#948快讯# 【全年帮助超14万人次 支付宝心理援助行动助力武汉疫后重建】3月31日，由中国心理学会、中国科学院心理研究所和浙江支付宝公益基金会联合主办的“抗击疫情心理援助行动”项目总结会在武汉市金银潭医院举行。

据了解，该项目启动一年来，420名志愿者通过线上心理咨询平台服务超11,501人次，项目督导服务2,030人次；在武汉市金银潭医院、东西湖区常青花园第三社区等地建立6个心理重建服务试点，通过个体心理咨询、团体心理辅导等形式累计服务74,546人次。同时该项目还动员本地心理和社会工作力量培育和孵化10家在地社会服务机构为重点人群提供心理服务，一年来累计服务 55,497人次。

据了解，支付宝公益基金会和中国心理学会、中科院心理所将继续通过支付宝“心理援助”小程序为公众提供公益心理服务，建立疫情常态化下的可持续心理服务和危机干预机制，用户可以在支付宝APP中搜索“心理援助”获得相关帮助。同时，也将和中国心理学会、中科院心理所总结沉淀此次经验，发挥互联网平台和科技的优势建立长期应急心理干预和联动机制，随时响应应急心理援助。

上海零佣金应注意有无附加条件！
三月和九月，历来是一二线城市房屋租赁市场的“金银岁月”，前者是返城求职后者是应届生进入社会，但2021年的三月，租赁市场出现了逆操作！
近期，上海有部分房屋中介，从3月1日开始对租客实行零佣金服务，即通过中介租房子，租客不需要支付中介费，给本就是旺季的租赁市场加了把火。
且慢！
大凡促销会出现在什么背景节点之下？
一是市场清淡的价格战，二是争夺份额时候的“杀敌一千自伤八百（也不足惜）”，显然基于2021年的上海楼市开春季而言，后者的可能性更大！
毕竟，随着“121上海楼市新政”的出台以及后续不断有落地细则，购房人口资质收紧只有还会溢出一部分租赁需求，加上原有的租房群体，“租房不收中介费”从牌面分析——这不科学。
但是，所谓千做万做赔本生意不做，中介如此竞争背后也有自己的打算！
可能性之一：出于竞争考虑，“先把对手干死”再说。
这是这些年特别是所谓的互联网思维竞争中的常规套路，前期贴钱砸钱用来挤兑对手，一旦统一天下再坐拥开价权。在这个过程中，前期的确是“真的给优惠”，而后期一旦得逞则也“真的要涨价”，关键看消费者能否得了前者的便宜而避开后者的“报复”！
可能性之二：卖房市场观望气氛浓郁之后，房产中介重新开始捡起“小生意”！
这些年随着住宅市场的需求火爆，中介不仅做传统的二手房买卖，还参与新房分销的大蛋糕，动辄1%甚至更多的佣金（甚至还有远高于1%的渠道分销佣金），从门店的挂牌房源占比就可以看出，主要是买卖讯息。
今天，在开春三月就放低姿态来做曾经微利的租房生意，可见卖房市场的迅速哑火才是背后真实诱因，不是看好租赁市场，而是“快钱难挣了”。
可能性之三：羊毛肯定是出在羊身上，警惕文字游戏。
虽然从目前的公示消息来看，部分中介机构提出的方案是：“租客免佣金，仅向房东单边收佣金”，看来不仅中介日子不好过，去年还以跳价为乐的房东也开始承受和背负跳价而不得（成交）之后的结果了。
虽然“租客不付租金”看起来很美，但要警惕换个方式的薅羊毛：可能是提高租金来掩护佣金、可能是降低服务标准、也可能是出于竞争需要的短期政策，一切都有可能，租客要顺势而为，最大限度保障自己的利益，包括看清楚合同条款的表述。
租房市场的三维关系，分别是租客、中介和房东，基本属于一个小团体在维系两端的个体，这其中的两两背靠背，也可能催生N多的信息不对称，站在租客立场上，先别偷着乐，要么根据自身需要趁着促销签个长约，要么看清楚权责对等的每一条表述。

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