件的数字经济企业在境内外资本市场上市融资，拓展企业融资渠道，降低融资成本。
加强人才培养。通过院校对接等加快培养大数据、人工智能、网络技术、虚拟现实等领域紧缺人才。探索多元校企联合培养模式，对接数字经济专业大学设立实训基地，建立多层次、多类型的数字经济人才培养体系。组织各类创新创业大赛，加强数字经济职业培训，提高创业者数字技能。完善奖补举措。对项目高级管理人员和高级技术人员，根据个人所得税市级以下留成部分，前三年按100%、后两年按70%的额度给予奖励。对掌握国际领先技术、能够产生重大带动作用的领军人才或团队，采取“一事一议”方式，给予最高不超过1亿元的项目支持资金。对携项目及团队落户的海外高层次创新创业人才。经认定后可给予项目最高1000万元的创业资助，人才200万元的安家补助。
推进职住平衡。对标雄安新区，借鉴和复制华为东莞松山湖基地等国内政策经验，加大高素质人才住房政策支持和保障。建设人才公寓，保障人才安居，对相关人才给予优惠。
完善配套设施。以正定新区一流的基础设施和城市配套为依托，为入驻园区的企业及职工提供良好的生产生活条件，在入学、就医、购物、休闲娱乐等方面提供优质服务。同时在园区配套建设各类便民服务设施。
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石家庄新房网报道：近日，石家庄市人民政府网站发布了《正定数字经济产业园发展规划（2021-2025年）》的通知。
内容显示，正定数字经济产业园位于正定高新区南区划片以北，地处新元高速以东、义慧路以北、文正大街以西、环城快速路以南，总用地面积约10平方公里（1.5万亩）。围合区紧邻羊曲公路（X054）、环城高速、新元高速正定高新区口，交通便利，距石家庄国际机场直线距离8公里，石雄城际铁路贯穿选址区域。其中，园区西侧部分区域处于中国（河北）自由贸易试验区正定片区规划范围内，用地面积约为3050亩。西部片区自贸区外部分与中部、东部片区地处正定县划片范围内，总用地面积约11950亩。
围绕五大百亿级产业集群，重点打造“三区一三核一八组团”的产业空间布局。三区：以主要交通连接线为基底，从西向东依次打造数字新产业示范区、数字经济核心区、数字硬科技创新区三大产业片区。三核：塑造区块核心功能，着力打造文化核、金融核、创新核。多组团：打造金融、总部与平台经济等功能集聚组团，并以产业社区形式（园中园模式）打造的多个产业主题组团。
同时，《通知》提出，将正定数字经济产业园纳入正定县国土空间总体规划，并加快推进落实。聘请国内一流园区规划设计机构，结合产业规划、招商情况、当地生态环境状况等，以现代产业园区建设的最新理念，高水平编制园区空间规划。按照“提早谋划、统筹联动、同步推进”的工作思路，依托正定新区完善的城市基础设施，抓紧启动园区基础设施建设和各项配套工程。加快通往园区的主干道新城大街北延工程建设，将其作为正定数字经济产业园建设的先导工程。届时新城大街将成为连通市区、正定新区、正定高新区、石家庄综保区、自贸区的南北交通大动脉。加快绕城高速和地铁1号线北延建设，在园区设立地铁站点，进一步增强园区对外交通联系。依园区划，加快启动园区路网体系建设。
引导辖区已建成的数字经济相关产业如常山北明大数据中心、联东U谷产业园、正在新区孵化的数字经济高科技项目、正在建设的北斗产业园、明云数字经济产业园项目等关联产业高标准升级，并向正定数字经济产业园拓展延伸聚集，与园区融合发展。依托中电科13所、54所技术支撑，通过市场手段，优选一批新项目落户园区。
定向对接国内外知名企业，开展点对点精准招商。借助各级商务部门全球招商资源，聘请专门团队，进行专业化代理招商。主动联系国内外数字经济发达地区，加强资源共享，推动“园中园”合作共建。吸引细分领域龙头企业落户，通过以商招商促进产业链招商。借助每年在正定举办的“中国国际数博会"加强与国内外众多厂商、研发机构的联系，运用主题推介、特装展示等方式，融合利用传统媒体与新媒体加强宣传，不断提升园区的知名度与影响力。对符合正定数字经济产业发展方向的创新企业给予财政奖励和房租补贴。对入驻正定数字经济产业园相关企业申报省级、国家级高新技术企业等荣誉，给予相应的奖励。
加强财政支持。围绕五大百亿级产业链进行补贴和资源配置。成立数字经济产业基金，支持数字经济产业创新发展。发挥省、市、县（区）财政资金的引导作用，与社会资本共同组成100亿元的数字经济发展基金，对于购置先进设备或先进技术转移转化给予贴息。协助企业积极争取国家、省、市各类专项资金支持。加大金融支持。积极对接金融服务机构，为正定数字经济产业提供全套金融解决方案，开展项目投资等，支持存量资产开辟资产证券化可融资渠道，为企业发展提供多元化资本支持。推动金融创新。大力开展融资担保、知识产权质押融资、供应链金融等创新，支持具备条件的企业上市科创板。积极鼓励金融机构开发信息科技融资担保、知识产权质押融资等产品和服务。积极开展促进科技与金融结合试点，加大金融创新实施力度，支持符合条件的数字经济企业在境内外资本市场上市融资，拓展企业融资渠道，降低融资成本。
加强人才培养。通过院校对接等加快培养大数据、人工智能、网络技术、虚拟现实等领域紧缺人才。探索多元校企联合培养模式，对接数字经济专业大学设立实训基地，建立多层次、多类型的数字经济人才培养体系。组织各类创新创业大赛，加强数字经济职业培训，提高创业者数字技能。完善奖补举措。对项目高级管理人员和高级技术人员，根据个人所得税市级以下留成部分，前三年按100%、后两年按70%的额度给予奖励。对掌握国际领先技术、能够产生重大带动作用的领军人才或团队，采取“一事一议”方式，给予最高不超过1亿元的项目支持资金。对携项目及团队落户的海外高层次创新创业人才。经认定后可给予项目最高1000万元的创业资助，人才200万元的安家补助。
推进职住平衡。对标雄安新区，借鉴和复制华为东莞松山湖基地等国内政策经验，加大高素质人才住房政策支持和保障。建设人才公寓，保障人才安居，对相关人才给予优惠。
完善配套设施。以正定新区一流的基础设施和城市配套为依托，为入驻园区的企业及职工提供良好的生产生活条件，在入学、就医、购物、休闲娱乐等方面提供优质服务。同时在园区配套建设各类便民服务设施。
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