【#济宁# 嘉祥县梧樾公馆欺骗消费者，官方回应】
我与2020年5月，在嘉祥县梧樾公馆买了一套房子，5号楼一单元1401，合同约定2022年5月31日交房，开发商一直拖到2022年7月还未交房，7月中旬我去现场查看房子时，发现我买的次顶层的房子一部分成了顶层，北面阳台也没有顶，当初买的是期房，当初在售楼处选房时特意给置业顾问叮嘱不要低楼层，也不要顶层，售楼处置业顾问说5号楼是15+1的，14层是次顶层，最好的楼层，置业顾问是按照开发商提供的沙盘给我介绍的，沙盘上也显示15楼是满层，15楼也有北阳台，我也是参照售楼处沙盘选的，而实际建成楼房与沙盘严重不符，发现这个现象后，多次与开发商沟通，开发商答复说15在上面建阳光房，私建阳光房属于违章建筑，这期间也多次向有关部门反映，问题一直得不到解决，作为一名老百姓用尽半生积蓄，还又贷了一大部分款，本想着买自己中意的房子，谁知最后被开发商欺骗，恳请济宁网络问政平台能为我做主，还老百姓一个公道。谢谢政府！
已受理嘉祥县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：嘉祥县政府 [2022-11-11 14:49:02]回复如下：
网友您好，针对您反映的问题。嘉祥县市场监管局回复如下： 一、梧樾公馆项目正式交付日期2022年9月18日，由于疫情及环保不可抗力因素原因开发公司已提交各部门不存在延期交房，正式交房开发公司已短信及邮寄形式多次与业主沟通交房，业主一直未到现场交房。 二、业主购买的5号楼一单元1401室房屋面积及赠送北设备平台与规划设计相符，无任何差距。 三、业主在购买该房屋时，双方自愿签订合同中1.2.4.5条明确条文规定如下： 补充协议 出卖人、买受人在平等、自愿、充分协商的基础上，就签订的本《商品房买卖合同》（以下简称合同）达成如下补充协议∶一、双方已对合同的所有条款进行了充分协商，出卖人已提醒买受人特别注意双方权利义务条款，对其作全面准确地理解，并已应买受人要求对相关条款作出解释和说明。买受人已认真并充分理解所有合同条款，双方对原合同条款的理解完全一致，对合同内容无异议。 1、双方的权利义务，无论签约双方是否口头或书面确认，仅以本合同及补充协议、其他双方正式签署的书面协议约定为准。出卖人通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼书、海报、宣传品及网络等媒体或其他方式发布的广告、宣传资料以及展示样板间、沙盘所示内容，仅为要约邀请，不是出卖人的要约或承诺，不是本合同的组成部分，不对确定该房屋价格产生重大影响，均不作为双方确定权利义务的依据，其中涉及的资料、图示、数据等均以政府主管部门批准文件及交付时实际情况为准，出卖人无需就该等变化通知买受人，亦无需就此对买受人承担责任。 2、双方同意出卖人雇佣的任何人员（包括销售人员）。所出具或签署的与本合同或该房屋有关的任何文件，均应在出卖人予以书面授权或确认后方对出卖人具有约束力。 4、出卖人所有广告，沙盘及宣传资料中景观效果，建筑外立面，屋面绿化景观及其色彩效果与实际建成后的景观、建筑物的外立面及其色彩可能会有差别和局部调整，均以实际建成为准，且出卖人不对买受人承担责任。 5、出卖人为整体综合需要，有权在该房屋所在的社区场地中选址建设环境优化和配套设施，如植物、雕塑小品、自行车棚、配电室、管道井、消防栓、垃圾收集点等∶沙盘、模型等。所展示上述环境优化和配套设施仅供参考。最终以实际建成为准，且出卖人不对买受人承担任何责任。6、沙盘模型及广告宣传资料中如有展示本项目红线内或红线外的广场、绿化、景观、道路等公共设施的，旨在协助提供相关信息，仅为示意，不是出卖人对此作出的任何保证和承诺。如出现与实际状况不一致的情形，最终以实际情况为准。且出卖人不对买受人承担任何责任。 开发公司和业主协商多次，提出要求开发公司不能接受，业主第一次要求赔偿20万，第二次要求赔偿15万，开发公司给与拒绝，出于人道主义给与业主补偿2年物业费处理。业主一直未给与回复。
我与2020年5月，在嘉祥县梧樾公馆买了一套房子，5号楼一单元1401，合同约定2022年5月31日交房，开发商一直拖到2022年7月还未交房，7月中旬我去现场查看房子时，发现我买的次顶层的房子一部分成了顶层，北面阳台也没有顶，当初买的是期房，当初在售楼处选房时特意给置业顾问叮嘱不要低楼层，也不要顶层，售楼处置业顾问说5号楼是15+1的，14层是次顶层，最好的楼层，置业顾问是按照开发商提供的沙盘给我介绍的，沙盘上也显示15楼是满层，15楼也有北阳台，我也是参照售楼处沙盘选的，而实际建成楼房与沙盘严重不符，发现这个现象后，多次与开发商沟通，开发商答复说15在上面建阳光房，私建阳光房属于违章建筑，这期间也多次向有关部门反映，问题一直得不到解决，作为一名老百姓用尽半生积蓄，还又贷了一大部分款，本想着买自己中意的房子，谁知最后被开发商欺骗，恳请济宁网络问政平台能为我做主，还老百姓一个公道。谢谢政府！
已受理嘉祥县政府
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【血腥诈骗案震惊台湾！蔡英文竟只字未提】岛内诈骗案频发，诈骗集团诱拐求职者，对他们囚禁、虐杀，还闹出三条人命。此事在岛内引发强烈关注。
情节更加冷血恶劣
据台媒近日报道，求职诈骗团伙从9月底至11月初，在淡水、桃园设置两处据点，关押被害人。诈骗团伙要求正在求职的被害人到汽车旅馆或商旅面试，然后带他们到银行开户，接着将他们押到上述据点，一进门就开始搜刮财物，将被害人的嘴巴塞上毛巾不准讲话，并用手铐、束带等绑住他们的手脚。
台湾《联合报》7日称，多达二三十个受害者被关在仅5坪(1坪约合3.3平方米)的房间，几乎叠在一起，环境极为恶劣，只要有人交谈，负责监控的诈骗成员就会拿出棍棒、匕首、镇暴枪、电击棒等毒打他们；如果坚持不供出银行账户密码，也会被痛打一顿，只有乖乖听话的人才能去上厕所，才能保命。
11月3日起，岛内警方进行两波搜索行动，总共救出58人，受害最久的被害人被关押近40天，经常遭受毒打。初步调查显示，诈骗团伙每天仅供给他们一餐，吃的是大锅毒泡面，犯罪分子涉嫌在泡面中下药，让被害人昏昏欲睡，难以逃脱。警方同时找到3名被害人的尸体，其中38岁的黄姓男子10月中旬不堪凌虐，从囚禁大楼11层阳台跃下，当场死亡。诈骗团伙见他已死亡，就把其尸体装箱，载到南投山区弃尸。
台湾《中时电子报》称，警方在捣毁两个据点后，发现这两处头目的手机对话都指向绰号“茶董”的陈桦韦。陈曾传信息要求成员下药施虐。5日，陈桦韦落网；7日晚，诈骗团伙另一头目、绰号“虾董”的涂姓男子及其女友准备搭渔船逃往菲律宾，结果在垦丁被抓。截至8日，共有28人到案，警方正厘清相关案情。
台湾《联合报》称，该案与早前台犯罪集团在柬埔寨诈骗的手法类似，但台湾版的虐杀弃尸情节显然更冷血更惊悚。受害者并不限于对高薪心存幻想、愿到异乡打拼的年轻人，他们还包括了到台北讨生活的中壮年。谁能想到，号称“法治社会”的台湾，“不仅让诈骗成为生活日常，对暴力、喂毒、杀人、弃尸都毫无所感”。
蔡英文脸书只字未提
对这起重大治安议题，蔡英文在脸书只字未提，也未见任何关切或表态，其办公室仅表示“警政署”已有响应并有处置。台行政部门负责人苏贞昌则在9日声称，“治安没有假期，缉毒、扫黑、打诈绝不缩手”。国民党痛批，本案彻底打脸蔡英文“终结黑金、赢回正义”的政治口号，当局的社会安全网越补越大洞，蔡英文却丝毫没有任何愤怒或指示，只专心顾选举，罔顾人命。
8日晚，台北市议员王鸿薇批评称，台湾发生这样骇人听闻的杀人事件，蔡英文脸书连续48小时都不谈此事，只关心民进党选举。国民党高雄市长候选人柯志恩说，年轻人被凌虐，但近日蔡英文21篇发文中却有13篇是谈选举，“对蔡而言，选举是重中之重，对我来说，高雄乡亲的生命才是重中之重”。
与此同时，民进党执政的桃园市也被批警觉性不够。据《中国时报》9日报道，桃园市议员黄敬平接到民众陈情称，江姓女被害人10月14日失踪后，家属10月16日就向桃园市南雅派出所报案，江任职单位也发觉她的网络银行遭人异常登入失败，通报桃园中坜警方。但桃园市警方警觉性不够，错失黄金救援时间。无党籍桃园市长候选人郑宝清8日痛批，台湾发生如此骇人听闻的重大刑事案，就是蔡当局顾选举、轻治安的罪证。
年轻人陷入生存战场
另一方面，台外事部门8日称，已受理693名在柬埔寨落入求职陷阱的民众求援案件，目前有315人尚未回台，9月仍有1226名民众前往柬埔寨。
台湾《联合报》9日称，台湾血腥诈骗案凸显台湾年轻人陷入的另一种生存战场，他们沦为犯罪者的囚徒，甚至有人枉送性命，文章质问蔡英文：你只能给年轻人这样的未来吗？
《中国时报》9日评论称，蔡英文日前才誓言要“终结黑金”，这些诈骗集团不就是明摆着的黑道、吸金集团吗？要“终结黑金”不就是要铲除这些恶势力？还是蔡的“终结黑金”只是想处理选举上的问题，治安上的问题选后再说？文章说，一个领导人若连治安都管不好，怎有能力将台湾带到康庄大道？“民众期盼的是认真负责做事的政府，替民众扫除治安恐慌的政府。只会热衷打选战的政府，终将被人民唾弃”。
来源：环球时报、中国新闻社
情节更加冷血恶劣
据台媒近日报道，求职诈骗团伙从9月底至11月初，在淡水、桃园设置两处据点，关押被害人。诈骗团伙要求正在求职的被害人到汽车旅馆或商旅面试，然后带他们到银行开户，接着将他们押到上述据点，一进门就开始搜刮财物，将被害人的嘴巴塞上毛巾不准讲话，并用手铐、束带等绑住他们的手脚。
台湾《联合报》7日称，多达二三十个受害者被关在仅5坪(1坪约合3.3平方米)的房间，几乎叠在一起，环境极为恶劣，只要有人交谈，负责监控的诈骗成员就会拿出棍棒、匕首、镇暴枪、电击棒等毒打他们；如果坚持不供出银行账户密码，也会被痛打一顿，只有乖乖听话的人才能去上厕所，才能保命。
11月3日起，岛内警方进行两波搜索行动，总共救出58人，受害最久的被害人被关押近40天，经常遭受毒打。初步调查显示，诈骗团伙每天仅供给他们一餐，吃的是大锅毒泡面，犯罪分子涉嫌在泡面中下药，让被害人昏昏欲睡，难以逃脱。警方同时找到3名被害人的尸体，其中38岁的黄姓男子10月中旬不堪凌虐，从囚禁大楼11层阳台跃下，当场死亡。诈骗团伙见他已死亡，就把其尸体装箱，载到南投山区弃尸。
台湾《中时电子报》称，警方在捣毁两个据点后，发现这两处头目的手机对话都指向绰号“茶董”的陈桦韦。陈曾传信息要求成员下药施虐。5日，陈桦韦落网；7日晚，诈骗团伙另一头目、绰号“虾董”的涂姓男子及其女友准备搭渔船逃往菲律宾，结果在垦丁被抓。截至8日，共有28人到案，警方正厘清相关案情。
台湾《联合报》称，该案与早前台犯罪集团在柬埔寨诈骗的手法类似，但台湾版的虐杀弃尸情节显然更冷血更惊悚。受害者并不限于对高薪心存幻想、愿到异乡打拼的年轻人，他们还包括了到台北讨生活的中壮年。谁能想到，号称“法治社会”的台湾，“不仅让诈骗成为生活日常，对暴力、喂毒、杀人、弃尸都毫无所感”。
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对这起重大治安议题，蔡英文在脸书只字未提，也未见任何关切或表态，其办公室仅表示“警政署”已有响应并有处置。台行政部门负责人苏贞昌则在9日声称，“治安没有假期，缉毒、扫黑、打诈绝不缩手”。国民党痛批，本案彻底打脸蔡英文“终结黑金、赢回正义”的政治口号，当局的社会安全网越补越大洞，蔡英文却丝毫没有任何愤怒或指示，只专心顾选举，罔顾人命。
8日晚，台北市议员王鸿薇批评称，台湾发生这样骇人听闻的杀人事件，蔡英文脸书连续48小时都不谈此事，只关心民进党选举。国民党高雄市长候选人柯志恩说，年轻人被凌虐，但近日蔡英文21篇发文中却有13篇是谈选举，“对蔡而言，选举是重中之重，对我来说，高雄乡亲的生命才是重中之重”。
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另一方面，台外事部门8日称，已受理693名在柬埔寨落入求职陷阱的民众求援案件，目前有315人尚未回台，9月仍有1226名民众前往柬埔寨。
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