“他以为一直努力拉车,就会拥有属于自己的一辆黄包车”《骆驼祥子》
“他以为一直努力还贷,就会拥有属于自己的一套房子”《新时代房奴》
十年前我们笑骆驼祥子,十年后我们自己变成骆驼祥子!多少人买房子当成婚房,最后没等到婚房,没等到未婚妻变妻子,等到的是一个烂尾楼-属于这个时代所特有的影像!
“他以为一直努力还贷,就会拥有属于自己的一套房子”《新时代房奴》
十年前我们笑骆驼祥子,十年后我们自己变成骆驼祥子!多少人买房子当成婚房,最后没等到婚房,没等到未婚妻变妻子,等到的是一个烂尾楼-属于这个时代所特有的影像!
这事令人无语!吴女士花600万在杭州城东买了一套房子。可她刚加入业主群,就有邻居告诉她说:“你的房子被火烧过了,你怎么买这套房子?”吴女士听后大吃一惊,自己明明买的是房开的新房,而且房子都还没有交付,怎么会被烧了?后来房开的回复令人气愤!
吴女士遇到了一件非常糟心的事情,自己买了一套139平方的房子,花了600来万,本来她开开心心的加入业主群,想跟邻居提早认识一下,却没想到听到一件让她很气愤的事情。
那天,她一进群,就有邻居告诉她说:“你的房子之前着火过,你买这套房子不吉利吧?”吴女士一听大惊失色,自己买之前只是看中这小区环境不错,没有过多了解过自己的房子,而且买的时候销售也没有告知过这种情况,再说这是新房,没人住过怎么会烧过?
可邻居们纷纷都说自己的房子被烧过,更有人还把着火的图片发给她看,画面中的居民楼还没有装修,外立面和窗户冒出明火,冒火的房间就是吴女士所购房屋的主卧,她这才相信事情是真的,感到非常的气愤!
于是,吴女士找到房开质问到底是怎么回事,房开告知说是工人在施工的时候对电钻进行临时充电,不慎引起火灾,现在已经帮她恢复原状,不影响后期的居住。
但吴女士总感觉心里不舒服,毕竟自己的新房子还没住,就已经被烧过,感觉晦气。而且房子的线路被烧过,她不知道这样子会不会有什么影响?
于是,她向房开提出给她换套房子或者退房子,但房开明确表示小区的房子已经卖光了,而且也不能退,因为不是什么质量问题,不影响居住!
吴女士听后感觉很无奈,提出让房开对她进行额外补偿。她提出两个方案,要么让房开把车位便宜卖给她,要么补偿她188000,给她讨个喜气。
可房开都拒绝了吴女士,房开说车位不可能便宜卖给她,这样对其他人不公平。另外也不可能给她这么多的补偿,顶多一个红包关怀一下…
吴女士现在觉得自己花600万买的房子很冤,心里感觉非常的不舒服。我认为房开有不妥的地方,即使这房子不影响后期的居住,也不应该在销售的时候对吴女士进行隐瞒。别人有知情权 ,她可以选择要或者不要。
事后,吴女士发现问题,房开补偿的态度也不积极。我认为吴女士的要求也不是很过分,反正我买房是不能接受我的新房是被烧过的,大家怎么看这事情?
吴女士遇到了一件非常糟心的事情,自己买了一套139平方的房子,花了600来万,本来她开开心心的加入业主群,想跟邻居提早认识一下,却没想到听到一件让她很气愤的事情。
那天,她一进群,就有邻居告诉她说:“你的房子之前着火过,你买这套房子不吉利吧?”吴女士一听大惊失色,自己买之前只是看中这小区环境不错,没有过多了解过自己的房子,而且买的时候销售也没有告知过这种情况,再说这是新房,没人住过怎么会烧过?
可邻居们纷纷都说自己的房子被烧过,更有人还把着火的图片发给她看,画面中的居民楼还没有装修,外立面和窗户冒出明火,冒火的房间就是吴女士所购房屋的主卧,她这才相信事情是真的,感到非常的气愤!
于是,吴女士找到房开质问到底是怎么回事,房开告知说是工人在施工的时候对电钻进行临时充电,不慎引起火灾,现在已经帮她恢复原状,不影响后期的居住。
但吴女士总感觉心里不舒服,毕竟自己的新房子还没住,就已经被烧过,感觉晦气。而且房子的线路被烧过,她不知道这样子会不会有什么影响?
于是,她向房开提出给她换套房子或者退房子,但房开明确表示小区的房子已经卖光了,而且也不能退,因为不是什么质量问题,不影响居住!
吴女士听后感觉很无奈,提出让房开对她进行额外补偿。她提出两个方案,要么让房开把车位便宜卖给她,要么补偿她188000,给她讨个喜气。
可房开都拒绝了吴女士,房开说车位不可能便宜卖给她,这样对其他人不公平。另外也不可能给她这么多的补偿,顶多一个红包关怀一下…
吴女士现在觉得自己花600万买的房子很冤,心里感觉非常的不舒服。我认为房开有不妥的地方,即使这房子不影响后期的居住,也不应该在销售的时候对吴女士进行隐瞒。别人有知情权 ,她可以选择要或者不要。
事后,吴女士发现问题,房开补偿的态度也不积极。我认为吴女士的要求也不是很过分,反正我买房是不能接受我的新房是被烧过的,大家怎么看这事情?
#投资#【有钱人是怎么玩杠杆的?他们只要不说你永远不会知道】一个杭州滨江3套房和一套别墅的这么说:刚开始他公司每年纯利润200万,公司只有30个人。于是他把其中一套房子做了抵押贷款,拿到700万。
因为公司商业模式成熟,只需要简单得复制一倍规模,就可以将净利润扩大一倍。于是他把贷款的钱,拿出一部分用于扩大公司规模。
于是第二年,利润确实扩大一倍,于是他用抵押的钱加上赚到的钱,在同一个小区按揭买了两套房子。
等到交房,又把两套房子做了抵押,拿到1500万,看中一套别墅2500万,于是拿出1000万作为首付按揭买了别墅。
另外的500万,他继续copy他的商业模式,在上海开了分公司,这家分公司每年给他带来200万的利润。
他现在又把别墅做抵押贷款,打算继续扩大公司规模,在其他城市继续开多个分公司。
他总资产目前是负的,欠了银行很多钱,但是不影响他住别墅,开豪车,名下5家公司,年利润过千万。
房子作为固定资产,通过抵押贷款变现,让自己的资产成倍增长。当自己的商业模式非常成熟时,再通过模式的复制,实现收入的双倍增长。这可能就是有钱人越来越有钱的原因。
所以,那些说富人表面上开百万豪车,其实欠了一屁股债,每天愁眉苦脸的大v,其实是为了安慰穷人,穷人于是觉得自己穷的很开心。但富人通过玩转固定资产,实现资产快速增值这种幸福模式,穷人是体会不来的!#房产投资#
因为公司商业模式成熟,只需要简单得复制一倍规模,就可以将净利润扩大一倍。于是他把贷款的钱,拿出一部分用于扩大公司规模。
于是第二年,利润确实扩大一倍,于是他用抵押的钱加上赚到的钱,在同一个小区按揭买了两套房子。
等到交房,又把两套房子做了抵押,拿到1500万,看中一套别墅2500万,于是拿出1000万作为首付按揭买了别墅。
另外的500万,他继续copy他的商业模式,在上海开了分公司,这家分公司每年给他带来200万的利润。
他现在又把别墅做抵押贷款,打算继续扩大公司规模,在其他城市继续开多个分公司。
他总资产目前是负的,欠了银行很多钱,但是不影响他住别墅,开豪车,名下5家公司,年利润过千万。
房子作为固定资产,通过抵押贷款变现,让自己的资产成倍增长。当自己的商业模式非常成熟时,再通过模式的复制,实现收入的双倍增长。这可能就是有钱人越来越有钱的原因。
所以,那些说富人表面上开百万豪车,其实欠了一屁股债,每天愁眉苦脸的大v,其实是为了安慰穷人,穷人于是觉得自己穷的很开心。但富人通过玩转固定资产,实现资产快速增值这种幸福模式,穷人是体会不来的!#房产投资#
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