#深圳二手房# 苹果园

#深圳楼市# 温馨小户型业主诚心卖，2021年花近10万重新精装修，报价228万可以谈
苹果园-天秤座-3楼
户型：41平一房一厅（朝南）
学位：未使用（行知小学）
2021年精装（精装2022年入住未满1年）
满五唯一
封闭式花园，园区设有儿童乐园，健身设施
附近商超有壹方天地，壹方城

【若所在区小学初中学位不足 集体户子女或将“跨区就学”】为做好新落户群体的就学保障工作，市教育局昨日发布《厦门市新落户适龄儿童中小幼就学统筹办法》（以下简称《办法》）。《办法》明确，义务教育阶段坚持“划片招生，就近入学”原则，组织片区内适龄儿童按时就近免试入学，保障户籍儿童少年在厦就学权益。幼儿园报名时间为每年8月上旬，小学报名时间为每年7月上旬，初中报名时间为5月下旬。具体详见当年招生文件。报名中考的，按当年中招文件执行。在统筹方式上，按“两一致”对象、集体户对象两类区分。https://t.cn/A6o3KyD7

【天河又有两个盘新品推出了？期待不？】
一个，是清盘5年的富力万科云启，因金融城限高放松，部分房源新取证拿出来销售，就10多套，98/125/129平三四房，吹风价7W+/平。该盘位于金融城车陂板块，距离地铁21号线棠东站和4/13号线车陂站都在1公里左右，附近两个BRT站，地段交通都还算不错。该盘2015年开售、2017年交付，当时售价2.8W+/平，如今二手房7W/平。
另外一个，是骏景花园的第N期产品——珠江天郦，跟万科云启相距1公里左右，地处金融城北区，靠中山大道，临近4/13号线车陂站，地段出众。跟云启不一样，云启是尾货，天郦是新组团，125-180平纯四房，吹风价10W+/平。当然临主干道有噪音、学位骏景小学一般般，但这些都不是问题，金融城难得新房发售，这点就够了。
这两个盘期待的人应该不少，对于这个价格，你怎么看？
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