现在，把钢筋水泥炒成了钻石价，在慢慢还了！
不论是新房还是二手房，都处于无人问津的地步，房价回到真正的钢筋水泥的价格不远了。
青黄不接，购房者越来越少了。
现在，房地产市场已经从卖方市场转为了买方市场，19年的时候，市场价200万一套房，有人出188万，卖家觉得买家不诚心；2020年，你降价挂192万，有人出185万，你硬要188万，买家头都没回，就走了；今年，卖家非常想卖，挂188万，有买家出178万，你觉得买家很天真，卖家也觉得你很天真，都相互斜了一眼对方，离开了。
市场规律不可逆，没有人能拦得住，短短三年时间，楼市发生了排山倒海的变化。
期房和二手房库存量大，看懂大局的已经降价变现了，愚钝的人还在硬撑，相信房价马上回暖，未来二年，按照市场规律发展，房价还会下跌，达到市场均衡，房价调整就完了。
这里真心希望刚需，不要急着下单买房，房价不下跌30%以上，不要买房，再等等，惊喜不断。
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台积电又宣布涨价,但美国企业却不买账,苹果､英伟达直接拒绝
如果说近些年哪个行业最受人们的关注，那毫无疑问必然是芯片行业。在如今这个高科技时代，无论是汽车、电视、电脑、手机还是航空航天都离不开芯片。而拥有芯片制造核心技术的国家，也在国际上也掌握了这一领域的话语权。
我们熟知的芯片代工企业包括三星、格芯、台积电等企业，这些企业会根据市场的供求情况调整自己的价格。就在前段时间台积电又宣布涨价，但是美国企业却并不买账。那么台积电此次宣布涨价是什么原因呢？为何美国企业拒绝了涨价请求呢？
一、台积电又宣布涨价
在台积电的市值超越腾讯，成为了亚洲地区市值最高的一家公司时，也让人们将目光都放在了这家芯片代工企业上。然而此后不久，台积电就传出要调涨晶圆代工10%-20%的消息。
这一消息在传出之后，大家都傻了眼。如今全球芯片短缺的情况已经得到了一定的缓解，台积电此时提高代工价格并没有道理。仔细了解之后就能发现芯片短缺的情况只是表面现象，但实际上近些年的芯片成本却在不断地提升，因此只能通过提高价格来维持企业运营。
台积电在芯片代工领域可以说是有着绝对的话语权，出色的代工技术让多家知名企业都无法离开这家企业。而台积电在涨价方面也一线“双标”。
对于苹果、英伟达等巨头企业的涨价幅度远远低于其他企业，但由于其出色的代工技术也只能妥协。然而此次对于台积电的涨价，曾经合作的企业却不买帐了，苹果、英伟达也都纷纷表示拒绝，这又是因为什么呢？
二、美国企业并不买账
美国企业之所以能够果断拒绝台积电的涨价要求，主要就是因为台积电过于依赖美国企业。在美国限制中国芯片的发展之后台积电就将华为踢出了代工名单，这也让台积电失去了大陆市场，在这之后苹果就占据了台积电总营收的25%。
美企拒绝台积电，也是因为其芯片代工有备选方案。近些年美企一直在向三星示好，一旦与台积电取消合作，美企就可以将订单转向三星。而此次拒绝台积电的涨价，另一方面也是为了减少对台积电的依赖，避免台积电“一家独大”。
如今全球的经济情况受到疫情以及通货膨胀的影响并不乐观。不仅台积电手中没钱，各大企业手头上的资金都比较紧。再加上正值各大市场竞争激烈的时期，手机的销量逐渐下降。如果此时再放任台积电涨价的话，美企的利润将会一再降低。
在以前芯片紧缺的情况下，各大企业对台积电涨价的行为都选择了妥协。但此时拒绝台积电涨价的行为，似乎也证实了芯片行业的风向已经发生了改变。
三、芯片行业风向已变
在台积电没有和华为取消合作之前，如果与美企取消合作的话不会造成巨大的打击，但此时已经在客户上让美国企业拥有非常大的话语权。如今已经从卖方主导转为了买方主导。此时如果想要维持住大客户的话就要打消涨价这一想法，否则将会失去这些“金主”。
未来台积电如果想要重新获得定价权的话，首先就是要拓展其他的客户，避免美企突然撤离导致台积电损失大量的订单。其次就是要加强技术研发，提高核心竞争力，用新技术留住老客户，这样才能够保证自己的持久发展。
据了解当前美国已经拥有制造0.7nm芯片的技术，如果台积电不加强技术方面研发的话，这种被拒绝涨价的情况必然会成为常态。美企一直都在寻求多元化发展，让各大厂商进行竞争从中获利。未来到底是美企妥协还是台积电妥协，就让我们拭目以待吧。
结语
如今芯片领域美企依然是龙头老大，自从美国取消与华为的合作之后，过于依赖美企的台积电处境就变得非常尴尬。或许找到能够替代美企的新客户，才是其未来长久发展下去的出路。
不过也感谢美方的鞭策，我国芯片领域已经迎来了多项突破。如今中低端的芯片已经能够实现生产，相信高端芯片的制造和生产也不会太远。那么你对于美企纷纷拒绝台积电涨价的行为有什么样的看法呢？#财经#
如果说近些年哪个行业最受人们的关注，那毫无疑问必然是芯片行业。在如今这个高科技时代，无论是汽车、电视、电脑、手机还是航空航天都离不开芯片。而拥有芯片制造核心技术的国家，也在国际上也掌握了这一领域的话语权。
我们熟知的芯片代工企业包括三星、格芯、台积电等企业，这些企业会根据市场的供求情况调整自己的价格。就在前段时间台积电又宣布涨价，但是美国企业却并不买账。那么台积电此次宣布涨价是什么原因呢？为何美国企业拒绝了涨价请求呢？
一、台积电又宣布涨价
在台积电的市值超越腾讯，成为了亚洲地区市值最高的一家公司时，也让人们将目光都放在了这家芯片代工企业上。然而此后不久，台积电就传出要调涨晶圆代工10%-20%的消息。
这一消息在传出之后，大家都傻了眼。如今全球芯片短缺的情况已经得到了一定的缓解，台积电此时提高代工价格并没有道理。仔细了解之后就能发现芯片短缺的情况只是表面现象，但实际上近些年的芯片成本却在不断地提升，因此只能通过提高价格来维持企业运营。
台积电在芯片代工领域可以说是有着绝对的话语权，出色的代工技术让多家知名企业都无法离开这家企业。而台积电在涨价方面也一线“双标”。
对于苹果、英伟达等巨头企业的涨价幅度远远低于其他企业，但由于其出色的代工技术也只能妥协。然而此次对于台积电的涨价，曾经合作的企业却不买帐了，苹果、英伟达也都纷纷表示拒绝，这又是因为什么呢？
二、美国企业并不买账
美国企业之所以能够果断拒绝台积电的涨价要求，主要就是因为台积电过于依赖美国企业。在美国限制中国芯片的发展之后台积电就将华为踢出了代工名单，这也让台积电失去了大陆市场，在这之后苹果就占据了台积电总营收的25%。
美企拒绝台积电，也是因为其芯片代工有备选方案。近些年美企一直在向三星示好，一旦与台积电取消合作，美企就可以将订单转向三星。而此次拒绝台积电的涨价，另一方面也是为了减少对台积电的依赖，避免台积电“一家独大”。
如今全球的经济情况受到疫情以及通货膨胀的影响并不乐观。不仅台积电手中没钱，各大企业手头上的资金都比较紧。再加上正值各大市场竞争激烈的时期，手机的销量逐渐下降。如果此时再放任台积电涨价的话，美企的利润将会一再降低。
在以前芯片紧缺的情况下，各大企业对台积电涨价的行为都选择了妥协。但此时拒绝台积电涨价的行为，似乎也证实了芯片行业的风向已经发生了改变。
三、芯片行业风向已变
在台积电没有和华为取消合作之前，如果与美企取消合作的话不会造成巨大的打击，但此时已经在客户上让美国企业拥有非常大的话语权。如今已经从卖方主导转为了买方主导。此时如果想要维持住大客户的话就要打消涨价这一想法，否则将会失去这些“金主”。
未来台积电如果想要重新获得定价权的话，首先就是要拓展其他的客户，避免美企突然撤离导致台积电损失大量的订单。其次就是要加强技术研发，提高核心竞争力，用新技术留住老客户，这样才能够保证自己的持久发展。
据了解当前美国已经拥有制造0.7nm芯片的技术，如果台积电不加强技术方面研发的话，这种被拒绝涨价的情况必然会成为常态。美企一直都在寻求多元化发展，让各大厂商进行竞争从中获利。未来到底是美企妥协还是台积电妥协，就让我们拭目以待吧。
结语
如今芯片领域美企依然是龙头老大，自从美国取消与华为的合作之后，过于依赖美企的台积电处境就变得非常尴尬。或许找到能够替代美企的新客户，才是其未来长久发展下去的出路。
不过也感谢美方的鞭策，我国芯片领域已经迎来了多项突破。如今中低端的芯片已经能够实现生产，相信高端芯片的制造和生产也不会太远。那么你对于美企纷纷拒绝台积电涨价的行为有什么样的看法呢？#财经#
#房产# #租房# #房地产# 如今，楼市真的变天了！
从前，只要买了房，第二天，就会有大大小小的中介给你打电话，问你房子卖不卖，或者还卖不卖，最多的话，就是劝你把房子卖了。
如今，反起来了，中介现在足不出户，不再打电话，为什么呢？因为每天忙不过来，中介挤得水泄不通，不是来买房的，而是来挂牌卖房子的。
对于每个人进来挂牌的，中介都会说，房价有点高，卖出去有点难。
前几年，房子挂出去，四五天就卖出去了，卖出去的速度很快。
如今，想卖，至少需要半年甚至一年，中介开车接送，基本上都是白送。
如今，楼市已经从卖方市场转为买方市场了。
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