马老师帮选房9月28日踩盘实录:
【和光瑞府】
位于顺义后沙峪，距离地铁15号线花梨坎站1.5公里。
项目有109平米116平米132平米152平米三居四居户型，
109和132平米户型为高层，得房率79%左右，
116和152平户型为洋房，得房率在80%-85%之间。
该项目原报批精装修均价6.8万，因新房市场整体调控，最后批准价为均价6.2万。
项目降价后除套内减为工业化装修外，其它如园林、公区、外立面、地下等都未减配。
样板间预计国庆节后开放，有109、132户型交付样板间和152户型展示样板间。
目前排卡意向认筹金20万。
明天下午和晚上开盘，有意向的粉丝抓紧，时间紧迫！

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马老师帮选房9月25日看房团实录：
【合生me悦】
西区：72平米，470-480万。

北区：比南区便宜30万左右，北区均价60000，南区均价63000元。
一居室52东或者西只剩几套在售。
一居室58东西通透户型只剩余1层。
北区还有一个楼王位置没有卖。

南区：95平米120平米主力户型在售，剩余房源还比较充足。

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马老师帮选房楼盘动态：
【朝阳一墅】
位于朝阳区金盏，仅邻蟹岛度假区，开发商为融创、陕建、卓越。
低密社区，小区容积率1.3，主力产品为叠拼，辅以少量洋房。
叠拼建面约185-289平米，洋房建面约123-148平米。
售楼处今天第一天开放，样板间暂未开放，样板间有148平层和下叠（交房标准），上叠和下叠（展示）。
‼️最新消息，上叠和下叠样板间明天可以参观了。
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