【大佬说球】第1期：高阶数据带你走向不凡
第1期：高阶数据带你走向不凡
从本周起，我们将推出高阶数据和系统战术的全面讲解专栏“大佬说球”，试图用科学视角领略球场的多重变幻，将专业领域的前沿认知普及到最基本的球迷群体。今天这篇志刊首文，我就带大家系统的认识一下高阶数据，为今后的部分文章做好铺垫。
写在开篇
这个系列专题的本质含义并不是教会大家怎样计算、研发高阶数据，怎样用战术板画出随机应变的高级战术，而是想通过一次次实例告诉大家，比赛才是一切的根本，通过不断的回放、核查数据资料对比、校验不符点才能最终得出比赛的真相。你或许觉得这很繁琐，很不可思议，但是经过前一段时间的专访、教学，聆听了NBA雄鹿队、爵士队高阶数据分析师、决策团队、助教团的课程后，我们更加相信，这是一条正确的道路——合理运用高阶数据，掌握每一种战术体系变化，能让你的观赛体验达到不一样的高度。
先进的联盟比我们起步快了将近20年，他们的人才体系、大众认知、市场需求都远超我们，我们的供应和需求是同时落后的，只有认知不足，精于求教，才可能把我们自己的联赛办得更好。
高阶数据由何而来
数据系统对于一个试图走专业化、科学化道路的集团或企业而言是至关重要的，我们在当下生活中几乎处处感知着数字化带来的便利，而数字后面所蕴含的信息有些我们是无法直接解读的，这时，辅助性数据解读器就是必要的，而我们即将认识的篮球中的高阶数据，就起到了这样一种作用。
说回到NBA联盟，在73-74赛季引入了抢断和封盖两项面板数据，至此，NBA的基础数据体系成型。但是随着时间的不断推进，人们发现单凭五种最基本的面板数据很难反映出比赛的原貌，也不能够合理的体现球员的价值水平，甚至这五种基础数据本身就存在着界定上的障碍，长此以往，部分球队高层、美国野生数据专家都开始致力于研发一种新型的、便于统计和衡量的数学计算方式，这些举措又经过很多年的发展才构建了如今的高阶数据体系。
漫长的历史中并没有留下所有研发者的名字，甚至我们没有一个准确的时间点去标记第一项高阶数据的诞生，有史可查的最可靠记录来源于NCAA官方，他们在上个世纪后期便建立了一套人才数据拟合系统，用以内部安排赛程时使用。如今的NBA联盟已经发展出纷繁多样的高阶数据体系，我们将在下一部分着重介绍高阶数据的分类及其构成要素，只有掌握了大的体系框架，才能为其注入血肉和灵魂。
高阶数据的分类系统
我们首先要区分的是一组基本概念——面板数据和高阶数据。面板数据，又称盒子数据、基础数据。它所代表的通常只有得分、篮板、助攻、抢断、封盖五项内容，所能反应的比赛内容极其小，也就是人们常说的它有很多“数据体现不到的地方”。
由于这种局限性，我们之后又研发出了对于比赛本身的高阶数据进行辅助理解，而高阶数据本身又有两个大的分支——面板型高阶数据和影响力型高阶数据。
面板型高阶数据，顾名思义，就是由面板数据衍生得到的高阶数据，它的构成方式也很简单粗暴，就是将五项面板数据经过大数据拟合回归后分别给予一个权重，将权重系数配合面板数据本身做简单运算，得出一个数值，而这个数值就是这名球员或者一支球队的最终评价（得分），这个评价是受到面板数据直接影响的，它的逻辑就是：“特定的人（队伍）在场上究竟做了什么？”BPM（Box Plus/Minus）就是面板型高阶数据的典型代表，也是霍林格派的代表产物，它的计算公式如下：
BPM = a*ReMPG + b*ORB% + c*DRB% + d*STL% + e*BLK%+ f*AST% - g*USG%*TO% + h*USG%*(1-TO%)*[2*(TS% - TmTS%) + i*AST% + j*(3PAr -Lg3PAr) - k] + l*sqrt(AST%*TRB%)
其中小写前缀即为拟合后的加权数字，这种数据体系下的高阶数据其弊端是不可避免的，它将面板数据的不足减少了相当大一部分，但还是会受到界定性的影响，在数据体系发展至今的当下，这类高阶数据的运用已经越来越少了，但是其优点也还是明显的，由于其取材的便捷性，也就给予了它运用跨度的提升，也就是说，从有完整的基础数据开始（73-74），每一个赛季的每一支球队、每一名球员都会拥有自己对应的数值，能够减小基础数据的不良影响。
影响力型高阶数据是最近十年才开始发展起来的，它的基本逻辑是：“特定的人（队伍）最终为球队带来了什么？”RPM、RAPTOR和PIPM也都正活跃在目前的高阶数据市场上，这类数据的共同特点是他们不依赖于基础数据，而是将每一场比赛的随机五个人同时登场作为一个五元一次方程组，这五个人在场时球队要么丢分要么得分，很难确定每一个人的贡献量，那么就将所有比赛进行归纳，形成一系列的方程组，最后得出每一个人的近似解，即为这名球员（队伍）的评价（得分）。
这种评价系统通常都为黑箱操作，没有外人知道具体的运算过程和数据对比库是什么，但是它对于价值系统的评估是目前来看最有效果的，也是和资深专家拟合度最高的系统，它的缺点也不容回避，要求的数据样本很大（有足够多的方程组才能尽可能准确地解出每一个未知量的实际含义，作为ESPN的核心数据库RAPM，基本运算量都是十个赛季），可对比核查的跨度较小。
题外话
除了基础数据和高阶数据，还有一种我们经常用到的数据类型——追踪数据。它是现代科技发达，能够通过实时录像智能识别球员技术动作后才兴起的一种技术工具，作为辅助，我们经常会用到它，比如说最基本的：某球员的出手数、三分命中率……也有比较高等的：某球员利用背身技术平均每回合得分、某球队防反击次数及成功率、3英尺内无人干扰的无球掩护单赛季回合数……懂得查询和运用这些数据也能提高我们的观赛体验。
如果你还想了解这些数据怎样查询，你喜爱的球星高阶数据体现怎样，他们背后的观赛逻辑，以及更多的战术讲解，就请锁定每周三更新的专栏节目。
第1期：高阶数据带你走向不凡
从本周起，我们将推出高阶数据和系统战术的全面讲解专栏“大佬说球”，试图用科学视角领略球场的多重变幻，将专业领域的前沿认知普及到最基本的球迷群体。今天这篇志刊首文，我就带大家系统的认识一下高阶数据，为今后的部分文章做好铺垫。
写在开篇
这个系列专题的本质含义并不是教会大家怎样计算、研发高阶数据，怎样用战术板画出随机应变的高级战术，而是想通过一次次实例告诉大家，比赛才是一切的根本，通过不断的回放、核查数据资料对比、校验不符点才能最终得出比赛的真相。你或许觉得这很繁琐，很不可思议，但是经过前一段时间的专访、教学，聆听了NBA雄鹿队、爵士队高阶数据分析师、决策团队、助教团的课程后，我们更加相信，这是一条正确的道路——合理运用高阶数据，掌握每一种战术体系变化，能让你的观赛体验达到不一样的高度。
先进的联盟比我们起步快了将近20年，他们的人才体系、大众认知、市场需求都远超我们，我们的供应和需求是同时落后的，只有认知不足，精于求教，才可能把我们自己的联赛办得更好。
高阶数据由何而来
数据系统对于一个试图走专业化、科学化道路的集团或企业而言是至关重要的，我们在当下生活中几乎处处感知着数字化带来的便利，而数字后面所蕴含的信息有些我们是无法直接解读的，这时，辅助性数据解读器就是必要的，而我们即将认识的篮球中的高阶数据，就起到了这样一种作用。
说回到NBA联盟，在73-74赛季引入了抢断和封盖两项面板数据，至此，NBA的基础数据体系成型。但是随着时间的不断推进，人们发现单凭五种最基本的面板数据很难反映出比赛的原貌，也不能够合理的体现球员的价值水平，甚至这五种基础数据本身就存在着界定上的障碍，长此以往，部分球队高层、美国野生数据专家都开始致力于研发一种新型的、便于统计和衡量的数学计算方式，这些举措又经过很多年的发展才构建了如今的高阶数据体系。
漫长的历史中并没有留下所有研发者的名字，甚至我们没有一个准确的时间点去标记第一项高阶数据的诞生，有史可查的最可靠记录来源于NCAA官方，他们在上个世纪后期便建立了一套人才数据拟合系统，用以内部安排赛程时使用。如今的NBA联盟已经发展出纷繁多样的高阶数据体系，我们将在下一部分着重介绍高阶数据的分类及其构成要素，只有掌握了大的体系框架，才能为其注入血肉和灵魂。
高阶数据的分类系统
我们首先要区分的是一组基本概念——面板数据和高阶数据。面板数据，又称盒子数据、基础数据。它所代表的通常只有得分、篮板、助攻、抢断、封盖五项内容，所能反应的比赛内容极其小，也就是人们常说的它有很多“数据体现不到的地方”。
由于这种局限性，我们之后又研发出了对于比赛本身的高阶数据进行辅助理解，而高阶数据本身又有两个大的分支——面板型高阶数据和影响力型高阶数据。
面板型高阶数据，顾名思义，就是由面板数据衍生得到的高阶数据，它的构成方式也很简单粗暴，就是将五项面板数据经过大数据拟合回归后分别给予一个权重，将权重系数配合面板数据本身做简单运算，得出一个数值，而这个数值就是这名球员或者一支球队的最终评价（得分），这个评价是受到面板数据直接影响的，它的逻辑就是：“特定的人（队伍）在场上究竟做了什么？”BPM（Box Plus/Minus）就是面板型高阶数据的典型代表，也是霍林格派的代表产物，它的计算公式如下：
BPM = a*ReMPG + b*ORB% + c*DRB% + d*STL% + e*BLK%+ f*AST% - g*USG%*TO% + h*USG%*(1-TO%)*[2*(TS% - TmTS%) + i*AST% + j*(3PAr -Lg3PAr) - k] + l*sqrt(AST%*TRB%)
其中小写前缀即为拟合后的加权数字，这种数据体系下的高阶数据其弊端是不可避免的，它将面板数据的不足减少了相当大一部分，但还是会受到界定性的影响，在数据体系发展至今的当下，这类高阶数据的运用已经越来越少了，但是其优点也还是明显的，由于其取材的便捷性，也就给予了它运用跨度的提升，也就是说，从有完整的基础数据开始（73-74），每一个赛季的每一支球队、每一名球员都会拥有自己对应的数值，能够减小基础数据的不良影响。
影响力型高阶数据是最近十年才开始发展起来的，它的基本逻辑是：“特定的人（队伍）最终为球队带来了什么？”RPM、RAPTOR和PIPM也都正活跃在目前的高阶数据市场上，这类数据的共同特点是他们不依赖于基础数据，而是将每一场比赛的随机五个人同时登场作为一个五元一次方程组，这五个人在场时球队要么丢分要么得分，很难确定每一个人的贡献量，那么就将所有比赛进行归纳，形成一系列的方程组，最后得出每一个人的近似解，即为这名球员（队伍）的评价（得分）。
这种评价系统通常都为黑箱操作，没有外人知道具体的运算过程和数据对比库是什么，但是它对于价值系统的评估是目前来看最有效果的，也是和资深专家拟合度最高的系统，它的缺点也不容回避，要求的数据样本很大（有足够多的方程组才能尽可能准确地解出每一个未知量的实际含义，作为ESPN的核心数据库RAPM，基本运算量都是十个赛季），可对比核查的跨度较小。
题外话
除了基础数据和高阶数据，还有一种我们经常用到的数据类型——追踪数据。它是现代科技发达，能够通过实时录像智能识别球员技术动作后才兴起的一种技术工具，作为辅助，我们经常会用到它，比如说最基本的：某球员的出手数、三分命中率……也有比较高等的：某球员利用背身技术平均每回合得分、某球队防反击次数及成功率、3英尺内无人干扰的无球掩护单赛季回合数……懂得查询和运用这些数据也能提高我们的观赛体验。
如果你还想了解这些数据怎样查询，你喜爱的球星高阶数据体现怎样，他们背后的观赛逻辑，以及更多的战术讲解，就请锁定每周三更新的专栏节目。
最开始看NBA是08年黄绿大战
凯尔特人三巨头合体击败湖人夺得总冠军
科比不甘的咬咬牙
第二年成功复仇夺得总冠军
我是詹姆斯球迷
所有人都曾经希望在总决赛看到23vs24，可始终没能如愿
一晃眼12年过去，经历了nba的两个时代，我也成为一名资深篮球迷
想想当初上中学看球的经历，更多是回忆
那时候还是空中网文字直播，cctv5每周只有三场直播
13年雷阿伦绝命三分扳平比分拖入加时
放学的路上就高兴的跳起来
那一球改变多少人的命运
16年欧文投中关键三分在宿舍里和室友大叫
老大走了，带走的更多的是我们90后曾经对篮球的回忆
但是曼巴精神永存
老大在天堂可以继续开心的打球
和他所热爱的篮球继续在一起 https://t.cn/RuiC9vv
凯尔特人三巨头合体击败湖人夺得总冠军
科比不甘的咬咬牙
第二年成功复仇夺得总冠军
我是詹姆斯球迷
所有人都曾经希望在总决赛看到23vs24，可始终没能如愿
一晃眼12年过去，经历了nba的两个时代，我也成为一名资深篮球迷
想想当初上中学看球的经历，更多是回忆
那时候还是空中网文字直播，cctv5每周只有三场直播
13年雷阿伦绝命三分扳平比分拖入加时
放学的路上就高兴的跳起来
那一球改变多少人的命运
16年欧文投中关键三分在宿舍里和室友大叫
老大走了，带走的更多的是我们90后曾经对篮球的回忆
但是曼巴精神永存
老大在天堂可以继续开心的打球
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#惠州身边事# 【惠州一小区拟建养老院遭抵制 专家：社区居家养老是大势所趋】前不久，一段30秒的视频让惠州市仲恺区城市山谷小区的业主群“炸了锅”。视频中，在俯瞰视角下，业主发现，小区里闲置多年的综合楼二楼露台上莫名多了几个陌生的身影。5名看起来行动不便的老人正在晒太阳，还有2名貌似护工的人，在照顾他们。
这让业主们始料未及。“我们听说是要建幼儿园或者超市，没想到竟然是建养老院！”一石激起千层浪，反对声一浪高过一浪。有业主将情况反映到当地网络问政平台，主题直截了当：“抵制小区里面建养老院——光耀城市山谷。”
5天后，惠州市民政局回复称，民政部门尚未收到该场地办养老机构的备案申请。同时，该局承诺“在未取得小区业委会（业主大会、物业服务企业）同意的情况下，民政部门将不会给予登记备案”，并建议双方友好协商，合法合规解决矛盾。
目前，该小区综合楼已停止施工，大门紧闭，还上了几道锁。
事件
业主反对小区内开建养老院
7月31日，惠州阴雨绵绵，城市山谷小区业主依然在为改建养老院的事情焦急。“有个年轻人在楼下用大喇叭喊，让我们去综合楼外集合，不能让养老院开进小区。”李伯回忆道。
那天，业主们在综合楼外拉起了横幅，坚决反对开建养老院。
不少业主提到，开发商曾承诺，综合楼会改建成休闲娱乐会所，而对面的空地上将建一所幼儿园。可是，随着开发商破产倒闭，综合楼被法院查封，买房时的承诺变成一纸空文。“我们小区交房6年了还没有开通天然气。”业主袁媛抱怨道。
其实，早在2017年，这栋综合楼就被法院拍卖，周某强成为新的产权人。《不动产权证书》上的信息显示，综合楼是商服用地，附记规划用途为办公、财务、接待、乒乓球室、茶艺室、棋牌室、健身房、桌球室。
目前，这栋楼正在进行过户，周某强打算将产业转让给古礼祥等人。而业主们看到那些老人，正是古礼祥带进综合楼居住的。
古礼祥解释说，那几位老人只是暂住在综合楼。“我弟弟从前在养老院做过，他在下埔租房帮熟人看护几个老人家。那里的房租刚好到期，新租的房子还在加固防盗窗，城市山谷这里刚好闲置，就搬来暂住几天。”
原本，古礼祥的确有意将城市山谷的综合楼改建成养老院。“这里是私人房产，只要我能依法依规取得相关资质，建不建养老院是我自己的事情。”在他看来，社区养老是大势所趋，他没想到会遭到业主强烈的抵制。
据了解，今年5月，广东省民政厅为适应国务院要求，正式取消养老机构设立许可，实行养老机构登记备案制。这是全面放开养老服务市场的具体措施，降低了开办养老机构的门槛，鼓励更多社会力量进入养老服务业。
虽说如此，但古礼祥也正在重新评估综合楼的用途。“业主这么反对，民政部门也不会同意我们建养老院的。”而惠州市民政局在网络问政平台对市民来信的答复，恰恰印证了他的猜测。
“目前，省民政厅尚未明确养老机构登记备案的具体办法，我们也在摸索如何把握好监管的度。”惠州市民政局副局长陈利金表示，针对小区内建养老院这种情况，登记备案时一般会考虑到群众意见。
小区物业经理郑湘军介绍，他们在接到业主投诉后，已通过停水停电的方式，将老人们暂时劝离。
探因
居民担心养老院给小区带来负面影响
小区要建养老院遭业主抵制，这样的案例在全国范围内频频发生。2018年，武汉东西湖区花样城小区要建养老院，遭业主反对停工；2017年，杭州大塘巷社区建设社区居家养老服务照料中心，遭到20多户业主联名反对……
在惠州，这样的情况也不是第一次发生。前年年底，惠城区瑶芳花园小区要建一所医养结合的养老院遭到960名业主联名抵制，最终不了了之。时至今日，在本地网络论坛上还能查找到当年的帖子——“瑶芳花园960名业主联名请愿，反对筹建疗养院”。
业主究竟为什么反对养老院进小区呢？近日，南方日报记者在傍晚时分走访了城市山谷小区。在篮球场周边，居民听记者提起建养老院的问题，七嘴八舌地高声讨论起来。他们的反对态度十分坚决，不留余地，生怕语言间稍有闪失，给建养老院留下可乘之机。
“养老院里高龄老人多，如果以后殡仪车、救护车天天在小区穿梭，晚上谁还敢出门？”居民曾戾对死亡的忌讳代表了不少业主的担忧，他们觉得这会影响到居民生活的心情。
居民袁媛则担心，外来人员和车辆频繁进出小区会造成安全隐患，挤占业主的公共空间。“综合楼外面本来是小区居民冬天休闲的去处，以后如果被外来老人占用，业主们去哪儿？”
不仅年轻人反对建养老院，有些老年人也非常抗拒。“如果小区里建养老院，那这些‘祖国的花朵’怎么办？”胡姨快60岁了，她担心的是孙子的健康。
“难道你不会老吗？”看到网上舆论的质疑，业主们感到委屈。“那是道德绑架，只是因为事情没有发生在他们身上。”袁媛说。
居民刘建的顾虑更现实，他怕建养老院给小区带来负面影响，影响到房价。“我们也知道发展社区养老是好事，但是建在自己小区就接受不了。”不少业主表示，他们不想成为养老服务探索过程中的“小白鼠”。
去年11月，《广东省养老服务条例》正式出台，要求新建住宅区必须配建养老服务设施。而随着社区居家养老的发展，不少老旧小区也面临着改建养老服务设施的情况。那小区里建养老机构究竟需不需要征求业主同意？
广东广法律师事务所律师练汉中认为，只要依法依规取得养老院相关资质，相邻业主也无权进行干涉。从相邻权角度出发，业主是否有权干涉关键看养老院对其他业主生活、居住等是否产生重大影响。而这种影响必须是实际发生的行为，推测不能作为诉求依据。
不过，很多时候，在老旧小区建养老院的确需要征询业主意见。“这种情况可能会涉及规划用途变更。”广东标远律师事务所律师韩宁表示，根据城乡规划法，规划用途变更需征得利害关系人同意，住宅小区的话需要征求业主意见。“一般至少要半数以上业主同意，相关部门才会通过用途变更申请。”
方向
社区居家养老是大势所趋
中国老年学和老年医学学会社区居家养老分会副主任王衍臻说，受到传统养老观念等因素影响，机构养老效果不尽人意，发展社区居家养老是大势所趋。
“单独的养老机构强行割断了老人和过去生活的联结，进入一个完全陌生的环境，而社区养老可以让老人在熟悉的环境中安度晚年。”王衍臻认为，社区居家养老模式不仅能解决老人的吃喝拉撒睡，还能满足他们精神情感需求。
社区养老可以分为“在社区养老”和“由社区养老”。在社区养老，即老人可以白天到社区照料中心接受专业照顾，晚上由子女接回家中；由社区养老，即老人在家可以通过电话或网络预约，专业人员亲自上门提供服务。
数据显示，截至2018年底，惠州户籍人口380.9万人，60岁以上人口48.71万人，占总人口的12.8%，每8名惠州人中至少有1名老年人。随着人口老龄化日益严重，养老形势愈发严峻。
为应对“养老难”问题，近年来，惠州也在加快推进社区居家养老服务发展，健全养老服务体系。5月底，《惠州市社区老年人日间照料示范中心建设及长者“大助餐”试点工作实施方案》印发，根据方案，全市7个县（区）今年至少新建/改建一个社区老年人日间照料示范中心，并开展长者助餐试点工作。
“社区养老真的要发展，还有很长的路要走。”某资深业内人士透露，惠州发展社区养老面临很多问题，除了场地难找，资金难筹，公众接受程度低也是重要阻力。
惠州怡安养老院院长苏芷荷从业养老行业12年，体会颇深。大约10年前，她曾有过在小区开养老院的经历。
那间养老院位于惠城区东湖花园小区临街商铺的二层，楼上八层都是住户。为了减少对小区业主的影响，她将临街的前楼梯用于日常通行，小区里面的后楼梯则作为消防通道。至于像纸尿裤这样的垃圾，每天会有专人上门回收，并不会倒在小区里的垃圾站。
“老人年纪大了，有救护车甚至殡仪车上门是难免的。”苏芷荷说，周边的商户或小区居民从未跟她抱怨过。但她也理解，有些人确实对这些比较忌讳。“养老院有一位煮饭阿姨，刚好看到老人抢救的情形，结果被吓得辞职了。”
王衍臻认为，死亡教育、生命教育的缺失以及社会对养老院的误解，是人们不愿接受社区养老机构的重要原因。
“我们对死亡越是忌讳，也就越害怕死亡。”王衍臻介绍，在美国的住宅小区，一般都设有殡仪社，大家不会觉得晦气或恐惧。“养老院、殡仪社其实和幼儿园一样，都属于小区配套设施，为居民生活提供方便。”
公众接纳社区养老要经历循序渐进的过程。王衍臻说，政府相关部门首先应加强宣传教育，让人们正视死亡，在社会形成敬老爱老的氛围。此外，养老院前期可以先接收外来老人维持营收，并向小区的老人提供优惠政策，让“家门口的养老院”获得居民认同。
至于业主对养老院卫生、安全等问题的担忧，他认为，通过加强日常管理就能解决，“小区业委会也可以监督”,并且业主可以通过带孩子到养老院志愿服务，早早进行生命教育。
“等你老了，能在家门口养老难道不好吗？”王衍臻相信，人们会慢慢接纳社区养老院的存在。来源：南方都市报 图片来源于网络
这让业主们始料未及。“我们听说是要建幼儿园或者超市，没想到竟然是建养老院！”一石激起千层浪，反对声一浪高过一浪。有业主将情况反映到当地网络问政平台，主题直截了当：“抵制小区里面建养老院——光耀城市山谷。”
5天后，惠州市民政局回复称，民政部门尚未收到该场地办养老机构的备案申请。同时，该局承诺“在未取得小区业委会（业主大会、物业服务企业）同意的情况下，民政部门将不会给予登记备案”，并建议双方友好协商，合法合规解决矛盾。
目前，该小区综合楼已停止施工，大门紧闭，还上了几道锁。
事件
业主反对小区内开建养老院
7月31日，惠州阴雨绵绵，城市山谷小区业主依然在为改建养老院的事情焦急。“有个年轻人在楼下用大喇叭喊，让我们去综合楼外集合，不能让养老院开进小区。”李伯回忆道。
那天，业主们在综合楼外拉起了横幅，坚决反对开建养老院。
不少业主提到，开发商曾承诺，综合楼会改建成休闲娱乐会所，而对面的空地上将建一所幼儿园。可是，随着开发商破产倒闭，综合楼被法院查封，买房时的承诺变成一纸空文。“我们小区交房6年了还没有开通天然气。”业主袁媛抱怨道。
其实，早在2017年，这栋综合楼就被法院拍卖，周某强成为新的产权人。《不动产权证书》上的信息显示，综合楼是商服用地，附记规划用途为办公、财务、接待、乒乓球室、茶艺室、棋牌室、健身房、桌球室。
目前，这栋楼正在进行过户，周某强打算将产业转让给古礼祥等人。而业主们看到那些老人，正是古礼祥带进综合楼居住的。
古礼祥解释说，那几位老人只是暂住在综合楼。“我弟弟从前在养老院做过，他在下埔租房帮熟人看护几个老人家。那里的房租刚好到期，新租的房子还在加固防盗窗，城市山谷这里刚好闲置，就搬来暂住几天。”
原本，古礼祥的确有意将城市山谷的综合楼改建成养老院。“这里是私人房产，只要我能依法依规取得相关资质，建不建养老院是我自己的事情。”在他看来，社区养老是大势所趋，他没想到会遭到业主强烈的抵制。
据了解，今年5月，广东省民政厅为适应国务院要求，正式取消养老机构设立许可，实行养老机构登记备案制。这是全面放开养老服务市场的具体措施，降低了开办养老机构的门槛，鼓励更多社会力量进入养老服务业。
虽说如此，但古礼祥也正在重新评估综合楼的用途。“业主这么反对，民政部门也不会同意我们建养老院的。”而惠州市民政局在网络问政平台对市民来信的答复，恰恰印证了他的猜测。
“目前，省民政厅尚未明确养老机构登记备案的具体办法，我们也在摸索如何把握好监管的度。”惠州市民政局副局长陈利金表示，针对小区内建养老院这种情况，登记备案时一般会考虑到群众意见。
小区物业经理郑湘军介绍，他们在接到业主投诉后，已通过停水停电的方式，将老人们暂时劝离。
探因
居民担心养老院给小区带来负面影响
小区要建养老院遭业主抵制，这样的案例在全国范围内频频发生。2018年，武汉东西湖区花样城小区要建养老院，遭业主反对停工；2017年，杭州大塘巷社区建设社区居家养老服务照料中心，遭到20多户业主联名反对……
在惠州，这样的情况也不是第一次发生。前年年底，惠城区瑶芳花园小区要建一所医养结合的养老院遭到960名业主联名抵制，最终不了了之。时至今日，在本地网络论坛上还能查找到当年的帖子——“瑶芳花园960名业主联名请愿，反对筹建疗养院”。
业主究竟为什么反对养老院进小区呢？近日，南方日报记者在傍晚时分走访了城市山谷小区。在篮球场周边，居民听记者提起建养老院的问题，七嘴八舌地高声讨论起来。他们的反对态度十分坚决，不留余地，生怕语言间稍有闪失，给建养老院留下可乘之机。
“养老院里高龄老人多，如果以后殡仪车、救护车天天在小区穿梭，晚上谁还敢出门？”居民曾戾对死亡的忌讳代表了不少业主的担忧，他们觉得这会影响到居民生活的心情。
居民袁媛则担心，外来人员和车辆频繁进出小区会造成安全隐患，挤占业主的公共空间。“综合楼外面本来是小区居民冬天休闲的去处，以后如果被外来老人占用，业主们去哪儿？”
不仅年轻人反对建养老院，有些老年人也非常抗拒。“如果小区里建养老院，那这些‘祖国的花朵’怎么办？”胡姨快60岁了，她担心的是孙子的健康。
“难道你不会老吗？”看到网上舆论的质疑，业主们感到委屈。“那是道德绑架，只是因为事情没有发生在他们身上。”袁媛说。
居民刘建的顾虑更现实，他怕建养老院给小区带来负面影响，影响到房价。“我们也知道发展社区养老是好事，但是建在自己小区就接受不了。”不少业主表示，他们不想成为养老服务探索过程中的“小白鼠”。
去年11月，《广东省养老服务条例》正式出台，要求新建住宅区必须配建养老服务设施。而随着社区居家养老的发展，不少老旧小区也面临着改建养老服务设施的情况。那小区里建养老机构究竟需不需要征求业主同意？
广东广法律师事务所律师练汉中认为，只要依法依规取得养老院相关资质，相邻业主也无权进行干涉。从相邻权角度出发，业主是否有权干涉关键看养老院对其他业主生活、居住等是否产生重大影响。而这种影响必须是实际发生的行为，推测不能作为诉求依据。
不过，很多时候，在老旧小区建养老院的确需要征询业主意见。“这种情况可能会涉及规划用途变更。”广东标远律师事务所律师韩宁表示，根据城乡规划法，规划用途变更需征得利害关系人同意，住宅小区的话需要征求业主意见。“一般至少要半数以上业主同意，相关部门才会通过用途变更申请。”
方向
社区居家养老是大势所趋
中国老年学和老年医学学会社区居家养老分会副主任王衍臻说，受到传统养老观念等因素影响，机构养老效果不尽人意，发展社区居家养老是大势所趋。
“单独的养老机构强行割断了老人和过去生活的联结，进入一个完全陌生的环境，而社区养老可以让老人在熟悉的环境中安度晚年。”王衍臻认为，社区居家养老模式不仅能解决老人的吃喝拉撒睡，还能满足他们精神情感需求。
社区养老可以分为“在社区养老”和“由社区养老”。在社区养老，即老人可以白天到社区照料中心接受专业照顾，晚上由子女接回家中；由社区养老，即老人在家可以通过电话或网络预约，专业人员亲自上门提供服务。
数据显示，截至2018年底，惠州户籍人口380.9万人，60岁以上人口48.71万人，占总人口的12.8%，每8名惠州人中至少有1名老年人。随着人口老龄化日益严重，养老形势愈发严峻。
为应对“养老难”问题，近年来，惠州也在加快推进社区居家养老服务发展，健全养老服务体系。5月底，《惠州市社区老年人日间照料示范中心建设及长者“大助餐”试点工作实施方案》印发，根据方案，全市7个县（区）今年至少新建/改建一个社区老年人日间照料示范中心，并开展长者助餐试点工作。
“社区养老真的要发展，还有很长的路要走。”某资深业内人士透露，惠州发展社区养老面临很多问题，除了场地难找，资金难筹，公众接受程度低也是重要阻力。
惠州怡安养老院院长苏芷荷从业养老行业12年，体会颇深。大约10年前，她曾有过在小区开养老院的经历。
那间养老院位于惠城区东湖花园小区临街商铺的二层，楼上八层都是住户。为了减少对小区业主的影响，她将临街的前楼梯用于日常通行，小区里面的后楼梯则作为消防通道。至于像纸尿裤这样的垃圾，每天会有专人上门回收，并不会倒在小区里的垃圾站。
“老人年纪大了，有救护车甚至殡仪车上门是难免的。”苏芷荷说，周边的商户或小区居民从未跟她抱怨过。但她也理解，有些人确实对这些比较忌讳。“养老院有一位煮饭阿姨，刚好看到老人抢救的情形，结果被吓得辞职了。”
王衍臻认为，死亡教育、生命教育的缺失以及社会对养老院的误解，是人们不愿接受社区养老机构的重要原因。
“我们对死亡越是忌讳，也就越害怕死亡。”王衍臻介绍，在美国的住宅小区，一般都设有殡仪社，大家不会觉得晦气或恐惧。“养老院、殡仪社其实和幼儿园一样，都属于小区配套设施，为居民生活提供方便。”
公众接纳社区养老要经历循序渐进的过程。王衍臻说，政府相关部门首先应加强宣传教育，让人们正视死亡，在社会形成敬老爱老的氛围。此外，养老院前期可以先接收外来老人维持营收，并向小区的老人提供优惠政策，让“家门口的养老院”获得居民认同。
至于业主对养老院卫生、安全等问题的担忧，他认为，通过加强日常管理就能解决，“小区业委会也可以监督”,并且业主可以通过带孩子到养老院志愿服务，早早进行生命教育。
“等你老了，能在家门口养老难道不好吗？”王衍臻相信，人们会慢慢接纳社区养老院的存在。来源：南方都市报 图片来源于网络
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