最近哈佛大学出了一篇论文指新冠去年十月份就在武汉流行,这篇论文被美国几家大媒体转载成为中国隐瞒病情的新证据,论文最重要证据就是武汉医院停车场卫星图像显示去年(图B)比前年(图A)密集很多。

说起来实在好笑,且不说这是武汉天佑医院的停车场(原来的铁路中心医院,虽然是三甲,在武汉排名十名以外,像协和同济人民中南停车场永远没空的,天佑医院最著名的科室是整形,跟感染呼吸没有什么关系[哈哈]),这两张图像拍摄的时间很有可能不相同,如果一个是星期一,另外一个是星期天,一个是国庆假期,一个不是国庆假期,一个是凌晨,一个是黄昏,比较起来一点意义都没有。这点简单的道理,哈佛大学的砖家居然不懂?

姑且饶过他们,即使去年十月份比前年十月份来看病的人多,怎么证明来看感染呼吸科的去年比前年多,论文根本没提。天佑医院并不是以此见长,今年二月份天佑医院是武汉第三批新冠医院,第三批呀……

好吧,再饶过他们的混乱逻辑,即使天佑医院看感染呼吸的多,又怎么证明武汉总体比前年多,论文也没有说。华南海鲜市场在江北,附近的大医院多的是,天佑医院在江南,相距十几公里。

最后再告诉这些砖家,学点最基本的数据分析。即使武汉去年十月份比前年看呼吸科的多,也不能证明是新冠引起的。说个简单的例子,在美国两轮驱动的SUV死亡率远低于四轮驱动的SUV,是不是证明两轮驱动比四轮驱动安全?事实是买两轮驱动的绝大多数在美国南方,没有冰雪等恶劣天气,如果只比较南方或者北方区域内,两轮驱动死亡率远高于比四轮驱动,真相是恶劣天气才是死亡率最大因素。所以说,没有详细数据,根本不知道什么是主要因素引起看呼吸科高。算了,说多了,他们也不懂,这帮砖家根本不配,一群为喷中国而违背基本科学素养和原则的人。

【正好侃球丨想让16支中超球队全部异地征战 操作起来并不容易】随着CBA联赛复赛日期敲定,更加受关注的中超联赛何时能够开幕成为了当下体育圈最热议的话题。根据目前消息来看,新赛季中超联赛将会采取赛会制度。已经划分成A/B两个组的中超16支球队,将要在广州、上海两个赛区进行新赛季的较量。

  中国足协还没有正式敲定新赛季中超的详细规则,从外界已经曝光的“风向”来看,新赛季中超联赛复赛的大框架已经敲定。但某些细节问题,仍然让人感到有些“头疼”。

  众所周知,按照上赛季中超联赛的最终排名,本赛季参加中超联赛的16支队伍按照蛇形排列的规则被分为A/B两个赛区。其中,恒大、苏宁、鲁能、建业、大连、富力、申花、深足被分在A组,B组的成员则为国安、上港、卓尔、泰达、重庆、华夏、黄海、永昌8支球队。

  按照中国足协方面目前透露的消息,所有球队异地征战成为足协官员们倾向的方案。以A组为例,恒大、富力、深圳佳兆业三支球队不能出现在广州赛区,这意味着A组球队“应该”坐落于上海赛区。不过,A组的名单中存在着上海申花这样的沪家军,这使得蛇形排列的名单要进行适当微调——将上海申花移入B组,再从B组找一支上赛季同上海申花排名相近的球队编入A组。

  这样操作的利端,是保证了所有球队异地征战,且花费的代价最小。毕竟,仅仅只是“动了”两支球队——一支是A组的申花调整至B组,另外一支B组“等价”排名的球队被微调至A组。而如果将A组球队放至广州赛区,那么“动的”球队名单将势必非常庞大。最起码,如果按照全部异地征战的原则来看,恒大、富力、深圳佳兆业三支球队将要调整至B组。

  同样,这样的操作还让本赛季中超会出现“广州德比”以及“上海德比”,尤其当申花被分到B组后,近几个赛季火爆中超联赛的上海德比将会在广州上演。

  有利有弊,这样的操作势必引来被微调球队的不满。尤其是从B组微调至A组的球队——原本在B组相对弱的组别里可以混个保级,现在非要到A组里拼个你死我活。

  于是,“别这么麻烦”的意见现在同样也流传开来。毕竟,按照几乎已经公开的联赛规则来看,赛会制度下的空场比赛几乎已经成为了板上钉钉的事实。而在这样的背景下,所谓的“主场优势”,最核心靠着球迷助威的“人和”已经荡然无存;而在赛会制度下所有球队都在某个赛区中备战比赛,所谓的“天时地利”,也没有了什么太大的意思。

  大框架已经敲定,怎么操作如何操作的难题,又留给了中国足协。但这一次,留给他们决策的时间真的不多了——如果7月11日或者最晚7月底无法开赛,那么本赛季中超联赛复赛的难度,又会提升一个档次。

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【48万方综合体+健康宅2.0!武汉主城区最大彩蛋不可错过!】https://t.cn/A62gMOyn
2020年,一场突如其来的疫情打破了生活的平静,在经历了与疫情战斗的洗礼后,武汉人的心里预期发生了变化,“健康”成了人们最关注的事情,吃的要健康、住的也要健康,身体要健康、心灵也要健康。
  近期华中首个全面落地健康宅2.0的项目面市,由绿地集团打造的48万方旗舰级城市综合体——绿地大都会,全方位构建全景健康生活体系,提升了社区安全性、便利性、家居舒适度,成为武汉市主城区价格洼地留给购房者最大的彩蛋!
  据公开资料显示,绿地大都会位于洪山区南郊路与杨林一路交会处,总占地面积约289.2亩,总建筑面积约48万方,其中住宅约27万方,商业约21万方,容积率2.50,绿化率30%,共分为4个地块开发,包含住宅、商业、公寓、酒店等多种业态,打造城市综合体项目。
  目前,绿地大都会城市展厅已开放,预计6月13日正式开放营销中心,首期计划推出D9-2地块新里系住宅,建面约85-120平米毛坯户型,下面就一起来看看,项目具体的情况吧!
Part.1 区位
  绿地大都会位于洪山区南郊路与杨林一路交会处,处于武昌南新中心核心地段,紧邻青菱西岸规划的云帆商业街。
  从大区位上来看,项目隶属于白沙洲片区青菱新城,是武昌南崛起的新中心。武汉市主城区范围囊括有“三环加两青”,即为武汉三环线围合区域,以及青山、青菱两个片区,其中青菱新城不仅是武汉主城区,更是洪山区“十三五”规划的重点发展区域,享有政策利好优势,发展前景绝佳。
  从小区位上来看,项目北临云帆商业街,自身规划的21万方商业作为云帆街起步区,后期将于云帆街完美衔接,形成整个青菱西岸的商业街区中心;东侧紧邻青菱湖,近距离享受西岸生态旅游区风景;西侧为长江岸线,规划有堪比汉口江滩的滨江公园;南侧为规划用地,后期将补足区域配套。
Part.2 交通
  绿地大都会都所处的青菱新城,随着武汉城市空间扩展,产业、人居蓝图的加快落地高效便捷的城市交通路网已经形成,拥有着“两横三纵四轨交”的完善交通路网。
  “两横”即为三环线、四环线,是武汉高速路网的重要组成部分,横跨长江两岸,将武汉三镇连接在一起,尤其是今年南四环线正式开通运营,将经开、青菱新城、光谷片区等地紧密联系在一起。
  “三纵”包含有新武金堤路、南郊路、白沙洲大道三条城市主干道,其中新武金堤路仍在建设中,将临长江铺设,将成为通往武昌中心及内环滨江区域的主要路线;南郊路是青菱新城中心的核心路段,承载着目前青菱新城内部的主要交通出行路线,预计今年内将提档升级,由原有的双向六车道升级为双向八车道;白沙洲大道则是南北贯穿大武昌的大道,也是青菱新城前往武昌中心的必经之路。
  “四轨交织”指的是,根据新一轮轨道交通线网规划,青菱片区青菱湖两侧规划有5、17、30、32号线,四条地铁线路交织,能够覆盖青菱片区,满足居民出行需求,助力青菱未来交通发展。
  为了进一步加速武昌南部青菱新城的发展,促进长江两岸地区的融合,武汉市新近编制的城市总体规划“过渡版总图”中,在白沙洲长江大桥和沌口长江大桥之间规划预留了一条过江通道,西起后官湖车城西路,跨越长江后接建群三路,向东越过青菱湖连接黄家湖三街,高效衔接起沌口、青菱湖西岸及东岸地区,实现协同发展。
Part.3 配套
  绿地大都会占据青菱新城核心地段,目前拥有众多利好规划配套,随着绿地领衔云帆街进驻,区域配套开始逐步补齐。
  商业服务上,绿地通过从多家开发商方案评比中脱颖而出,打造青菱西岸云帆街,建设体量约楚河汉街2.3倍的大型商旅街区,成为武昌南新的地标中心,塑造青菱新城活力核心,是区域最大的利好,即将落地兑现。
  教育资源上,青菱新城拥有已投入使用的鲁巷小学建和分校、卓刀泉中学建和分校、青菱小学等近中小学资源,同时规划有华中师范大学附属中小学、规划教育用地等,还衔接黄家湖大学生,人文气息浓厚。
  医疗配套上,青菱新城拥有湖北中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院等,提供成熟的医疗服务,周边还规划在建湖北省妇幼保健院分院、武汉大学人民医院分院等优质医疗机构,另有规划医疗用地,后期建设全新医疗服务配套。
Part.4 产品
  随着疫情的影响,人们对于健康的关注度越来越高,健康的居住环境也尤为重要,绿地集团秉持“以人为本”的理念,将旗下中高端“新里系”产品首次引入华中区域,打造健康宅2.0产品,应用于绿地大都会。
  健康宅2.0,是绿地集团从城区、社区、家居等角度,对绿地健康宅产品进行全方位升级,推出了全新的健康生活体系,包含了三大体系、56项要点、180余项措施,通过空气、水质、光线、静音、无接触、舒适、服务、安全等方面,全面提升居住品质。
  通过全方位构建全景健康生活体系,绿地健康宅2.0产品,使得社区安全性及便利性提升约20%,家居舒适度提升约25%,可谓是个性人居生活方式,将城市人居价值凝练升华,实现武汉人居的大进阶!
Part.5 户型
  绿地大都会首开高层及小高层房源,其中高层为2梯4户,小高层为1梯2户,建面约85-120平米,预计毛坯销售。
  C2户型,建面约85平米,三室两厅一卫设计,三开间朝南,室内全明通透采光;约3.5米面宽客餐厅,空间使用充足;整体户型方正,动静分区明显,功能齐全,是市场较为紧俏的小三房户型。
  B1户型,建面约113平米,三室两厅两卫设计,位于高层楼栋边户,三开间朝南,搭配约6.5米宽的南向阳台,带来极好的采光效果,室内明亮温暖;入户玄关设计,增加归家的仪式感,提供充足的储物空间;主卧约20平米空间,配备独立的卫生间、衣帽间,功能完备,整体居住体验舒适度较高。
  B2户型,建面约99平米,三室两厅两卫设计,位于高层楼栋中间户,连廊结构搭配三开间朝南及南向宽景阳台,确保室内全明通透采光;动静分区,功能区划分明显,居住私密性、舒适度较高。
  A户型,建面约120平米,三室两厅两卫设计,位于小高层房源,一梯两户格局,拥有极高的得房率;独立玄关净衣处,将家与外接隔离开,带来更加干净整洁的室内环境;约6米宽的阔绰横厅,拥有更大的空间布局,舒适且灵动。
Part.6 周边市场
  绿地大都会所在的青菱新城,是武汉楼市快速发展的区域,随着区域大片拆迁征地有效的推进,目前可供用地储备量巨大,也有大量楼盘扎堆聚集,因此项目周边在售、待售的项目众多。
  青菱新城楼市形成的过程是由北向南,从三环线开始一路向南发展,大多数楼盘聚集在北侧三环线附近,普遍以精装修为主,均价在13500—15000元/平米之间;而绿地大都会地处于青菱新城核心,紧邻云帆商业街旁,周边范围内在售、待售的项目仅有3个,其中毛坯项目均价约11273元/平米,精装项目均价约13000元/平米。
  目前绿地大都会项目为纯新盘,大概率毛坯销售,具体价格未知,但以项目纯新盘、高品质、自带商业规划,对区域价值的提升等方面来看,在区域同类竞争品中,具有非常明显的优势,预计其首开均价势必高于周边项目(实际价格以备案价公布为准)。
  绿地大都会营销中心将于6月13日正式开放,预计6月中下旬首开健康宅,大概率毛坯销售,具体价格待定,想要得知更多项目的详情,可前往项目展厅自行深入了解,或拨打项目热线咨询。
项目及营销中心地址:
武汉市洪山区南郊路与杨林一路交会处
城市展厅地址:
武昌区和平大道绿地国际金融城售楼部旁
VIP电话:027-8823 3888


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