【福建移动以数智算网破浪数字经济蓝海】盛夏七月，数字之光闪耀榕城，第五届数字中国建设峰会在福州盛大启幕。从互联网催生的新产品新业态竞相涌现，到数字技术将人们想象中的智能新生活变为现实；从政府数字化转型，到数字经济的“大动脉”更加通畅…千年闽都因“数”而兴，数字之“能”激荡澎湃，数字经济正成为福建高质量发展的强劲引擎，奏响数智未来脉动强音。
中国移动以“共赢算力新时代 共创数智新未来”主题，亮相第五届数字中国建设峰会，向社会公众综合展示“5G+算力网络+智慧中台”“大数据”“数字政府”“智慧金融”“智慧养老”等缤纷多彩的5G技术应用场景，个人、家庭、新兴市场的创新成果和案例映入眼帘，一扇5G时代下的数智生活大门正在开启。
构建数智算力网络 助推数字经济发展向优向好
“画面的冲击感太强了！”中国移动在展区主入口设置了裸眼3D视频，通过3D技术展示的5G智慧工厂使人身临其境，引来游客频频赞叹。5G列车冲破禁锢，一往无前的震撼力结合移动展位的算力引擎主题，彰显着中国移动数智力量。
踏入展区，蓝白的色调盈满现场，简约的线条无界延伸，让人颇有未来科技之感。显示屏上，一幅幅生动的画面展示了新基建加速提档升级的当下，中国移动正着力构建以5G、算力网络、智慧中台建设为重点的“连接+算力+能力”新型信息服务体系，让新一代信息技术与实体经济深度融合，加速数字经济发展。
数据的“魔方”开始转动，大屏展示系统全方位凸显算力网格。中国移动打造了具备“全覆盖、全方位、全时空”数据能力的梧桐大数据平台，集群规模居全球运营商首位。据现场工作人员介绍，梧桐大数据已落地打造政府、金融、交通、旅游、零售、市场经营分析等行业大数据产品，同时，中国移动已开启“梧桐引凤”计划，打造梧桐门户和梧桐生态合作平台，旨在引伙伴、引技术、引人才，一同构建大数据行业新生态，促进中国移动大数据与千行百业融合发展。
数智应用多维赋能 加速社会数字化转型
点击互动、实时交互，精致的智慧城市沙盘+全息投影吸引到众多游客驻足观看，沉浸式体验多媒体智慧城市在城市治理、民生服务、生态宜居等方面带来的全新感受。
“中国移动以新型智慧城市运营商为定位，为智慧城市建设提供顶设咨询、产品方案、集成交付、运营运维的端到端全流程服务。”中国移动工作人员在沙盘前向游客们介绍。目前，中国移动在全国协同联盟伙伴建成1800+智慧城市项目，能力覆盖31个省份，打造了一批智慧城市标杆。此外，中国移动通过构建数字政府体系化能力，对数字政府项目持续实践创新，形成了“12345+N”数字政府体系，实现政务数据共享数、电子证照日集数、即办件率、承诺时限压缩比等指标大幅提升。
在智慧校园沙盘展项，中国移动借助曲面屏沙盘，视频动画形式沉浸式演绎智慧幼教、平安校园、5G课堂、智慧家校、智慧高校、智慧考场、智慧体育场景。
当前，中国移动正以全面推进信息基础设施建设、全面推进社会数智化转型“两个推进”为抓手，助力数字经济加速发展。在连接方面，中国移动致力于打造品质一流的5G网络，目前累计开通5G基站超百万个，年底前将基本实现全国乡镇以上5G连续覆盖，以及重要园区、热点区域、发达农村有效覆盖。在算力方面，形成“4+3+X”的数据中心全国布局，数据中心机架超过116万架。在能力方面，持续锻造业界领先的人工智能、云计算、区块链、大视频、高精定位等核心能力引擎，智慧中台已汇聚500余项共性能力，月均调用量超过百亿次。
数字产品推陈出新 让居民生活更智慧
人民群众对美好生活的向往，不断催生出新的数字化产品。
中国移动展区的5G＋8K 超高清直播在大屏实时展播，向到场来宾展示武夷山、三坊七巷、南靖土楼、古田会议旧址等大美福建场景；AR+虚实交互的联动体验，现场演绎了“机智的养老生活”。
在智慧社区板块，中国移动展示了福州中天社区的智慧化应用成果，该社区构建了以党建引领为主的大数据服务平台，围绕综合网格、社区服务、民生关爱等方向，实现了民有所呼、数有所应，让数字经济释放普惠化福利。
在智慧养老板块，从家庭烟雾告警等居家智慧化服务，到社区智慧医院等社区养老服务网，中国移动正在为银发族积极构建智慧养老的数字生态圈。目前，中国移动已在全国多地建成上千个养老服务示范点，养老产品惠及150万户家庭。针对银发市场，中国移动还推出移动看家“养老安防”惠民行动，聚焦养老安全问题，为老年人加一道安全防线。
中国移动支付汇生活以“通信+支付”为核心特色能力，搭建更多样、更丰富、更安全的场景支付新生态；定制化AR互动内容解决方案，提供云端多种灵活部署，进行虚实互动内容定制，带来全新的互动漫游体验；在疫情防控常态化背景下，中国移动打造智慧社区防疫抗疫平台，赋能门磁、安防监控、人脸识别门禁等物联网设备，助力社区实现疫情防控精细化网格管理。
数字中国建设的生动实践，正让广大人民群众享受更安全、便捷、幸福的数字生活。在“数智”已经成为经济社会发展的全新要素和重要资源的今天，中国移动将持续打造泛在融合的“算力服务”，推动信息技术与经济社会民生深度融合，助力福建“数字经济、海洋经济、绿色经济、文旅经济”做强做优做大，为福建全方位推进高质量发展超越贡献力量。
中国移动以“共赢算力新时代 共创数智新未来”主题，亮相第五届数字中国建设峰会，向社会公众综合展示“5G+算力网络+智慧中台”“大数据”“数字政府”“智慧金融”“智慧养老”等缤纷多彩的5G技术应用场景，个人、家庭、新兴市场的创新成果和案例映入眼帘，一扇5G时代下的数智生活大门正在开启。
构建数智算力网络 助推数字经济发展向优向好
“画面的冲击感太强了！”中国移动在展区主入口设置了裸眼3D视频，通过3D技术展示的5G智慧工厂使人身临其境，引来游客频频赞叹。5G列车冲破禁锢，一往无前的震撼力结合移动展位的算力引擎主题，彰显着中国移动数智力量。
踏入展区，蓝白的色调盈满现场，简约的线条无界延伸，让人颇有未来科技之感。显示屏上，一幅幅生动的画面展示了新基建加速提档升级的当下，中国移动正着力构建以5G、算力网络、智慧中台建设为重点的“连接+算力+能力”新型信息服务体系，让新一代信息技术与实体经济深度融合，加速数字经济发展。
数据的“魔方”开始转动，大屏展示系统全方位凸显算力网格。中国移动打造了具备“全覆盖、全方位、全时空”数据能力的梧桐大数据平台，集群规模居全球运营商首位。据现场工作人员介绍，梧桐大数据已落地打造政府、金融、交通、旅游、零售、市场经营分析等行业大数据产品，同时，中国移动已开启“梧桐引凤”计划，打造梧桐门户和梧桐生态合作平台，旨在引伙伴、引技术、引人才，一同构建大数据行业新生态，促进中国移动大数据与千行百业融合发展。
数智应用多维赋能 加速社会数字化转型
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“中国移动以新型智慧城市运营商为定位，为智慧城市建设提供顶设咨询、产品方案、集成交付、运营运维的端到端全流程服务。”中国移动工作人员在沙盘前向游客们介绍。目前，中国移动在全国协同联盟伙伴建成1800+智慧城市项目，能力覆盖31个省份，打造了一批智慧城市标杆。此外，中国移动通过构建数字政府体系化能力，对数字政府项目持续实践创新，形成了“12345+N”数字政府体系，实现政务数据共享数、电子证照日集数、即办件率、承诺时限压缩比等指标大幅提升。
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当前，中国移动正以全面推进信息基础设施建设、全面推进社会数智化转型“两个推进”为抓手，助力数字经济加速发展。在连接方面，中国移动致力于打造品质一流的5G网络，目前累计开通5G基站超百万个，年底前将基本实现全国乡镇以上5G连续覆盖，以及重要园区、热点区域、发达农村有效覆盖。在算力方面，形成“4+3+X”的数据中心全国布局，数据中心机架超过116万架。在能力方面，持续锻造业界领先的人工智能、云计算、区块链、大视频、高精定位等核心能力引擎，智慧中台已汇聚500余项共性能力，月均调用量超过百亿次。
数字产品推陈出新 让居民生活更智慧
人民群众对美好生活的向往，不断催生出新的数字化产品。
中国移动展区的5G＋8K 超高清直播在大屏实时展播，向到场来宾展示武夷山、三坊七巷、南靖土楼、古田会议旧址等大美福建场景；AR+虚实交互的联动体验，现场演绎了“机智的养老生活”。
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隐形车衣怎么选？选择什么品牌什么材料好呢？福州福贴为您解答。
关于隐形车衣的品质，根据目前各大汽车膜品牌的宣传，Argotec（阿古泰克）基材几乎成了高端隐形车衣的代名词。但Argotec（阿古泰克）基材到底好在哪儿， 今天小编就带大家来看一看！
首先，为什么所有隐形车衣都在强调自己的基材有多牛？为什么基材好就是好车衣？
隐形车衣的组成部分主要有基材、胶层、涂层三部分，如下图所示：
其中胶层决定粘合度，是否会脱胶与粘掉车漆，是否会起泡，还对是否黄变有一定影响作用。
涂层决定车衣的抗腐蚀性、耐污性、车衣性能持久性（密度高的涂层可以阻止更多的外界因素侵入内层）。
基材则是隐形车衣抗刮蹭、耐摩擦、耐黄变等核心特性的主要决定因素。因此，隐形车衣产品好坏的竞争，其实可以归结为基材优劣的竞争。
可以简单这么理解，如果一个隐形车衣的抗刮蹭能力是十级，基材一定是起到了九级的防护作用，剩余的一级是涂层。
一、隐形车衣中的Argotec（阿古泰克）TPU基材到底好在哪儿？
Argotec（阿古泰克），成立于1988年，全球著名的热塑性聚氨酯薄膜供应商，2015年被SWM（施伟策-摩迪国际公司）收购，并与同时收购的两家薄膜生产商整合，为农业、医疗、电子、航天、军工等领域提供TPU供应，专门从事特种TPU薄膜业务。Argotec（阿古泰克）TPU广泛应用于飞机、装甲车、银行、建筑等领域。
Argotec（阿古泰克）基材的隐形车衣为什么这么好？这就不得不提一下隐形车衣的生产流线。
Argotec（阿古泰克）在隐形车衣生产线中，最重要的一个环节：挤压成膜。 成立于1988年的Argotec（阿古泰克）在这方面可以说是大佬了，敢认第二没人敢称第一的那种存在。
这一步很关键，因为这个挤压技术相当的复杂，目前只有极少数极少数极少数（不是手抖打多了，重要事情说三遍~~）企业有此技术，并且技术不同，生产出来的TPU原膜等级也不同。
为什么呢？很简单的比方：聚氨酯颗粒就相当于做面包时候的面粉，要生产程面包（原膜）需要加入一些添加剂配比，来调整各种性能最优化；还有聚氨酯颗粒和添加剂的挑选分类、研磨工艺、清洁度等，都会影响最终的成膜品质，光学性、耐磨性，轻薄度、弹性以及抗撕裂性都不一样。
在高端TPU隐形车衣阵营，Argotec（阿古泰克）几乎垄断了95%的市场供应份额。
看到这里，相信各位就知道，为什么只要是个隐形车衣产品，就说自己是Argotec（阿古泰克）基材了吧，因为这个是真大佬！
二、怎么样才能判断出隐形车衣的基材是不是Argotec（阿古泰克）TPU基材呢？
首先你要确定是TPU基材。制作隐形车衣的材料有很多，很多商家用其他材质冒充TPU，利用普通车主并不懂如何鉴别，或者熟人之间的信任，欺骗车主。 这样的很好鉴别，按照网上燃烧、穿刺等方法就能鉴别是否为TPU基材的隐形车衣。
确定是TPU基材，但是不知道是否是Argotec（阿古泰克）TPU基材，或者因为各种原因不能采用第一种方法的。那就只能靠从品牌宣传的蛛丝马迹中查看是否是真正的Argotec（阿古泰克）TPU了。如果懒得做攻略搜索查询的话，不如做个测试！！有兴趣的不妨根据以下方法进行一一测试鉴别。
1、紫外线光照测试
Argotec（阿古泰克）脂肪族TPU在经过1500小时的紫外线照射下，不会发生任何颜色变化的情况，而对于芳香族TPU和添加了紫外线稳定剂的芳香族TPU在照射1000小时之后都发生了明显的变化，黄变程度均超过40，而经过1500个小时照射的Argotec（阿古泰克）脂肪族TPU仍保持在10以下。
2、性能测试
紫外线光照测试是最直接的检验方式，但是受限于测试条件的要求，一般车友很难接触到这一项测试。但是我们可以从这两种基材本身的特性，以及导致的其他特性的强弱来进行参考性鉴别。
脂肪族TPU与芳香族TPU基材，在放大无数倍之后，可以明显看出脂肪族的密度要远远高于芳香族TPU。这就决定了，在涂层和胶层的符合工艺时，脂肪族TPU与胶层&涂层的接触点要更密集更牢固。因此，可以通过同等力度拉伸隐形车衣，观察断裂纹路的间隙大小。间隙更小一点的一定是品质上乘的隐形车衣产品。当然了，还有一种混淆视听的说法是拉伸不会有任何断裂纹路。需要提醒各位值友的是，没有任何一个带涂层的车衣产品拉伸不会有断纹的，没有纹路意味着，根本没有涂层，尤其在一些酸雨严重区域，这类隐形车衣很容易出现水斑雨斑等售后问题。
3、 有哪些品牌用的Argotec（阿古泰克）TPU基材呢？
Argotec（阿古泰克）TPU基材由于性能、口碑都很好，成为众多车主挑选优质车衣的参考标准首选，目前大家熟悉的一线品牌威固、龙膜、XPEL隐形车衣基材都是美国Argotec（阿古泰克）公司生产的脂肪族TPU基材。MIFU米夫作为一个知名的隐形车衣品牌，采用一线品牌同等品质的Argotec（阿古泰克）TPU基材，再配合独有的“MONETCOATING”等离子纳米涂层技术和美国Ashland（亚什兰）环保压敏胶，使得隐形车衣保护性能更强、光泽度更高、使用更持久。
关于隐形车衣的品质，根据目前各大汽车膜品牌的宣传，Argotec（阿古泰克）基材几乎成了高端隐形车衣的代名词。但Argotec（阿古泰克）基材到底好在哪儿， 今天小编就带大家来看一看！
首先，为什么所有隐形车衣都在强调自己的基材有多牛？为什么基材好就是好车衣？
隐形车衣的组成部分主要有基材、胶层、涂层三部分，如下图所示：
其中胶层决定粘合度，是否会脱胶与粘掉车漆，是否会起泡，还对是否黄变有一定影响作用。
涂层决定车衣的抗腐蚀性、耐污性、车衣性能持久性（密度高的涂层可以阻止更多的外界因素侵入内层）。
基材则是隐形车衣抗刮蹭、耐摩擦、耐黄变等核心特性的主要决定因素。因此，隐形车衣产品好坏的竞争，其实可以归结为基材优劣的竞争。
可以简单这么理解，如果一个隐形车衣的抗刮蹭能力是十级，基材一定是起到了九级的防护作用，剩余的一级是涂层。
一、隐形车衣中的Argotec（阿古泰克）TPU基材到底好在哪儿？
Argotec（阿古泰克），成立于1988年，全球著名的热塑性聚氨酯薄膜供应商，2015年被SWM（施伟策-摩迪国际公司）收购，并与同时收购的两家薄膜生产商整合，为农业、医疗、电子、航天、军工等领域提供TPU供应，专门从事特种TPU薄膜业务。Argotec（阿古泰克）TPU广泛应用于飞机、装甲车、银行、建筑等领域。
Argotec（阿古泰克）基材的隐形车衣为什么这么好？这就不得不提一下隐形车衣的生产流线。
Argotec（阿古泰克）在隐形车衣生产线中，最重要的一个环节：挤压成膜。 成立于1988年的Argotec（阿古泰克）在这方面可以说是大佬了，敢认第二没人敢称第一的那种存在。
这一步很关键，因为这个挤压技术相当的复杂，目前只有极少数极少数极少数（不是手抖打多了，重要事情说三遍~~）企业有此技术，并且技术不同，生产出来的TPU原膜等级也不同。
为什么呢？很简单的比方：聚氨酯颗粒就相当于做面包时候的面粉，要生产程面包（原膜）需要加入一些添加剂配比，来调整各种性能最优化；还有聚氨酯颗粒和添加剂的挑选分类、研磨工艺、清洁度等，都会影响最终的成膜品质，光学性、耐磨性，轻薄度、弹性以及抗撕裂性都不一样。
在高端TPU隐形车衣阵营，Argotec（阿古泰克）几乎垄断了95%的市场供应份额。
看到这里，相信各位就知道，为什么只要是个隐形车衣产品，就说自己是Argotec（阿古泰克）基材了吧，因为这个是真大佬！
二、怎么样才能判断出隐形车衣的基材是不是Argotec（阿古泰克）TPU基材呢？
首先你要确定是TPU基材。制作隐形车衣的材料有很多，很多商家用其他材质冒充TPU，利用普通车主并不懂如何鉴别，或者熟人之间的信任，欺骗车主。 这样的很好鉴别，按照网上燃烧、穿刺等方法就能鉴别是否为TPU基材的隐形车衣。
确定是TPU基材，但是不知道是否是Argotec（阿古泰克）TPU基材，或者因为各种原因不能采用第一种方法的。那就只能靠从品牌宣传的蛛丝马迹中查看是否是真正的Argotec（阿古泰克）TPU了。如果懒得做攻略搜索查询的话，不如做个测试！！有兴趣的不妨根据以下方法进行一一测试鉴别。
1、紫外线光照测试
Argotec（阿古泰克）脂肪族TPU在经过1500小时的紫外线照射下，不会发生任何颜色变化的情况，而对于芳香族TPU和添加了紫外线稳定剂的芳香族TPU在照射1000小时之后都发生了明显的变化，黄变程度均超过40，而经过1500个小时照射的Argotec（阿古泰克）脂肪族TPU仍保持在10以下。
2、性能测试
紫外线光照测试是最直接的检验方式，但是受限于测试条件的要求，一般车友很难接触到这一项测试。但是我们可以从这两种基材本身的特性，以及导致的其他特性的强弱来进行参考性鉴别。
脂肪族TPU与芳香族TPU基材，在放大无数倍之后，可以明显看出脂肪族的密度要远远高于芳香族TPU。这就决定了，在涂层和胶层的符合工艺时，脂肪族TPU与胶层&涂层的接触点要更密集更牢固。因此，可以通过同等力度拉伸隐形车衣，观察断裂纹路的间隙大小。间隙更小一点的一定是品质上乘的隐形车衣产品。当然了，还有一种混淆视听的说法是拉伸不会有任何断裂纹路。需要提醒各位值友的是，没有任何一个带涂层的车衣产品拉伸不会有断纹的，没有纹路意味着，根本没有涂层，尤其在一些酸雨严重区域，这类隐形车衣很容易出现水斑雨斑等售后问题。
3、 有哪些品牌用的Argotec（阿古泰克）TPU基材呢？
Argotec（阿古泰克）TPU基材由于性能、口碑都很好，成为众多车主挑选优质车衣的参考标准首选，目前大家熟悉的一线品牌威固、龙膜、XPEL隐形车衣基材都是美国Argotec（阿古泰克）公司生产的脂肪族TPU基材。MIFU米夫作为一个知名的隐形车衣品牌，采用一线品牌同等品质的Argotec（阿古泰克）TPU基材，再配合独有的“MONETCOATING”等离子纳米涂层技术和美国Ashland（亚什兰）环保压敏胶，使得隐形车衣保护性能更强、光泽度更高、使用更持久。
【降低首付以及放松调控，各地积极救市，为何大家还是不愿意买房】2022年的楼市已经引起了越来越多人的恐慌情绪，即便是原本对楼市抱有乐观态度的炒房客以及投资客，也纷纷开始抛售手中的房产只为能够尽快回笼资金，让自己手中的房子尽快变现，作为一些城市的经济支柱，即便是楼市调控让房地产遭受着前所未有的打击，然而即便如此，当因城施策出来后，各个城市都开始积极救市。
各地积极救市
从3月份当郑州成为首个放松政策的省会城市开始，多个省会也持续跟进，哈尔滨，福建福州，甘肃兰州，江苏苏州，各地都对楼市进行了不同程度的放宽政策，楼市的松绑政策已经从三四线城市开始，逐渐传导至省会城市，对于一些刚需入市门槛以及成本，你受伤降低，但是楼市也并未出现预期当中的那般火热，尤其是郑州的楼市，即便是实施了放宽政策之后，其实商品房的销量依旧不容乐观，根据乐居郑州所发布的数据能够看出。
在3月份的时候郑州即便是放宽政策，全市的销售也仅为1700套左右，较去年同期下降了45%以上，商品住宅销售面积为90.38万平方米，较去年也下降了44%，商品住宅销售端以及销售面积的双双下降，其实都能够看出，即便是政策松绑，亦或者地方政府的多方刺激，都未能够引起购房者的积极性，然而即便如此，开发商依旧未能够选择降价卖房，其原因也主要分为7点：
第1个便是若是降价，会引起消费者对于资金链的质疑，房地产作为一种高投入行业，仅拿地成本就高达千万以及上亿级别，其中还有施工材料、宣传以及诸多的人工成本，作为资金密集性的产业，只有依靠着庞大资金快速周转，才能够维持运营，然而伴随着3+2的政策出现，房企的资金来源受到了极大限制，尤其是进入2021年下半年，中国奥园等大型房企接连暴雷，很多项目无法开工，基于此种原因，购房者对于期房项目的选择更加慎重，一旦开发商大幅度的促销，将再也难以摆脱资金链断裂了标签，房企的口碑也会持续下滑，对于楼盘的整体销售将会产生极为严重的负面影响。
房企不降价的自身原因
第2个原因是，如果房地产商降价的话，将不符合政府稳定房价的预期，楼市调控的最终目的便是稳房价、稳定价、稳预期，这三稳也就代表着房价不能大跌，也不能大涨，相应的楼市政策调控的“托底”和“盖帽”并存，使得2020年8月份之前的楼市调控以收紧为目的，各地方更是严查首付资金来源于，防止不当资金进入到楼市，限价政策深入到二手市场等方面，导致让楼市的虚火被快速浇灭。
在加上之后恒大的衰落，也让房地产行业进入到了下行期，从2020年9月开始，超过一半以上的城市房价已经连续7月跌停，房产企业的破产数量增加，最终受到损害的还是买了期房的业主，因此在当下已经到了政策托底的时候，也正是因为如此，即便是松绑楼市，地方政府也不会允许出现降价的局面。
第3个原因便是防止维权事件的频繁发生，房价上涨的惯性思维，已经让买了房的业主无法接受房价下跌的事实，一旦开发商促销降价，就会让很多人合起伙来去售楼盘闹事，并且要求开发商退钱，虽然已经业务与开发商签了购房合同，但是一旦将这样的事情闹到网上并且持续发酵之后，对房企也会产生极为不利的影响。
房企降价会影响房企的品牌
第4个便是担心被周边同行包围打压，同一小区有多个楼盘，相互竞品的情况之下，一家楼盘大降价，就会让其他楼盘的销量受到损害，而利益受损的房地产便会形成联盟，对于降价的楼盘进行抵制，通过多种渠道向购房者传递房子质量没有保证的信号，同时购房者一旦确定买房的区域，毫无疑问会选择性价比最高是和自己的一套房源，倘若得罪同行的话，房地产销售在介绍房源的时候，也会影响到该楼盘的销售，因此没有硬实力的房企，一般也不敢轻易得罪同行。
第五的原因便是楼市当下依旧还存在着买涨不买跌的惯性思维，房子在很多人的眼中，是一种资产，并非是消耗品，因此应该在上涨的时候买入，这也是为何房价涨得越快的时候，售楼部抢房的人也就越多，一旦房价出现下跌，买房就成为了一场豪赌，购房者会更加的谨慎，一方面开发商降价或许会抄底入时买到等于赚到，但是同样在另一方面，房价下跌也会让观望的人数增加，开发商迫于资金的压力周转或会继续下调房价，降价所引发的恶性循环，甚至在最后未能够达到预期的销售效果，还会让自己的品牌受损，基于此开发商也不会轻易降价。
第六的原因便是担心影响后期楼盘的销售，在当下，很多房企都处在生死边缘，民营企业开发的期房楼盘已经让购房者心有余悸，由央企背景的开发商开发的项目在降价之后的确能够抢收市场，但是大体上整个楼盘的销售周期依旧十分的长，一个楼盘销售5年的情况都十分的常见，尤其是在经历过大降价，再恢复到原价的销售的时候，购房者是无法接受抬高后的价格，使得楼市交易陷入到停滞状态，企业的可持续发展也会因此而受到影响，因此开发商在制定销售策略的时候，必然会长远考虑，没有到最后时刻显然并不会打降价卖房。
房地产目前还是的经济支柱
第七点也是最主要的一点，那便是房地产自身的地位在当下，虽然国家对于房地产进行了诸多频繁调控，但是不可否认的是，房地产依旧是当下的支柱型产业，尤其是一些城市当中，对于房地产的依赖程度已经超过了很多人的想象，房地产所引发的一连串消费，使得放低长能够成为拉动国家经济的三驾马车之一，目前虽然说目前房地产高房价已经造成了一些不利的影响，但是想要将其彻底取消经济支柱的地位，显然是不可能的，因此在还没有找到新的经济增长点之时，遏制房地产下行的步伐是十分有必要的，因此才会通过地方政府进行刺激政策来救市，而非是通过降价来回笼资金。
各地积极救市
从3月份当郑州成为首个放松政策的省会城市开始，多个省会也持续跟进，哈尔滨，福建福州，甘肃兰州，江苏苏州，各地都对楼市进行了不同程度的放宽政策，楼市的松绑政策已经从三四线城市开始，逐渐传导至省会城市，对于一些刚需入市门槛以及成本，你受伤降低，但是楼市也并未出现预期当中的那般火热，尤其是郑州的楼市，即便是实施了放宽政策之后，其实商品房的销量依旧不容乐观，根据乐居郑州所发布的数据能够看出。
在3月份的时候郑州即便是放宽政策，全市的销售也仅为1700套左右，较去年同期下降了45%以上，商品住宅销售面积为90.38万平方米，较去年也下降了44%，商品住宅销售端以及销售面积的双双下降，其实都能够看出，即便是政策松绑，亦或者地方政府的多方刺激，都未能够引起购房者的积极性，然而即便如此，开发商依旧未能够选择降价卖房，其原因也主要分为7点：
第1个便是若是降价，会引起消费者对于资金链的质疑，房地产作为一种高投入行业，仅拿地成本就高达千万以及上亿级别，其中还有施工材料、宣传以及诸多的人工成本，作为资金密集性的产业，只有依靠着庞大资金快速周转，才能够维持运营，然而伴随着3+2的政策出现，房企的资金来源受到了极大限制，尤其是进入2021年下半年，中国奥园等大型房企接连暴雷，很多项目无法开工，基于此种原因，购房者对于期房项目的选择更加慎重，一旦开发商大幅度的促销，将再也难以摆脱资金链断裂了标签，房企的口碑也会持续下滑，对于楼盘的整体销售将会产生极为严重的负面影响。
房企不降价的自身原因
第2个原因是，如果房地产商降价的话，将不符合政府稳定房价的预期，楼市调控的最终目的便是稳房价、稳定价、稳预期，这三稳也就代表着房价不能大跌，也不能大涨，相应的楼市政策调控的“托底”和“盖帽”并存，使得2020年8月份之前的楼市调控以收紧为目的，各地方更是严查首付资金来源于，防止不当资金进入到楼市，限价政策深入到二手市场等方面，导致让楼市的虚火被快速浇灭。
在加上之后恒大的衰落，也让房地产行业进入到了下行期，从2020年9月开始，超过一半以上的城市房价已经连续7月跌停，房产企业的破产数量增加，最终受到损害的还是买了期房的业主，因此在当下已经到了政策托底的时候，也正是因为如此，即便是松绑楼市，地方政府也不会允许出现降价的局面。
第3个原因便是防止维权事件的频繁发生，房价上涨的惯性思维，已经让买了房的业主无法接受房价下跌的事实，一旦开发商促销降价，就会让很多人合起伙来去售楼盘闹事，并且要求开发商退钱，虽然已经业务与开发商签了购房合同，但是一旦将这样的事情闹到网上并且持续发酵之后，对房企也会产生极为不利的影响。
房企降价会影响房企的品牌
第4个便是担心被周边同行包围打压，同一小区有多个楼盘，相互竞品的情况之下，一家楼盘大降价，就会让其他楼盘的销量受到损害，而利益受损的房地产便会形成联盟，对于降价的楼盘进行抵制，通过多种渠道向购房者传递房子质量没有保证的信号，同时购房者一旦确定买房的区域，毫无疑问会选择性价比最高是和自己的一套房源，倘若得罪同行的话，房地产销售在介绍房源的时候，也会影响到该楼盘的销售，因此没有硬实力的房企，一般也不敢轻易得罪同行。
第五的原因便是楼市当下依旧还存在着买涨不买跌的惯性思维，房子在很多人的眼中，是一种资产，并非是消耗品，因此应该在上涨的时候买入，这也是为何房价涨得越快的时候，售楼部抢房的人也就越多，一旦房价出现下跌，买房就成为了一场豪赌，购房者会更加的谨慎，一方面开发商降价或许会抄底入时买到等于赚到，但是同样在另一方面，房价下跌也会让观望的人数增加，开发商迫于资金的压力周转或会继续下调房价，降价所引发的恶性循环，甚至在最后未能够达到预期的销售效果，还会让自己的品牌受损，基于此开发商也不会轻易降价。
第六的原因便是担心影响后期楼盘的销售，在当下，很多房企都处在生死边缘，民营企业开发的期房楼盘已经让购房者心有余悸，由央企背景的开发商开发的项目在降价之后的确能够抢收市场，但是大体上整个楼盘的销售周期依旧十分的长，一个楼盘销售5年的情况都十分的常见，尤其是在经历过大降价，再恢复到原价的销售的时候，购房者是无法接受抬高后的价格，使得楼市交易陷入到停滞状态，企业的可持续发展也会因此而受到影响，因此开发商在制定销售策略的时候，必然会长远考虑，没有到最后时刻显然并不会打降价卖房。
房地产目前还是的经济支柱
第七点也是最主要的一点，那便是房地产自身的地位在当下，虽然国家对于房地产进行了诸多频繁调控，但是不可否认的是，房地产依旧是当下的支柱型产业，尤其是一些城市当中，对于房地产的依赖程度已经超过了很多人的想象，房地产所引发的一连串消费，使得放低长能够成为拉动国家经济的三驾马车之一，目前虽然说目前房地产高房价已经造成了一些不利的影响，但是想要将其彻底取消经济支柱的地位，显然是不可能的，因此在还没有找到新的经济增长点之时，遏制房地产下行的步伐是十分有必要的，因此才会通过地方政府进行刺激政策来救市，而非是通过降价来回笼资金。
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