深圳新盘每日情报站-7月8日。

认筹中新盘:今天无认筹中新盘。

开盘中新盘:
1、光明金地明峰府昨天已结束i深圳登记认筹,共288批有效认筹,认筹率50%。共575套住宅,户型为79-116平3-4房,意向金10万,开盘认筹有2个99折。
2、宝安石岩宝珺园7月9日开盘选房,共60批有效认筹。共267套住宅,毛坯均价4.6万,户型为74-78平3房,总价325-391万,意向金5万。

开放展厅新盘:
3、前海颐城栖湾里已开放临时展厅,住宅共352套,户型为117-121-123平3房和262平四房,预计毛坯均价10.25万,9月入市。
4、前海万科瑧湾悦已开放临时展厅,住宅共639套,户型为115-170平4房,预计带装修均价10.8万,9月入市。
5、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅,户型为58-100平2-3房,预计下半年入市。
6、南山西丽汉园茗院展厅已开,418套住宅,户型为110-185平3-5房,带装修均价约8.8万,7月入市。
7、南山蛇口新盘新世界临海揽山又传7月底入市,展厅已开放,户型为113-239平3-5房,预计毛坯均价11.43万。
8、龙华保利招商龙誉已开放展厅,户型为83-95-125平的3-4房,共758套可售住宅,首批推出497套,毛坯限价7.05万。
9、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中,户型为75-120平3-4房,毛坯交付,均价8.3万,近期入市。
10、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房,户型为85-110平3-4房,预计近期入市。
11、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中,户型为83-128平3-5房,毛坯限价4.44万,预计近期入市。
12、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中,户型为105-125平4房,毛坯限价4.53万,预计3季度入市。
13、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中,共678套住宅,79-119平3-4房,带装修均价预计5出头,预计3季度入市。
14、龙华新盘中海闻华里,毛坯限价6.98万,已开放展厅和实体样板房,近期入市。
15、龙华新盘深铁珑境,毛坯限价7.05万,展厅开放中,预计3季度入市。
16、福田新盘中信城开红树湾展厅、样板间已开放,7月入市。位于福田保税区,共321套住宅,户型为80-120平2-3房。
17、福田新盘承翰湾尚国际展厅已开放,7月9日开放样板房,近期入市。位于福田水围,共372套住宅,户型为119-175平3-4房,精装交付。
18、罗湖华润湖贝项目展厅已开放,首推户型为90-180平3-5房,目前主体已出地面10层以上,最快9月就能入市。

其他新盘最新消息:
19、南山新盘正东名苑预计7月开放展厅和样板间,8月入市。户型为79-143平2-4房,可售住宅172套。
20、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套,销售已到位,7月下旬开临时展点,9月开展厅,12月入市,户型为89-115-128平3-4房。
21、光明新盘联发悦尚居预计7月16日开放展厅和样板间,8月入市。销售已到位,户型为83-94-108平3-4房,毛坯限价4.53万。
22、天健天骄西筑还有几套79平、122平房源,还未清盘,均价11.6万。另外天健天骄北庐已经交房,还有209平、235平、266平、322平的现房在售。
23、南山中心区新盘御成府,原大陆庄园三期,近期开放展示中心,近期入市,预计推出350套房,为30-50平小户型。土地年限已过去20几年,属于住宅性质的单身公寓。
24、万科宝安尖岗山新项目,预计7月下旬开放临时展厅。首批推售700+套,全年1700+套,户型为约70-130平3-4房,毛坯限价8.7万。

【采购价日更,小龙虾“暗战”货源】#临沂身边事#

不到半个小时,营业额已经突破2000元。

  肖老板在短视频平台的第9场直播,没有过多寒暄,直播一开场就是他的炒虾画面。只见,4斤葵花籽油倒入20多斤重的大铁锅,肖老板负责炒虾,身旁的工作人员则讲解步骤——陕西韩城大红袍、二荆条辣椒、福建辣椒王……所用调料随着炒虾进行,逐个被脱口而出。

  小龙虾红色溢出屏幕,直播间销售也是一番火热场景。“我们现在每天进货300斤,当天就能卖光,主要走外卖。偶尔来了订单却没货了,就和客户商量要么明天发,要么先退款。”

  肖老板告诉新京报贝壳财经记者,每次直播只持续两个小时,炒虾辛苦是一方面原因,最主要的还是小龙虾卖光了。

  5月以来,小龙虾市场进入新一轮旺季。新京报贝壳财经记者采访从业者了解到,今年由于产量下滑等原因,鲜活小龙虾的采购价格进入上行通道。从餐饮店到加工厂,原材料抢购激烈使得小龙虾价格“一天一变”。

  自带网红属性的小龙虾,已经衍生出千亿增量市场。在这个尚未跑出龙头的赛道,竞争加剧,价格战一触即发。

  直播带货小龙虾,300斤“手慢无”

  凌晨5点,肖老板和往常一样起床,进货、装货、卸货,一整个流程下来,到家已经是11点。补觉,准备下午的“硬仗”:直播炒小龙虾,卖货。

  备料、熬鸡汤、熬牛油、炒虾……常赢三兄弟的后厨和直播间里,肖老板炒虾的同时,直播团队忙着直播、销售。贝壳财经记者探访时,一名工作人员正拿手机拍摄,同时不断和直播间网友互动,介绍下单方式,并展示鲜活的小龙虾、调味料、回答提问。

  肖老板透露,自己一天最多可以炒180斤小龙虾,“再多真的干不动了,你看看这锅,你可能都拿不动。”接受记者采访的功夫,手上又一锅小龙虾出炉了。

  从事餐饮行业20多年,肖老板此前一直做涮肉生意,去年才在朋友推荐下开始试水小龙虾。因此他也一直自称是小龙虾领域的“小学生”。

  他告诉贝壳财经记者,小龙虾的采购价每天都会变动,“我是固定从一个卖家拿货,提前一天订购。卖家从江苏拉来11吨小龙虾,一早上就能卖光,有时候我们店里300斤不够,会临时想加点货。往往没货了。北京都不需要仓储保存的,卖家当天运,当天卖光。”

  7月4日早上7点多,贝壳财经记者收到潜江水产商发布的小龙虾行情价格表,“硬789红虾”(指大小为7钱、8钱、9钱的红小龙虾)售价31元/斤。而6月30日,同类产品的价格为26元/斤。4天时间,涨幅达到了19%。

  贝壳财经记者了解到,“价格每天随行就市”是这一行业的一条行规。小龙虾水产商告诉记者,步入7月,小龙虾产量会逐渐降低,价格也会持续上涨。

  根据《中国小龙虾产业发展报告(2022)》,2021年,我国(统计未包括港澳台地区)小龙虾产业总产值为4221.95亿元,同比增长22.43%。以餐饮为主的第三产业产值3030亿元,同比增长36.49%。

  争抢货源:工厂贴近养殖基地

  贝壳财经记者自小龙虾产品加工端和餐饮业方面了解到,今年,加工厂采购活虾时竞争十分激烈,由于入局者扎堆涌进,餐饮企业也展开了价格战。

  6月中旬,湖北一小龙虾加工厂负责人告诉记者,今年小龙虾存在减产情况,“具体减产多少不太好说,但是我们收购时明显能感觉到涨价,尤其是5月1日到10日,同比涨幅在30%左右。”

  对于价格出现的较大起伏,该负责人分析道,消费者偏爱小虾,但是养殖户为了盈利想把虾养大再卖,市场供不应求了。

  针对今年市场行情,信良记创始人李剑接受贝壳财经记者采访时表示,受天气等因素影响,养殖户减产比较多,所以价格走高。鲜活小龙虾的采购价同比增长20%左右,熟制的小龙虾自然也是同步上涨。

  产量下滑,市场供不应求,原料采购端开始争抢养殖户货源。而成功抢到货源也有秘诀。“我们和养虾农民达成了深度的合作,建立了长期供货关系,到了上市季节,我们就开工了。”李剑称,作为一个预制食材品牌,信良记从一开始便奔着全产业链布局,工厂分布在小龙虾养殖基地附近,比如湖北、江苏、四川,每年小龙虾产量可达几万吨。

  小龙虾是信良记的首个爆款产品,至今在食材库中占据着半壁江山。

  李剑告诉记者,在产销过程中,小龙虾最难的地方在于锁鲜。消费者往往重视新鲜小龙虾的Q弹爽滑口感。“对于餐饮企业而言,采购运输存储保鲜都存在难点,客户的痛点便是我们的机会。”目前,信良记拥有专属冷链,具有运输速度快、便捷性高的特点。

  贝壳财经记者注意到,目前小龙虾消费市场已经形成了鲜活小龙虾、液氮锁鲜小龙虾、小龙虾虾仁、调味虾等综合市场,通过经销、零售或电商渠道,最终进入餐饮终端或者直达消费者手中。

  水产商提供的小龙虾产品目录显示,液氮速冻小龙虾分类包括速冻清水整肢虾、虾尾、干冻虾尾、调味虾、水洗虾仁。其中,中规格速冻清水整肢虾价格达到42元/斤,远高于鲜活虾。

  不过,对于很多规格较小的小龙虾或者小龙虾虾尾来说,大多会被加工成调味小龙虾,通过电商平台销售进入餐饮市场。

  年轻人催“红”小龙虾,为何龙头企业缺位?

  4月到9月是食用小龙虾旺季。在李剑看来,小龙虾具备网红属性,真正成为网红产品,很大程度上要归功于年轻人。“小龙虾最开始是从宵夜火起来的,这是年轻人很喜欢的一种聚会方式。除了适合拍照、发朋友圈,产品客单价不低,也满足了食客的炫耀心理,得到年轻人青睐成为其晋级网红的第一步。”李剑说,作为季节性产品,营造了一种稀缺感,所以每年一到特定时间,小龙虾上市,消费者就会想吃。

  “小龙虾作为风口品类,有较强的用户关注度和用户黏性,且受众年轻化,很多互联网平台把小龙虾当作热门品类来推送,很大程度上是在完善自身的产品矩阵,以此增强用户黏性。从整个产业端结合消费端来看,未来很大程度上,小龙虾会成为电商平台的新常态品类。”中国食品产业分析师朱丹蓬表示。

  知名度加持,冷链运输能力增强,外加小龙虾产品本身标准化发展,李剑认为这个市场空间依然很大,赛道可以实现长期稳定发展,并打算启动上亿资金,进行两个月的深度品宣,打造爆款小龙虾产品。身处规模过千亿的增量市场,李剑已经感受到市场竞争愈发激烈。“像我们这种供应链企业,主要是把产品供给餐馆。但这几年,一方面供应链企业开始BC兼顾,另一方面很多餐馆开始自己发展小龙虾产品,这就导致C端市场的厮杀很激烈,尤其是餐饮企业的线下市场争夺,价格战已经屡见不鲜。”在李剑看来,这个时候行业拼的就是品牌影响力,想要脱颖而出就是做知名度。

  不过,小龙虾热闹至今,尚未能跑出一个龙头企业。

  对此,盘古智库高级研究员江瀚认为,核心问题是入门门槛低。对于大部分品牌来说,想要有所起色并不难做到。此外,由于门槛较低,一个完全竞争的市场中差异化程度不高,小龙虾自然很难出现比较成规模的大型连锁品牌。

  而在朱丹蓬看来,地域性和季节性限制,是小龙虾很难铺满全国的主要原因,“小而散,乱象频发”仍为行业现状与痛点。国家高级食品检验师王思露同样关注小龙虾相关食品的安全性和口味。他告诉记者:“在烹调小龙虾的过程中,烹调温度必须要达到100℃,而且要持续加热20分钟以上,才能保证其完全熟透。”

  作为从业者,李剑称,小龙虾的供应链比较复杂。它并非全国养殖,想要让活虾实现全国内流通很难,各地的口味也不同,受限会比较高。小龙虾领域的发展还是要靠开拓更多消费者喜欢的小龙虾加工品。

#安赛龙官方[超话]##2022年大马羽毛球公开赛# 物料归档

2022年马来西亚公开赛(super750)
时间:2022年6月28日-7月3日
地点:马来西亚吉隆坡

训练照片:https://t.cn/A6axaAK7
赛前采访:https://t.cn/A6axaAoF

https://t.cn/A6aaStem

6月28日 首轮 安赛龙vs莱沃德兹(法国)
比分:22:20 21:7
大马的场馆以风大出名,此言不虚。龙第一局在顺风区,遇到了很大麻烦,随手一挑球就出界,杀上网都能出界,开局0-6……好在龙经验丰富,逐渐适应了风向,第一局艰难拿下后,第二局打得有点“随心所欲”……
比赛照片:https://t.cn/A6axaAK4
比赛回放:https://t.cn/A6axaAKZ
高清片段:https://t.cn/A6axaAK2
赛后采访二则
采访视频:https://t.cn/A6axaAKz
文字报道:https://t.cn/A6axaAor

6月30日 次轮 安赛龙vs李卓耀(中国香港)
比分:15:21 21:6 21:13
依旧是让人难以适应的风向,第一局后场不知道出界多少个,虽然如此龙让对手拿的每一分都不容易,把对手搞得疲于奔命。第二局在逆风中即使打得很顺利也利用多拍消耗对手,第三局前半局开局不顺利,但龙还是用强势的进攻咬住比分,11:9拿下前半局,交换场地后便顺利拿下了后半局。
希望龙能尽快适应风向吧!
比赛照片:https://t.cn/A6axaAos
比赛录像:https://t.cn/A6axaAoD
赛后采访:https://t.cn/A6axaAok

7月1日 1/4决赛 安赛龙vs金廷(印尼)
比分:18:21 21:17 21:12
一个月内三次交手,不得不说金廷越打越好了。第一局在网前把龙限制得很好,加速突击的失误也很少,龙本来10-6领先反而因为失误增加逐渐落后丢了第一局。第二局龙尽量不再跟金廷网前纠结,加上是逆风场地,扳回一局(局末打得太随意显得比分有点紧张)。第三局对手体力略显不支(比上次的第三局要好),失误开始增加,龙在7-10落后时加紧攻防打出一波14-2结束第三局。(拿到局点时用手势暗示自己冷静下来的样子让我想起了小骆)
比赛照片:https://t.cn/A6axaAo1

https://t.cn/A6axaAoe
比赛录像:https://t.cn/A6axaAKA
赛后采访:https://t.cn/A6axaAod

7月2日 半决赛 安赛龙vs乔纳坦(印尼)
比分:21:15 20:22 21:11
今天场地的风向影响比前几天小,第一局龙和乔纳坦都属于正常发挥,对手控球的水平不及龙,但是龙在局末时失误增加,20:11后丢了四分才拿下。第二局开始龙打得不错,9:3领先,或许龙想快速拿下第二局开始了大举进攻,没想对手防守颇为在线,龙不但进攻拿不下反而因为体力原因频频失误,被逐渐赶超比分丢了一局。第三局双方体能都不太好了,对手一开始还能防守的,龙坚持强杀,虽然非常勉强但还是打穿了对手的防线,第三局大比分获胜,但是分分钟要倒下的节奏,比赛一结束就坐地上拉伸了……
(赛后龙在推特上说自己也不知道自己在干什么)
比赛照片:https://t.cn/A6axaAKh

https://t.cn/A6axaAKv

https://t.cn/A6axaAKP
比赛录像:https://t.cn/A6axaAo3
赛后采访:https://t.cn/A6aJMzIw

7月3日 决赛 安赛龙vs桃田贤斗(日本)
比分:21:4 21:7
赛前想到龙最近天天三局,昨天濒临抽筋的状态,以为今天会是一场苦战,没想到局面如此一边倒。桃田试图四平八稳地打控球,但是水平确实不如往昔,被龙反控制,拍数一多就开始失误。第二局后半段龙才开始高举进攻大旗,桃田又根本防不住,最后以非常离谱的比分结束了比赛。
(希望桃田早日恢复状态,期待下次龙桃对决)
比赛照片:https://t.cn/A6axdqKT

https://t.cn/A6axdqKQ

https://t.cn/A6axdqKH

https://t.cn/A6axdqK8
比赛录像:https://t.cn/A6axaAoB
赛后采访:https://t.cn/A6aaSteE

https://t.cn/A6aaSten


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