林景程将「衰仔」演得淋漓尽致！单靠1句抱得美人归！
TVB台庆剧之一《下流上车族》由资深演员#林敏骢# 、江美仪及影后鲍起静领衔主演，并由一批新小生及花旦携手演出。剧集以家庭喜剧为主，讲述一个家庭用尽下流手段为求上车成功，题材贴地。
自播出已经成功引起观众们的共鸣，一众演员的演技亦大获好评，其中包括饰演亲生仔家宝的林景程。
现年38岁的林景程入行多年星途平平，凭《超级巨声》入行后，却未有获得任何唱歌机会。所谓：「皇天不负有心人」，多年努力林景程在剧集《香港爱情故事》终于成功入屋，剧中他饰演一名靠口才为生的地产经纪Henry，每次他一出场都让观众棒腹大笑，爆出不少名言警句，让不少观众都大赞其演技。
林景程凭《香港爱情故事》的精湛演出成功冒起，之后今年再出演《金宵大厦2》单元《姐姐》，跟黄子雄及樊亦敏饰演一家人，再度令观众眼前一亮。自从成功入屋后，不但获大台邀签约成「亲生仔」，更渐渐获得不少出演的机会。
2008年是林景程人生的低潮期，当年其母因癌病离世，使他伤心不已，但他一直抑压自己的情绪，只懂逃避现实。直到看到母亲的相片终「爆喊」，把一直抑压的情绪慢慢释放，重拾生活热情再出发。林景程曾表示自己拥有一个演艺梦，唯母亲多年来一直反对他入行，让他多年却步。直到母亲离世一年后他下决心去参加《超级巨声》，继而入行。
在剧集《香港爱情故事》林景程所饰演「金牌销售员」，其销售员角色成功塑造，形象走进观众心中，令到不少观众都以为他口才了得，并认为他现实中必能胜任。但是林景程单靠「副业」已经是拍剧7倍的人工，他为了梦想不惜演艺、副业两边走。
林景程于2006年修读香港理工大学物理治疗系荣誉理学士学位，并取得物理治疗师的专业资格。不过林景程现时以物理治疗师工作为「副业」。众所周知娱乐圈收入不稳定，也作为帮补生计。其实物理治疗师基本起薪点为30K，对比演员的工作收入是7至8倍，但林景程由始至终都是把物理治疗师为副业，他真正的兴趣是演戏。
至于感情方面，林景程于去年迎娶了12年圈外女友。二人交往12年经历分分合合，但因与对方相处时最舒服，最终决定结婚前1年复合，并视对方为终生伴侣。曾在受访被问到太太喜欢他哪一点时，林景程则直言太太喜欢他蠢，艺人是应该懂得交际，但是林景程个性笨手笨脚，刚好太太就是喜欢他这一点，互相补足下相处起来十分舒服。
外界都认为口才了得的林景程在求婚过程中，一定说了不少甜言蜜语感动太太，但是林景程却表示整个求婚过程十分简单，只是有天跟太太经过珠宝店，当太太看中其中一枚戒指，在购买时，林景程说：「不如我们结婚吧」，就这样抱得美人归。
TVB台庆剧之一《下流上车族》由资深演员#林敏骢# 、江美仪及影后鲍起静领衔主演，并由一批新小生及花旦携手演出。剧集以家庭喜剧为主，讲述一个家庭用尽下流手段为求上车成功，题材贴地。
自播出已经成功引起观众们的共鸣，一众演员的演技亦大获好评，其中包括饰演亲生仔家宝的林景程。
现年38岁的林景程入行多年星途平平，凭《超级巨声》入行后，却未有获得任何唱歌机会。所谓：「皇天不负有心人」，多年努力林景程在剧集《香港爱情故事》终于成功入屋，剧中他饰演一名靠口才为生的地产经纪Henry，每次他一出场都让观众棒腹大笑，爆出不少名言警句，让不少观众都大赞其演技。
林景程凭《香港爱情故事》的精湛演出成功冒起，之后今年再出演《金宵大厦2》单元《姐姐》，跟黄子雄及樊亦敏饰演一家人，再度令观众眼前一亮。自从成功入屋后，不但获大台邀签约成「亲生仔」，更渐渐获得不少出演的机会。
2008年是林景程人生的低潮期，当年其母因癌病离世，使他伤心不已，但他一直抑压自己的情绪，只懂逃避现实。直到看到母亲的相片终「爆喊」，把一直抑压的情绪慢慢释放，重拾生活热情再出发。林景程曾表示自己拥有一个演艺梦，唯母亲多年来一直反对他入行，让他多年却步。直到母亲离世一年后他下决心去参加《超级巨声》，继而入行。
在剧集《香港爱情故事》林景程所饰演「金牌销售员」，其销售员角色成功塑造，形象走进观众心中，令到不少观众都以为他口才了得，并认为他现实中必能胜任。但是林景程单靠「副业」已经是拍剧7倍的人工，他为了梦想不惜演艺、副业两边走。
林景程于2006年修读香港理工大学物理治疗系荣誉理学士学位，并取得物理治疗师的专业资格。不过林景程现时以物理治疗师工作为「副业」。众所周知娱乐圈收入不稳定，也作为帮补生计。其实物理治疗师基本起薪点为30K，对比演员的工作收入是7至8倍，但林景程由始至终都是把物理治疗师为副业，他真正的兴趣是演戏。
至于感情方面，林景程于去年迎娶了12年圈外女友。二人交往12年经历分分合合，但因与对方相处时最舒服，最终决定结婚前1年复合，并视对方为终生伴侣。曾在受访被问到太太喜欢他哪一点时，林景程则直言太太喜欢他蠢，艺人是应该懂得交际，但是林景程个性笨手笨脚，刚好太太就是喜欢他这一点，互相补足下相处起来十分舒服。
外界都认为口才了得的林景程在求婚过程中，一定说了不少甜言蜜语感动太太，但是林景程却表示整个求婚过程十分简单，只是有天跟太太经过珠宝店，当太太看中其中一枚戒指，在购买时，林景程说：「不如我们结婚吧」，就这样抱得美人归。
“文博界文物艺术品专业人才”培育及入库的重要性
吴锐
09-19
阅读 510
一，艺术品鉴定人才的重要性
人才的建设是国家的一项战略工程，文化和旅游部人才中心人才库的建立，是国家人才战略工程的一个重要组成部分，将会对人才的利用和发展起到极大的推动作用，也将会对文博系统的建设，对未来艺术品市场人才的挖掘利用起到决定性的作用。
未来的人才库文博类人才，将会集聚各种人才精英，特别是文博收藏专业类人才，通过人才资源的发现丶发掘丶储存丶培育，将会推进各方面人才素质的提升。
随着中国经济的发展，以及艺术品市场未来的繁荣，艺术品市场的种类也将逐步多元化，不仅有传统的书画丶陶瓷丶玉器丶铜器丶木器等传统的艺术品种类，将会增加世界各地的珠宝丶陨石丶化石丶海生骨角丶草木类种核等文玩，由传统的数十种，将会增加到上千种门类。这样庞大的市场及类别的繁多，将会对艺术品市场的真伪性增加了许多的难点。各类艺术品的等级评定丶价值评估都需要规范化，都需要制定行业标准。也需要专业的人才去认识把控。同时也会出现各类比较畅销的艺术品的仿品，仿品将冲击着艺术品市场的健康和良性发展。特别会影响未来艺术品的市场的发展方向，它将对艺术品金融化，艺术品资产化，艺术品产业化，艺术品变现的多元化，造成极大的影响。
艺术品未来的真伪鉴定丶市场评估丶价值评定，已经成为文化艺术品行业亟待解决的大问题。同时，各类艺术品鉴定评估以及市场的营运，都需要大量的专业人才，如果没有这一部分专业的鉴定评估人才为艺术品市场掌舵把关，中国的艺术品市场繁荣与发展，将会出现极大的不确定性。
二，艺术品鉴定领域的现状
艺术品鉴定领域目前的状态较为复杂，鉴定平台也是多样性的，但主要分为:（1）·国家直属机构文物艺术品鉴定平台，国家平台以中国检验认证集团北京艺术品鉴定中心为代表，（2），私人所有制形式的艺术品鉴定公司，文化公司，拍卖公司等文化艺术品交流交易平台。
1）在人文鉴定方面，也就是感官鉴定，由于没有统一的国家和行业标准，对所鉴定的文物艺术品所产生的鉴定结论往往会产生不同的结果。产生这种不同的结论的最重要的原因，是由于鉴定人所掌握的知识不同，经历的实践有较大的差异。最后所得出的艺术品的真伪性，就会有不同的鉴定结果。
从改革开放以来艺术品市场的鉴定形式，就存在很大的不确定性和不稳定性。在利益的驱使下，至使有一些专家背离了职业的道德底线，利用自己特殊的身份，将新仿的当代艺术品说成古代艺术品。将一些进入收藏领域的一些收藏者引入错误的轨道，造成了艺术品市场仿品泛滥，藏友流血的局面；产生了大批的“国宝”帮派体系，同时由于这批收藏群体的产生，延伸了艺术品市场的另一种经营形式；各类虚拍丶假拍丶假鉴定评估丶等经营公司的出现。真正按照实事求是，真拍丶正常鉴定评估的平台，在庞大的歪风邪气的推动攻击挤压下，几乎被挤对离开艺术品交易丶鉴定的市场，这样使得艺术品市场的导向完全背离正常的轨道。
2）现在的艺术品鉴定方式，通常采取人文鉴定与科技检测相结合。由于使用的仪器没有统一的国家标准或国际标准，这样所得出来的科技鉴定的科学性就很难做出准确的断定，这些问题不仅在书画领域，还有玉器珠宝丶瓷器领域等都出现了严重的问题。就陶瓷鉴定为例；有脱玻化，羟基丶元素分析丶热释光丶碳十四（只可测陶）等，还不算量子检测；据我所知，就有近七八种不同的科学仪器进入鉴定市场，对古陶瓷的鉴别进行检测。各种仪器的检测性能都有各自的优势，都具有自己的科学性，都具有各自的理论和临床实验依据。但都不具备它特有的权威性和唯一性，这些仪器在对陶瓷的检测过程中，据了解在实际运用中，都具有实战的可操作性。但都不具备最权威性，也不能够代表在这个领域是最科学的检测仪器和鉴定方法。
三，文物艺术品鉴定未来的发展方向
未来文物艺术品鉴定的发展方向，是随着文物艺术品的市场走向，而会发生一些质得改变。鉴定行为必定是为艺术品金融化平台服务，为艺术品资产化服务，向艺术品产业化服务方向发展。鉴定服务平台的老师专家，将会更加专业化丶规范化，专家将会有固定的机构和平台来进行监督管理，专家将会逐步成为平台服务的个体。单一的面对面的为普通藏友服务的鉴定形式会逐步的减少。
未来专家对艺术品的鉴定的方式一定会有所改变，必定会受到鉴定机构的监督和管理。专家不再具有个人的权威性和影响力，鉴定平台会对专家的鉴定行为进行有责管理方式，会形成专家鉴定结论的法律依据，以及法律形式的责任担当。鉴定的方式；将采取专家团队统一行动，统一结论。每位专家的鉴定结论只能作为个人意见，一种个人代表对艺术品的鉴定结果。不具备法律的依据，也不具备对艺术品本身真实性的最后结论。集体的结论，集体的意见，才将成为艺术品最后的法律依据。
未来艺术品鉴定一定会采取双向鉴定的形式。也就是我们前面所提到的人文鉴定和科技检测相结合的形式。科技的检测确定了艺术品的实际年限，使艺术品的真伪性有了科学的依据，同时也提供了对艺术品价值确认与评估的科学依据。反过来利用这种方法，也可检验专家老师真正的实践眼学能力。
科技检测方式弊端，不能对艺术品本身的艺术性进行有效的表述，不能对艺术品本身的艺术美学观感进行评定。它不能对人们的艺术思维的理解，更不能解读人文思想的重要性。因此艺术品的鉴定行为，必定会用感官鉴定与科技检测相结合的方式，这才是未来艺术品鉴定市场最终的发展方向。
四，艺术品鉴定人才培育的必要性
艺术品鉴定人才的培训是人才综合素质的提升过程，没有经过系统全面的提升，我们的鉴定专家和鉴定师的理论水准和实战实操，是很难达到业务水准的全面提升，也不能够对艺术品真伪作出正确判断的。通过对鉴定师综合素质的培训，将会更加全面的提升鉴定师在日常的工作中的实战能力；使艺术品鉴定师能够真正的成为国家平台名副其实的专业鉴定师。
鉴定领域的专业人才，是需要理论的指导和实践磨练的，不能成为单一
理论层面的鉴定师和鉴定专家。艺术品市场的运营，需要大批真正具有一定的实操性和实战性的专业较强的专业人才来主导的，如果没有这部分专业性实战性较强的专业队伍的建设，未来中国艺术品市场仍然会处于混沌和混乱的一种境地。
艺术品市场的健康有序的发展，需要政府人才培训机构和社会各种培训机构来共同完成。给广大从业的人员提供良好的培育环境，向广大的专业人士和从业人员，能够真正的上手体验到真品的真实性，能够感受到各时期不同环境，不同种类的专业素材，这些在培训中的素材丶教材，都能够真实的反应这个专业的代表性，已达到全面提升专业人才综合素质的目标；从而，通过全面专业培训，让从业人员真正能在平台上发挥专业担当的作用。为未来艺术品健康有序的发展，做到有力的保障。
五，艺术品鉴定人才的推荐和利用
文博界文物艺术品鉴定丶营运专业人员还是馈乏的，很多的营运平台，鉴定平台，展览展示平台；主导业务的工作人员很多很多专业性是不够的。在目前的艺术品市场发挥的作用还是有所欠缺的。但中国的艺术品市场的不规范化，也就形成了参差不齐的专业人员队伍。一些能力较强，专业性较高的人才，没有真正被发掘出来。那就形成了人才领域同艺术品交易市场人才不对称的现象出现。
对于文物艺术品市场人才缺乏的现象，就需要专业的培训机构，人才机构来发掘推荐。补充未来高速发展的艺术品市场的需求，这样也就需要一个极大的人才资源库，来储存人才，挖掘人才，培育人才，推荐和利用人才；做到人尽其才，才尽其用；让文博专业人才在未来高速发展的艺术品运营中发挥作用。
更新于 09-25
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人才的建设是国家的一项战略工程，文化和旅游部人才中心人才库的建立，是国家人才战略工程的一个重要组成部分，将会对人才的利用和发展起到极大的推动作用，也将会对文博系统的建设，对未来艺术品市场人才的挖掘利用起到决定性的作用。
未来的人才库文博类人才，将会集聚各种人才精英，特别是文博收藏专业类人才，通过人才资源的发现丶发掘丶储存丶培育，将会推进各方面人才素质的提升。
随着中国经济的发展，以及艺术品市场未来的繁荣，艺术品市场的种类也将逐步多元化，不仅有传统的书画丶陶瓷丶玉器丶铜器丶木器等传统的艺术品种类，将会增加世界各地的珠宝丶陨石丶化石丶海生骨角丶草木类种核等文玩，由传统的数十种，将会增加到上千种门类。这样庞大的市场及类别的繁多，将会对艺术品市场的真伪性增加了许多的难点。各类艺术品的等级评定丶价值评估都需要规范化，都需要制定行业标准。也需要专业的人才去认识把控。同时也会出现各类比较畅销的艺术品的仿品，仿品将冲击着艺术品市场的健康和良性发展。特别会影响未来艺术品的市场的发展方向，它将对艺术品金融化，艺术品资产化，艺术品产业化，艺术品变现的多元化，造成极大的影响。
艺术品未来的真伪鉴定丶市场评估丶价值评定，已经成为文化艺术品行业亟待解决的大问题。同时，各类艺术品鉴定评估以及市场的营运，都需要大量的专业人才，如果没有这一部分专业的鉴定评估人才为艺术品市场掌舵把关，中国的艺术品市场繁荣与发展，将会出现极大的不确定性。
二，艺术品鉴定领域的现状
艺术品鉴定领域目前的状态较为复杂，鉴定平台也是多样性的，但主要分为:（1）·国家直属机构文物艺术品鉴定平台，国家平台以中国检验认证集团北京艺术品鉴定中心为代表，（2），私人所有制形式的艺术品鉴定公司，文化公司，拍卖公司等文化艺术品交流交易平台。
1）在人文鉴定方面，也就是感官鉴定，由于没有统一的国家和行业标准，对所鉴定的文物艺术品所产生的鉴定结论往往会产生不同的结果。产生这种不同的结论的最重要的原因，是由于鉴定人所掌握的知识不同，经历的实践有较大的差异。最后所得出的艺术品的真伪性，就会有不同的鉴定结果。
从改革开放以来艺术品市场的鉴定形式，就存在很大的不确定性和不稳定性。在利益的驱使下，至使有一些专家背离了职业的道德底线，利用自己特殊的身份，将新仿的当代艺术品说成古代艺术品。将一些进入收藏领域的一些收藏者引入错误的轨道，造成了艺术品市场仿品泛滥，藏友流血的局面；产生了大批的“国宝”帮派体系，同时由于这批收藏群体的产生，延伸了艺术品市场的另一种经营形式；各类虚拍丶假拍丶假鉴定评估丶等经营公司的出现。真正按照实事求是，真拍丶正常鉴定评估的平台，在庞大的歪风邪气的推动攻击挤压下，几乎被挤对离开艺术品交易丶鉴定的市场，这样使得艺术品市场的导向完全背离正常的轨道。
2）现在的艺术品鉴定方式，通常采取人文鉴定与科技检测相结合。由于使用的仪器没有统一的国家标准或国际标准，这样所得出来的科技鉴定的科学性就很难做出准确的断定，这些问题不仅在书画领域，还有玉器珠宝丶瓷器领域等都出现了严重的问题。就陶瓷鉴定为例；有脱玻化，羟基丶元素分析丶热释光丶碳十四（只可测陶）等，还不算量子检测；据我所知，就有近七八种不同的科学仪器进入鉴定市场，对古陶瓷的鉴别进行检测。各种仪器的检测性能都有各自的优势，都具有自己的科学性，都具有各自的理论和临床实验依据。但都不具备它特有的权威性和唯一性，这些仪器在对陶瓷的检测过程中，据了解在实际运用中，都具有实战的可操作性。但都不具备最权威性，也不能够代表在这个领域是最科学的检测仪器和鉴定方法。
三，文物艺术品鉴定未来的发展方向
未来文物艺术品鉴定的发展方向，是随着文物艺术品的市场走向，而会发生一些质得改变。鉴定行为必定是为艺术品金融化平台服务，为艺术品资产化服务，向艺术品产业化服务方向发展。鉴定服务平台的老师专家，将会更加专业化丶规范化，专家将会有固定的机构和平台来进行监督管理，专家将会逐步成为平台服务的个体。单一的面对面的为普通藏友服务的鉴定形式会逐步的减少。
未来专家对艺术品的鉴定的方式一定会有所改变，必定会受到鉴定机构的监督和管理。专家不再具有个人的权威性和影响力，鉴定平台会对专家的鉴定行为进行有责管理方式，会形成专家鉴定结论的法律依据，以及法律形式的责任担当。鉴定的方式；将采取专家团队统一行动，统一结论。每位专家的鉴定结论只能作为个人意见，一种个人代表对艺术品的鉴定结果。不具备法律的依据，也不具备对艺术品本身真实性的最后结论。集体的结论，集体的意见，才将成为艺术品最后的法律依据。
未来艺术品鉴定一定会采取双向鉴定的形式。也就是我们前面所提到的人文鉴定和科技检测相结合的形式。科技的检测确定了艺术品的实际年限，使艺术品的真伪性有了科学的依据，同时也提供了对艺术品价值确认与评估的科学依据。反过来利用这种方法，也可检验专家老师真正的实践眼学能力。
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艺术品鉴定人才的培训是人才综合素质的提升过程，没有经过系统全面的提升，我们的鉴定专家和鉴定师的理论水准和实战实操，是很难达到业务水准的全面提升，也不能够对艺术品真伪作出正确判断的。通过对鉴定师综合素质的培训，将会更加全面的提升鉴定师在日常的工作中的实战能力；使艺术品鉴定师能够真正的成为国家平台名副其实的专业鉴定师。
鉴定领域的专业人才，是需要理论的指导和实践磨练的，不能成为单一
理论层面的鉴定师和鉴定专家。艺术品市场的运营，需要大批真正具有一定的实操性和实战性的专业较强的专业人才来主导的，如果没有这部分专业性实战性较强的专业队伍的建设，未来中国艺术品市场仍然会处于混沌和混乱的一种境地。
艺术品市场的健康有序的发展，需要政府人才培训机构和社会各种培训机构来共同完成。给广大从业的人员提供良好的培育环境，向广大的专业人士和从业人员，能够真正的上手体验到真品的真实性，能够感受到各时期不同环境，不同种类的专业素材，这些在培训中的素材丶教材，都能够真实的反应这个专业的代表性，已达到全面提升专业人才综合素质的目标；从而，通过全面专业培训，让从业人员真正能在平台上发挥专业担当的作用。为未来艺术品健康有序的发展，做到有力的保障。
五，艺术品鉴定人才的推荐和利用
文博界文物艺术品鉴定丶营运专业人员还是馈乏的，很多的营运平台，鉴定平台，展览展示平台；主导业务的工作人员很多很多专业性是不够的。在目前的艺术品市场发挥的作用还是有所欠缺的。但中国的艺术品市场的不规范化，也就形成了参差不齐的专业人员队伍。一些能力较强，专业性较高的人才，没有真正被发掘出来。那就形成了人才领域同艺术品交易市场人才不对称的现象出现。
对于文物艺术品市场人才缺乏的现象，就需要专业的培训机构，人才机构来发掘推荐。补充未来高速发展的艺术品市场的需求，这样也就需要一个极大的人才资源库，来储存人才，挖掘人才，培育人才，推荐和利用人才；做到人尽其才，才尽其用；让文博专业人才在未来高速发展的艺术品运营中发挥作用。
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#沈阳身边事##沈阳生活##沈阳新鲜事##沈阳新闻##沈阳分享##沈阳事儿##沈阳同城# 新世界中国：赋能城市发展 共创时代“新蕴”
——访新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
图为新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚&沈阳悦景·新世界项目航拍实景图&沈阳悦景·新世界销售中心&沈阳悦景·新世界园区实景图
自9月27日以来，悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”盛大开放后持续火热的现象，引起了业内外的关注。在当前房地产市场深度盘整的背景下，悦景·新世界的不同凡响，无疑为提振市场信心、引领行业转型、乃至迭代生活场景提供了最佳范本。
“新世界中国高度关注东北振兴，二十余载坚持稳健作风与高质量发展战略，并积极投身参与沈阳的城市建设”。新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在接受本报记者采访时颇为自豪地说，“以建筑糅合本地特色，新世界在沈阳浑河两岸核心区打造的建筑集群综合体项目，如今已成为沈阳关注度最高的城市地标之一，并创造了众多新世界中国布局内地的‘第一次’，也因此收获了沈城百姓的厚爱。未来，新世界中国将继续坚持‘予城新蕴’的品牌承诺，不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度，为城市焕新风采，赋予城市新的品质。”
本报记者在与黄少媚的深度访谈中，请她结合新世界中国的发展尤其是与沈阳同行24载的深厚积淀，以专业的视角从行业趋势、企业战略、城市发展等维度进行全面解读。
稳健致远 以“高质量发展”穿越周期
“时下，国家层面一方面通过金融等政策支持房地产企业规范和持续发展，另一方面，‘保交楼’的重要举措也让各地方政府以有力措施保障了房地产的稳定”。作为新世界中国董事兼行政总裁，黄少媚结合国家的政策导向，认为房地产市场在调整后会趋于稳健发展。
“在前些年房地产行业谋求规模性扩张盛行之时，我们一直坚持高质量发展，稳健推进，坚守安全线和质量线。今天，相信业内外人士都会更加认同这种发展理念”。在谈及新世界中国如何能在这一轮行业的巨幅波动中保持健康发展时，黄少媚回顾说，始创于1970年的新世界集团，在几次经济和房地产行业的波动周期中，始终以稳健致远的战略规划谋求发展。几十年如一日地深耕城市，坚守品质，夯实品牌根基，因此，才能在本轮行业波动时，一如既往地保持着笃定稳健的态势。的确，秉承“予城新蕴”品牌承诺的新世界中国，一直以高质量发展为己任 ，这里的“质量”，不仅在于产品本身的品质，也在于项目与城市文化底蕴的深度融合。
采访中，黄少媚在谈及企业要穿越发展周期这个话题时认为，房地产企业的发展，要有超越行业的前瞻眼光。企业发展战略要与大的经济环境紧密结合，更要深刻理解和跟随国家的政策导向。
打造“生态圈” 构建有归属感的生活场景
在沈阳，很多人以能择居新世界的社区感到“自豪”。黄少媚认为，这不仅是对新世界房子的认同，更是对新世界所秉持的人居文化的认同。历经数十载发展，新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟，成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的大型综合企业。在开发运营项目时，着重于全局发展视角，将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来的发展方向，与城市共同创造，不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜，持续为城市注入新鲜活力。
“从本质上，新世界交付给业主的不仅是房子和园林，更希望是一个融合房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等多元化产业有机共融的‘新世界生态圈’。例如居住在悦景·新世界，下楼即可通过地下车库直达K11，并接驳地铁二号线，项目还毗邻浑河岸畔的沈水湾公园，K11、芊丽酒店、周大福珠宝等极具影响力的品牌都会融入到业主的生活日常。这种在城市核心的位置创造集萃繁华元素与优美生态的生活场景，可以予人以极为难得的‘归属感’”。黄少媚表示，新世界的多元“生态圈”为业主打造的不仅是家的归属感，也是基于文化品位和生活观之上的认同。“因此我们不仅将人文、自然、艺术融入到业主生活场景中，更将优质的教育、医疗、金融等资源和服务全面引入，希望业主在新世界的生态圈里生活更精彩而‘充裕’，从文化认同和精神需求的层面也找到丰盈的体验。”
“不仅为业主创造绚丽而美好的生活场景，也为所有生活在这座城市的人以及那些从世界各地来到沈阳的人，提供了更丰富多元的‘新蕴’之旅”。诚如黄少媚所说的那样，今天，K11购物艺术中心已经是这座城市新晋的核心地标建筑，也是沈阳文化、艺术、商业领域最具魅力的IP。以K11购物艺术中心、芊丽酒店等人文商旅的品质元素，让文化艺术走出博物馆融入城市生活，深入城市肌理，让更多人感受到城市的历史和文化底蕴。可以说，新世界的生态圈是集中展现城市底蕴、城市文化、城市艺术、城市价值的所在，已经成为很多人心目中理想的都市范本，“打造繁荣充沛的、让人向往的生活风貌，让人们于此找到难能可贵的归属感，始终是我们共同的愿景。”黄少媚说。
予城新蕴 多元业态为城市赋能
自1998年取得位于沈阳的地块后，新世界深耕沈阳24载，不仅创造了难以超越的城市焕新典范，也为探索城市发展、构建新经济中心及文化地标提供了丰富的实践经验。那么，在过往巨大的成功面前，新世界中国未来在沈阳还有怎样发展规划及战略思考？对于城市发展的推动愿景是什么？
“与城市共进，与未来共情”。在悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”开放仪式上，新世界从城市和时代两个维度，阐释了站在城市高度与时代共振的战略规划。对此，黄少媚进一步解读说，随着中国的城市发展进入新的时代篇章，新世界中国的品牌也有了新的内涵。近年来，新世界中国以“予城新蕴”为品牌承诺，以国际视野融合细致匠心，通过多元生态圈打造独特优势，赋予城市新的底蕴，赋能城市发展，积极投身于沈阳建设国家中心城市的热潮之中。房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等业务已经环环相扣并有机共融，闻名遐迩的K11、芊丽酒店、新世界博览馆及周大福珠宝等等，都是新世界生态圈内极具影响力的品牌。
“予城新蕴”四个字充满力量又意境高远。那么，何为“予城新蕴”？
“城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是人们宜居生活、成就未来的地方。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿。”
“我们尊重每个地方的特质、文化与传统，并发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。”
“我们摆脱千篇一律的发展模式，洞察不同人群需求的差异，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，为社区打造共生的美好，构建有灵魂和底蕴的城市。”
黄少媚从新世界共建共享美好的愿景出发，深入解读了“予城新蕴”的意义。
城市建设者 创造同享共益未来
在与沈阳同行的24年里，新世界的“身份”也在不断发生变化：由建筑商变身城市建设者，由幸福人居的创造者变为美好生活的缔造者……黄少媚告诉记者，新世界中国作为最早一批进入内地、进入沈阳的港资企业，始终跟随国家发展的步伐，将企业理想融入到时代的浪潮之中。“无论是战略地位，还是产业振兴，沈阳都有举足轻重的地位和非常深厚的基础。在我们以审慎乐观的态度布局全国的过程中，正处于新一轮东北振兴热潮中心的沈阳，和‘大湾区’、华东等一样，都是我们重点关注的城市和区域。”
“从上世纪90年代初我们进入内地以来，不仅把港式风格的建筑、规划设计理念等带进来，也掀起和引领了房地产开发的热潮。随着社会和经济的发展，24年里，我们每个人的人生，乃至整个国家在世界的地位和影响力都发生了巨大的变化，而我们的城市和24年前相比也焕然一新。所以一个企业如果不跟着这个世界去变化肯定会落后，一个产业不跟着这个时代去改造升级、去更新，肯定也落后。”黄少媚表示，新世界从最初来到沈阳到如今，始终初心不改，并始终致力于打造城市地标、书写城市封面，一直与时俱进。
如今，正如人们看到的那样，新世界正在为国内很多城市创造一个个有机融合的多元生态圈，从过去纯粹的建筑商、开发商，晋升为城市建设者。医疗机构、金融保险、道路桥梁建设等也正在铺开，如今的新世界已经成长为一个大型的综合企业。“沈阳对于新世界有着特殊的意义，我们对沈阳的发展始终充满信心，也积极投身其中。”黄少媚介绍说，“沈阳是K11购物艺术中心开业最快的城市之一，同时还有芊丽酒店、艺术会展场馆等引入，今后随着其他多元产业的进入，医疗、教育、金融、购物、交通、休闲、娱乐等资源以新世界人居为中心的有机融合，不仅身在其中的新世界的小区，整个城市的市民都将受益。新世界中国今后还将继续以城市建设者、城市服务者的身份，与城市共建美好，创造同享共益未来。”
也正是这种“城市建设者”的心态和责任感，让新世界在城市金廊与浑河双发展轴交会的原点，打造了总建筑面积约52万平的悦景·新世界，成为这座城市繁华之“芯”的点睛之作。浑河景观带+沈水湾公园+K11购物艺术中心+望湖路小学新世界分校、南昌新世界中学+地铁2号线（园区地下车库可直通2号线地铁五里河站/K11商场/芊丽酒店/博览馆）+园区内规划“全龄活动区”四大主题功能区五重绿化造园……“悦景·新世界+”的绚丽生活场景，有着不尽的变化和演绎。
过去，新世界的住宅是很多购房者向往的目标。今天，在区位更核心、资源更集中、现代艺术感更鲜明的悦景·新世界，定位上也有了更“宽容”的变化——15种建筑面积约90-210㎡的户型，可以满足更多元的居住需求。“在设计之初，我们考虑到有很多人很想来沈阳新世界去居住，因此我们也让产品更多元一些，让可选择的范围更广一些，我们想用更具魅力的生活场景，让更多的年轻人留在沈阳、建设沈阳、贡献沈阳！”黄少媚如是说。
——访新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
图为新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚&沈阳悦景·新世界项目航拍实景图&沈阳悦景·新世界销售中心&沈阳悦景·新世界园区实景图
自9月27日以来，悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”盛大开放后持续火热的现象，引起了业内外的关注。在当前房地产市场深度盘整的背景下，悦景·新世界的不同凡响，无疑为提振市场信心、引领行业转型、乃至迭代生活场景提供了最佳范本。
“新世界中国高度关注东北振兴，二十余载坚持稳健作风与高质量发展战略，并积极投身参与沈阳的城市建设”。新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在接受本报记者采访时颇为自豪地说，“以建筑糅合本地特色，新世界在沈阳浑河两岸核心区打造的建筑集群综合体项目，如今已成为沈阳关注度最高的城市地标之一，并创造了众多新世界中国布局内地的‘第一次’，也因此收获了沈城百姓的厚爱。未来，新世界中国将继续坚持‘予城新蕴’的品牌承诺，不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度，为城市焕新风采，赋予城市新的品质。”
本报记者在与黄少媚的深度访谈中，请她结合新世界中国的发展尤其是与沈阳同行24载的深厚积淀，以专业的视角从行业趋势、企业战略、城市发展等维度进行全面解读。
稳健致远 以“高质量发展”穿越周期
“时下，国家层面一方面通过金融等政策支持房地产企业规范和持续发展，另一方面，‘保交楼’的重要举措也让各地方政府以有力措施保障了房地产的稳定”。作为新世界中国董事兼行政总裁，黄少媚结合国家的政策导向，认为房地产市场在调整后会趋于稳健发展。
“在前些年房地产行业谋求规模性扩张盛行之时，我们一直坚持高质量发展，稳健推进，坚守安全线和质量线。今天，相信业内外人士都会更加认同这种发展理念”。在谈及新世界中国如何能在这一轮行业的巨幅波动中保持健康发展时，黄少媚回顾说，始创于1970年的新世界集团，在几次经济和房地产行业的波动周期中，始终以稳健致远的战略规划谋求发展。几十年如一日地深耕城市，坚守品质，夯实品牌根基，因此，才能在本轮行业波动时，一如既往地保持着笃定稳健的态势。的确，秉承“予城新蕴”品牌承诺的新世界中国，一直以高质量发展为己任 ，这里的“质量”，不仅在于产品本身的品质，也在于项目与城市文化底蕴的深度融合。
采访中，黄少媚在谈及企业要穿越发展周期这个话题时认为，房地产企业的发展，要有超越行业的前瞻眼光。企业发展战略要与大的经济环境紧密结合，更要深刻理解和跟随国家的政策导向。
打造“生态圈” 构建有归属感的生活场景
在沈阳，很多人以能择居新世界的社区感到“自豪”。黄少媚认为，这不仅是对新世界房子的认同，更是对新世界所秉持的人居文化的认同。历经数十载发展，新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟，成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的大型综合企业。在开发运营项目时，着重于全局发展视角，将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来的发展方向，与城市共同创造，不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜，持续为城市注入新鲜活力。
“从本质上，新世界交付给业主的不仅是房子和园林，更希望是一个融合房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等多元化产业有机共融的‘新世界生态圈’。例如居住在悦景·新世界，下楼即可通过地下车库直达K11，并接驳地铁二号线，项目还毗邻浑河岸畔的沈水湾公园，K11、芊丽酒店、周大福珠宝等极具影响力的品牌都会融入到业主的生活日常。这种在城市核心的位置创造集萃繁华元素与优美生态的生活场景，可以予人以极为难得的‘归属感’”。黄少媚表示，新世界的多元“生态圈”为业主打造的不仅是家的归属感，也是基于文化品位和生活观之上的认同。“因此我们不仅将人文、自然、艺术融入到业主生活场景中，更将优质的教育、医疗、金融等资源和服务全面引入，希望业主在新世界的生态圈里生活更精彩而‘充裕’，从文化认同和精神需求的层面也找到丰盈的体验。”
“不仅为业主创造绚丽而美好的生活场景，也为所有生活在这座城市的人以及那些从世界各地来到沈阳的人，提供了更丰富多元的‘新蕴’之旅”。诚如黄少媚所说的那样，今天，K11购物艺术中心已经是这座城市新晋的核心地标建筑，也是沈阳文化、艺术、商业领域最具魅力的IP。以K11购物艺术中心、芊丽酒店等人文商旅的品质元素，让文化艺术走出博物馆融入城市生活，深入城市肌理，让更多人感受到城市的历史和文化底蕴。可以说，新世界的生态圈是集中展现城市底蕴、城市文化、城市艺术、城市价值的所在，已经成为很多人心目中理想的都市范本，“打造繁荣充沛的、让人向往的生活风貌，让人们于此找到难能可贵的归属感，始终是我们共同的愿景。”黄少媚说。
予城新蕴 多元业态为城市赋能
自1998年取得位于沈阳的地块后，新世界深耕沈阳24载，不仅创造了难以超越的城市焕新典范，也为探索城市发展、构建新经济中心及文化地标提供了丰富的实践经验。那么，在过往巨大的成功面前，新世界中国未来在沈阳还有怎样发展规划及战略思考？对于城市发展的推动愿景是什么？
“与城市共进，与未来共情”。在悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”开放仪式上，新世界从城市和时代两个维度，阐释了站在城市高度与时代共振的战略规划。对此，黄少媚进一步解读说，随着中国的城市发展进入新的时代篇章，新世界中国的品牌也有了新的内涵。近年来，新世界中国以“予城新蕴”为品牌承诺，以国际视野融合细致匠心，通过多元生态圈打造独特优势，赋予城市新的底蕴，赋能城市发展，积极投身于沈阳建设国家中心城市的热潮之中。房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等业务已经环环相扣并有机共融，闻名遐迩的K11、芊丽酒店、新世界博览馆及周大福珠宝等等，都是新世界生态圈内极具影响力的品牌。
“予城新蕴”四个字充满力量又意境高远。那么，何为“予城新蕴”？
“城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是人们宜居生活、成就未来的地方。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿。”
“我们尊重每个地方的特质、文化与传统，并发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。”
“我们摆脱千篇一律的发展模式，洞察不同人群需求的差异，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，为社区打造共生的美好，构建有灵魂和底蕴的城市。”
黄少媚从新世界共建共享美好的愿景出发，深入解读了“予城新蕴”的意义。
城市建设者 创造同享共益未来
在与沈阳同行的24年里，新世界的“身份”也在不断发生变化：由建筑商变身城市建设者，由幸福人居的创造者变为美好生活的缔造者……黄少媚告诉记者，新世界中国作为最早一批进入内地、进入沈阳的港资企业，始终跟随国家发展的步伐，将企业理想融入到时代的浪潮之中。“无论是战略地位，还是产业振兴，沈阳都有举足轻重的地位和非常深厚的基础。在我们以审慎乐观的态度布局全国的过程中，正处于新一轮东北振兴热潮中心的沈阳，和‘大湾区’、华东等一样，都是我们重点关注的城市和区域。”
“从上世纪90年代初我们进入内地以来，不仅把港式风格的建筑、规划设计理念等带进来，也掀起和引领了房地产开发的热潮。随着社会和经济的发展，24年里，我们每个人的人生，乃至整个国家在世界的地位和影响力都发生了巨大的变化，而我们的城市和24年前相比也焕然一新。所以一个企业如果不跟着这个世界去变化肯定会落后，一个产业不跟着这个时代去改造升级、去更新，肯定也落后。”黄少媚表示，新世界从最初来到沈阳到如今，始终初心不改，并始终致力于打造城市地标、书写城市封面，一直与时俱进。
如今，正如人们看到的那样，新世界正在为国内很多城市创造一个个有机融合的多元生态圈，从过去纯粹的建筑商、开发商，晋升为城市建设者。医疗机构、金融保险、道路桥梁建设等也正在铺开，如今的新世界已经成长为一个大型的综合企业。“沈阳对于新世界有着特殊的意义，我们对沈阳的发展始终充满信心，也积极投身其中。”黄少媚介绍说，“沈阳是K11购物艺术中心开业最快的城市之一，同时还有芊丽酒店、艺术会展场馆等引入，今后随着其他多元产业的进入，医疗、教育、金融、购物、交通、休闲、娱乐等资源以新世界人居为中心的有机融合，不仅身在其中的新世界的小区，整个城市的市民都将受益。新世界中国今后还将继续以城市建设者、城市服务者的身份，与城市共建美好，创造同享共益未来。”
也正是这种“城市建设者”的心态和责任感，让新世界在城市金廊与浑河双发展轴交会的原点，打造了总建筑面积约52万平的悦景·新世界，成为这座城市繁华之“芯”的点睛之作。浑河景观带+沈水湾公园+K11购物艺术中心+望湖路小学新世界分校、南昌新世界中学+地铁2号线（园区地下车库可直通2号线地铁五里河站/K11商场/芊丽酒店/博览馆）+园区内规划“全龄活动区”四大主题功能区五重绿化造园……“悦景·新世界+”的绚丽生活场景，有着不尽的变化和演绎。
过去，新世界的住宅是很多购房者向往的目标。今天，在区位更核心、资源更集中、现代艺术感更鲜明的悦景·新世界，定位上也有了更“宽容”的变化——15种建筑面积约90-210㎡的户型，可以满足更多元的居住需求。“在设计之初，我们考虑到有很多人很想来沈阳新世界去居住，因此我们也让产品更多元一些，让可选择的范围更广一些，我们想用更具魅力的生活场景，让更多的年轻人留在沈阳、建设沈阳、贡献沈阳！”黄少媚如是说。
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