【#波士顿买房如何选择房子的大小、户型、学区# 】https://t.cn/RO65wBI选房最主要是看用途，是投资房，自住，以房养学还是渡假？多数海外的购房者是买学区房投资或自住。
投资房现在ROI（投资回报）相对较高的是多户别墅（multi－family）。买一幢两户到四户在一起的楼房，分户出租。这种投资如果地方选对，租金收入和房屋增值都可以成为回报。如果投资资金不多， 公寓也是较好选择。如果买单户别墅，那要找好的学区，房屋增值会产生较好的回报。
自住房要看自己的需求， 标准的殖民式(colonial)房在波士顿较多，卧室都在二楼，以楼下家庭房客厅为主要活动空间。适合有小孩的家庭。如果喜欢现代风格，空间高一些，那么现代式（contemporary）的房屋可作选择。如果有老人或喜欢进出方便，那么可以选农场式(ranch) 式的房屋。当然，我建议如果有小孩需要上学的，先选有好学校的地区，户型上可以不用太苛求。#波士顿买房# #波士顿房产投资# #波士顿房价# #波士顿置业##海外置业# #异乡好居#

【#悉尼买房自住要注意什么# 】https://t.cn/ROiE1k2单元房的自住者和投资者的比例至少为70:30。通常情况下，自住者比例较高的公寓更容易管理维护。大家肯定也都能理解，当然只有自己爱护自己的家了，如果一栋楼全部都是租户的话，小居项目这一定不是您的好选择。更好的房产意味着更高的需求量，也就意味着有更高的资本增值和租金增长的前景，而精心地打理也可为您节省维护费用。#悉尼买房# #悉尼房产投资# #悉尼房价# #悉尼置业##海外置业# #异乡好居#

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