#今日看盘#5月18日：主力资金净流入前100：
、
1 祁连山icon ： 3.65亿
2 海康威视icon ： 3.39亿
3 广发证券icon ： 3.20亿
4 东方证券icon ： 3.10亿
5 国电电力 ： 2.70亿
6 中国海油 ： 2.55亿
7 赣锋锂业 ： 2.42亿
8 湖南发展 ： 2.23亿
9 天齐锂业 ： 1.91亿
10 中国宝安 ： 1.87亿
11 福星股份 ： 1.75亿
12 兆易创新 ： 1.64亿
13 ST国安 ： 1.59亿
14 三木集团 ： 1.58亿
15 天赐材料 ： 1.51亿
16 中科江南 ： 1.39亿
17 横店东磁 ： 1.15亿
18 中锐股份 ： 1.13亿
19 三峡能源 ： 1.13亿
20 新和成 ： 1.11亿
21 ST凯撒 ： 1.07亿
22 中信证券 ： 1.07亿
23 龙大美食 ： 1.04亿
24 信达地产 ： 1.03亿
25 天合光能 ： 1.03亿
26 平安银行 ： 0.99亿
27 东方日升 ： 0.99亿
28 爱旭股份 ： 0.96亿
29 航锦科技 ： 0.89亿
30 阳光电源 ： 0.89亿
31 中环股份 ： 0.88亿
32 宝钢股份 ： 0.83亿
33 中设股份 ： 0.80亿
34 华友钴业 ： 0.80亿
35 中银证券 ： 0.76亿
36 徐家汇icon ： 0.75亿
37 步步高icon ： 0.72亿
38 闻泰科技icon ： 0.72亿
39 宁波建工icon ： 0.68亿
40 国盛金控icon ： 0.66亿
41 棕榈股份 ： 0.66亿
42 隆基绿能 ： 0.66亿
43 华能国际 ： 0.65亿
44 潍柴动力 ： 0.63亿
45 中国化学 ： 0.61亿
46 美邦服饰 ： 0.60亿
47 浙江永强 ： 0.59亿
48 新力金融 ： 0.58亿
49 内蒙华电 ： 0.56亿
50 锦浪科技 ： 0.56亿
51 德方纳米 ： 0.55亿
52 国联水产 ： 0.53亿
53 北玻股份 ： 0.53亿
54 闽东电力 ： 0.51亿
55 大华股份 ： 0.51亿
56 沐邦高科 ： 0.50亿
57 雅本化学 ： 0.48亿
58 跃岭股份 ： 0.48亿
59 士兰微 ： 0.48亿
60 焦点科技 ： 0.48亿
61 宇晶股份 ： 0.46亿
62 湖南天雁 ： 0.46亿
63 *ST易尚 ： 0.46亿
64 中科创达 ： 0.45亿
65 复星医药 ： 0.45亿
66 长信科技 ： 0.44亿
67 际华集团 ： 0.44亿
68 博雅生物 ： 0.43亿
69 蓝黛科技 ： 0.42亿
70 美畅股份 ： 0.42亿
71 江苏吴中 ： 0.42亿
72 航天机电icon ： 0.41亿
73 晶澳科技 ： 0.39亿
74 普洛药业 ： 0.39亿
75 南极光 ： 0.39亿
76 厦门钨业icon ： 0.39亿
77 九安医疗 ： 0.39亿
78 搜于特 ： 0.39亿
79 宁波能源 ： 0.38亿
80 探路者 ： 0.37亿
81 华纺股份 ： 0.36亿
82 南都电源 ： 0.36亿
83 永兴材料 ： 0.35亿
84 中国核电 ： 0.35亿
85 万华化学 ： 0.35亿
86 均胜电子 ： 0.34亿
87 华建集团 ： 0.34亿
88 林洋能源 ： 0.33亿
89 振华科技 ： 0.33亿
90 长安汽车 ： 0.32亿
91 德新交运 ： 0.32亿
92 中航西飞 ： 0.31亿
93 格力地产 ： 0.31亿
94 晶盛机电 ： 0.31亿
95 鹏辉能源 ： 0.31亿
96 华泰证券 ： 0.31亿
97 久立特材 ： 0.30亿
98 明星电力 ： 0.30亿
99 藏格矿业 ： 0.29亿
100 涪陵榨菜 ： 0.29亿
分析：
指数震荡走势不强不弱的，这里震荡着可能突然有一天又大涨了。
市场情绪依然是挺差的，几个核心高标都表现比较差，湖南发展继续核按钮icon，浙江建投、中交地产icon低开冲高也是往回摁。这里短线资金是选择了高低切，高位的不太好，但低位的还是表现不错。
今天最强板块是露营经济概念，牧高迪这个太超预期了，清明节到现在差不多200%的涨幅了。今天绿茵生态直接2板秒板，三夫户外快速封板，浙江永强的上板导致板块开始异动。
光伏icon的爱旭股份今天走势还是不错的，盘中有几次跳水都是比较厉害的，但承接很强。
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1 祁连山icon ： 3.65亿
2 海康威视icon ： 3.39亿
3 广发证券icon ： 3.20亿
4 东方证券icon ： 3.10亿
5 国电电力 ： 2.70亿
6 中国海油 ： 2.55亿
7 赣锋锂业 ： 2.42亿
8 湖南发展 ： 2.23亿
9 天齐锂业 ： 1.91亿
10 中国宝安 ： 1.87亿
11 福星股份 ： 1.75亿
12 兆易创新 ： 1.64亿
13 ST国安 ： 1.59亿
14 三木集团 ： 1.58亿
15 天赐材料 ： 1.51亿
16 中科江南 ： 1.39亿
17 横店东磁 ： 1.15亿
18 中锐股份 ： 1.13亿
19 三峡能源 ： 1.13亿
20 新和成 ： 1.11亿
21 ST凯撒 ： 1.07亿
22 中信证券 ： 1.07亿
23 龙大美食 ： 1.04亿
24 信达地产 ： 1.03亿
25 天合光能 ： 1.03亿
26 平安银行 ： 0.99亿
27 东方日升 ： 0.99亿
28 爱旭股份 ： 0.96亿
29 航锦科技 ： 0.89亿
30 阳光电源 ： 0.89亿
31 中环股份 ： 0.88亿
32 宝钢股份 ： 0.83亿
33 中设股份 ： 0.80亿
34 华友钴业 ： 0.80亿
35 中银证券 ： 0.76亿
36 徐家汇icon ： 0.75亿
37 步步高icon ： 0.72亿
38 闻泰科技icon ： 0.72亿
39 宁波建工icon ： 0.68亿
40 国盛金控icon ： 0.66亿
41 棕榈股份 ： 0.66亿
42 隆基绿能 ： 0.66亿
43 华能国际 ： 0.65亿
44 潍柴动力 ： 0.63亿
45 中国化学 ： 0.61亿
46 美邦服饰 ： 0.60亿
47 浙江永强 ： 0.59亿
48 新力金融 ： 0.58亿
49 内蒙华电 ： 0.56亿
50 锦浪科技 ： 0.56亿
51 德方纳米 ： 0.55亿
52 国联水产 ： 0.53亿
53 北玻股份 ： 0.53亿
54 闽东电力 ： 0.51亿
55 大华股份 ： 0.51亿
56 沐邦高科 ： 0.50亿
57 雅本化学 ： 0.48亿
58 跃岭股份 ： 0.48亿
59 士兰微 ： 0.48亿
60 焦点科技 ： 0.48亿
61 宇晶股份 ： 0.46亿
62 湖南天雁 ： 0.46亿
63 *ST易尚 ： 0.46亿
64 中科创达 ： 0.45亿
65 复星医药 ： 0.45亿
66 长信科技 ： 0.44亿
67 际华集团 ： 0.44亿
68 博雅生物 ： 0.43亿
69 蓝黛科技 ： 0.42亿
70 美畅股份 ： 0.42亿
71 江苏吴中 ： 0.42亿
72 航天机电icon ： 0.41亿
73 晶澳科技 ： 0.39亿
74 普洛药业 ： 0.39亿
75 南极光 ： 0.39亿
76 厦门钨业icon ： 0.39亿
77 九安医疗 ： 0.39亿
78 搜于特 ： 0.39亿
79 宁波能源 ： 0.38亿
80 探路者 ： 0.37亿
81 华纺股份 ： 0.36亿
82 南都电源 ： 0.36亿
83 永兴材料 ： 0.35亿
84 中国核电 ： 0.35亿
85 万华化学 ： 0.35亿
86 均胜电子 ： 0.34亿
87 华建集团 ： 0.34亿
88 林洋能源 ： 0.33亿
89 振华科技 ： 0.33亿
90 长安汽车 ： 0.32亿
91 德新交运 ： 0.32亿
92 中航西飞 ： 0.31亿
93 格力地产 ： 0.31亿
94 晶盛机电 ： 0.31亿
95 鹏辉能源 ： 0.31亿
96 华泰证券 ： 0.31亿
97 久立特材 ： 0.30亿
98 明星电力 ： 0.30亿
99 藏格矿业 ： 0.29亿
100 涪陵榨菜 ： 0.29亿
分析：
指数震荡走势不强不弱的，这里震荡着可能突然有一天又大涨了。
市场情绪依然是挺差的，几个核心高标都表现比较差，湖南发展继续核按钮icon，浙江建投、中交地产icon低开冲高也是往回摁。这里短线资金是选择了高低切，高位的不太好，但低位的还是表现不错。
今天最强板块是露营经济概念，牧高迪这个太超预期了，清明节到现在差不多200%的涨幅了。今天绿茵生态直接2板秒板，三夫户外快速封板，浙江永强的上板导致板块开始异动。
光伏icon的爱旭股份今天走势还是不错的，盘中有几次跳水都是比较厉害的，但承接很强。
【安徽力争至2035年常住人口城镇化率达73%以上 支持阜阳建设长三角区域重点城市和中原城市群区域中心城市 重点发展现代医药、绿色食品等产业 】
城镇化是现代化的必由之路，是加快建设新阶段现代化美好安徽的必然选择。如何到2035年与全国同步基本实现社会主义现代化，推进新型城镇化是必经之路。日前，《安徽省新型城镇化规划（2021—2035年）》出台。全省常住人口城镇化率由 2015 年的 50.97%提高到 2020 年的 58.33%；户籍人口城镇化率由 2015 年的 27.6%提高到 2020 年的 37.24%。
接下来，安徽将不断优化全省城镇体系，深入推进农业转移人口市民化，全面提升城市品质，高效能推进城市治理体系和治理能力现代化，积极推动城乡融合发展。力争至2035 年，全省常住人口城镇化率达到73%以上。
城镇体系：高质量建设现代化合肥都市圈
合肥有着承东启西的区位优势和丰富的创新资源，因此在优化全省城镇体系过程中，将高质量建设现代化合肥都市圈。
其中，将提升合肥省会城市能级，加快都市圈同城化步伐，加强与南京都市圈协同发展，共同推进多向合滁宁大通道建设，支持合肥、芜湖分别与南京共建分行业产业创新中心、企业技术中心。强化合肥都市圈与上海大都市圈对标对接，深化与杭州、苏锡常、宁波都市圈互动互助。
在优化都市圈空间格局方面，推进合肥都市圈提质升级，加快合六经济走廊、合淮产业走廊建设，加快推动合淮、合六同城化发展。通过高速铁路、城际铁路、市域（郊）铁路和城市轨道交通缩短城市时空距离，构筑 1 小时紧密通勤圈层，打造“轨道上的合肥都市圈”。
按照规划，我省将促进合肥芜湖联动发展，以合芜蚌国家自主创新示范区、中国（安徽）自由贸易区建设为重要机遇，全面提升对内和对外开放水平，发挥技术、资本和人才优势，在科技创新和新能源汽车、电子信息等产业方面，促进分工合作和优势互补。依托合福、商合杭高铁和芜合高速等交通设施，以及谋划的 G60 高速磁悬浮通道试验工程，优化合肥——芜湖沿线城镇空间布局。
在推进皖北城镇群建设方面，我省将坚持新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化“四化同步”，加强皖北市域之间在基础设施、公共服务、产业定位等方面的统筹互动，谋划建设一批集成性、跨区域“项目包”，高水平推进皖北承接产业转移集聚区建设。
皖江城市带将建设皖江智造走廊。利用自身优势打造引领全省转型发展的支撑带，积极承接新兴产业布局和转移，力争在战略性新兴产业发展、传统产业转型升级、未来产业培育上不断突破，形成若干世界级先进制造业集群，将皖江智造走廊打造成为长三角重要的产业集聚带。
城市能级：大城市周边培育一批“卫星城”
按照规划，未来，我省支持合肥争创国家中心城市，支持合肥打造“五大名城”，增强合肥创新标识度，加快聚集全球创新资源，提升城市创新资源“密度”和“浓度”。
特别是优化城市开发空间，对标国家级新区建设合肥滨湖新区，高标准建设东部新中心、运河新城。推动合肥综合实力较大幅度前移，全面提升长三角世界级城市群副中心功能，加快建成国际化新兴特大城市。
支持芜湖建设省域副中心城市，建成长三角具有重要影响力的现代化大城市。高位推进中国（安徽）自贸试验区芜湖片区、跨境电商综合试验区以及港口型国家物流枢纽、航空货运枢纽建设，积极构建现代物流枢纽城市，争创国家级临空经济示范区。
同时，安徽还将建设一批现代化区域性中心城市。比如支持阜阳建设长三角区域重点城市和中原城市群区域中心城市，重点发展现代医药、绿色食品等产业；支持蚌埠建设淮河生态经济带和皖北地区中心城市，打造全国重要的自主创新试验区；支持安庆建设联动长三角与中部地区的区域重点城市，支持黄山建设生态型、国际化、世界级休闲度假旅游目的地城市等。
此外，安徽还将提升县城产业和人口聚集水平，实施现代化中小城市分类培育工程。支持肥西、肥东、长丰、怀远、凤阳、寿县、凤台、濉溪、来安、全椒、怀宁、当涂、和县、阜南、休宁15地，成为大城市周边的“卫星城”，在产业发展、空间布局、设施建设、环境保护等方面与中心城市实现一体化发展。
开放合作：16市与长三角城市“结对子”
随着长三角一体化不断深入，安徽将共同推进长三角世界级城市群建设。健全省级层面重大合作事项协调机制，深度参与长三角成果转移转化示范区建设。 高质量推动各设区市与沪苏浙相关市（区）共建合作，支持有关城市深度融入南京都市圈、杭州都市圈。高水平推动各市城区与沪苏浙相关市城区对口合作。
安徽将实施长三角城市对口合作计划。其中，市级合作包括：合肥、黄山与浙江杭州、上海杨浦，淮北与江苏徐州，宿州与江苏徐州、浙江杭州，亳州与上海奉贤，蚌埠与江苏苏州、浙江宁波，阜阳与上海徐汇、上海松江、江苏苏州，淮南与上海闵行，滁州、芜湖与江苏南京，六安与上海松江，池州与上海长宁，铜陵与江苏常州，马鞍山与江苏南京、上海长宁、上海普陀。
城区合作方面，包括合肥包河区与杭州余杭区，合肥蜀山区、庐阳区与上海市黄浦区，淮北相山区与浙江长兴县、上海莘庄工业区，淮北濉溪县与上海闵行区浦江镇等等。
此外，我省还将加强与中原城市群和长江中游城市群合作，促进交通一体化、产业分工协作、基础设施联网、公共服务对接。
开放发展离不开综合交通网络的支撑，为此，我省将加快构建“安徽123出行交通圈”，推动合肥到省内其他设区市、设区市到所辖县1小时通达，长三角城市群、合肥到邻省省会2小时通达，全国主要城市3小时覆盖。
城市品质：支持合肥等城市增加住宅用地供应量
如何加快推进新型城市建设，打造人民高品质生活空间，更好满足市民的经济需要、生活需要、生态需要和安全需要？
按照规划，安徽将建设舒适便利的宜居城市。在提升公共服务能力方面，鼓励运用各类大数据分析人口集聚和结构特征，科学确定公共服务设施配置标准并优化空间布局。
在市政公用设施建设上，适度超前开展城市基础设施建设，加快城市管道老化更新改造。按照窄马路、密路网、微循环方式，构建级配合理的路网系统，到 2025年，城市建成区平均道路面积率达到18%。
通过利用新增建设用地、公共建筑配建、新建立体停车场等方式，增加公共停车泊位，“十四五”期间，全省设区市新增城市公共停车泊位 20万个。
推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村改造为主要内容的城市更新行动。坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，突出以城市片区为单元系统化推进实施城市更新行动。
完善城市住房体系，坚持“房住不炒”，坚持稳地价、稳房价、稳预期，采取差异化精准调控措施，推动房地产业转型升级，确保房地产市场稳定健康发展。促进商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，支持合肥等人口增加较快城市增加住宅用地供应量。
同时，加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，完善长租房政策，发展专业化住房租赁市场。
城市治理：合理控制老城开放强度
高品质的城市需要高效能的治理体系，和现代化的治理方式。按照规划，安徽将等高对接沪苏浙城市，创新城市治理方式，不断提高城市治理科学化精细化智能化水平，推进城市治理体系和治理能力现代化。
在优化城市空间结构方面，安徽将加强城市空间开发保护的底线管控 ，统筹划定并严格落实生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界，防止“摊大饼”式扩张。
合理控制老城开发强度，增加口袋公园、街心绿地、慢行系统等公共空间。推动新城新区工业、商务、文教、生活、行政及交通等功能科学衔接与混合嵌套，实现职住平衡。建立地下空间开发体制机制，推行分层开发和立体开发模式。合理提高路网密度，鼓励以公共交通为导向的开发（TOD）模式，推动轨道交通站点与周边土地综合开发。
安徽还将创新基层社会治理方式，推广新时代“枫桥经验”，推动城乡治理重心和配套资源向乡镇（街道）、村（社区）下移，向基层放权赋能。
同时，科学谋划并稳妥推进县改区、县改市等行政区划调整工作。鼓励有条件的设区市优化市辖区空间，推进新区、开发区等功能区纳入或有序转为城市行政区。支持县城人口规模较大、经济基础较好或承担特殊功能的县改市或区。探索推动镇区常住人口 20 万以上的非县级政府驻地特大镇设市。（新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吴碧琦）
城镇化是现代化的必由之路，是加快建设新阶段现代化美好安徽的必然选择。如何到2035年与全国同步基本实现社会主义现代化，推进新型城镇化是必经之路。日前，《安徽省新型城镇化规划（2021—2035年）》出台。全省常住人口城镇化率由 2015 年的 50.97%提高到 2020 年的 58.33%；户籍人口城镇化率由 2015 年的 27.6%提高到 2020 年的 37.24%。
接下来，安徽将不断优化全省城镇体系，深入推进农业转移人口市民化，全面提升城市品质，高效能推进城市治理体系和治理能力现代化，积极推动城乡融合发展。力争至2035 年，全省常住人口城镇化率达到73%以上。
城镇体系：高质量建设现代化合肥都市圈
合肥有着承东启西的区位优势和丰富的创新资源，因此在优化全省城镇体系过程中，将高质量建设现代化合肥都市圈。
其中，将提升合肥省会城市能级，加快都市圈同城化步伐，加强与南京都市圈协同发展，共同推进多向合滁宁大通道建设，支持合肥、芜湖分别与南京共建分行业产业创新中心、企业技术中心。强化合肥都市圈与上海大都市圈对标对接，深化与杭州、苏锡常、宁波都市圈互动互助。
在优化都市圈空间格局方面，推进合肥都市圈提质升级，加快合六经济走廊、合淮产业走廊建设，加快推动合淮、合六同城化发展。通过高速铁路、城际铁路、市域（郊）铁路和城市轨道交通缩短城市时空距离，构筑 1 小时紧密通勤圈层，打造“轨道上的合肥都市圈”。
按照规划，我省将促进合肥芜湖联动发展，以合芜蚌国家自主创新示范区、中国（安徽）自由贸易区建设为重要机遇，全面提升对内和对外开放水平，发挥技术、资本和人才优势，在科技创新和新能源汽车、电子信息等产业方面，促进分工合作和优势互补。依托合福、商合杭高铁和芜合高速等交通设施，以及谋划的 G60 高速磁悬浮通道试验工程，优化合肥——芜湖沿线城镇空间布局。
在推进皖北城镇群建设方面，我省将坚持新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化“四化同步”，加强皖北市域之间在基础设施、公共服务、产业定位等方面的统筹互动，谋划建设一批集成性、跨区域“项目包”，高水平推进皖北承接产业转移集聚区建设。
皖江城市带将建设皖江智造走廊。利用自身优势打造引领全省转型发展的支撑带，积极承接新兴产业布局和转移，力争在战略性新兴产业发展、传统产业转型升级、未来产业培育上不断突破，形成若干世界级先进制造业集群，将皖江智造走廊打造成为长三角重要的产业集聚带。
城市能级：大城市周边培育一批“卫星城”
按照规划，未来，我省支持合肥争创国家中心城市，支持合肥打造“五大名城”，增强合肥创新标识度，加快聚集全球创新资源，提升城市创新资源“密度”和“浓度”。
特别是优化城市开发空间，对标国家级新区建设合肥滨湖新区，高标准建设东部新中心、运河新城。推动合肥综合实力较大幅度前移，全面提升长三角世界级城市群副中心功能，加快建成国际化新兴特大城市。
支持芜湖建设省域副中心城市，建成长三角具有重要影响力的现代化大城市。高位推进中国（安徽）自贸试验区芜湖片区、跨境电商综合试验区以及港口型国家物流枢纽、航空货运枢纽建设，积极构建现代物流枢纽城市，争创国家级临空经济示范区。
同时，安徽还将建设一批现代化区域性中心城市。比如支持阜阳建设长三角区域重点城市和中原城市群区域中心城市，重点发展现代医药、绿色食品等产业；支持蚌埠建设淮河生态经济带和皖北地区中心城市，打造全国重要的自主创新试验区；支持安庆建设联动长三角与中部地区的区域重点城市，支持黄山建设生态型、国际化、世界级休闲度假旅游目的地城市等。
此外，安徽还将提升县城产业和人口聚集水平，实施现代化中小城市分类培育工程。支持肥西、肥东、长丰、怀远、凤阳、寿县、凤台、濉溪、来安、全椒、怀宁、当涂、和县、阜南、休宁15地，成为大城市周边的“卫星城”，在产业发展、空间布局、设施建设、环境保护等方面与中心城市实现一体化发展。
开放合作：16市与长三角城市“结对子”
随着长三角一体化不断深入，安徽将共同推进长三角世界级城市群建设。健全省级层面重大合作事项协调机制，深度参与长三角成果转移转化示范区建设。 高质量推动各设区市与沪苏浙相关市（区）共建合作，支持有关城市深度融入南京都市圈、杭州都市圈。高水平推动各市城区与沪苏浙相关市城区对口合作。
安徽将实施长三角城市对口合作计划。其中，市级合作包括：合肥、黄山与浙江杭州、上海杨浦，淮北与江苏徐州，宿州与江苏徐州、浙江杭州，亳州与上海奉贤，蚌埠与江苏苏州、浙江宁波，阜阳与上海徐汇、上海松江、江苏苏州，淮南与上海闵行，滁州、芜湖与江苏南京，六安与上海松江，池州与上海长宁，铜陵与江苏常州，马鞍山与江苏南京、上海长宁、上海普陀。
城区合作方面，包括合肥包河区与杭州余杭区，合肥蜀山区、庐阳区与上海市黄浦区，淮北相山区与浙江长兴县、上海莘庄工业区，淮北濉溪县与上海闵行区浦江镇等等。
此外，我省还将加强与中原城市群和长江中游城市群合作，促进交通一体化、产业分工协作、基础设施联网、公共服务对接。
开放发展离不开综合交通网络的支撑，为此，我省将加快构建“安徽123出行交通圈”，推动合肥到省内其他设区市、设区市到所辖县1小时通达，长三角城市群、合肥到邻省省会2小时通达，全国主要城市3小时覆盖。
城市品质：支持合肥等城市增加住宅用地供应量
如何加快推进新型城市建设，打造人民高品质生活空间，更好满足市民的经济需要、生活需要、生态需要和安全需要？
按照规划，安徽将建设舒适便利的宜居城市。在提升公共服务能力方面，鼓励运用各类大数据分析人口集聚和结构特征，科学确定公共服务设施配置标准并优化空间布局。
在市政公用设施建设上，适度超前开展城市基础设施建设，加快城市管道老化更新改造。按照窄马路、密路网、微循环方式，构建级配合理的路网系统，到 2025年，城市建成区平均道路面积率达到18%。
通过利用新增建设用地、公共建筑配建、新建立体停车场等方式，增加公共停车泊位，“十四五”期间，全省设区市新增城市公共停车泊位 20万个。
推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村改造为主要内容的城市更新行动。坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，突出以城市片区为单元系统化推进实施城市更新行动。
完善城市住房体系，坚持“房住不炒”，坚持稳地价、稳房价、稳预期，采取差异化精准调控措施，推动房地产业转型升级，确保房地产市场稳定健康发展。促进商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，支持合肥等人口增加较快城市增加住宅用地供应量。
同时，加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，完善长租房政策，发展专业化住房租赁市场。
城市治理：合理控制老城开放强度
高品质的城市需要高效能的治理体系，和现代化的治理方式。按照规划，安徽将等高对接沪苏浙城市，创新城市治理方式，不断提高城市治理科学化精细化智能化水平，推进城市治理体系和治理能力现代化。
在优化城市空间结构方面，安徽将加强城市空间开发保护的底线管控 ，统筹划定并严格落实生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界，防止“摊大饼”式扩张。
合理控制老城开发强度，增加口袋公园、街心绿地、慢行系统等公共空间。推动新城新区工业、商务、文教、生活、行政及交通等功能科学衔接与混合嵌套，实现职住平衡。建立地下空间开发体制机制，推行分层开发和立体开发模式。合理提高路网密度，鼓励以公共交通为导向的开发（TOD）模式，推动轨道交通站点与周边土地综合开发。
安徽还将创新基层社会治理方式，推广新时代“枫桥经验”，推动城乡治理重心和配套资源向乡镇（街道）、村（社区）下移，向基层放权赋能。
同时，科学谋划并稳妥推进县改区、县改市等行政区划调整工作。鼓励有条件的设区市优化市辖区空间，推进新区、开发区等功能区纳入或有序转为城市行政区。支持县城人口规模较大、经济基础较好或承担特殊功能的县改市或区。探索推动镇区常住人口 20 万以上的非县级政府驻地特大镇设市。（新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吴碧琦）
《盘锦市物业管理条例》今年5月1日颁布实施，有关部门召开新闻发布会，回应市民关注的热点问题
今天下午，盘锦市召开《盘锦市物业管理条例》颁布实施新闻发布会。据了解，《盘锦市物业管理条例》将于今年5月1日正式实施，这是盘锦制定的第三部地方性法规。
新闻发布会上，有关部门围绕市民关注的问题，回答了记者的提问。
1、《辽宁省物业管理条例》于2018年2月1日施行，对物业管理的规定已经比较具体和完善，为什么又要制定《盘锦市物业管理条例》？
答：物业管理与广大人民群众生产生活息息相关，在促进社会和谐稳定、提升城市管理水平等方面作用显著。截止目前，全市共有物业服务企业220家，已实施物业管理项目330个，物业管理从业人员1.6万人，物业管理覆盖人口近百万，我市物业经过近二十年的发展，总体态势良好。但是，随着房地产市场、物业服务行业的发展和业主民主自治意识的不断提高，物业管理工作中出现了很多新情况、新问题。主要体现在：一是管理体制需要进一步完善。各级政府住房和城乡建设部门及有关部门的监管职责不清，街道办事处、镇人民政府和居（村）民委员会功能未充分发挥。二是业主组织作用尚待发挥。业主大会、业主委员会成立难，运作不规范，业主的合法利益有待保障。三是开发建设遗留问题突出，房屋交付使用问题严重，建设单位、物业公司和业主三者之间的矛盾逐渐突显。四是物业服务行业发展状态堪忧。部分物业服务企业服务意识不强，服务水平不高，加之一些业主交费意识淡薄，形成服务水平差与物业收费低的恶性循环。五是住宅专项维修资金的使用，尤其是应急使用问题非常突出，造成物业维修久拖不决。以上问题在我们盘锦市比较突出，亟需立法解决，为了规范住宅物业服务与管理行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务业健康发展，推动解决我市实际问题，体现地方特色，制定《盘锦市物业管理条例》十分必要。
2、《盘锦市物业管理条例》对物业禁止行为作出规范，请问具体哪些情形属于物业禁止行为？一旦出现上述行为应当如何处理？制定这个条款是基于什么考虑？
答：《盘锦市物业管理条例》第三十条规定：物业管理区域内禁止下列行为：（一）装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构；（二）侵占、损坏物业的共用部位、共用设施设备；（三）违法搭建建筑物、构筑物；（四）擅自改变建筑物及其附属设施用途；（五）擅自改变房屋外观；（六）违反规定在建筑物、构筑物上涂写、刻画或者悬挂、张贴宣传品；（七）堆放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物质的物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；（八）侵占、损坏公共绿地及其附属设施；（九）饲养烈性犬、大型犬，从事犬只养殖活动（养犬重点管理区内）；（十）违反规定倾倒垃圾、污水和杂物，焚烧垃圾；（十一）违反规定停放车辆；（十二）违反规定摆摊设点、占道经营；（十三）违反规定饲养家畜家禽；（十四）违反规定种植果树、蔬菜；（十五）违反规定在楼道内堆放杂物；（十六）法律、法规及管理规约（临时管理规约）禁止的其他行为。
物业服务企业应当在物业服务区域内显著位置公示前款规定的禁止行为；有前款所列行为之一的，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、督促改正；拒不改正的，应当及时向相关部门报告；相关部门接到报告后，应当及时依法处理。同时，《条例》在第三十六条也规定了违反物业禁止行为的法律责任。
应当说，住宅小区可以说是一个小社会，是城市文明的缩影，体现了城市精细化管理水平。业主和其他物业使用人的道德修养、文化素质及文明行为，是构成住宅小区文明环境的重要因素。2017年，经过全市人民群众的共同努力，我市荣获“全国文明城市”称号。为此，每一名市民有义务从自己做起，从身边做起，从建立良好人际关系、维护高尚的社会公德，形成和谐的住宅小区居住环境做起，守护好盘锦这座美丽的文明城市，让更多人共享文明硕果。这就是这个条款设定的一个基本考虑。
3、业主对物业公司服务不满意，业主委员会有权利解聘和招聘物业服务企业吗？
答：按照《辽宁省物业管理条例》规定，应召开该小区业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能解聘和招聘物业服务企业。业主委员会只能代表业主及业主大会与选聘的物业服务企业签订合同，没有召开业主大会，业主委员会没有权利解聘和招聘物业服务企业。
4、《盘锦市物业管理条例》对业主委员会委员的任职资格没有作出规定，为什么呢？
《辽宁省物业管理条例》对业主委员会委员任职资格做了具体规定，本着不重复上位法的原则，《盘锦市物业管理条例》对业主委员会委员的任职资格没有作出规定。
业主委员会委员任职资格规定如下：
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规以及管理规约、业主大会议事规则，履行业主义务；
（三）按时交纳物业服务费用和住宅专项维修资金；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）具有一定的组织能力和文化水平；
（六）具备与履行职责相适应的时间；
（七）本人、配偶及其亲属未在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业任职。
5、住建部已经废止《物业服务企业资质管理办法》，那么请问，物业服务企业资质取消后，各级部门将通过什么手段加强对物业服务企业的监管？
这是一个难点，提的问题非常尖锐，因为过去对物业企业是靠资质管理，实行市场准入，几级资质参与什么样的招标，负责什么样的保障，都是在资质的管理规定中，现在物业服务企业资质取消后，各级物业行政主管部门对物业企业的管理失去了抓手。怎么管？我们初步提出四种监管办法。一是严格执行招投标制度。建设单位要依法通过招投标方式选择前期物业服物企业。二是通过实行合同履约监管。物业服务企业要按照合同约定，明确物业服务企业责任边界，按照合同约定的标准提供物业服务，收取服务费用；要加强业主委员会建设，切实发挥业主委员会的作用，依法维护业主核合法权益。三是进一步落实物业承接查验制度。严禁开发建设单位与物业企业直接进行物业交接，街道办事处、社区要派员全程指导监督开发建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。四是加快推进物业服务行业信用体系建设，建立信用信息共享平台，研究制定《物业服务企业信用信息管理办法》及《住宅物业服务等级标准及考核标准》，定期向社会公布物业服务企业信用情况，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制，通过管信用、强考核，不断提升政府监管能力。
今天下午，盘锦市召开《盘锦市物业管理条例》颁布实施新闻发布会。据了解，《盘锦市物业管理条例》将于今年5月1日正式实施，这是盘锦制定的第三部地方性法规。
新闻发布会上，有关部门围绕市民关注的问题，回答了记者的提问。
1、《辽宁省物业管理条例》于2018年2月1日施行，对物业管理的规定已经比较具体和完善，为什么又要制定《盘锦市物业管理条例》？
答：物业管理与广大人民群众生产生活息息相关，在促进社会和谐稳定、提升城市管理水平等方面作用显著。截止目前，全市共有物业服务企业220家，已实施物业管理项目330个，物业管理从业人员1.6万人，物业管理覆盖人口近百万，我市物业经过近二十年的发展，总体态势良好。但是，随着房地产市场、物业服务行业的发展和业主民主自治意识的不断提高，物业管理工作中出现了很多新情况、新问题。主要体现在：一是管理体制需要进一步完善。各级政府住房和城乡建设部门及有关部门的监管职责不清，街道办事处、镇人民政府和居（村）民委员会功能未充分发挥。二是业主组织作用尚待发挥。业主大会、业主委员会成立难，运作不规范，业主的合法利益有待保障。三是开发建设遗留问题突出，房屋交付使用问题严重，建设单位、物业公司和业主三者之间的矛盾逐渐突显。四是物业服务行业发展状态堪忧。部分物业服务企业服务意识不强，服务水平不高，加之一些业主交费意识淡薄，形成服务水平差与物业收费低的恶性循环。五是住宅专项维修资金的使用，尤其是应急使用问题非常突出，造成物业维修久拖不决。以上问题在我们盘锦市比较突出，亟需立法解决，为了规范住宅物业服务与管理行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务业健康发展，推动解决我市实际问题，体现地方特色，制定《盘锦市物业管理条例》十分必要。
2、《盘锦市物业管理条例》对物业禁止行为作出规范，请问具体哪些情形属于物业禁止行为？一旦出现上述行为应当如何处理？制定这个条款是基于什么考虑？
答：《盘锦市物业管理条例》第三十条规定：物业管理区域内禁止下列行为：（一）装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构；（二）侵占、损坏物业的共用部位、共用设施设备；（三）违法搭建建筑物、构筑物；（四）擅自改变建筑物及其附属设施用途；（五）擅自改变房屋外观；（六）违反规定在建筑物、构筑物上涂写、刻画或者悬挂、张贴宣传品；（七）堆放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物质的物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；（八）侵占、损坏公共绿地及其附属设施；（九）饲养烈性犬、大型犬，从事犬只养殖活动（养犬重点管理区内）；（十）违反规定倾倒垃圾、污水和杂物，焚烧垃圾；（十一）违反规定停放车辆；（十二）违反规定摆摊设点、占道经营；（十三）违反规定饲养家畜家禽；（十四）违反规定种植果树、蔬菜；（十五）违反规定在楼道内堆放杂物；（十六）法律、法规及管理规约（临时管理规约）禁止的其他行为。
物业服务企业应当在物业服务区域内显著位置公示前款规定的禁止行为；有前款所列行为之一的，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、督促改正；拒不改正的，应当及时向相关部门报告；相关部门接到报告后，应当及时依法处理。同时，《条例》在第三十六条也规定了违反物业禁止行为的法律责任。
应当说，住宅小区可以说是一个小社会，是城市文明的缩影，体现了城市精细化管理水平。业主和其他物业使用人的道德修养、文化素质及文明行为，是构成住宅小区文明环境的重要因素。2017年，经过全市人民群众的共同努力，我市荣获“全国文明城市”称号。为此，每一名市民有义务从自己做起，从身边做起，从建立良好人际关系、维护高尚的社会公德，形成和谐的住宅小区居住环境做起，守护好盘锦这座美丽的文明城市，让更多人共享文明硕果。这就是这个条款设定的一个基本考虑。
3、业主对物业公司服务不满意，业主委员会有权利解聘和招聘物业服务企业吗？
答：按照《辽宁省物业管理条例》规定，应召开该小区业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能解聘和招聘物业服务企业。业主委员会只能代表业主及业主大会与选聘的物业服务企业签订合同，没有召开业主大会，业主委员会没有权利解聘和招聘物业服务企业。
4、《盘锦市物业管理条例》对业主委员会委员的任职资格没有作出规定，为什么呢？
《辽宁省物业管理条例》对业主委员会委员任职资格做了具体规定，本着不重复上位法的原则，《盘锦市物业管理条例》对业主委员会委员的任职资格没有作出规定。
业主委员会委员任职资格规定如下：
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规以及管理规约、业主大会议事规则，履行业主义务；
（三）按时交纳物业服务费用和住宅专项维修资金；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）具有一定的组织能力和文化水平；
（六）具备与履行职责相适应的时间；
（七）本人、配偶及其亲属未在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业任职。
5、住建部已经废止《物业服务企业资质管理办法》，那么请问，物业服务企业资质取消后，各级部门将通过什么手段加强对物业服务企业的监管？
这是一个难点，提的问题非常尖锐，因为过去对物业企业是靠资质管理，实行市场准入，几级资质参与什么样的招标，负责什么样的保障，都是在资质的管理规定中，现在物业服务企业资质取消后，各级物业行政主管部门对物业企业的管理失去了抓手。怎么管？我们初步提出四种监管办法。一是严格执行招投标制度。建设单位要依法通过招投标方式选择前期物业服物企业。二是通过实行合同履约监管。物业服务企业要按照合同约定，明确物业服务企业责任边界，按照合同约定的标准提供物业服务，收取服务费用；要加强业主委员会建设，切实发挥业主委员会的作用，依法维护业主核合法权益。三是进一步落实物业承接查验制度。严禁开发建设单位与物业企业直接进行物业交接，街道办事处、社区要派员全程指导监督开发建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。四是加快推进物业服务行业信用体系建设，建立信用信息共享平台，研究制定《物业服务企业信用信息管理办法》及《住宅物业服务等级标准及考核标准》，定期向社会公布物业服务企业信用情况，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制，通过管信用、强考核，不断提升政府监管能力。
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