D-552
#백현아오늘은#
也休息了 怕猝四
早上朋友睡迟到了omg 我想说要是我今天也上班的话准一起迟…和她一起离开了她家后买了早餐回了自己家就开始肥宅的一天 午觉也浅睡了一会 四五点的时候洗了衣服点了外卖还煮了汤喝 现在看完了语错 好难受其实 和昨天形成了极其大的落差 很久没有这种狂欢后的空虚感了 需要和朋友在家里窝七七四十九天才好呜呜呜呜 昨晚还一起看了很多bb的舞台和剪辑[泪]尊滴好幸福（p1蝴蝶煎蛋（不像也得像

今天，一个人付费问了我两个问题，一个是房子置换挂了一年卖不掉的问题，一个是换什么样的房子？

我想说的是，现在大家都不傻，但是作为置换房子的人压根没有搞明白两个问题：

1/你是置换，别老跟你房子当初最高价做对比，没有任何意义，都置换了，你房价降了，看的房子大概率也是降了，也不亏。

2/你卖房子，除了态度跟一些小技巧以外，想把房子卖出去，记得永远要做你小区房源中性价比最高的一个，装修，服务，态度，价格综合起来一定要第一，对于一个买家来说，我就买一套，性价比第二第三的没有任何意义。

至于怎么买，排除法啊。自己对于房子的要求集中在哪几点，高层还是洋房？多大面积。环境还是学校？……

都是改善了，先明确需要什么配置，然后结合自己的资金量画个区域，然后选项目，对比，做决定。

最后提醒大家一下，买房子对于哪怕中产来说也是一个很大的支出，会严重影响到你的现金流跟资产的，所以多花点时间，不吃亏。

多跑多看，多听意见但是不要偏听偏信才是王道，最重要的前提，别碰高风险项目，虽然目前来看收益率会高一些。

今晚上健身课，快结束的时候被两个人夸漂亮了[求关注]
一个皮肤超级白超级嫩的大姐姐和我的私教老师打招呼准备走了，其实我有注意到她今晚看了我很久，果然她对着我夸赞到：“我想说好久了，我觉得她好漂亮！”
私教老师：“哈哈她瘦下来会更漂亮的”
大姐姐：“哪有，她又不胖，已经很好看了！我这样才算胖的。”
还有一个也是经常在这健身的大哥，在我快结束的时候和我老师闲聊夸我
“这个小妹妹也坚持得很好的，而且很漂亮，她的下颚线可以让人忘记烦恼。”
可别太会夸了，着实让我今晚自信了一把子[举手]