【说好的院子去哪了?六安万瑞·璞悦东城遭业主投诉】近几日,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者陆续接到多位在六安市万瑞·璞悦东城小区一期小区业主的投诉。他们称,在2019年购房时,曾了解到买洋房一楼配有小院子,可是在今年交房时,却发现说好的院子变成了被整齐绿化树围住的方块状草坪。在这之后,这里还在四周加装了铁栅栏。就在多位业主向开发商讨说法时,有业主准备在楼前这一区域种花草或者进行其他施工的行为也被城管部门叫停。12月28日,记者就此联系到开发商。

2019年,六安的张芳(化名)在万瑞·璞悦东城小区1期购买了一套120多平的洋房。“当时买房子的时候,说一楼带院子。”张芳回忆,尽管当时一楼每平米的价格比其他楼层还要贵一点,但还是抵不过对院子的偏爱,最终其和家人商量后签了购房合同。
到2021年3月底,该小区1期洋房开始陆续交付。没能等到满心期待的带院洋房,摆在张芳一家面前的却是一排绿化带圈起来的草坪。说好的院子去哪了呢?“当时我们来看房子,发现根本就没有院子,就一块草坪,跟当初宣传的完全不一样。”12月28日,张芳向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者展示了当初购房时的户型图及沙盘图。

记者注意到,其展示的沙盘里,每栋洋房一楼南边确实有一块空地,并且用围栏圈起对应每户一楼住户;同时,在业主与销售人员的聊天记录里,也证实了“有院子”这一说法。

维权:希望开发商能给个合理有效的答复
在发现这一情况后,包括张芳在内的近40位业主开始向开发商讨要说法。“我们当初在合同里没有明确写明院子的面积产权问题,就有口头承诺说有院子的,而且当初也是这么宣传的,我们都默认为是有院子的。”同张芳遭遇一样,王先生也向记者这样说。
在接到反映后,开发商安徽万瑞地产集团有限公司便在原先的一楼空地处,增加铁栏杆等设备将其单独围起来。“他们就告诉我们圈起来的空地就是给我们的院子。”王先生说,之后便有业主陆陆续续开始装修这个所谓的“院子”,没成想在5月份之后,辖区城管开始上门告知他们这样做属于违建,是不允许的,这让一楼业主属实有点懵。
“这个院子到底属不属于我们?如果我们弄好了会不会又要被城管拆掉?”采访中,多位业主提出疑惑,如果不是当初宣传说的带院子,他们就没必要花更高的价格去买一楼的房子。如今,大多数业主一方面不敢着手装修“院子”,担心后期会被拆除,做了无用功;另一方面,说好的带院洋房又与实际不符,这让他们感觉到被“忽悠”。多位业主表示希望开发商能给他们一个合理有效的答复。
现场:一楼前空地被栅栏分隔成一个个“方块”
12月28日下午,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者跟随业主陈宇(化名)来到位于六安市红旗路上万瑞·璞悦东城一期小区。陈宇购买的洋房在5号楼。记者看到,5号楼前的空地已被成排的铁栅栏分割开来,看着与一个个“小院子”无差别,但陈宇告诉记者,现在这一块可动不了,不仅是开发商告知他们不能使用,而且城管部门执法人员也到现场查看,称楼前的地方不能进行相应的施工,否则会按照违章搭建进行处理。

“当时看中这里的房子,不仅是因为户型,也被一楼有院子所吸引。”陈宇告诉记者,他是在2019年买的房子,以每平方米6000多元的价格购买,这个价格比同层其他楼层的价格都要高一点,在今年3月份交房时,他发现他所购买的一楼并没有配院子,当时看到的只是门口一块空地周边栽种了绿化树,绿化树栽种得很整齐,一排排较矮的绿化树将一楼前的空地分隔出一个个方块状的样子,看着像是院子。

之后其他业主也发现这一情况,就此他们找到开发商反映情况。陈宇说,在今年4月份的时候,楼前的空地挨着绿化树被加装了成排的铁栅栏,外面还覆盖了绿色的围挡,之后他们便一直在等待开发商的说法。走进陈宇的家里,记者看到,这套100多平方米的房子已进行了装修,经客厅到阳台,从阳台的玻璃门出去便可以直接走到外面,之后记者便进入到楼前被成排铁栅栏围住的区域。记者看到,早前,陈宇联系工人在这里施工砌水泥,但相关行为已经被叫停,现场还有施工的痕迹。

回应:从未明确过洋房一楼送庭院 正配合调查

12月28日傍晚,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者先来到售楼部,相关工作人员称会有负责人前来回应。在记者等待大约半小时后,又被告知该负责人暂时无法赶来。随后,记者就此事来到安徽万瑞地产集团有限公司所在地,采访到营销管理中心廖总经理。在记者表明身份和来意后,他告诉记者,对于万瑞·璞悦东城一期小区业主投诉反映洋房一楼的庭院问题,他们已成立工作小组进行对接,并且在此前辖区市场监管部门已就此事介入调查,目前此事还没有明确的调查结果,他们也在进行相关配合。

之后,一位负责万瑞·璞悦东城项目的项目经理也赶了过来。他表示,对此事他们很重视,相关的业主可以申请退房,但他们也在就相关情况积极协调中。
新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吕欢欢  魏鑫鑫  摄影报道 https://t.cn/R2WxW8W

离欲禅师传奇

36岁出家
与人打赌当住持

1887年,离欲禅师出生重庆,他的家族世代经商,颇富资财,他聪颖过人,秉性刚毅,很小的时候就开始在私塾读书,好景不长,15岁那年,家里经商失败,家道中落,他饱尝人情冷暖,深感世事无常。

一天,在姑母家中,他发现了一本《金刚经》,读到“一切有为法,如梦幻泡影,如露亦如电,应作如是观”时,突然顿悟,萌发出了出家的念头;可当时家里还有母亲需要照顾,便放下了出家的想法,直到他36岁的时候,母亲去世了,他厚葬母亲后,遁入空门,法名觉空,字离欲。

出家后,他经常挨师父打骂,但从未心生怨恨,他知道,这是师父在消除自己的业障,所以,愈加深切忏悔,也更加勇猛精进。佛家有云:打不退,骂不退,才是佛祖的好宝贝!他深深的悟到了这一点,直到晚年,怀念起师父时,他总是感恩戴德,总劝说弟子们:“我们佛门弟子,讲冤亲平等、众生平等,肚量要大些才好,不应该有憎恨心、分别心。”

1930年,他想效仿济公和尚,云游四海、行脚参学!师父批准后,他身穿破袈裟,背着烂蒲团,走到了乐至县,到报国寺挂单。当时,报国寺正在举行观音法会,四众云集,热闹非凡。离欲禅师对报国寺知客僧说:“我是个穷和尚,别无供养,愿意在殿上打坐七天七夜,陪伴菩萨。”知客僧听后不大相信,信众们也觉得他是在打妄语,于是,法会会首和他打赌:“你如果真能打坐七天七夜,不吃不喝,我愿拜你为师,留你当住持。否则赶出山门!”

离欲禅师微笑不语,走到大殿一侧,盘腿跌坐,转眼间,7天过去了,离欲禅师没有起身,又过了3天,禅师才出定,所有人都惊呆了!人们当即争着礼拜皈依,法会会首也信守承诺,离欲禅师成为报国寺住持。当时,报国寺年久失修,禅师发大愿:重修报国寺,数年之间,报国寺焕然一新!

02

医术神奇
治愈无数绝症离欲禅师大慈大悲,除了弘扬佛法以外,他还有非常精湛的医术,只要有前来求医的人,他都会随缘施治,治愈了不少疑难杂症!1935年,离欲禅师来到成都,川军师长范绍增,因子弹深入肩胛骨,发炎剧痛。

医院让他截肢,他不肯,请来一位法国医生治疗,每次诊费400银币,连治40天后,疼痛更加剧烈了。一天,他偶遇离欲禅师,请求禅师为自己医治,禅师随手给了他2颗蜜枣,他服用后,便感觉疼痛缓解,一觉睡醒后,肿痛全消,感觉身下有什么东西,用手摸起来一看,竟然是子弹头!他大为震惊,万分感谢,供养了离欲禅师10万银元!当时川北大旱,饥民遍野,离欲禅师“以工代赈”,不但建成了一座古佛寺,还养活了无数灾民。

禅师神奇治病的消息,很快就传遍了全国,有人专门前来求医,四川乐至县的唐孝良得了肝癌,他到市里、省里去治病,医生都给他判了死刑。于是,他求离欲禅师医治,禅师见他心诚,便给了他个偏方,不到半年的时间,唐孝良感觉自己的身体好了很多,到医院去复查,神了,他的癌症竟然痊愈了!所有人都觉得震惊无比,唐孝良逢人便说:“我这条命是禅师给我的呀!”离欲禅师以医济世的故事,在民间传扬的实在太多太多,他行菩萨道,以医济世,度化了无数众生!人们都称赞他:“药师佛在世”!

03

清心寡欲 农禅并重
预知往生 选奇人继承

禅师一生生活俭朴,布衣蔬食,不但号召寺院僧众开垦荒林,他自己也俭朴清苦;

他常年住在一个小小的房间里,房间里一张三尺多宽的旧木床,床上的土麻布蚊帐,老蓝布的被褥和床单;

一张烂草席,一个土蓝布包糠壳的枕头,深浅不一的补丁遍布其上,共有一百多个;一张旧书桌,一把旧竹椅,一个装满杂物的旧衣柜,纵使后来寺院重修完成,他也不肯住新房子、用新家具。

1986年盛夏,101岁的离欲禅师带领弟子一行数人,背上行李,去东山寺拜祭本空禅师。在距东山寺还有七八里山路的地方,有人劝离欲禅师坐滑竿,离欲禅师拒绝道:“修行的人不管男女老少,都要吃苦。走路也是修行。”随行的众人一听,为之震动,心中也领悟到一些什么。

1992年春节刚过,禅师就吩咐人做白衣白帽,僧众感觉很奇怪,纷纷问为什么,禅师说:你们别管。过了两个多月,禅师说:我欲病危,让出门在外的弟子都回来吧。人们心生疑惑:离欲禅师明明目光炯炯、气朗神清、耳聪目明、头脑清晰,怎么就病危了呢?远方的弟子们赶忙往寺院赶,走到距城4里的地方时,突然闻到阵阵异香飘来,回到寺院,跨进禅师寮房后,又闻到了这种香味,只见师父正在寮房踱步,安详如常,毫无病态。

他见弟子们回来了,就端坐在木椅上,说:“庙子头的接班人张妙首,他现在文殊院,是解放前的大学生,当过考取的县长,他就是这个庙子的接班人,法名叫昌臻,立刻披剃……”人们赶忙去寻找这个名叫张妙首的人,4月17日凌晨5点,禅师的喉咙里发出痰鸣声,人们赶忙去找医生,医生跑来,按太阳穴,摸了脉,摇头表示:“已经走了!”

在成都文殊院的张妙首,16号知道师父找他后,赶忙跑到汽车站,可最晚的一班车也已经开走了,他只能坐17号的早班车,https://t.cn/A6xnXA2S ,张妙首赶到报国寺,走进师父的寮房,心情非常沉痛,立即跪在恩人面前,顶礼参拜。

张妙首当即出家,法名昌臻,后来,报国寺在昌臻法师的带领下,愈发清净庄严!

离欲禅师的墓碑上刻着“世寿107岁”,有人曾问:“师父,人家说你瞒了岁数,是吗?”

禅师说:“何必要说那么大嘛!”

后来,经过四川佛教界人士的调查,结果表明,禅师确切生年1868年,终年124岁!#佛法看世间#

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