【万科董事局主席郁亮：“三道红线”会对房企进行穿透检查，之前的财务技巧都没有任何用处】25日，万科在昆明举行南方区域媒体交流会。万科董事会主席郁亮郁亮在交流会上指出，三道红线的要求，影响力不亚于2002年的土地招拍挂制度。郁亮指出，中国房地产行业有三个阶段：一是2002年之前的阶段，是土地红利阶段，拿到地就容易赚钱；二是招拍挂之后，需要更多的资本市场和金融支持才可以买更多的地，这是金融红利阶段；三是管理红利时代，因为金融红利时代已经划句号了。

郁亮认为，“三道红线”对行业而言是重大游戏规则的改变，影响所有企业而不是只影响某些企业。三道红线是会进行穿透检查的，表内表外穿透性全覆盖。所以之前的财务技巧都没有任何用处，而必须是实打实来调整。所以对所有的开发商都是挑战。（澎湃新闻）

营口税务：“三步走”做好主城区存量房屋交易评估价格调整工作
经营口市税务局第42次党委会议研究决定，对存量房屋（包括住房、商业用房）交易和商业用房租金评估价格进行调整，营口市税务局二分局负责全市主城区（站前、西市、沿海）整体评估价格调整的后台数据维护工作。本次工作时间紧、任务重，第二税务分局积极应对，统筹部署，确保全市主城区存量房屋交易新评估价格于2020年9月1日准时启用。

一、积极统筹部署。营口市税务局二分局接到通知后，积极进行各项工作部署。由于系统调整需要暂停前台存量房业务办理，为更大限度的减少停办时间，方便纳税人，征管股及时与评估公司沟通，确定工作时间、了解工作内容，股内全员对系统进行了工作划分和预演练，提升维护速度，力求减少系统暂停服务时间。在确保工作进度和最大限度减少对纳税人的影响的前提下，第二税务分局将后台调整工作推后至周末休息日进行，并第一时间与自然资源事务中心协调沟通，将调价通知在市民服务中心进行公示。期间，值班领导及契税办税厅负责人积极对纳税人进行解释。

二、集中录入维护。周六、周日两天，征管股全员到岗，按照区域、房屋类型明确工作划分，根据“先清理后导入”的工作方法，确保每条历史数据彻底清理、每条更新数据准确导入，共计清除作废数据3866条，导入新数据3841条。

三、事后抽样检测。由于录入数据量大，维护内容繁杂，第二税务分局在数据录入后对系统数据维护情况进行了抽样检测，随机选取各个行政区域不同房屋类型的数据，与公示信息进行比对，进一步提高了工作的准确率。

第二税务分局积极总结经验，在工作结束后及时召开总结会，会上大家交流了系统操作技巧和对此项工作的认知，进一步提升了此项工作政策、操作、后续维护等方面的认识，为日常调整工作奠定基础。

第二税务分局将持续抓好房地产交易税收一体化的管理与服务工作，同时继续加强日常工作中的风险防控意识，积极促进房地产交易税收一体化工作的规范化、制度化、信息化。

电建洺悦府--新房速递！
光明的正大城、金融街、中海、玺云著都开了，
就剩电建洺乐府了
项目位于光明大道与华裕路交叉处，
在光明新区区政府旁边，
距离6号线凤凰城站步行距离不到500米。
2019年6月以总价20.12亿元竞得，
可售住宅楼面价约4.3万/㎡。
本次共推出484套住宅，2-3房。
总共三种户型，92㎡、95㎡和109㎡ 住宅
其中92平最多，占据一半242套，梯户比为2梯4户。
其中住宅建面6.6万㎡（配人才房面积约1.9万㎡），
规划共5栋住宅，1栋33层、2栋A座32层、
2栋B座31层、3栋A/B座31层。
已建立 华润四期、招商臻府、远洋天著、梧桐聚落、晗山悦海、海岸城、华强城、海德园、中海寰宇、宝中打新、蛇口南山打新等交流群。V搜索并关注公众号“深港房市”即可加入
车位：635个;容积率：4.0
产权年限：70年;绿化率：40.63%
（部分资料源自房地产信息网，以开发商结果为准）
项目2400㎡9班幼儿园，根据目前的学区划分，
项目属于深圳实验光明学校的学区范围，
此外还有深圳实验学校光明部（高中），可就近完成12年制升学。
600米内有：区政府、监管局、新图书馆、万达广场、龙光广场、6号线地铁站等配套。