房企主动降价,官方限制跌幅!2021下半年能买房吗?#买房者说#
房地产行业是一个资金密集型行业,不管是开发商还是购房者都需要充足的资金支撑,而也就是因为过去二十多年里我国对楼市资金一直都大力支持,我国的房价才能一直上涨。当然这也给楼市带来了一定的负面影响,那就是市场上的房价远超合理水平,导致普通人在买房的时候需要面临巨大问题。而且虚高的房价也会让购房者产生房价下跌的担忧,因此能不能买房就成为了大部分人都在讨论的问题。一方面是担心房价会继续上涨,让自己未来更加买不起房,另一方面也是担心在买房后会遇见房价下跌的现象。那么问题就来了,在2021年
下半年刚需到底能不能买房呢?
国家在2016年底的时候就提出了“房住不炒”的基调,并且出台了一系列的政策来朝着这个方向发展,就今年来看,国家对楼市调控的重点放在了收紧资金方面。例如监管部门就出台文件要求:银行的住房贷款占比不得超过一定比例!在这一政策的限制下,随着三条红线要求开发商降低负债,房企的日子变得越来越难过。
开发商从外部借不到足够多的资金来偿还负债,唯一能减轻负债的方法就是降价销售,用销售资金来偿还债务。实际上今年上半年全国大部分人房企都在降价促销,甚至于有的房企给出了每平米5200多元的降幅,一套房子就能便宜五六十万元!而且在相当长一段时间里市场上的房价资金压力都不会改变,开发商降价促销或许会成为楼市主流行情。
楼市紧张的资金带来的最大后果就是开发商破产,根据数据显示,从2019年至今,全国累计出现了1000多家宣布破产的房企!这种破产的速度给开发商带来巨大的生存压力,所以那些还想要继续在楼市里混下去的开发商,只能想尽一切办法回笼资金,降价的幅度也变得越来越大。大家也都知道,房地产市场对各行各业都存在巨大的影响,一旦出现大幅度降价的现象,对很多方面都会造成一定的影响。因此在目前这种开发商陷入“内卷”之后,降价幅度越来越大的背景下,官方不得不出面限制房价下跌的幅度,例如岳阳就要求开发商房价跌幅不得超过15%!
对于购房者来说,都希望在房价便宜的时候买到合适的房子,所以目前这种开发商降价促销的行情,对购房者来说其实是一个好现象。因为在房价下跌的时候,购房者能更容易买到便宜又合适的房子,至少买房的时候成本会低很多。对于那些有需求又有足够经济实力的购房者,2021年下半年的确是一个不错的机会,刚需购房者一定要随时关注楼市行情,遇到合适的房子就要包握住机会。不过有一点需要注意的是,因为开发商的压力依旧存在,所以在买房的时候刚需还是要小心,否则就很有可能会遇到那些破产的开发商,最后明明花了一大笔钱,房子却烂尾了。#房价#
房地产行业是一个资金密集型行业,不管是开发商还是购房者都需要充足的资金支撑,而也就是因为过去二十多年里我国对楼市资金一直都大力支持,我国的房价才能一直上涨。当然这也给楼市带来了一定的负面影响,那就是市场上的房价远超合理水平,导致普通人在买房的时候需要面临巨大问题。而且虚高的房价也会让购房者产生房价下跌的担忧,因此能不能买房就成为了大部分人都在讨论的问题。一方面是担心房价会继续上涨,让自己未来更加买不起房,另一方面也是担心在买房后会遇见房价下跌的现象。那么问题就来了,在2021年
下半年刚需到底能不能买房呢?
国家在2016年底的时候就提出了“房住不炒”的基调,并且出台了一系列的政策来朝着这个方向发展,就今年来看,国家对楼市调控的重点放在了收紧资金方面。例如监管部门就出台文件要求:银行的住房贷款占比不得超过一定比例!在这一政策的限制下,随着三条红线要求开发商降低负债,房企的日子变得越来越难过。
开发商从外部借不到足够多的资金来偿还负债,唯一能减轻负债的方法就是降价销售,用销售资金来偿还债务。实际上今年上半年全国大部分人房企都在降价促销,甚至于有的房企给出了每平米5200多元的降幅,一套房子就能便宜五六十万元!而且在相当长一段时间里市场上的房价资金压力都不会改变,开发商降价促销或许会成为楼市主流行情。
楼市紧张的资金带来的最大后果就是开发商破产,根据数据显示,从2019年至今,全国累计出现了1000多家宣布破产的房企!这种破产的速度给开发商带来巨大的生存压力,所以那些还想要继续在楼市里混下去的开发商,只能想尽一切办法回笼资金,降价的幅度也变得越来越大。大家也都知道,房地产市场对各行各业都存在巨大的影响,一旦出现大幅度降价的现象,对很多方面都会造成一定的影响。因此在目前这种开发商陷入“内卷”之后,降价幅度越来越大的背景下,官方不得不出面限制房价下跌的幅度,例如岳阳就要求开发商房价跌幅不得超过15%!
对于购房者来说,都希望在房价便宜的时候买到合适的房子,所以目前这种开发商降价促销的行情,对购房者来说其实是一个好现象。因为在房价下跌的时候,购房者能更容易买到便宜又合适的房子,至少买房的时候成本会低很多。对于那些有需求又有足够经济实力的购房者,2021年下半年的确是一个不错的机会,刚需购房者一定要随时关注楼市行情,遇到合适的房子就要包握住机会。不过有一点需要注意的是,因为开发商的压力依旧存在,所以在买房的时候刚需还是要小心,否则就很有可能会遇到那些破产的开发商,最后明明花了一大笔钱,房子却烂尾了。#房价#
死要面子活受罪的人
这个世界不会在乎你的自尊,而是期望你先去做出成绩,再去强调自己的感觉。没有自己的本领,没有自己的生存能力,没有自己的知识,到哪里去寻找自己的自尊?自己的尊严只能依靠自己的能力和努力获得。
这篇便来分析一下这类人有何特征表现。
一:眼球突出的男人
眼球突出的人,给人第一印象就是属于欲望心非常强的人,这样的人会给予他人很大的压迫感,总而言之,就是有一种不舒服的感觉,这样的人说话速度快,且说话从不带考虑,有什么说什么,如果在语言方便不小心得罪了他,暴躁的性格在语句上还会带脏字,来挽回自身的面子。
二:颧骨突出的男人
颧骨高的人主权势,且为人霸气,什么事情都要以自己为主张,此特征的男人生活中非常的注重礼节观念,尤其在事业中,自己身为领导,如果在细节上忽略了他,别说吼一顿,就是让手下的人炒鱿鱼也不为过,这样的男人,尤其在婚姻中,自己的爱人简直是一个受气筒,无论是在外,还是在家,什么时候都得顺着他,稍有不慎,就会大大咧咧的来对待自己的爱人,自私的要死。
三:鼻梁过长的男人
鼻梁过长的男人,为人善于考虑,同时会犹豫不决,更多的是不喜欢承认自己的错误,且为人非常的虚伪,一旦发生了什么问题,且还喜欢嫁祸于他人,把所有的一切都推得一干二净,为人非常自私,且此特征的人开不起玩笑,稍有一点不利,那会死缠烂打,死的都要说成活的,为自己增添一份脸面。
这个世界不会在乎你的自尊,而是期望你先去做出成绩,再去强调自己的感觉。没有自己的本领,没有自己的生存能力,没有自己的知识,到哪里去寻找自己的自尊?自己的尊严只能依靠自己的能力和努力获得。
这篇便来分析一下这类人有何特征表现。
一:眼球突出的男人
眼球突出的人,给人第一印象就是属于欲望心非常强的人,这样的人会给予他人很大的压迫感,总而言之,就是有一种不舒服的感觉,这样的人说话速度快,且说话从不带考虑,有什么说什么,如果在语言方便不小心得罪了他,暴躁的性格在语句上还会带脏字,来挽回自身的面子。
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颧骨高的人主权势,且为人霸气,什么事情都要以自己为主张,此特征的男人生活中非常的注重礼节观念,尤其在事业中,自己身为领导,如果在细节上忽略了他,别说吼一顿,就是让手下的人炒鱿鱼也不为过,这样的男人,尤其在婚姻中,自己的爱人简直是一个受气筒,无论是在外,还是在家,什么时候都得顺着他,稍有不慎,就会大大咧咧的来对待自己的爱人,自私的要死。
三:鼻梁过长的男人
鼻梁过长的男人,为人善于考虑,同时会犹豫不决,更多的是不喜欢承认自己的错误,且为人非常的虚伪,一旦发生了什么问题,且还喜欢嫁祸于他人,把所有的一切都推得一干二净,为人非常自私,且此特征的人开不起玩笑,稍有一点不利,那会死缠烂打,死的都要说成活的,为自己增添一份脸面。
稍稍有一点所谓的知名度,走一步路都不好走,都要小心。如果你在地上打个滚啊,明天报纸上都给你登出来了,打滚都没有自由,这个人生到此真不好玩。所以他告诉孙叔敖人生有三怨,他是警告这个楚国的名宰相孙叔敖,因为他是一人之下、万人之上的地位。
孙叔敖的答复——“吾爵益高,吾志益下;吾官益大,吾心益小;吾禄益厚,吾施益博”,他说我懂了,谢谢你的教诲。我的爵位越高我越谦虚,自己越觉得没有什么了不起,对别人更尊重。我的官越来越大,我也越来越小心,没有一点傲慢。我的待遇越拿越多,拿来的薪水帮助社会贫穷的人,帮助亲戚朋友也越多。所以他说这三件事情——地位高、待遇高、爵位高,对我都没有关系,我还是我,是个平民老百姓。“
孙叔敖的答复——“吾爵益高,吾志益下;吾官益大,吾心益小;吾禄益厚,吾施益博”,他说我懂了,谢谢你的教诲。我的爵位越高我越谦虚,自己越觉得没有什么了不起,对别人更尊重。我的官越来越大,我也越来越小心,没有一点傲慢。我的待遇越拿越多,拿来的薪水帮助社会贫穷的人,帮助亲戚朋友也越多。所以他说这三件事情——地位高、待遇高、爵位高,对我都没有关系,我还是我,是个平民老百姓。“
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