#看见滇西#昆明即将迎来观鸥季啦~10月8日，昆明鸟类协会会员郭先生在滇池外海、滇池水上派出所附近水域发现了一群红嘴鸥，经过仔细观察发现，这是今年首次出现在滇池的红嘴鸥先头部队，这意味着一年一度到昆明越冬的红嘴鸥又回来了，大家可以准备着去观鸥啦，最推荐的观赏地点：滇池。#红嘴鸥# #春城花都,好享昆明#

一个人的时候
难得出现间歇性勤劳
做了黄油面包和韭菜盒子
今年钟爱韭菜盒子
厨房乱的不像话
深刻理解
懒和馋最重要放弃一个
有人替我刷碗刷锅多好
黄油面包放了二十克的糖
但感觉不到丝毫甜度
所以不要吃甜品
我就是说说
该吃还点吃哈！
好累！
要早点睡！
沈阳现在无法说是秋天还是冬天
总之穿羽绒服不热
天冷了
吃的多
睡得香
目前还不能跑步
假期胖了二斤
以这种吃法
胖回去不是梦！
最近收拾整理屋子
刷了能了二十多双鞋
发觉夏季最常穿的
是飞跃趿拉板和运动的跑步鞋
换季衣服都整理好
发觉我的衣服真的好少
除去羽绒服
其他衣服
一个行李箱就能搞定
郭先生的衣服是我的四到五倍之多
最近要搬家
感觉很好搞定！
这次吸取教训
精简搬家
不想再搬回来的时候
两车也拉不完！
太困了
洗洗睡了！

杭州的郭先生因为卖房子的事情急哭了！万万没想到现在的二手房实在太难卖了。“我只想拿回本金，三年月供赔了就赔了吧”。

郭先生在19年4月份购入萧山区的二手房，因赶在五一办婚礼，特意选中了一套中等装修81平米的小两房。位于杭州南站附近，临近杭州地铁5号线。

“我那时候买房利率高达6.02，和现在4.9比，贵太多了，光利息就差了30多万，这都是钱啊”。郭先生一边蹲着抽着烟，一边在我们店门口吞云吐雾地说着。

“我这要是卖2万7卖，就这3年月供赔掉，首付的本金能捞回来吗？”

我苦笑着说，“郭哥，咱先冷静一下，既然咱月供有压力，是否考虑房子先租出去，起码房租能抵消你半个月供，你再还个2900多，还能扛一扛”。

我是真不希望他卖掉房子，他比我大三岁，有1个2岁宝宝，老婆又刚失业，我们都明白小孩也是个吞金兽。花钱地方更多。
郭哥19年买房是220万，但现在受疫情影响成交价最多200万出头，这还是他装修比别人好一点。

我又把郭哥拉进店里，沏上茶，给他算了算账。“哥你这三年月供等额本息，目前本金就还了5万，利息还了15万。”

刚说不到两句，大哥又点了根烟，喝了杯水哑了哑嗓子“银行这些资本家太舒服了，我1个月还5600的房贷，合着本金就1000不到，剩下4000多全是利息。”“自从去年刚生完小孩，晚上从来没睡好觉，每天合上眼就是钱钱钱，怎么还钱”

望着就比我大三岁的郭哥，头上已经白发满鬓，我都感觉莫名的不是滋味。我现在是单身，也是每月在还房贷，就别谈结婚了。

长话短说，我接着给大哥算。“按目前200万成交，哥你本金贷了120万，这三年还了5万本金，还剩115万本金。卖完房子这个钱是要还银行的，相当于你还剩85万。”

“啥啥啥，就剩个85？我利息就还了银行15万多，合着我卖完房，最后到手就85万。我首付100万，我卖个房还亏了15万，我首付飞哪儿了”。郭哥激动得直接从凳子上急着跳起来！

“俺不卖了不卖了，说啥也不卖了。你直接给我租出去，大不了俺搬个小标间”我又帮他打开租房平台，给大哥看了下电脑屏幕。

“咱小区挂出来的租房505套，光跟咱同户型就有88套。而且租金也不是前年的2900了，今年基本也就2500”

郭哥彻底没脾气了。

“俺爹娘还在县里打工，否则孩子早送回老家让他们带了。我还有小弟没结婚，也没买房子，我爸妈还得给他存点钱。”

“现在你嫂子刚失业，月供全指望我一个人，按你说的200万几天能卖掉？”。王哥又用期待的眼神看着我。

我给他看了看最近的看房数据，“像咱们这种15年左右的房龄，价格中等，几乎天天都有客户看，30天内成交应该问题不是很大。”

郭哥又欲言又止地问我，“我那120万首付，真保不住吗，能不能卖个210万上下？”

我也不知道该如何跟他解释。从某种意义上讲，同是天涯沦落人。我是19年末接地盘，比他好不了多少。赶上了疫情三年，首付早被当成泡沫消食掉了。我房子也快贬值蒸发了20%左右。只能咬牙接着还。

郭哥就更难了，一天打两份工，晚上下班还在外面躲着运管跑滴滴跑到12点，有时候还去做代驾。就这样还被房贷压得透不过气来。

“赶快帮我处理掉，我只相信你。卖完这房子我就回俺老家镇里去开个店，杭州是容不下我了”。郭哥说完就急匆匆地赶去上班了。

房价因疫情大幅下跌，亏损最多的真的还是只有1套房子的普通人。遇见点难事要用钱卖个房子，直接就成泡沫了。也不知道今年还会有多少外乡人挺不下去离开杭州。

这就是一个真实普通人的房贷经历，太难了！