北上广深买不起房就是不努力？

刚看到这个话题，跟大家聊一聊。大家肯定想，熊大我做为房产博主，坐拥19套房产肯定很认同这段话。

其实不然，我不太认同。年轻人买不买得起房，努力工作只是其一。

第一，年薪40万，平均月入3.5万，这样的工资一般公司开不起，绝大多数毕业两三年，哪怕进入上市公司拿得起这个收入的也不多，当然有还是有的。

第二，家里借100万，普通农村出来的年轻人，家里没点资产借都是很难借到100万的，借过钱的都明白。

第三，买房不单单是工作努力赚钱就可以的，还有很多其他的方法，比如怎么撬动金融杠杆，让银行愿意多借你钱，比如买了200万首付，600万总价的房子你的月供怎么处理？可以买哪里？

买房现在已经不是以前蒙头赚钱存钱，蒙头到处借钱的事情了，是需要规划一步步实施买下来的。普通人蒙头赚钱存钱买房，大概率你存钱和工资上涨的速度赶不上北上广深房价上涨的速度。

大家记住：买房需要计划，有钱买要计划买哪里？没钱买更要计划怎么买！#深圳楼市##楼市杂谈#

昨天说到超一线买房，就看到房产博主的微博

说实话我觉得还蛮真实的，身边也处处是这种例子。条件好的独子独女靠全家之力在超一线买房上车，条件一般的人靠组建小家庭掏空6个钱包在超一线城市买房上车…

虽然很残酷，但事实如此，所以真别觉得靠父母很丢脸不好意思。鼓励自立自强，但别头铁硬扛，我想靠还没得靠呢[允悲]

#菜言菜语#

最近看了十几套威海经区二手房
还去了四个新房的售楼处
说说一些感受与发现...

1.虽然都说威海二手房降价了，但是现阶段降价的都是老房子多层的一楼和顶楼.. 位置好，年代新，学区好的二手房价格依然坚挺，房东即使不卖也不降价。另外，大多数老房子的户型都不如新房户型设计的好。
2.据猜测， 部分新楼盘现阶段可能还有压盘现象，这种压盘房子的在售楼处买不到，但是找别的渠道可以买到
3.金茂悦现阶段全系没有储藏室，学区在凤林学校，丛氏宗祠不会搬走。
4.这条未经验证，如果看好万科翡翠的话，去售楼处看完房子后等半个月，售楼员会再联系你并告诉你价格还可以商量。
5.这条未经验证，据抖音某房产博主，华发x龙湾的一期二期跟现在的四期都是中建集团负责建设的 ，三期是威建公司建设的。
6.新房，同一个楼盘不同的中介渠道返的佣金价格也不一样

恩 暂时就这些了

#威海身边事# https://t.cn/RU9p4FF