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【摩根士丹利:澳洲房价将下跌20%】
投行巨头摩根士丹利预测,澳大利亚本轮房价从峰值到谷底预计下跌20%,至少是过去50年以来最大的名义房价跌幅,也是2017-19年10%跌幅的两倍。
随着股市暴跌,资产价格下行的财富效应也打击了消费者信心,机构对房价回调影响的担忧正在加剧,摩根士丹利本次预测较前次预测15%的跌幅也出现进一步下调。
摩根士丹利警告称,本轮调整和美国金融危机时期(2007年-2012年)的调整相当,当时的房价下跌了19%,但本次调整伴随的权益缓冲更大、调整速度更快。
央行持续加息是驱动该行下调房价跌幅的主要原因,而移民回流和政策支持提供了一定程度上的对冲。摩根士丹利预测,澳联储最终将上调现金利率至3.6%。
在下调房价跌幅预期的同时,摩根士丹利也预测GDP增速将下降至2.1%。
#澳洲买房##澳洲买房置业##澳洲房产#
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