中海油现金流分析及利润预测
中海油2021年油气净产量达573百万桶油当量，桶油主要成本为29.49美元，2021年布伦特原油icon均价为每桶70.9美元。中海油石油销售价格67.89（美元╱桶），天然气价格6.95（美元╱千立方英尺） ，公司2021年的合并净利润为人民币703亿元。

公司经营现金流较好，经营活动流入现金流1478.9亿，为了维持及扩大生产规模的投资活动流出现金流824.4亿（包括收购油气资产93.5亿，资本支出730.9亿），公司2021年自由现金流icon为655亿，略低于净利润。

这655亿自由现金流可用来偿还债务及利息、分红、理财。因此，在布油价格71美元，原油产量5.7亿桶当量情况下，公司在偿还利息（利息68亿）和扩大原油储量后，最高可用于分红现金约为550亿。

公司未来3年利润预测？

由于俄乌战争的影响，俄罗斯原油将受到中长期的制裁，原油价格中枢将被动上移（80-100美元/桶），加上公司7年增产计划，未来4年，年产量增长率约为6%。因此，公司利润预测值如下：

油价80美元/桶情况下：公司未来三年利润为956亿、1014亿、1124亿，自由现金流800-900亿；

油价90美元/桶：未来三年利润为1105亿、1171亿、1241亿，自由现金流约1000亿；

油价100美元/桶：未来三年利润为1250亿、1326亿、1405亿，自由现金流约1100亿；

中海油贵吗？

每个人对股票价格都有自己评判。在我看来中海油处于明显低估状态：中海油港股市值仅4244亿，因为只要3-4年就可以赚回股票钱。而中海油A股收盘市值7167亿，也是明显低估，预计5年左右可以回本。

2022年9月青白江区不动产登记情况
9月，我区共计受理不动产登记4141件，同比减少3002件，降幅42.03%；其中二手房买卖175件，同比减少211件，降幅54.66%；预告登记532件，同比减少423件，降幅44.29%；抵押权登记类1086件，同比减少275件，降幅20.21%；商品房分户817件，同比减少956件，降幅53.92%；注销登记134件，同比减少267件，降幅66.58%；安置房分户247件，同比减少469件，降幅65.5%；其他登记1150件，其中土地承包经营权110户。发放不动产权证书、证明共计2046本，同比减少948件，降幅31.66%；收取土地出让金价款：27.9097万元，收取登记费48.298万元，收入同比降幅23.76%。详情：https://t.cn/A6oGdpsE

官湖村，到了这里，一幅乡下田野画卷映入眼帘，没有车水马龙，没有高楼耸立，这是一个有着独特风情的小村落。
干净、悠闲，怡然自得，漫步街头设置有种在日本镰仓的错觉。如果你比较喜欢日系风格，那么这个村子绝对完美的切合你的想象。
这里和日本镰仓有一个共同点，那就是路的尽头就是大海，蓝得有些不可思议的海，一直延伸到视野的尽头，直到与天空相接。
在不大的官湖村，必打卡的就是这条靠近海边的小路。
在某个瞬间，会让人有种身处日本漫画中的错觉。
官湖村很小，只有一条双行道的公路，公路两边都是有着古早味的老房子，但是并不破旧。
路的两边是低矮的民房，被刷成了五颜六色的模样，家家户户门口都有种花花草草。
深入到村里的大街小巷，眼前是各种颜色的相互碰撞，就算是一个随意的街头巷尾，也能发现意外的惊喜。
这里车很少，行驶在村里的B956公交，也莫名其妙的可爱，有这样文艺范的建筑作为背景，抬手随便一拍，都是小清新的模样。