马上A股就开盘了,今天又是一个让人恐慌的一天,外围再度出现集体大跌动作,特别是美股,美股三大指数大幅收跌 纳指重挫逾4%、道指跌破三万点大关,今日A股还能继续独善其身走出独立行情吗?简单和大家交代一下:
1、对于外围市场的影响,只会影响开局,不会影响最终A股维稳行情,而且昨天的A股已经提前消化,说明我们主力早已经做出防范,我反复交代,3200点到3300点,这段涨幅没有多少散户参与,都是机构资金,所以只要机构不动,这里影响就有限,二次反弹行情依然值得期待,跌下来更多是机会而非风险,不要被那些所为空头认为要跌破3000点,甚至是2400点或2600点,最多跌三天,也就是下周二,最迟下周三反击。
2、北向资金还在买买买,这就是对A股最强积极信号,一旦A股稳住,就会吸引更多的外资流入,中国成为全球最安全的资金避风港,这是趋势,当然我们也需要考虑的就是加息作用力下的资金外流影响,而这也是我一直提醒大家的,所以最近集体的行情波动比较大,昨晚复盘和大家交代,最差情况可能考验3200点,但并没有大家想象的那么悲观!
3、这里即便回调,也是权重股砸盘,特别是券商,但是局部的炒作热点,题材股的表演还会继续,所以波段博弈机会依然有,这里再次强调,只属于波段热点追击技术的时间,不懂的靠边观看看戏,等待稳定再进场,就这么简单!具体炒作热点昨晚睡前四大利好可以认真挖掘。
最后,希望大家能够保持心态,理性对待当前市场,不悲观,不畏惧,更不要盲目的追涨杀跌,你要相信中国经济发展,有这个做坚强的后盾,最坏的时机3、4月份都熬过去了,目前这个时候,我们反而要抓住机会了,不然下半年的行情错失,很难有低位上车机会,悲观者眼中看到的是风险,乐观者眼中看到是机会,而机会往往是留给有实力和准备的人,你属于哪类投资人呢?
1、对于外围市场的影响,只会影响开局,不会影响最终A股维稳行情,而且昨天的A股已经提前消化,说明我们主力早已经做出防范,我反复交代,3200点到3300点,这段涨幅没有多少散户参与,都是机构资金,所以只要机构不动,这里影响就有限,二次反弹行情依然值得期待,跌下来更多是机会而非风险,不要被那些所为空头认为要跌破3000点,甚至是2400点或2600点,最多跌三天,也就是下周二,最迟下周三反击。
2、北向资金还在买买买,这就是对A股最强积极信号,一旦A股稳住,就会吸引更多的外资流入,中国成为全球最安全的资金避风港,这是趋势,当然我们也需要考虑的就是加息作用力下的资金外流影响,而这也是我一直提醒大家的,所以最近集体的行情波动比较大,昨晚复盘和大家交代,最差情况可能考验3200点,但并没有大家想象的那么悲观!
3、这里即便回调,也是权重股砸盘,特别是券商,但是局部的炒作热点,题材股的表演还会继续,所以波段博弈机会依然有,这里再次强调,只属于波段热点追击技术的时间,不懂的靠边观看看戏,等待稳定再进场,就这么简单!具体炒作热点昨晚睡前四大利好可以认真挖掘。
最后,希望大家能够保持心态,理性对待当前市场,不悲观,不畏惧,更不要盲目的追涨杀跌,你要相信中国经济发展,有这个做坚强的后盾,最坏的时机3、4月份都熬过去了,目前这个时候,我们反而要抓住机会了,不然下半年的行情错失,很难有低位上车机会,悲观者眼中看到的是风险,乐观者眼中看到是机会,而机会往往是留给有实力和准备的人,你属于哪类投资人呢?
有人说,最近10年,投资房产的人跑赢了90%以上的生意人和工薪族,是这样吗?
在上海的时候,身边这样的例子特别多。
曾经隔壁的邻居,经历过两次动迁,一次是02年的动迁,一次是07年的动迁,摇身一变,原本市区破破的20多平米,变成了市区一套,郊区两套房。
但这并不足以让他走上人生巅峰,后来在13年和15年的时候,又倒腾了一下房子,把三套房子都卖了。
然后自己买了一套,给儿子又买了一套,两套都在中环,都是新房而且是三房。
现如今两套房子的市场价值加起来要近3000万了。
从20年前,市价20来万的一套老破小,变成如今3000万市值的两套市区学区房。
虽不能说是人生走上巅峰,但又有多少人能有这样的机遇,让自己的资产在20年翻了超过100倍呢?
打工不如买房,还在我两个同学的身上体现得淋漓尽致。
大学同学A,06年毕业后和同在上海的女友结婚,86万在市区买了一套40平的房子,双方家里凑了30万首付,剩下都是贷款。
那时候,一个月的薪资才4000块左右,贷款50多万,每个月还3200多块钱,还觉得压力挺大的。
2014年的时候,贴了点钱,又贷了些款,置换了一套市区的三房,生活比较美满,压力也不大。
还有一个室友B,那近况可是完全不同,属于标准的事业派,不近女色。
06年毕业后,一心想在事业上有所成就,也确实有所成就。
2010年左右,薪资应该就破万了,到了15年的时候,已经年薪40万了。
只可惜,情场上似乎并不是一帆风顺,也就没什么买房的打算,一直过着租房的生活。
2017年终于找到了女朋友,然后才打算买房,这时候的房价,相比10年前,已经完全不在一个量级了。
后来在外环边上买了套二手房,总价650万,几乎把这十几年的积蓄一扫而空,还背了400万的贷款,每个月的月供就超过2万。
后来还是跌跌撞撞地结了婚,好像婚姻生活也不是太好。
房贷这个数目,看似对于月薪5-6万的他来说没有太大的压力,但2020年疫情过后,他竟然失业了。
更关键的是,这种企业的中层管理,年薪在80万左右的,找工作还并不那么好找。
最后,只能屈尊找了份只有50万年薪的工作,先将就着。
只不过家里的日用开销,加上各种房贷车贷的月供,让他的生活反而一下子拮据起来。
同学聚会的时候,很明显A家庭的日子,远比B家庭要好了很多。
尽管看上去B的一生着装,气质,都比A要高级,但A的生活明显比B要舒适,悠然自得。
这些都是活生生的例子,提前10年拥有房子的人,直接跑赢了那些辛辛苦苦打工的人。
更别说那些做生意的人,还得背负着做生意的风险,不仅可能竹篮打水一场空,还有可能身负债务。
还记得那个故事,有个人2008年,卖了60万的房子去创业,经过十年的风雨打拼,到2018年的时候,终于花了600万,买回了当时那套房。
另外一个故事,2008年,有人带着300万去北京创业,100万买了一套房,200万用于创业。
2018年的时候,创业失败的他,心灰意冷,把当时已经价值800万的房子卖了,还清了500万的债务,带着300万离开了北京。
这就是为什么,我们经常会提到,选择比努力更重要。
接下来,讨论两个核心问题。
第一,为什么生意人跑不赢房产投资客?
首先,并不是所有的生意人,都没有跑赢房价的上涨,还是有一小部分人,跑赢房子涨价的。
生意人之所以跑不赢房产投资客,是因为做生意的风险,远高于购买房子的风险。
即便房子过去十年没有那么大的涨幅,但固定资产的属性,也决定了其风险远小于做生意。
我们可以这么理解,通货膨胀只要存在,货币超发只要存在,它们对于资产价格的影响,就是正面的。
而且,这种因通胀带来的房价上涨,几乎是不可逆的。
供求关系的变化,也挡不住这个市场有钱,房产的价格自然也就水涨船高。
所以,房价的上涨,很大一部分原因,是因为市场大量放水导致的。
尤其是像2008年四万亿的政策,其实就是拿钱强行去砸市场。
用钱烘托出市场的火热,加上资金的前赴后继,就根本不存在什么亏损风险一说了。
而作为生意人,行业的波动影响,资金的周转,都是一些潜在的风险。
市场上有钱放水的时候,看似生意好做,一旦盲目扩张,等到市场流动性收紧,一下子可能就会遭遇危机,资金链断裂。
房地产不是没有周期,但是周期下房产的调整幅度并不大。
而对于生意人而言,周期的影响太大了,一步走错,就会存在满盘皆输的情况。
而且生意上,可能会存在上下游,有时候别人的一个环节出错,也会影响到自己的生意。
房地产十年,调整的周期,比起做生意十年,那真的是太小了,也就注定了大部分的生意,最终没能跑赢房地产。
第二,为什么工薪阶层跑不赢房产投资客?
工薪阶层跑不赢房产投资的主要原因,并不是在于工资增长慢,而是在于杠杆。
收入是不存在杠杆的,即便你的收入是线性增长的,也是日积月累的。
而房产本身,是可以通过杠杆去放大资产的。
我们不鼓吹杠杆,但杠杆是房产始终跑在工资前面的一个决定性因素。
你的工资,从5000,涨到了20000,涨幅4倍。
一套房子从300万,涨到了500万,涨幅66%。
你以为你的工资涨幅能追上房子,殊不知两者因为基数差距太大,永远追不上。
即便是按照30%的首付,从90万到150万,对于工资20000的人来说,也得辛辛苦苦存上很多年。
再加上如果没有房子,租房的开支又是一大笔。
很多年以后,房子是不是又会上涨,犹未可知。
那些利用好杠杆,早早出手贷款买房的人,基本上都享受到了房地产的红利。
而那些踏踏实实工作,却没有考虑房价,不懂得贷款,没有杠杆思维的人,却成了最大的“受害者”。
并不是说努力工作不对,而是选择错误导致的成本付出,实在是太大太大了。
资本轻轻松松地让房子几百万几百万的往上涨,你的薪资涨几万,就要付出特别大的努力了。
更何况且,绝大多数人,是不具备让薪资呈现几何基数增长的能力。
这两条的大逻辑,直接导致了房产在上涨的情况下,远远地把生意人和工薪阶层甩在了身后。
最后,灌一些鸡汤给大家,但不是毒鸡汤。
如果你是个打工族,或者是一个生意人,没有赶上房产的上涨,看着现在的高房价有点辛酸,不知道如何是好,请不要彷徨。
你知道,房产不会永远上涨,它不可能永远是个正向积累的过程。
你的工作也好,你的生意经历也罢,都是你的经历,是你可以影响和主导的,是正向的积累。
房产的涨价跌价,其实是市场的大资本去运作的,并不是你能掌控的。
我们可以在某些投资场上去做一些判断,通过资本去快速赚到一些财富。
但这并不影响我们踏踏实实地去积累经验,通过劳动,通过自己的经验去赚到钱。
大部分的人买到房,并不是他们真的有眼光,而是误打误撞的。
或许上一个十年,误打误撞对了,那么下一个十年,误打误撞还行吗?
所以,永远不要觉得自己落后了,你在财富上的起点可能是落后了,但你的积累不会白费,厚积才能薄发。
人生路不是只有一个十年,还有未来很多个十年,所以没必要觉得自己傻,你只是错过了一些机会而已,机会还有下一次,就看你能不能准备好了。
至少未来很明确,下一个十年的地产不会有太大的波澜,而你的人生下一个十年,却会很精彩。
在上海的时候,身边这样的例子特别多。
曾经隔壁的邻居,经历过两次动迁,一次是02年的动迁,一次是07年的动迁,摇身一变,原本市区破破的20多平米,变成了市区一套,郊区两套房。
但这并不足以让他走上人生巅峰,后来在13年和15年的时候,又倒腾了一下房子,把三套房子都卖了。
然后自己买了一套,给儿子又买了一套,两套都在中环,都是新房而且是三房。
现如今两套房子的市场价值加起来要近3000万了。
从20年前,市价20来万的一套老破小,变成如今3000万市值的两套市区学区房。
虽不能说是人生走上巅峰,但又有多少人能有这样的机遇,让自己的资产在20年翻了超过100倍呢?
打工不如买房,还在我两个同学的身上体现得淋漓尽致。
大学同学A,06年毕业后和同在上海的女友结婚,86万在市区买了一套40平的房子,双方家里凑了30万首付,剩下都是贷款。
那时候,一个月的薪资才4000块左右,贷款50多万,每个月还3200多块钱,还觉得压力挺大的。
2014年的时候,贴了点钱,又贷了些款,置换了一套市区的三房,生活比较美满,压力也不大。
还有一个室友B,那近况可是完全不同,属于标准的事业派,不近女色。
06年毕业后,一心想在事业上有所成就,也确实有所成就。
2010年左右,薪资应该就破万了,到了15年的时候,已经年薪40万了。
只可惜,情场上似乎并不是一帆风顺,也就没什么买房的打算,一直过着租房的生活。
2017年终于找到了女朋友,然后才打算买房,这时候的房价,相比10年前,已经完全不在一个量级了。
后来在外环边上买了套二手房,总价650万,几乎把这十几年的积蓄一扫而空,还背了400万的贷款,每个月的月供就超过2万。
后来还是跌跌撞撞地结了婚,好像婚姻生活也不是太好。
房贷这个数目,看似对于月薪5-6万的他来说没有太大的压力,但2020年疫情过后,他竟然失业了。
更关键的是,这种企业的中层管理,年薪在80万左右的,找工作还并不那么好找。
最后,只能屈尊找了份只有50万年薪的工作,先将就着。
只不过家里的日用开销,加上各种房贷车贷的月供,让他的生活反而一下子拮据起来。
同学聚会的时候,很明显A家庭的日子,远比B家庭要好了很多。
尽管看上去B的一生着装,气质,都比A要高级,但A的生活明显比B要舒适,悠然自得。
这些都是活生生的例子,提前10年拥有房子的人,直接跑赢了那些辛辛苦苦打工的人。
更别说那些做生意的人,还得背负着做生意的风险,不仅可能竹篮打水一场空,还有可能身负债务。
还记得那个故事,有个人2008年,卖了60万的房子去创业,经过十年的风雨打拼,到2018年的时候,终于花了600万,买回了当时那套房。
另外一个故事,2008年,有人带着300万去北京创业,100万买了一套房,200万用于创业。
2018年的时候,创业失败的他,心灰意冷,把当时已经价值800万的房子卖了,还清了500万的债务,带着300万离开了北京。
这就是为什么,我们经常会提到,选择比努力更重要。
接下来,讨论两个核心问题。
第一,为什么生意人跑不赢房产投资客?
首先,并不是所有的生意人,都没有跑赢房价的上涨,还是有一小部分人,跑赢房子涨价的。
生意人之所以跑不赢房产投资客,是因为做生意的风险,远高于购买房子的风险。
即便房子过去十年没有那么大的涨幅,但固定资产的属性,也决定了其风险远小于做生意。
我们可以这么理解,通货膨胀只要存在,货币超发只要存在,它们对于资产价格的影响,就是正面的。
而且,这种因通胀带来的房价上涨,几乎是不可逆的。
供求关系的变化,也挡不住这个市场有钱,房产的价格自然也就水涨船高。
所以,房价的上涨,很大一部分原因,是因为市场大量放水导致的。
尤其是像2008年四万亿的政策,其实就是拿钱强行去砸市场。
用钱烘托出市场的火热,加上资金的前赴后继,就根本不存在什么亏损风险一说了。
而作为生意人,行业的波动影响,资金的周转,都是一些潜在的风险。
市场上有钱放水的时候,看似生意好做,一旦盲目扩张,等到市场流动性收紧,一下子可能就会遭遇危机,资金链断裂。
房地产不是没有周期,但是周期下房产的调整幅度并不大。
而对于生意人而言,周期的影响太大了,一步走错,就会存在满盘皆输的情况。
而且生意上,可能会存在上下游,有时候别人的一个环节出错,也会影响到自己的生意。
房地产十年,调整的周期,比起做生意十年,那真的是太小了,也就注定了大部分的生意,最终没能跑赢房地产。
第二,为什么工薪阶层跑不赢房产投资客?
工薪阶层跑不赢房产投资的主要原因,并不是在于工资增长慢,而是在于杠杆。
收入是不存在杠杆的,即便你的收入是线性增长的,也是日积月累的。
而房产本身,是可以通过杠杆去放大资产的。
我们不鼓吹杠杆,但杠杆是房产始终跑在工资前面的一个决定性因素。
你的工资,从5000,涨到了20000,涨幅4倍。
一套房子从300万,涨到了500万,涨幅66%。
你以为你的工资涨幅能追上房子,殊不知两者因为基数差距太大,永远追不上。
即便是按照30%的首付,从90万到150万,对于工资20000的人来说,也得辛辛苦苦存上很多年。
再加上如果没有房子,租房的开支又是一大笔。
很多年以后,房子是不是又会上涨,犹未可知。
那些利用好杠杆,早早出手贷款买房的人,基本上都享受到了房地产的红利。
而那些踏踏实实工作,却没有考虑房价,不懂得贷款,没有杠杆思维的人,却成了最大的“受害者”。
并不是说努力工作不对,而是选择错误导致的成本付出,实在是太大太大了。
资本轻轻松松地让房子几百万几百万的往上涨,你的薪资涨几万,就要付出特别大的努力了。
更何况且,绝大多数人,是不具备让薪资呈现几何基数增长的能力。
这两条的大逻辑,直接导致了房产在上涨的情况下,远远地把生意人和工薪阶层甩在了身后。
最后,灌一些鸡汤给大家,但不是毒鸡汤。
如果你是个打工族,或者是一个生意人,没有赶上房产的上涨,看着现在的高房价有点辛酸,不知道如何是好,请不要彷徨。
你知道,房产不会永远上涨,它不可能永远是个正向积累的过程。
你的工作也好,你的生意经历也罢,都是你的经历,是你可以影响和主导的,是正向的积累。
房产的涨价跌价,其实是市场的大资本去运作的,并不是你能掌控的。
我们可以在某些投资场上去做一些判断,通过资本去快速赚到一些财富。
但这并不影响我们踏踏实实地去积累经验,通过劳动,通过自己的经验去赚到钱。
大部分的人买到房,并不是他们真的有眼光,而是误打误撞的。
或许上一个十年,误打误撞对了,那么下一个十年,误打误撞还行吗?
所以,永远不要觉得自己落后了,你在财富上的起点可能是落后了,但你的积累不会白费,厚积才能薄发。
人生路不是只有一个十年,还有未来很多个十年,所以没必要觉得自己傻,你只是错过了一些机会而已,机会还有下一次,就看你能不能准备好了。
至少未来很明确,下一个十年的地产不会有太大的波澜,而你的人生下一个十年,却会很精彩。
继续诱多,继续反弹,下周,A股行情分析
炒股,最终就是炒心态,炒资金!剩下的反而不重要了,K线分析、技术指标、趋势,随着炒股的时间推移,慢慢都弱化了。
这个位置,我是看多做多,但不满仓,顺势而为,只盯着散户的情绪,简单说就是成交量的变化,一直没有放量,就一直诱多,继续上涨。
很多人都看空市场了,个人依旧看反弹到3200点,我不猜涨跌,事实上盘面就没有方向,就是缓缓上涨,也是边拉升边观望。不是探底回升,就是冲高回落。
为什么要诱多?
诱多,是一个很中性的词,拉升途中都是诱多,特别是成交量没有放量之前,诱多就是上涨的同义词。只有上涨,才能够吸引散户,最好是探底回升的上涨,所以,很多妖股的走势,都是早盘探底,长长的大阳线实体,尾盘才涨停。
给散户一种错觉,自己抄底了,就可以享受十几个点的收益,一直观望,又一直不进场,直到忍不住在探底时,进场抄底,却没有等来拉升,反而是砸盘,跌停板。散户的行为,具有趋同性。
诱多有两种,一种是上升途中的诱多,这种诱多是放饵的过程,因为散户会犹豫不决,在旁边观望,越不进场,就越是上涨,直到散户进场觅食。另一种诱多是高位诱多,这时候股价涨不动了,选择高位横盘震荡,要么跌停,要么涨跌,给你一种进场能够享受大幅上涨空间的幻觉。
诱多,最终的目的,都是让散户接盘,然后收网。诱空,就是反过来操作了,在底部的时候,不断砸盘,让你离场!
下周,A股行情分析
节后的一周行情,大概率还是高位震荡诱多,即使大盘涨不动了,主力也不会轻易砸盘,因为散户没有进场,除非成交量放量到万亿以上,那才是风险!
会不会回调?未来一定会,无人知晓在哪个位置回调,不猜这个,顺势而为,大多数散户还在观望,就不要盲目看空市场,哪怕是超跌反弹的赛道股,不追涨,但也没必要唱空。
很多没有上涨的行业,股票,静待花就行了,这是典型的牛市,指数上涨,行业轮动上涨!新能源、白酒也在交替上涨,很良性的一个走势,其实指数回调与否,真的不重要,有行业会回调,你一样可以上车。比如:半导体、汽车,本周就出现回调低点了,不是吗?
下周,一些行业又会重新上涨,权重股涨一天,调三天,很理想的节奏,也消化了上涨。对于回调,并不特别期待,一方面自己有底仓,另一方面很享受这种震荡。
炒股,最终就是炒心态,炒资金!剩下的反而不重要了,K线分析、技术指标、趋势,随着炒股的时间推移,慢慢都弱化了。
这个位置,我是看多做多,但不满仓,顺势而为,只盯着散户的情绪,简单说就是成交量的变化,一直没有放量,就一直诱多,继续上涨。
很多人都看空市场了,个人依旧看反弹到3200点,我不猜涨跌,事实上盘面就没有方向,就是缓缓上涨,也是边拉升边观望。不是探底回升,就是冲高回落。
为什么要诱多?
诱多,是一个很中性的词,拉升途中都是诱多,特别是成交量没有放量之前,诱多就是上涨的同义词。只有上涨,才能够吸引散户,最好是探底回升的上涨,所以,很多妖股的走势,都是早盘探底,长长的大阳线实体,尾盘才涨停。
给散户一种错觉,自己抄底了,就可以享受十几个点的收益,一直观望,又一直不进场,直到忍不住在探底时,进场抄底,却没有等来拉升,反而是砸盘,跌停板。散户的行为,具有趋同性。
诱多有两种,一种是上升途中的诱多,这种诱多是放饵的过程,因为散户会犹豫不决,在旁边观望,越不进场,就越是上涨,直到散户进场觅食。另一种诱多是高位诱多,这时候股价涨不动了,选择高位横盘震荡,要么跌停,要么涨跌,给你一种进场能够享受大幅上涨空间的幻觉。
诱多,最终的目的,都是让散户接盘,然后收网。诱空,就是反过来操作了,在底部的时候,不断砸盘,让你离场!
下周,A股行情分析
节后的一周行情,大概率还是高位震荡诱多,即使大盘涨不动了,主力也不会轻易砸盘,因为散户没有进场,除非成交量放量到万亿以上,那才是风险!
会不会回调?未来一定会,无人知晓在哪个位置回调,不猜这个,顺势而为,大多数散户还在观望,就不要盲目看空市场,哪怕是超跌反弹的赛道股,不追涨,但也没必要唱空。
很多没有上涨的行业,股票,静待花就行了,这是典型的牛市,指数上涨,行业轮动上涨!新能源、白酒也在交替上涨,很良性的一个走势,其实指数回调与否,真的不重要,有行业会回调,你一样可以上车。比如:半导体、汽车,本周就出现回调低点了,不是吗?
下周,一些行业又会重新上涨,权重股涨一天,调三天,很理想的节奏,也消化了上涨。对于回调,并不特别期待,一方面自己有底仓,另一方面很享受这种震荡。
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