【#济宁# 崇文和悦延期交房是否属实，对业主造成的损失如何赔付？官方回应】

您好，崇文和悦项目据说要延期到明年6月交房，想咨询是否属实，如果属实，想再咨询如下问题：1、请告知真实延期原因（此项目疫情前就已基本处于停工状态，所以因疫情造成工程进度缓慢的说法无法让人信服）。2、因延期交付对业主造成的损失如何赔付？

已受理高新区管委会

您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-03 14:58:45]回复如下：

尊敬的网友，您好。经核实，受新冠疫情等不利因素影响，崇文和悦项目前期封闭施工，工程进度受到一定程度影响，现公司组织相关单位加快施工进度，室外景观绿化、门窗安装、内部公共区域等工序进行同步施工。对于您咨询的交房时间，初步确定将延期至2023年6月。对于合同约定交房日期等其他问题，公司将按照购房合同与业主协商解决。下一步，工作专班会继续全力以赴拖动项目建设，争取尽早交付。

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【#济宁# 关于收取上房暖气开口费的问题】

领导您好：

关于棚改小区交房收费，有以下疑问：1、文件《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》和济宁市人民政府关于印发《济宁市主城区城市基础设施配套费征收使用管理办法》的通知中明确规定2021年后新上房不再收取暖气等开口费，任城区棚户区改造西红庙常青盛源等项目回迁居民仍被收取暖气开口费，请问是否有依据，是不是乱收费？2、地下停车位本属于业主公摊区域，无产权的地下停车位被卖给回迁居民，是否合理？3、交房时房屋实际面积测量，为什么只要一测量就是大，需要补缴多余的面积差价，为什么就从来没有量出过实际面积小的？

以上问题请领导们费心调查处理，期待领导们的回复，谢谢！
已受理济宁市住房和城乡建设局
您好，关于您关注的问题，处理部门：济宁市住房和城乡建设局 [2022-11-01 17:13:32]回复如下：
尊敬的市民朋友，您好！感谢您对住建工作的支持和关心。关于您咨询的问题，解答如下：1、按照《济宁市主城区城市基础设施配套费征收使用管理办法》（济政发〔2021〕18号）：“第十八条 建设项目城市基础设施配套费和红线内供水、供气、供热、供电相关配套（含各类计量装置、分户控制系统）建设费用计入建设成本。房地产开发企业在商品房销售价格外，不得向购房者收取或者以任何名义变相收取供水、供气、供热、供电相关配套（开口）费用。”该文件适用范围为房地产开发商品房项目。2、针对您提的西红庙片区项目，为任城区2016年棚户区改造项目，由任城区政府负责实施，建议您按照回迁安置协议等相关合同内容，进一步向任城区征收部门咨询。3、经核实，西红庙旧村棚户区改造项目开发商还未向我部门提交房屋面积实测绘成果备案申请，未查询到该房屋的实测面积。房屋面积应以已备案的面积数据为准。给您带来的不便请谅解，我们将第一时间予以解答。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！