情况不明让人们各种猜疑时令人无奈;小区缕缕中招更是令人烦躁和气恼。大人无法上班,小孩不能上学,生活的不便等放在谁身上都难心平气和的说话,理解他们的心情……作为一个管理者如何提高管理水平,带好一支队伍,为大家服好务是需要化大力气的,更需要科学的管理,如果因管理不善和不到位总是出问题,谁会欢迎你呢?让你离开也就不远了。
【#同事终于等到了,她想买的楼盘降价100万#】东论网友发帖称:同事家一家3口,一直挤在80平的房子了,估计两年前就想换130多平方的房子。隔三差五就听中介给她打电话,无奈,二手房总有各种各样的缺陷,要不太老,要不户型太差,要不没有想要的位置的楼层出来。
8月的时候,去谈了一个135平的,带两个车位,比标称的市场价低了差不多80万,虽然是个二楼,但是也狂喜了,捡漏嘛。结果谈到最后中介出来要收差不多8万块中介费,同事只肯出5万,没谈成。后来没几天,那房子就卖了,同事郁闷了好几天。
后面伤心了,转去看新房,结果看中了一个楼盘,这两个月,天天跟销售打听政策,说人家楼盘的各种毛病,也时不时的为中意的楼层卖出去了的消息叹气。
现在楼市这么差,怎么还有人买呢?
昨天,销售跟她说,有大政策,据说最高可以降100万。开心死了,中午屁颠屁颠的又跑去售楼处。结果下午又失望而归,哎,好的楼层基本都卖完了,剩下的人家是清盘。都是些低矮楼层,降100万那户是个1楼,侧面和小区的高压配电室就有一个50cm宽的过道,这夜深人静的时候,不是嗡嗡响,能睡着觉?
这能住?以后能卖的掉?同事又很烦恼。为什么?不是说楼市很差吗?为什么好的楼层没有优惠活动还是有人买?就不能让她以最优的价格买入最好位置的房子吗?
看来她看了这么两年房子,还是没搞清楚里面的道理。买二手房,你总不能让你中意的那个楼层的那户人家搬走卖给你吧,所以二手房成交,哪怕市场很差。还是有些房子出来不到10天就卖掉了,哪怕市场很火的时候,挂2、3年都卖不掉的也大把人在。
买新房嘛,比你更在意楼层和位置的人多的是,他们愿意出更高的价格住更好的楼层,就轮不到你。所以市场好不好,无非是位置或楼层不佳的房子好不好卖的问题,起码宁波地区的房子是不会差到很好位置、很好楼层、很好价格的房子也卖不出去的程度。
你想想,水果店里面,等到打5折的时候,那水果还能是新鲜的刚上市的水果吗?肯定是别人挑剩下的啊!https://t.cn/A6oXJEno
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现在楼市这么差,怎么还有人买呢?
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这能住?以后能卖的掉?同事又很烦恼。为什么?不是说楼市很差吗?为什么好的楼层没有优惠活动还是有人买?就不能让她以最优的价格买入最好位置的房子吗?
看来她看了这么两年房子,还是没搞清楚里面的道理。买二手房,你总不能让你中意的那个楼层的那户人家搬走卖给你吧,所以二手房成交,哪怕市场很差。还是有些房子出来不到10天就卖掉了,哪怕市场很火的时候,挂2、3年都卖不掉的也大把人在。
买新房嘛,比你更在意楼层和位置的人多的是,他们愿意出更高的价格住更好的楼层,就轮不到你。所以市场好不好,无非是位置或楼层不佳的房子好不好卖的问题,起码宁波地区的房子是不会差到很好位置、很好楼层、很好价格的房子也卖不出去的程度。
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【碎碎念】有的时候真的觉得很无奈…比如这次约个拍吧,之前是因为对方考试+疫情,无奈只能取消了。这次顾及到对方生理、考试、公司团建等各种生活问题,无奈从30号推到了下个月6号,再重新确认6号能不能拍摄时,对方来了一句:“以你的时间为准”…没能得到准确答案,真的怕约不到人又得去棚子那边沟通改约……唉,真的要命了,虽然不是对方的问题,每次有突发状况,这样来一下,感觉提前做的准备工作全部都白费了,连着2次这样,人都有点麻了。
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