【发展住房租赁市场 #西安新增租赁住房排第7#】对于房地产市场来说，租房需求的增长意味着一部分住房需求转向租赁住房，将一定程度上缓解购房市场的压力，对实现稳地价、稳房价、稳预期的目标起到重要作用。而解决新市民、青年人的住房问题，培育和发展保障性租赁住房市场，降低租房成本则成为房地产健康发展的重要着力点。#西安租房压力排名18#

如今，北京、上海等多个城市已经纷纷开展利用集体经营性用地、调整商业用地等措施扩大租赁住房土地供给。“十四五”规划纲要明确“单列租赁住房用地计划”。近期已有18个热点城市发布集中供地计划，全部将租赁住房用地单列。（中国房地产报） https://t.cn/RfXRwdR

【发展住房租赁市场 #西安新增租赁住房排第7#】对于房地产市场来说，租房需求的增长意味着一部分住房需求转向租赁住房，将一定程度上缓解购房市场的压力，对实现稳地价、稳房价、稳预期的目标起到重要作用。而解决新市民、青年人的住房问题，培育和发展保障性租赁住房市场，降低租房成本则成为房地产健康发展的重要着力点。#西安租房压力排名18#

如今，北京、上海等多个城市已经纷纷开展利用集体经营性用地、调整商业用地等措施扩大租赁住房土地供给。“十四五”规划纲要明确“单列租赁住房用地计划”。近期已有18个热点城市发布集中供地计划，全部将租赁住房用地单列。（中国房地产报）

【热点城市租房压力不减 #西安租房压力排名18#】数据显示，北京以房租收入比0.52占据租房压力榜榜首，深圳、上海分别以0.51、0.45紧随其后。意味着人均租住面积30平方米的情况下，北京、深圳的租房成本要占到可支配收入的一半以上，如果单独租住普通住宅（面积多为60平方米以上），租住成本几乎会覆盖整个可支配收入。其中，西安房租收入比30%，在45个热点一二线城市中排名第18。

房租的居高不下主要有以下几方面原因：一是落户政策放开和人才竞争背景下，热点城市人口的持续涌入导致租房需求高涨；二是热点城市保障性租赁住房供应严重不足，供求矛盾严重；三是房价高企超出购买力以及调控政策收紧导致部分购房需求转向租房市场。（中国房地产报）#西安打工人居住图鉴#