阳光明亮高质量建筑 新建京都优雅一户建家庭住宅
​ 约285万元人民币（参考汇率100=5.0）
​[心]京都岚山、桂地区的全新家庭一户建。采用隔热、环保材料，高耐震高质量。是高级抗震物件，免除安全忧虑。房子精装，日本公司建筑，收纳设施充足，附带阁楼储物间。有超大转角阳台。周边是安全静谧的新兴住宅区，交通也很便利#理财##日本经营管理签证##海外房产##日本投资##日本房产投资##日本房产##日本买房##投资##京都#

认识一个农业银行退休的大姐，这么多年只炒一只股票，就是农业银行，据她说从来没赔过钱，还赚了好多，她说别的公司她不了解，就了解农业银行，短线也不会炒，最主要的是不想承受任何风险，而且农业银行每年分红的股息率都在4%到5%左右，股价也稳定，比她们银行发的金融理财产品还安全，所以她就准备后半辈子只炒农业银行了。

回测了一下，假设从2010年以2.64元买入一百万的农业银行股票为基数，每年的分红派息都继续追加买成股票，一直持有到2021年的话，当初的一百万市值增长到了210万左右，也就是十一年的时间本金翻番，说实话，这个模式对于一部分完全不愿意承受任何风险的投资者来说，应该是一个可行的投资方案。

#100个存钱计划#
昨天写的这位奶奶要给孙子留60万成长教育基金，打算把钱存在保险里，图的就是安全、稳定和确定收益，终身3.5%的保底利率。

因为她看了其他理财渠道，觉得专属性太差，短期的居多，利率又不稳定，还有可能继续下降。关键是不想钱有闪失。

我们也聊了下具体的，比如打算在孩子几岁时开始领取，希望是每次多少钱，是希望固定下来比如从孩子18岁上大学开始领，还是灵活一些，不要固定年纪。再比如是考虑一次交60万，还是考虑分期交费。如果考虑分期，分多久，奶奶出钱，要不要设定第二投保人（缴费人）。

今天阿姨又跟我说：你把一次性缴费和分三年缴费的都给我测算一下，还有灵活的领取和固定年纪领取都想有，可不可以两个产品各存进去一些。还有孩子父母说希望以后他们有钱了，也可以往这个保险账户里追加一些钱，也享受这个保底利率。第二投保人我们再商量。

我说：好的，我把计划书做好，两个产品搭配组合是可以的，可以追加的产品是有的。

这就是根据客户的需求去给她找产品，做计划书，列清楚责任和可以获得的收益数字。

产品我这有的是，数十家保险公司的产品，推销产品不是我的方式，询问需求是第一步。#保险[超话]##存钱上瘾是怎样的体验##干货#