#租房# #买房# #房产# 近期,房贷利率的下行通道再一次被打开,这对于购房者而言绝对称得上是利好。就连存量房贷也有机会占到重定利率的便宜。可以说房贷利率的下调是调动购房者积极性的重要手段之一此次房贷利率下调的窗口期至少有3个月的时间,从十月一日开始,一直到今年最后一天。目前符合阶段性下调房贷利率的城市有很多,清远近期就给出了回应。在接下来的三个月内,清远的个人首套住房的商业贷款利率最多将比LPR下调60个基点。也就是说按照目前的LPR水平最低可以来到3.7%的水平。这一利率水平应该是购房者从来都不敢想象的。甚至快要逼近公积金二套房的贷款利率。加上窗口期目前只有三个月的时间,应该会让不少购房者为之心动,付诸行动。
【郑州“保交楼”行动进展:147个停工、半停工项目中已有145个全面复工】
#郑州已有145个商品住宅项目全面复工#
10月6日,距郑州市印发《“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》整30天的时间节点,记者获悉,郑州全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中,有145个实现全面、实质性复工,郑州“保交楼、稳民生、促发展”专项行动取得重要阶段性成果。
相关人员告诉记者,2个未复工的项目目前已确定化解路径:新密市凯旋山项目进入破产重整程序,新郑市盛华学府项目开始破产清算,预计十一月底前可实现复工。
据悉,近年来,受宏观经济形势变化、行业周期性调整、新冠疫情反复冲击等诸多因素影响,我国房地产市场持续下行。郑州受720特大暴雨袭击和多轮疫情冲击,也出现已售停工、半停工商品住宅项目增多的现象,严重影响城市形象,损害人民群众切身利益。
为保障民生,7月28日中央政治局会议后,党中央明确提出“保交楼、稳民生”的要求;住建部、财政部等九部委随即出台了关于资金支持保交楼的政策措施;住建部部长倪虹专题视频调研郑州市保交楼工作;中国人民银行行长易纲专门带队到郑州市调研保交楼项目纾困情况。-
河南省委、省政府高度重视郑州市保交楼工作,省委书记楼阳生、省长王凯先后多次听取汇报,召开郑州专题调度会议,亲自包案推动。
为维护购房群众合法利益,郑州市建立了由市委、市政府主要领导任双组长的高位推进机制和市级领导分包化解机制,强化“一办四组三专班”工作职能,健全“市县互动、府院联动、综合监督、工作调度”工作机制,创新实施“统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组”及设立地产纾困基金的“4+1”模式,多方筹措资金助企纾困解难,全市问题楼盘攻坚化解工作有序推进。
为进一步加大工作力度,做到“保交楼、稳民生、促发展”,9月7日,郑州市全面开展强力攻坚“保交楼”专项行动。
30天来,郑州“保交楼”专项行动打出一个个解决实际问题的组合拳:
据悉,郑州市委、市政府高度重视,主要领导高位推动、高频调度,成立精干攻坚专班每日通报、隔日调度、每周排名、现场验收;各区县(市)、开发区挺身担当、迅速行动、联合攻坚,全市上下迅速形成了高位谋划、分类实施、多方联动、强力攻坚的局面氛围。
郑州公安系统雷霆出击,围绕非法集资、偷逃税款、挪用资金、骗贷等常见涉房领域犯罪开展调查取证,形成连锁反应和强大震慑效应:专项行动以来,共约谈147家停工项目企业562家次,累计受理房地产领域违法犯罪案件50起,立案侦办31起,采取强制措施37人,限制出境人数250人,促成资金回拢85.06亿元。
郑州法院系统构建“一楼盘一法官”工作模式,主动对接各级专班,充分发挥护航保交楼作用:专项行动以来,共解封相关项目37个;解封土地21宗,解封土地36.6万平方米;解封房产379套,解封房产3.08万平方米;解封账户380个,解封资金8.62亿元;暂缓执行143件,暂缓执行金额1.2亿元;符合破产条件的11个项目公司已全部导入破产重整程序。
郑州财政金融系统有效调动各方力量资源,为全市保交楼工作提供有力支持:专项行动以来,已落地4个项目18.7亿元银行配资,批复7个项目13.24亿元银行配资,正在审核17个项目36.4亿元银行配资;同时争取中原银行“保交楼”专项贷款授信额度50.1亿元,拨付平台公司32.6亿元,推动郑州银行专项借款配资已过会审批56.92亿元,投放18.42亿元;市地产纾困基金已确定落地项目8个,涉及总投资27亿元;首批购买人才公寓2万间,涉及金额57亿元,正在按建设进度节点陆续拨款。
郑州住房保障系统积极申请国家专项借款,获得首批70亿元专项借款资金支持,是全国争取到专项借款支持最多的城市,目前70亿元专项借款已经足额拨付至具体项目的政府监管账户。
同时,郑州市全面压实房企自救主体责任,督促企业通过处置未开发土地、在建项目和资产、公司股权等方式瘦身自救、断臂求生:专项行动以来,全市房地产开发企业通过瘦身自筹资金125亿元,涉及78个项目。其中,通过优质资产抵押借款21.86亿元,通过股权转让变现2.4亿,通过退还土地变现1.2亿,其他渠道获取资金92.4亿元,有效推动了停工项目复工复产。
记者了解到,备受社会各界关注的郑州高新区永威金桥西棠、中原区啟福城、管城区鑫苑国际新城、新郑康桥那云溪、金水区豫森城等项目均已实现实质性复工。另外,数据显示,在多种措施综合效应下,八月、九月,郑州商品房交易已出现积极变化:8月份,郑州全市房地产开发投资比7月份增加24亿元;商品房销售84.61万平方米,同比实现了正增长;9月份,郑州全市商品房销售106.05万平方米,环比增长25.34%。业内人士表示,郑州房地产市场呈现稳定向好态势,为推动“保交楼”创造了良好的市场条件。
据悉,近日郑州市还将召开进一步巩固深化“保交楼、稳民生、促发展”工作推进会,就已复工的停工、半停工商品住宅项目顺利交房,全面拓展包括安置房、商业、公寓在内的“保交楼”项目攻坚范围,着力提升保交楼项目交付质量等工作作出部署,确保高质高效推进项目全面、实质性复工。
记者获悉,郑州市纾困基金专班“十一”长假期间已经与信达资产、中豫建投就省市纾困基金加强合作达成一致意见,初步同意由河南省纾困基金受让市纾困基金50亿元,用于支持郑州市“保交楼、稳民生、促发展”项目复工建设。(正观新闻)
#郑州已有145个商品住宅项目全面复工#
10月6日,距郑州市印发《“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》整30天的时间节点,记者获悉,郑州全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中,有145个实现全面、实质性复工,郑州“保交楼、稳民生、促发展”专项行动取得重要阶段性成果。
相关人员告诉记者,2个未复工的项目目前已确定化解路径:新密市凯旋山项目进入破产重整程序,新郑市盛华学府项目开始破产清算,预计十一月底前可实现复工。
据悉,近年来,受宏观经济形势变化、行业周期性调整、新冠疫情反复冲击等诸多因素影响,我国房地产市场持续下行。郑州受720特大暴雨袭击和多轮疫情冲击,也出现已售停工、半停工商品住宅项目增多的现象,严重影响城市形象,损害人民群众切身利益。
为保障民生,7月28日中央政治局会议后,党中央明确提出“保交楼、稳民生”的要求;住建部、财政部等九部委随即出台了关于资金支持保交楼的政策措施;住建部部长倪虹专题视频调研郑州市保交楼工作;中国人民银行行长易纲专门带队到郑州市调研保交楼项目纾困情况。-
河南省委、省政府高度重视郑州市保交楼工作,省委书记楼阳生、省长王凯先后多次听取汇报,召开郑州专题调度会议,亲自包案推动。
为维护购房群众合法利益,郑州市建立了由市委、市政府主要领导任双组长的高位推进机制和市级领导分包化解机制,强化“一办四组三专班”工作职能,健全“市县互动、府院联动、综合监督、工作调度”工作机制,创新实施“统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组”及设立地产纾困基金的“4+1”模式,多方筹措资金助企纾困解难,全市问题楼盘攻坚化解工作有序推进。
为进一步加大工作力度,做到“保交楼、稳民生、促发展”,9月7日,郑州市全面开展强力攻坚“保交楼”专项行动。
30天来,郑州“保交楼”专项行动打出一个个解决实际问题的组合拳:
据悉,郑州市委、市政府高度重视,主要领导高位推动、高频调度,成立精干攻坚专班每日通报、隔日调度、每周排名、现场验收;各区县(市)、开发区挺身担当、迅速行动、联合攻坚,全市上下迅速形成了高位谋划、分类实施、多方联动、强力攻坚的局面氛围。
郑州公安系统雷霆出击,围绕非法集资、偷逃税款、挪用资金、骗贷等常见涉房领域犯罪开展调查取证,形成连锁反应和强大震慑效应:专项行动以来,共约谈147家停工项目企业562家次,累计受理房地产领域违法犯罪案件50起,立案侦办31起,采取强制措施37人,限制出境人数250人,促成资金回拢85.06亿元。
郑州法院系统构建“一楼盘一法官”工作模式,主动对接各级专班,充分发挥护航保交楼作用:专项行动以来,共解封相关项目37个;解封土地21宗,解封土地36.6万平方米;解封房产379套,解封房产3.08万平方米;解封账户380个,解封资金8.62亿元;暂缓执行143件,暂缓执行金额1.2亿元;符合破产条件的11个项目公司已全部导入破产重整程序。
郑州财政金融系统有效调动各方力量资源,为全市保交楼工作提供有力支持:专项行动以来,已落地4个项目18.7亿元银行配资,批复7个项目13.24亿元银行配资,正在审核17个项目36.4亿元银行配资;同时争取中原银行“保交楼”专项贷款授信额度50.1亿元,拨付平台公司32.6亿元,推动郑州银行专项借款配资已过会审批56.92亿元,投放18.42亿元;市地产纾困基金已确定落地项目8个,涉及总投资27亿元;首批购买人才公寓2万间,涉及金额57亿元,正在按建设进度节点陆续拨款。
郑州住房保障系统积极申请国家专项借款,获得首批70亿元专项借款资金支持,是全国争取到专项借款支持最多的城市,目前70亿元专项借款已经足额拨付至具体项目的政府监管账户。
同时,郑州市全面压实房企自救主体责任,督促企业通过处置未开发土地、在建项目和资产、公司股权等方式瘦身自救、断臂求生:专项行动以来,全市房地产开发企业通过瘦身自筹资金125亿元,涉及78个项目。其中,通过优质资产抵押借款21.86亿元,通过股权转让变现2.4亿,通过退还土地变现1.2亿,其他渠道获取资金92.4亿元,有效推动了停工项目复工复产。
记者了解到,备受社会各界关注的郑州高新区永威金桥西棠、中原区啟福城、管城区鑫苑国际新城、新郑康桥那云溪、金水区豫森城等项目均已实现实质性复工。另外,数据显示,在多种措施综合效应下,八月、九月,郑州商品房交易已出现积极变化:8月份,郑州全市房地产开发投资比7月份增加24亿元;商品房销售84.61万平方米,同比实现了正增长;9月份,郑州全市商品房销售106.05万平方米,环比增长25.34%。业内人士表示,郑州房地产市场呈现稳定向好态势,为推动“保交楼”创造了良好的市场条件。
据悉,近日郑州市还将召开进一步巩固深化“保交楼、稳民生、促发展”工作推进会,就已复工的停工、半停工商品住宅项目顺利交房,全面拓展包括安置房、商业、公寓在内的“保交楼”项目攻坚范围,着力提升保交楼项目交付质量等工作作出部署,确保高质高效推进项目全面、实质性复工。
记者获悉,郑州市纾困基金专班“十一”长假期间已经与信达资产、中豫建投就省市纾困基金加强合作达成一致意见,初步同意由河南省纾困基金受让市纾困基金50亿元,用于支持郑州市“保交楼、稳民生、促发展”项目复工建设。(正观新闻)
【郑州强力攻坚“保交楼”专项行动取得重要阶段性成果 147个已售停工、半停工商品住宅项目已实现145个全面、实质性复工】10月6日,距郑州市印发《“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》整30天的时间节点,记者获悉,郑州全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中,有145个实现全面、实质性复工,郑州“保交楼、稳民生、促发展”专项行动取得重要阶段性成果。
相关人员告诉记者,2个未复工的项目目前已确定化解路径:新密市凯旋山项目进入破产重整程序,新郑市盛华学府项目开始破产清算,预计十一月底前可实现复工。
据悉,近年来,受宏观经济形势变化、行业周期性调整、新冠疫情反复冲击等诸多因素影响,我国房地产市场持续下行。郑州受720特大暴雨袭击和多轮疫情冲击,也出现已售停工、半停工商品住宅项目增多的现象,严重影响城市形象,损害人民群众切身利益。
为保障民生,7月28日中央政治局会议后,党中央明确提出“保交楼、稳民生”的要求;住建部、财政部等九部委随即出台了关于资金支持保交楼的政策措施;住建部部长倪虹专题视频调研郑州市保交楼工作;中国人民银行行长易纲专门带队到郑州市调研保交楼项目纾困情况。
河南省委、省政府高度重视郑州市保交楼工作,省委书记楼阳生、省长王凯先后多次听取汇报,召开郑州专题调度会议,亲自包案推动。
为维护购房群众合法利益,郑州市建立了由市委、市政府主要领导任双组长的高位推进机制和市级领导分包化解机制,强化“一办四组三专班”工作职能,健全“市县互动、府院联动、综合监督、工作调度”工作机制,创新实施“统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组”及设立地产纾困基金的“4+1”模式,多方筹措资金助企纾困解难,全市问题楼盘攻坚化解工作有序推进。
为进一步加大工作力度,做到“保交楼、稳民生、促发展”,9月7日,郑州市全面开展强力攻坚“保交楼”专项行动。
30天来,郑州“保交楼”专项行动打出一个个解决实际问题的组合拳:
据悉,郑州市委、市政府高度重视,主要领导高位推动、高频调度,成立精干攻坚专班每日通报、隔日调度、每周排名、现场验收;各区县(市)、开发区挺身担当、迅速行动、联合攻坚,全市上下迅速形成了高位谋划、分类实施、多方联动、强力攻坚的局面氛围。
郑州公安系统雷霆出击,围绕非法集资、偷逃税款、挪用资金、骗贷等常见涉房领域犯罪开展调查取证,形成连锁反应和强大震慑效应:专项行动以来,共约谈147家停工项目企业562家次,累计受理房地产领域违法犯罪案件50起,立案侦办31起,采取强制措施37人,限制出境人数250人,促成资金回拢85.06亿元。
郑州法院系统构建“一楼盘一法官”工作模式,主动对接各级专班,充分发挥护航保交楼作用:专项行动以来,共解封相关项目37个;解封土地21宗,解封土地36.6万平方米;解封房产379套,解封房产3.08万平方米;解封账户380个,解封资金8.62亿元;暂缓执行143件,暂缓执行金额1.2亿元;符合破产条件的11个项目公司已全部导入破产重整程序。
郑州财政金融系统有效调动各方力量资源,为全市保交楼工作提供有力支持:专项行动以来,已落地4个项目18.7亿元银行配资,批复7个项目13.24亿元银行配资,正在审核17个项目36.4亿元银行配资;同时争取中原银行“保交楼”专项贷款授信额度50.1亿元,拨付平台公司32.6亿元,推动郑州银行专项借款配资已过会审批56.92亿元,投放18.42亿元;市地产纾困基金已确定落地项目8个,涉及总投资27亿元;首批购买人才公寓2万间,涉及金额57亿元,正在按建设进度节点陆续拨款。
郑州住房保障系统积极申请国家专项借款,获得首批70亿元专项借款资金支持,是全国争取到专项借款支持最多的城市,目前70亿元专项借款已经足额拨付至具体项目的政府监管账户。
同时,郑州市全面压实房企自救主体责任,督促企业通过处置未开发土地、在建项目和资产、公司股权等方式瘦身自救、断臂求生:专项行动以来,全市房地产开发企业通过瘦身自筹资金125亿元,涉及78个项目。其中,通过优质资产抵押借款21.86亿元,通过股权转让变现2.4亿,通过退还土地变现1.2亿,其他渠道获取资金92.4亿元,有效推动了停工项目复工复产。
记者了解到,备受社会各界关注的郑州高新区永威金桥西棠、中原区啟福城、管城区鑫苑国际新城、新郑康桥那云溪、金水区豫森城等项目均已实现实质性复工。
另外,数据显示,在多种措施综合效应下,八月、九月,郑州商品房交易已出现积极变化:8月份,郑州全市房地产开发投资比7月份增加24亿元;商品房销售84.61万平方米,同比实现了正增长;9月份,郑州全市商品房销售106.05万平方米,环比增长25.34%。业内人士表示,郑州房地产市场呈现稳定向好态势,为推动“保交楼”创造了良好的市场条件。
据悉,近日郑州市还将召开进一步巩固深化“保交楼、稳民生、促发展”工作推进会,就已复工的停工、半停工商品住宅项目顺利交房,全面拓展包括安置房、商业、公寓在内的“保交楼”项目攻坚范围,着力提升保交楼项目交付质量等工作作出部署,确保高质高效推进项目全面、实质性复工。
记者获悉,郑州市纾困基金专班“十一”长假期间已经与信达资产、中豫建投就省市纾困基金加强合作达成一致意见,初步同意由河南省纾困基金受让市纾困基金50亿元,用于支持郑州市“保交楼、促发展、稳民生”项目复工建设。(郑州发布)⑯
相关人员告诉记者,2个未复工的项目目前已确定化解路径:新密市凯旋山项目进入破产重整程序,新郑市盛华学府项目开始破产清算,预计十一月底前可实现复工。
据悉,近年来,受宏观经济形势变化、行业周期性调整、新冠疫情反复冲击等诸多因素影响,我国房地产市场持续下行。郑州受720特大暴雨袭击和多轮疫情冲击,也出现已售停工、半停工商品住宅项目增多的现象,严重影响城市形象,损害人民群众切身利益。
为保障民生,7月28日中央政治局会议后,党中央明确提出“保交楼、稳民生”的要求;住建部、财政部等九部委随即出台了关于资金支持保交楼的政策措施;住建部部长倪虹专题视频调研郑州市保交楼工作;中国人民银行行长易纲专门带队到郑州市调研保交楼项目纾困情况。
河南省委、省政府高度重视郑州市保交楼工作,省委书记楼阳生、省长王凯先后多次听取汇报,召开郑州专题调度会议,亲自包案推动。
为维护购房群众合法利益,郑州市建立了由市委、市政府主要领导任双组长的高位推进机制和市级领导分包化解机制,强化“一办四组三专班”工作职能,健全“市县互动、府院联动、综合监督、工作调度”工作机制,创新实施“统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组”及设立地产纾困基金的“4+1”模式,多方筹措资金助企纾困解难,全市问题楼盘攻坚化解工作有序推进。
为进一步加大工作力度,做到“保交楼、稳民生、促发展”,9月7日,郑州市全面开展强力攻坚“保交楼”专项行动。
30天来,郑州“保交楼”专项行动打出一个个解决实际问题的组合拳:
据悉,郑州市委、市政府高度重视,主要领导高位推动、高频调度,成立精干攻坚专班每日通报、隔日调度、每周排名、现场验收;各区县(市)、开发区挺身担当、迅速行动、联合攻坚,全市上下迅速形成了高位谋划、分类实施、多方联动、强力攻坚的局面氛围。
郑州公安系统雷霆出击,围绕非法集资、偷逃税款、挪用资金、骗贷等常见涉房领域犯罪开展调查取证,形成连锁反应和强大震慑效应:专项行动以来,共约谈147家停工项目企业562家次,累计受理房地产领域违法犯罪案件50起,立案侦办31起,采取强制措施37人,限制出境人数250人,促成资金回拢85.06亿元。
郑州法院系统构建“一楼盘一法官”工作模式,主动对接各级专班,充分发挥护航保交楼作用:专项行动以来,共解封相关项目37个;解封土地21宗,解封土地36.6万平方米;解封房产379套,解封房产3.08万平方米;解封账户380个,解封资金8.62亿元;暂缓执行143件,暂缓执行金额1.2亿元;符合破产条件的11个项目公司已全部导入破产重整程序。
郑州财政金融系统有效调动各方力量资源,为全市保交楼工作提供有力支持:专项行动以来,已落地4个项目18.7亿元银行配资,批复7个项目13.24亿元银行配资,正在审核17个项目36.4亿元银行配资;同时争取中原银行“保交楼”专项贷款授信额度50.1亿元,拨付平台公司32.6亿元,推动郑州银行专项借款配资已过会审批56.92亿元,投放18.42亿元;市地产纾困基金已确定落地项目8个,涉及总投资27亿元;首批购买人才公寓2万间,涉及金额57亿元,正在按建设进度节点陆续拨款。
郑州住房保障系统积极申请国家专项借款,获得首批70亿元专项借款资金支持,是全国争取到专项借款支持最多的城市,目前70亿元专项借款已经足额拨付至具体项目的政府监管账户。
同时,郑州市全面压实房企自救主体责任,督促企业通过处置未开发土地、在建项目和资产、公司股权等方式瘦身自救、断臂求生:专项行动以来,全市房地产开发企业通过瘦身自筹资金125亿元,涉及78个项目。其中,通过优质资产抵押借款21.86亿元,通过股权转让变现2.4亿,通过退还土地变现1.2亿,其他渠道获取资金92.4亿元,有效推动了停工项目复工复产。
记者了解到,备受社会各界关注的郑州高新区永威金桥西棠、中原区啟福城、管城区鑫苑国际新城、新郑康桥那云溪、金水区豫森城等项目均已实现实质性复工。
另外,数据显示,在多种措施综合效应下,八月、九月,郑州商品房交易已出现积极变化:8月份,郑州全市房地产开发投资比7月份增加24亿元;商品房销售84.61万平方米,同比实现了正增长;9月份,郑州全市商品房销售106.05万平方米,环比增长25.34%。业内人士表示,郑州房地产市场呈现稳定向好态势,为推动“保交楼”创造了良好的市场条件。
据悉,近日郑州市还将召开进一步巩固深化“保交楼、稳民生、促发展”工作推进会,就已复工的停工、半停工商品住宅项目顺利交房,全面拓展包括安置房、商业、公寓在内的“保交楼”项目攻坚范围,着力提升保交楼项目交付质量等工作作出部署,确保高质高效推进项目全面、实质性复工。
记者获悉,郑州市纾困基金专班“十一”长假期间已经与信达资产、中豫建投就省市纾困基金加强合作达成一致意见,初步同意由河南省纾困基金受让市纾困基金50亿元,用于支持郑州市“保交楼、促发展、稳民生”项目复工建设。(郑州发布)⑯
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