今天央妈出手了，降息20个bp，朋友圈立马沸沸扬扬，对此，我觉得还是要具体分析，冷静看待，我是从以下几个方面来看这个问题的：

1、本次降息的对象主要是首次购房者，也就是说，有贷款记录的不再本次降息范围内；

2、降息针对的房屋标的是普通住宅，就上海为例，内环以内总价不超过450万，内环到外环之间总价不超过310万，外环以外总价不超过230万，本次虽然降息，但普通住房标准尚未调整，虽然叠加核验价因素，房产交易中心核验价低了不少，但能满足普通住房标准的实在是少数，也许只有刚刚上车的，刚需中的刚需才能符合要求吧，中环以内的新房几乎全部排除在外，说明政策既想放松又怕失控，后续普通住房政策是否会调整，我们拭目以待！

3、本次调整的是加减点数，而不是直接调整lpr，这样一来，从按揭住房角度看，本次降息又将存量按揭贷款排除在外，说明本次降息旨在增加新增住房按揭贷款；

4、结合最近人民币在汇率市场的表现和本次社融数据来看，美丽国不断加息，如果降lpr，则不利于稳汇率，同时，本次社融数据惨淡，也侧面反应社会贷款意愿下降，总体来说本次降息属于定向降息，意在引导增加新增贷款，而不是全面给存量贷款市场减负。

​5、本次降息通知中，央妈再次强调了房子是用来住的，不是用来炒的，说明主基调依然没有改变，房产快速上涨对经济的绑架管理存并没有忘记，稳定市场并代表鼓励炒房，还是那句话，刚需可以择机上车，短期投资者特别是投机者还是要三思！

总体来说，这次降息的覆盖面其实并不是很大，至少对上海来说是这样，针对的人群主要是小面积、低总价的首次购房的刚需，对解封后的房地产市场有多少影响，相信市场是最客观的！我个人倒觉得本次政策对购房人心理预期的影响可能更大于实质性的优惠！你觉得呢？

我在村里分享帽子~谢谢揭老师邀请，和川大的（退休）老师们一起度过一个愉快的周六。也谢谢风雨无阻来三圣乡的每一位美丽女士们。妖风阵阵我以为大家都不来的，哈哈哈。

p.s邀请我的时候老师说她们是中老年，只有两三个青年。我说没关系，我喜欢忘年交，你们能给我生活的智慧。哈哈哈。

#我是帽子控[超话]# https://t.cn/A6Xfdmpl

练字的第181天！

练字写到“张”，首先想到我的当当，那么美丽可爱善解人意陪伴我二十多年的女孩儿[爱你][爱你][爱你]。

今天读《睡眠革命》到124页！已经一半啦，比计划多读了40页，啊啊啊我好优秀！

只读书、写字、每周输出一篇文章，这个悠闲的节奏还是不错的，偶尔散漫比较无聊，不过到下午就开始认真起来了[加油][加油][加油][加油]ｸﾞｯ!(๑•̀ㅂ•́)و✧

嗯，读的时候发现自己属于晚睡星人的睡眠类型。所以太早起来对我来说也是非常难受的，而我的工作效率确实是下午到晚上更高，而且思维更活跃一些。

而我也应该打破对自己的认知：并不是晚睡星人就一定懒散，不自律，自由散漫，而是基因决定身体结构，我们早上就是很容易累状态不佳，但如果晚上有什么比赛或者工作就会表现的更好。

但是我们可以通过调节睡眠周期来掌控生物钟。

早上困的晚睡星人就需要在出门的一个半小时之前做好各种准备，慢慢悠悠的适应我的睡眠周期，因为我的真正苏醒时间可能要比早起星人晚两个小时。

不过也没有关系，只要利用好自己的优势，伴侣间合作同样是可以互补的。

比如伴侣是晨起星人，我是晚起星人。那么我可以八点起，他可以六点起，但是他会打扰到我睡觉。

所以我们可以一起约定好在七点起来。然后我就发一会儿呆，晒会太阳，锻炼锻炼，他去做早餐，因为他的精力更充沛，而我还在混沌中。

到晚上的时候，他会比我先困，更容易疲惫和迟钝，所以吃完饭晚上我需要多付出一些，可以做一些拖地等家务，提前准备好第二天要穿的衣服，做一些归纳整理。

这样早上和晚上都远离电子产品，远离蓝光，不急不徐的、淡定从容的去做事，也可以提高我们每天的工作效率。

书中还有很多让人耳目一新的理论，比如昼夜节律、R90、如何选床垫等，如获至宝如获至宝！！！

从今以后要固定时间起床！！！