#沈阳身边事##沈阳生活##沈阳新鲜事##沈阳新闻##沈阳分享##沈阳事儿##沈阳同城# 新世界中国：赋能城市发展 共创时代“新蕴”
——访新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
图为新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚&沈阳悦景·新世界项目航拍实景图&沈阳悦景·新世界销售中心&沈阳悦景·新世界园区实景图
自9月27日以来，悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”盛大开放后持续火热的现象，引起了业内外的关注。在当前房地产市场深度盘整的背景下，悦景·新世界的不同凡响，无疑为提振市场信心、引领行业转型、乃至迭代生活场景提供了最佳范本。
“新世界中国高度关注东北振兴，二十余载坚持稳健作风与高质量发展战略，并积极投身参与沈阳的城市建设”。新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在接受本报记者采访时颇为自豪地说，“以建筑糅合本地特色，新世界在沈阳浑河两岸核心区打造的建筑集群综合体项目，如今已成为沈阳关注度最高的城市地标之一，并创造了众多新世界中国布局内地的‘第一次’，也因此收获了沈城百姓的厚爱。未来，新世界中国将继续坚持‘予城新蕴’的品牌承诺，不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度，为城市焕新风采，赋予城市新的品质。”
本报记者在与黄少媚的深度访谈中，请她结合新世界中国的发展尤其是与沈阳同行24载的深厚积淀，以专业的视角从行业趋势、企业战略、城市发展等维度进行全面解读。
稳健致远 以“高质量发展”穿越周期
“时下，国家层面一方面通过金融等政策支持房地产企业规范和持续发展，另一方面，‘保交楼’的重要举措也让各地方政府以有力措施保障了房地产的稳定”。作为新世界中国董事兼行政总裁，黄少媚结合国家的政策导向，认为房地产市场在调整后会趋于稳健发展。
“在前些年房地产行业谋求规模性扩张盛行之时，我们一直坚持高质量发展，稳健推进，坚守安全线和质量线。今天，相信业内外人士都会更加认同这种发展理念”。在谈及新世界中国如何能在这一轮行业的巨幅波动中保持健康发展时，黄少媚回顾说，始创于1970年的新世界集团，在几次经济和房地产行业的波动周期中，始终以稳健致远的战略规划谋求发展。几十年如一日地深耕城市，坚守品质，夯实品牌根基，因此，才能在本轮行业波动时，一如既往地保持着笃定稳健的态势。的确，秉承“予城新蕴”品牌承诺的新世界中国，一直以高质量发展为己任 ，这里的“质量”，不仅在于产品本身的品质，也在于项目与城市文化底蕴的深度融合。
采访中，黄少媚在谈及企业要穿越发展周期这个话题时认为，房地产企业的发展，要有超越行业的前瞻眼光。企业发展战略要与大的经济环境紧密结合，更要深刻理解和跟随国家的政策导向。
打造“生态圈” 构建有归属感的生活场景
在沈阳，很多人以能择居新世界的社区感到“自豪”。黄少媚认为，这不仅是对新世界房子的认同，更是对新世界所秉持的人居文化的认同。历经数十载发展，新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟，成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的大型综合企业。在开发运营项目时，着重于全局发展视角，将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来的发展方向，与城市共同创造，不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜，持续为城市注入新鲜活力。
“从本质上，新世界交付给业主的不仅是房子和园林，更希望是一个融合房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等多元化产业有机共融的‘新世界生态圈’。例如居住在悦景·新世界，下楼即可通过地下车库直达K11，并接驳地铁二号线，项目还毗邻浑河岸畔的沈水湾公园，K11、芊丽酒店、周大福珠宝等极具影响力的品牌都会融入到业主的生活日常。这种在城市核心的位置创造集萃繁华元素与优美生态的生活场景，可以予人以极为难得的‘归属感’”。黄少媚表示，新世界的多元“生态圈”为业主打造的不仅是家的归属感，也是基于文化品位和生活观之上的认同。“因此我们不仅将人文、自然、艺术融入到业主生活场景中，更将优质的教育、医疗、金融等资源和服务全面引入，希望业主在新世界的生态圈里生活更精彩而‘充裕’，从文化认同和精神需求的层面也找到丰盈的体验。”
“不仅为业主创造绚丽而美好的生活场景，也为所有生活在这座城市的人以及那些从世界各地来到沈阳的人，提供了更丰富多元的‘新蕴’之旅”。诚如黄少媚所说的那样，今天，K11购物艺术中心已经是这座城市新晋的核心地标建筑，也是沈阳文化、艺术、商业领域最具魅力的IP。以K11购物艺术中心、芊丽酒店等人文商旅的品质元素，让文化艺术走出博物馆融入城市生活，深入城市肌理，让更多人感受到城市的历史和文化底蕴。可以说，新世界的生态圈是集中展现城市底蕴、城市文化、城市艺术、城市价值的所在，已经成为很多人心目中理想的都市范本，“打造繁荣充沛的、让人向往的生活风貌，让人们于此找到难能可贵的归属感，始终是我们共同的愿景。”黄少媚说。
予城新蕴 多元业态为城市赋能
自1998年取得位于沈阳的地块后，新世界深耕沈阳24载，不仅创造了难以超越的城市焕新典范，也为探索城市发展、构建新经济中心及文化地标提供了丰富的实践经验。那么，在过往巨大的成功面前，新世界中国未来在沈阳还有怎样发展规划及战略思考？对于城市发展的推动愿景是什么？
“与城市共进，与未来共情”。在悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”开放仪式上，新世界从城市和时代两个维度，阐释了站在城市高度与时代共振的战略规划。对此，黄少媚进一步解读说，随着中国的城市发展进入新的时代篇章，新世界中国的品牌也有了新的内涵。近年来，新世界中国以“予城新蕴”为品牌承诺，以国际视野融合细致匠心，通过多元生态圈打造独特优势，赋予城市新的底蕴，赋能城市发展，积极投身于沈阳建设国家中心城市的热潮之中。房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等业务已经环环相扣并有机共融，闻名遐迩的K11、芊丽酒店、新世界博览馆及周大福珠宝等等，都是新世界生态圈内极具影响力的品牌。
“予城新蕴”四个字充满力量又意境高远。那么，何为“予城新蕴”？
“城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是人们宜居生活、成就未来的地方。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿。”
“我们尊重每个地方的特质、文化与传统，并发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。”
“我们摆脱千篇一律的发展模式，洞察不同人群需求的差异，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，为社区打造共生的美好，构建有灵魂和底蕴的城市。”
黄少媚从新世界共建共享美好的愿景出发，深入解读了“予城新蕴”的意义。
城市建设者 创造同享共益未来
在与沈阳同行的24年里，新世界的“身份”也在不断发生变化：由建筑商变身城市建设者，由幸福人居的创造者变为美好生活的缔造者……黄少媚告诉记者，新世界中国作为最早一批进入内地、进入沈阳的港资企业，始终跟随国家发展的步伐，将企业理想融入到时代的浪潮之中。“无论是战略地位，还是产业振兴，沈阳都有举足轻重的地位和非常深厚的基础。在我们以审慎乐观的态度布局全国的过程中，正处于新一轮东北振兴热潮中心的沈阳，和‘大湾区’、华东等一样，都是我们重点关注的城市和区域。”
“从上世纪90年代初我们进入内地以来，不仅把港式风格的建筑、规划设计理念等带进来，也掀起和引领了房地产开发的热潮。随着社会和经济的发展，24年里，我们每个人的人生，乃至整个国家在世界的地位和影响力都发生了巨大的变化，而我们的城市和24年前相比也焕然一新。所以一个企业如果不跟着这个世界去变化肯定会落后，一个产业不跟着这个时代去改造升级、去更新，肯定也落后。”黄少媚表示，新世界从最初来到沈阳到如今，始终初心不改，并始终致力于打造城市地标、书写城市封面，一直与时俱进。
如今，正如人们看到的那样，新世界正在为国内很多城市创造一个个有机融合的多元生态圈，从过去纯粹的建筑商、开发商，晋升为城市建设者。医疗机构、金融保险、道路桥梁建设等也正在铺开，如今的新世界已经成长为一个大型的综合企业。“沈阳对于新世界有着特殊的意义，我们对沈阳的发展始终充满信心，也积极投身其中。”黄少媚介绍说，“沈阳是K11购物艺术中心开业最快的城市之一，同时还有芊丽酒店、艺术会展场馆等引入，今后随着其他多元产业的进入，医疗、教育、金融、购物、交通、休闲、娱乐等资源以新世界人居为中心的有机融合，不仅身在其中的新世界的小区，整个城市的市民都将受益。新世界中国今后还将继续以城市建设者、城市服务者的身份，与城市共建美好，创造同享共益未来。”
也正是这种“城市建设者”的心态和责任感，让新世界在城市金廊与浑河双发展轴交会的原点，打造了总建筑面积约52万平的悦景·新世界，成为这座城市繁华之“芯”的点睛之作。浑河景观带+沈水湾公园+K11购物艺术中心+望湖路小学新世界分校、南昌新世界中学+地铁2号线（园区地下车库可直通2号线地铁五里河站/K11商场/芊丽酒店/博览馆）+园区内规划“全龄活动区”四大主题功能区五重绿化造园……“悦景·新世界+”的绚丽生活场景，有着不尽的变化和演绎。
过去，新世界的住宅是很多购房者向往的目标。今天，在区位更核心、资源更集中、现代艺术感更鲜明的悦景·新世界，定位上也有了更“宽容”的变化——15种建筑面积约90-210㎡的户型，可以满足更多元的居住需求。“在设计之初，我们考虑到有很多人很想来沈阳新世界去居住，因此我们也让产品更多元一些，让可选择的范围更广一些，我们想用更具魅力的生活场景，让更多的年轻人留在沈阳、建设沈阳、贡献沈阳！”黄少媚如是说。
——访新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
图为新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚&沈阳悦景·新世界项目航拍实景图&沈阳悦景·新世界销售中心&沈阳悦景·新世界园区实景图
自9月27日以来，悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”盛大开放后持续火热的现象，引起了业内外的关注。在当前房地产市场深度盘整的背景下，悦景·新世界的不同凡响，无疑为提振市场信心、引领行业转型、乃至迭代生活场景提供了最佳范本。
“新世界中国高度关注东北振兴，二十余载坚持稳健作风与高质量发展战略，并积极投身参与沈阳的城市建设”。新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在接受本报记者采访时颇为自豪地说，“以建筑糅合本地特色，新世界在沈阳浑河两岸核心区打造的建筑集群综合体项目，如今已成为沈阳关注度最高的城市地标之一，并创造了众多新世界中国布局内地的‘第一次’，也因此收获了沈城百姓的厚爱。未来，新世界中国将继续坚持‘予城新蕴’的品牌承诺，不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度，为城市焕新风采，赋予城市新的品质。”
本报记者在与黄少媚的深度访谈中，请她结合新世界中国的发展尤其是与沈阳同行24载的深厚积淀，以专业的视角从行业趋势、企业战略、城市发展等维度进行全面解读。
稳健致远 以“高质量发展”穿越周期
“时下，国家层面一方面通过金融等政策支持房地产企业规范和持续发展，另一方面，‘保交楼’的重要举措也让各地方政府以有力措施保障了房地产的稳定”。作为新世界中国董事兼行政总裁，黄少媚结合国家的政策导向，认为房地产市场在调整后会趋于稳健发展。
“在前些年房地产行业谋求规模性扩张盛行之时，我们一直坚持高质量发展，稳健推进，坚守安全线和质量线。今天，相信业内外人士都会更加认同这种发展理念”。在谈及新世界中国如何能在这一轮行业的巨幅波动中保持健康发展时，黄少媚回顾说，始创于1970年的新世界集团，在几次经济和房地产行业的波动周期中，始终以稳健致远的战略规划谋求发展。几十年如一日地深耕城市，坚守品质，夯实品牌根基，因此，才能在本轮行业波动时，一如既往地保持着笃定稳健的态势。的确，秉承“予城新蕴”品牌承诺的新世界中国，一直以高质量发展为己任 ，这里的“质量”，不仅在于产品本身的品质，也在于项目与城市文化底蕴的深度融合。
采访中，黄少媚在谈及企业要穿越发展周期这个话题时认为，房地产企业的发展，要有超越行业的前瞻眼光。企业发展战略要与大的经济环境紧密结合，更要深刻理解和跟随国家的政策导向。
打造“生态圈” 构建有归属感的生活场景
在沈阳，很多人以能择居新世界的社区感到“自豪”。黄少媚认为，这不仅是对新世界房子的认同，更是对新世界所秉持的人居文化的认同。历经数十载发展，新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟，成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的大型综合企业。在开发运营项目时，着重于全局发展视角，将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来的发展方向，与城市共同创造，不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜，持续为城市注入新鲜活力。
“从本质上，新世界交付给业主的不仅是房子和园林，更希望是一个融合房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等多元化产业有机共融的‘新世界生态圈’。例如居住在悦景·新世界，下楼即可通过地下车库直达K11，并接驳地铁二号线，项目还毗邻浑河岸畔的沈水湾公园，K11、芊丽酒店、周大福珠宝等极具影响力的品牌都会融入到业主的生活日常。这种在城市核心的位置创造集萃繁华元素与优美生态的生活场景，可以予人以极为难得的‘归属感’”。黄少媚表示，新世界的多元“生态圈”为业主打造的不仅是家的归属感，也是基于文化品位和生活观之上的认同。“因此我们不仅将人文、自然、艺术融入到业主生活场景中，更将优质的教育、医疗、金融等资源和服务全面引入，希望业主在新世界的生态圈里生活更精彩而‘充裕’，从文化认同和精神需求的层面也找到丰盈的体验。”
“不仅为业主创造绚丽而美好的生活场景，也为所有生活在这座城市的人以及那些从世界各地来到沈阳的人，提供了更丰富多元的‘新蕴’之旅”。诚如黄少媚所说的那样，今天，K11购物艺术中心已经是这座城市新晋的核心地标建筑，也是沈阳文化、艺术、商业领域最具魅力的IP。以K11购物艺术中心、芊丽酒店等人文商旅的品质元素，让文化艺术走出博物馆融入城市生活，深入城市肌理，让更多人感受到城市的历史和文化底蕴。可以说，新世界的生态圈是集中展现城市底蕴、城市文化、城市艺术、城市价值的所在，已经成为很多人心目中理想的都市范本，“打造繁荣充沛的、让人向往的生活风貌，让人们于此找到难能可贵的归属感，始终是我们共同的愿景。”黄少媚说。
予城新蕴 多元业态为城市赋能
自1998年取得位于沈阳的地块后，新世界深耕沈阳24载，不仅创造了难以超越的城市焕新典范，也为探索城市发展、构建新经济中心及文化地标提供了丰富的实践经验。那么，在过往巨大的成功面前，新世界中国未来在沈阳还有怎样发展规划及战略思考？对于城市发展的推动愿景是什么？
“与城市共进，与未来共情”。在悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”开放仪式上，新世界从城市和时代两个维度，阐释了站在城市高度与时代共振的战略规划。对此，黄少媚进一步解读说，随着中国的城市发展进入新的时代篇章，新世界中国的品牌也有了新的内涵。近年来，新世界中国以“予城新蕴”为品牌承诺，以国际视野融合细致匠心，通过多元生态圈打造独特优势，赋予城市新的底蕴，赋能城市发展，积极投身于沈阳建设国家中心城市的热潮之中。房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等业务已经环环相扣并有机共融，闻名遐迩的K11、芊丽酒店、新世界博览馆及周大福珠宝等等，都是新世界生态圈内极具影响力的品牌。
“予城新蕴”四个字充满力量又意境高远。那么，何为“予城新蕴”？
“城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是人们宜居生活、成就未来的地方。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿。”
“我们尊重每个地方的特质、文化与传统，并发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。”
“我们摆脱千篇一律的发展模式，洞察不同人群需求的差异，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，为社区打造共生的美好，构建有灵魂和底蕴的城市。”
黄少媚从新世界共建共享美好的愿景出发，深入解读了“予城新蕴”的意义。
城市建设者 创造同享共益未来
在与沈阳同行的24年里，新世界的“身份”也在不断发生变化：由建筑商变身城市建设者，由幸福人居的创造者变为美好生活的缔造者……黄少媚告诉记者，新世界中国作为最早一批进入内地、进入沈阳的港资企业，始终跟随国家发展的步伐，将企业理想融入到时代的浪潮之中。“无论是战略地位，还是产业振兴，沈阳都有举足轻重的地位和非常深厚的基础。在我们以审慎乐观的态度布局全国的过程中，正处于新一轮东北振兴热潮中心的沈阳，和‘大湾区’、华东等一样，都是我们重点关注的城市和区域。”
“从上世纪90年代初我们进入内地以来，不仅把港式风格的建筑、规划设计理念等带进来，也掀起和引领了房地产开发的热潮。随着社会和经济的发展，24年里，我们每个人的人生，乃至整个国家在世界的地位和影响力都发生了巨大的变化，而我们的城市和24年前相比也焕然一新。所以一个企业如果不跟着这个世界去变化肯定会落后，一个产业不跟着这个时代去改造升级、去更新，肯定也落后。”黄少媚表示，新世界从最初来到沈阳到如今，始终初心不改，并始终致力于打造城市地标、书写城市封面，一直与时俱进。
如今，正如人们看到的那样，新世界正在为国内很多城市创造一个个有机融合的多元生态圈，从过去纯粹的建筑商、开发商，晋升为城市建设者。医疗机构、金融保险、道路桥梁建设等也正在铺开，如今的新世界已经成长为一个大型的综合企业。“沈阳对于新世界有着特殊的意义，我们对沈阳的发展始终充满信心，也积极投身其中。”黄少媚介绍说，“沈阳是K11购物艺术中心开业最快的城市之一，同时还有芊丽酒店、艺术会展场馆等引入，今后随着其他多元产业的进入，医疗、教育、金融、购物、交通、休闲、娱乐等资源以新世界人居为中心的有机融合，不仅身在其中的新世界的小区，整个城市的市民都将受益。新世界中国今后还将继续以城市建设者、城市服务者的身份，与城市共建美好，创造同享共益未来。”
也正是这种“城市建设者”的心态和责任感，让新世界在城市金廊与浑河双发展轴交会的原点，打造了总建筑面积约52万平的悦景·新世界，成为这座城市繁华之“芯”的点睛之作。浑河景观带+沈水湾公园+K11购物艺术中心+望湖路小学新世界分校、南昌新世界中学+地铁2号线（园区地下车库可直通2号线地铁五里河站/K11商场/芊丽酒店/博览馆）+园区内规划“全龄活动区”四大主题功能区五重绿化造园……“悦景·新世界+”的绚丽生活场景，有着不尽的变化和演绎。
过去，新世界的住宅是很多购房者向往的目标。今天，在区位更核心、资源更集中、现代艺术感更鲜明的悦景·新世界，定位上也有了更“宽容”的变化——15种建筑面积约90-210㎡的户型，可以满足更多元的居住需求。“在设计之初，我们考虑到有很多人很想来沈阳新世界去居住，因此我们也让产品更多元一些，让可选择的范围更广一些，我们想用更具魅力的生活场景，让更多的年轻人留在沈阳、建设沈阳、贡献沈阳！”黄少媚如是说。
【喜迎二十大 西安高新区：推动营商环境持续优化 打造高质量发展“强磁场”】
营商环境是区域的重要软实力，关系着市场主体的活力和经济发展的动力，能够体现一座城市惠企便民的社会氛围，展示城市政府的服务效能，彰显社会治理的法治水平，弘扬一座城市的人文魅力，是经济社会高质量发展的核心竞争力，良好的营商环境是激发市场活力、增强发展内生动力的必要条件。
西安高新区自建区以来始终高度重视优化营商环境工作，坚持做优服务、改革创新，聚焦市场主体全生命周期发展需要，陆续推出了“证照联办”“歇业备案”“施工许可分阶段审批”“容缺受理+并联审批”“交房（地）即交证”等多项创新举措，先后获得“2020年中国优化投资营商环境典范园区”“全省优化营商环境先进单位”等荣誉称号。
近年来，西安高新区认真贯彻落实“放管服”改革部署和《优化营商环境条例》精神，紧扣打造“四最”营商环境目标，不断做实改革、做优服务，努力打造“全省最优、全国一流”的营商环境示范标杆。
Δ协助企业准备报建资料
审批“减法”服务“加法”
开阔思路跑出项目审批加速度
党的十八大以来，随着“放管服”改革及优化营商环境工作的深入，西安高新区聚焦工程建设项目审批重点领域和关键环节，着力破解工程建设项目审批难点堵点，不断提升便民便企服务水平，持续优化审批流程、压缩审批时限、提升办理便利度。
今年以来，西安高新区紧紧围绕市委、市政府推进“九个方面重点工作”要求，树牢“以项目看发展论英雄”理念，创新举措、开阔思路，按照“创新工作机制、强化审前辅导、优化代办举措、探索制度创新”的工作模式，全力打造西安高新区代办服务特色品牌，通过实施全流程代办，全力推进省、市重点项目手续办理，代办服务工作取得阶段性成效，赢得了项目单位高度肯定和认可。
为持续做好重点项目服务保障，进一步提升代办服务品质和效能，西安高新区行政审批服务局对建设项目从立项到竣工验收、不动产登记等环节涉及的审批事项进行梳理，编制形成了《西安高新区代办服务手册（2022版）》，并通过线下窗口、上门服务等多种形式免费向社会发放，坚持“在审批上做减法，在服务上做加法”，变项目单位的“急难愁盼”为“易快好省”，跑出项目审批加速度，持续打造便捷高效的政务服务环境。
Δ西安高新区综合服务大厅
200余项业务“一厅办结”
多措并举提升不动产登记服务质效
每一本房产证，都牵动着群众的心。近年来，为解决“领证难、拿证晚”的这一民生痛点，西安高新区不动产登记大厅持续深化不动产登记改革，方便企业群众办事，积极探索、多方联动，先后将公积金、契税缴纳、房屋维修资金交存等业务引入大厅，实现不动产登记200余项业务“一厅办结”；探索推行“交房即交证”、“验登合一”、不动产“预登记”等一系列创新举措，进一步压缩了办证时间，保障了人民群众的合法权益。
同时，为加快处理房屋“办证难”遗留问题，维护广大业主合法权益，在市级相关部门的领导和支持下，西安高新区成立处遗项目工作专班，编制形成了处遗项目标准化、规范化工作流程，并探索形成了“五步法＋两分离”的处遗工作模式，处遗工作取得阶段性成效，受到社会各界和广大业主的普遍好评。截至2022年7月，西安高新区累计完成32个处遗项目的房屋首次登记工作，登记户数约2.5万户，为辖区约4.5万名群众解决了不动产办证难题。
此外，在西安市自规局的大力支持下，大厅还开通了房产业务全流程审核权限，实现了二手房转移登记、房屋所有权抵押登记等高频业务受理、审核、登薄、缮证全流程一站式办理、一体化服务。
Δ掌上办理业务
“全程电子化”登记率达到90%以上
便民利企服务能级再提升
近年来，西安高新区持续深化商事制度改革，大力推行全程电子化登记，通过推行企业开办“4+N登记”服务，实现了注册登记、公章刻制、银行开户、税务申报等环节全程3小时办结，且“全程电子化”登记率达到90%以上；持续深化“互联网+政务服务”，依托陕西政务服务网实现商事登记、人才社保、工建审批等高频事项线上办理，发布“掌上办”清单，356项事项轻松掌上办，运用互联网、大数据等技术手段推出“出版物零售业务许可”、“自贸区内普通货物运输经营许可”等智能秒批业务，实现“24小时”即时受理、即时办结，累计办件量超1500件。
为持续优化提升便民利企服务，西安高新区还围绕企业和公民个人办事高频事项，推出多项“一件事一次办”主题套餐。包括：就业创业、社会保障、生活服务、休闲娱乐、食品餐饮、房屋交易等领域。同时，与省内19个区县、开发区联合推出的涉及商事登记、办税缴费、不动产登记等重点领域高频事项的“跨区通办”服务，也让越来越多群众享受到在家门口办事的便利。
与此同时，西安高新区“15分钟政务服圈”建设也在加快推进。目前，全区12个镇（街）级便民服务大厅、46个社区便民服务站、180个村便民服务站，均已实现综窗受理、一站式办结，并可为群众提供帮办代办服务。
最好的服务就是最好的营商环境。下一步，西安高新区将继续对标“市场化、法治化、国际化”一流营商环境，以优化群众办事体验为抓手，聚焦群众办事痛点、难点、堵点，不断探索审批制度创新，优化提升营商环境，深化简政放权，提升服务效能，为西安高质量发展提供坚强保障，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。（刘芯靓）
营商环境是区域的重要软实力，关系着市场主体的活力和经济发展的动力，能够体现一座城市惠企便民的社会氛围，展示城市政府的服务效能，彰显社会治理的法治水平，弘扬一座城市的人文魅力，是经济社会高质量发展的核心竞争力，良好的营商环境是激发市场活力、增强发展内生动力的必要条件。
西安高新区自建区以来始终高度重视优化营商环境工作，坚持做优服务、改革创新，聚焦市场主体全生命周期发展需要，陆续推出了“证照联办”“歇业备案”“施工许可分阶段审批”“容缺受理+并联审批”“交房（地）即交证”等多项创新举措，先后获得“2020年中国优化投资营商环境典范园区”“全省优化营商环境先进单位”等荣誉称号。
近年来，西安高新区认真贯彻落实“放管服”改革部署和《优化营商环境条例》精神，紧扣打造“四最”营商环境目标，不断做实改革、做优服务，努力打造“全省最优、全国一流”的营商环境示范标杆。
Δ协助企业准备报建资料
审批“减法”服务“加法”
开阔思路跑出项目审批加速度
党的十八大以来，随着“放管服”改革及优化营商环境工作的深入，西安高新区聚焦工程建设项目审批重点领域和关键环节，着力破解工程建设项目审批难点堵点，不断提升便民便企服务水平，持续优化审批流程、压缩审批时限、提升办理便利度。
今年以来，西安高新区紧紧围绕市委、市政府推进“九个方面重点工作”要求，树牢“以项目看发展论英雄”理念，创新举措、开阔思路，按照“创新工作机制、强化审前辅导、优化代办举措、探索制度创新”的工作模式，全力打造西安高新区代办服务特色品牌，通过实施全流程代办，全力推进省、市重点项目手续办理，代办服务工作取得阶段性成效，赢得了项目单位高度肯定和认可。
为持续做好重点项目服务保障，进一步提升代办服务品质和效能，西安高新区行政审批服务局对建设项目从立项到竣工验收、不动产登记等环节涉及的审批事项进行梳理，编制形成了《西安高新区代办服务手册（2022版）》，并通过线下窗口、上门服务等多种形式免费向社会发放，坚持“在审批上做减法，在服务上做加法”，变项目单位的“急难愁盼”为“易快好省”，跑出项目审批加速度，持续打造便捷高效的政务服务环境。
Δ西安高新区综合服务大厅
200余项业务“一厅办结”
多措并举提升不动产登记服务质效
每一本房产证，都牵动着群众的心。近年来，为解决“领证难、拿证晚”的这一民生痛点，西安高新区不动产登记大厅持续深化不动产登记改革，方便企业群众办事，积极探索、多方联动，先后将公积金、契税缴纳、房屋维修资金交存等业务引入大厅，实现不动产登记200余项业务“一厅办结”；探索推行“交房即交证”、“验登合一”、不动产“预登记”等一系列创新举措，进一步压缩了办证时间，保障了人民群众的合法权益。
同时，为加快处理房屋“办证难”遗留问题，维护广大业主合法权益，在市级相关部门的领导和支持下，西安高新区成立处遗项目工作专班，编制形成了处遗项目标准化、规范化工作流程，并探索形成了“五步法＋两分离”的处遗工作模式，处遗工作取得阶段性成效，受到社会各界和广大业主的普遍好评。截至2022年7月，西安高新区累计完成32个处遗项目的房屋首次登记工作，登记户数约2.5万户，为辖区约4.5万名群众解决了不动产办证难题。
此外，在西安市自规局的大力支持下，大厅还开通了房产业务全流程审核权限，实现了二手房转移登记、房屋所有权抵押登记等高频业务受理、审核、登薄、缮证全流程一站式办理、一体化服务。
Δ掌上办理业务
“全程电子化”登记率达到90%以上
便民利企服务能级再提升
近年来，西安高新区持续深化商事制度改革，大力推行全程电子化登记，通过推行企业开办“4+N登记”服务，实现了注册登记、公章刻制、银行开户、税务申报等环节全程3小时办结，且“全程电子化”登记率达到90%以上；持续深化“互联网+政务服务”，依托陕西政务服务网实现商事登记、人才社保、工建审批等高频事项线上办理，发布“掌上办”清单，356项事项轻松掌上办，运用互联网、大数据等技术手段推出“出版物零售业务许可”、“自贸区内普通货物运输经营许可”等智能秒批业务，实现“24小时”即时受理、即时办结，累计办件量超1500件。
为持续优化提升便民利企服务，西安高新区还围绕企业和公民个人办事高频事项，推出多项“一件事一次办”主题套餐。包括：就业创业、社会保障、生活服务、休闲娱乐、食品餐饮、房屋交易等领域。同时，与省内19个区县、开发区联合推出的涉及商事登记、办税缴费、不动产登记等重点领域高频事项的“跨区通办”服务，也让越来越多群众享受到在家门口办事的便利。
与此同时，西安高新区“15分钟政务服圈”建设也在加快推进。目前，全区12个镇（街）级便民服务大厅、46个社区便民服务站、180个村便民服务站，均已实现综窗受理、一站式办结，并可为群众提供帮办代办服务。
最好的服务就是最好的营商环境。下一步，西安高新区将继续对标“市场化、法治化、国际化”一流营商环境，以优化群众办事体验为抓手，聚焦群众办事痛点、难点、堵点，不断探索审批制度创新，优化提升营商环境，深化简政放权，提升服务效能，为西安高质量发展提供坚强保障，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。（刘芯靓）
“三晋之源，晋都曲沃”
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