7.做好预算
对需要购买的房屋会带来的收入以及支出要做足计算。
收入方面
分为两个部分。主要的第一个部分是房子的租金收入,这个需要对房子所在区域的租赁情况有所了解。可以让专业的中介公司做一份每周租金收入的评估。大房产中介的租金评估都是免费的。另一个部分就是了解该房产所在的区域的房产升值空间,看看往年的升幅空间以及对外来的升幅空间有一个简单的预期。
支出方面
贷款(本利核算),各类保险,地税,物业管理费用(是否需要物管还是自己管理),定期的维护保养,对如果空租的时间成本。
最后对收入和支出进行核算,看看房屋是否给您带来正向的收益,以及需要做的相应准备去承担风险。
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《房屋质量问题找谁投诉?房屋质量问题如何投诉?-广州律师-广州越秀区律师事务所案件咨询收费-鑫霆律师》首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等https://t.cn/A6X4eFPg广州白云区房产上诉律师
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