#乐山旅游#【峨眉山景区喜提国内文旅业界“奥斯卡”奖】日前，“以传媒力量推动文化和旅游高质量发展‘复苏•引领•聚能’2019中国文化和旅游总评榜颁奖典礼”在浙江西塘举行。
本届总评榜结合2019年文旅融合、网红目的地打造、新媒体宣传等热点话题，设置有2019中国文化和旅游推广创新优秀案例、2019中国文旅年度风云人物、2019中国有影响力的全域旅游示范区、2019中国文旅融合示范景区等十大奖项和2019中国文化和旅游推广创新优秀案例特别奖项，用以表彰“脚落实处、敢为人先”的行业典范。
总评榜上，峨眉山风景名胜区喜获“2019中国文旅融合示范景区”这一大奖。上榜理由为，峨眉山继2019年初成功举办第20届峨眉山冰雪温泉节、夯实峨眉山“中国冬游第三极”的江湖地位之后，2019年9月，重大文旅项目“只有峨眉山”演绎项目正式公演，开启了“登天下名山，观人生大戏”的峨眉山旅游新玩法。
记者了解到，中国文化和旅游总评榜系列活动由“中国城市第一媒体旅游联盟”联合钱江晚报、新京报、齐鲁晚报等国内24家最具影响力的主流都市媒体发起，是反映中国文化和旅游行业发展的风向标，被誉为国内文旅业界“奥斯卡”。
记者：杨心梅
本届总评榜结合2019年文旅融合、网红目的地打造、新媒体宣传等热点话题，设置有2019中国文化和旅游推广创新优秀案例、2019中国文旅年度风云人物、2019中国有影响力的全域旅游示范区、2019中国文旅融合示范景区等十大奖项和2019中国文化和旅游推广创新优秀案例特别奖项，用以表彰“脚落实处、敢为人先”的行业典范。
总评榜上，峨眉山风景名胜区喜获“2019中国文旅融合示范景区”这一大奖。上榜理由为，峨眉山继2019年初成功举办第20届峨眉山冰雪温泉节、夯实峨眉山“中国冬游第三极”的江湖地位之后，2019年9月，重大文旅项目“只有峨眉山”演绎项目正式公演，开启了“登天下名山，观人生大戏”的峨眉山旅游新玩法。
记者了解到，中国文化和旅游总评榜系列活动由“中国城市第一媒体旅游联盟”联合钱江晚报、新京报、齐鲁晚报等国内24家最具影响力的主流都市媒体发起，是反映中国文化和旅游行业发展的风向标，被誉为国内文旅业界“奥斯卡”。
记者：杨心梅
【“未来高铁城”绘出新蓝图】《青岛轨道交通产业示范区重点区域城市设计》通过专家评审 打造“创新展示平台·宜居宜业新城”
记者从青岛轨道交通产业示范区管委获悉，《青岛轨道交通产业区示范区重点区域城市设计》日前通过专家评审。会议邀请深圳、上海、济南、青岛等城市规划、城市设计、城市更新方面的知名专家为示范区重点区域规划建设出谋划策，绘出了一个为轨道交通产业配套综合服务的“未来高铁城”蓝图。
创新智慧生态宜居
青岛轨道交通产业示范区规划面积83平方公里，去年示范区内轨道交通全产业链产值突破1000亿元。本次城市设计的规划范围面积约6平方公里，是青岛轨道交通产业示范区“一核双心”中的“一心”综合服务中心，是体现创新智慧生态宜居的核心地段。
本次规划编制，总体上从生态景观、功能配置、绿色交通、公共空间、区域形象五个系统提出整体城市设计方案，体现了示范区开放、共享、活力、时尚的风貌特色，可有效指导示范区重点区域城市规划建设；设计管控上，将城市设计成果转化为控规、修规的控制引导要素，提供与法定规划衔接的路径，为示范区发展提供一套可操作的规划管理框架，进一步提高城市设计实施性与落地性，推动示范区的高标准发展。
规划显示，该区域定位于打造具有全球影响力的轨道交通产业示范区综合服务中心。为青岛轨道交通产业示范区提供金融服务、科技研发、酒店公寓、休闲购物、文化娱乐、产品展示等功能，形成高效集约、活力时尚的综合服务中心；通过繁华热闹的街道、优雅且有趣的喷泉广场、人性化的户外休憩场所、便捷可达的亲水空间、活力多元的步行网络，形成生机勃勃、丰富多彩的绿色生活中心，成为代言未来，充满活力与机遇的“创新展示平台·宜居宜业新城”。
五大系统塑造形象
该设计方案通过对标国内外先进地区的成熟案例，将产城融合、生态宜居、高效便捷、紧凑集约的城市设计理念运用到项目中，方案通过“生机勃勃的蓝绿网络、国际高端的产业集聚、复合立体的绿色交通、人文洋溢的都市活力、灵活现代的城市形象”五大系统，塑造示范区重点区域城市形象。
保护生态底色方面，引入楔形绿带，结合主要生态廊道与现状绿地构建三级生态绿廊，形成完整的生态结构框架，构建区域生态格局。
促进产业集聚方面，以控规功能布局为基础，结合产业发展方向，总体形成一轴、一带、三中心、三组团的空间发展结构。一轴为南北向城市综合服务轴，以试验线为媒介，串联金融商务和文化创意功能。一带为产业融合发展带，西接创新中心，东联高新区。三中心发挥特色功能优势，形成金融商务、文化创意、智能制造三大中心。根据产城融合设计理念，中心周边配套居住、商业功能，形成三大组团。
规划绿色交通方面，以低碳环保、高效便捷、提升景观等基本原则，建立以多方连接为目的，推动示范区交通运行效率。规划城市轨道交通15号线、16号线、16号线支线、城Y3线、城Y7线贯通场地，对外联系便捷。轨道交通网密度1.2 km/k㎡，轨道站点500米覆盖率48.5%，轨道站点10分钟步行距离覆盖率95.5%。轨道交通导向TOD开发：依托轨道交通站点，强化城市中心地上地下一体化空间布局，形成三大组团核心。轨交站点周边500米范围内，建设集一站式购物中心、产业孵化、酒店、图书馆、住宅等业态齐全的复合城市综合体。地上地下实现一体化发展。从站点开发到鱼骨状构建立体化的地下空间系统，从点到线串联商业街，构建一条脊梁串联周边景观资源、公共功能。
塑造都市活力方面，规划区整体形成网络化的公共空间体系，通过开敞的城市公园，自然的融入到周围的生态景观资源内。组团绿地连接成网，嵌入到每个板块内部和建筑之间，为在此工作生活的人们提供便捷的休憩活动空间。公共空间5分钟步行圈的整体覆盖率可达到90%以上。
展现城市形象方面，结合地块主导功能，形成以150-400m的网格单元构成街坊布局，并针对综合开发需求，弹性组合地块，形成六大地块组合模式，分别是商业配套功能地块、文化创意功能地块、商务办公功能地块、科创研发功能地块、产业孵化功能地块、居住配套功能地块。 青报全媒体记者 刘兰星通讯员 毕建奎 周大勇
记者从青岛轨道交通产业示范区管委获悉，《青岛轨道交通产业区示范区重点区域城市设计》日前通过专家评审。会议邀请深圳、上海、济南、青岛等城市规划、城市设计、城市更新方面的知名专家为示范区重点区域规划建设出谋划策，绘出了一个为轨道交通产业配套综合服务的“未来高铁城”蓝图。
创新智慧生态宜居
青岛轨道交通产业示范区规划面积83平方公里，去年示范区内轨道交通全产业链产值突破1000亿元。本次城市设计的规划范围面积约6平方公里，是青岛轨道交通产业示范区“一核双心”中的“一心”综合服务中心，是体现创新智慧生态宜居的核心地段。
本次规划编制，总体上从生态景观、功能配置、绿色交通、公共空间、区域形象五个系统提出整体城市设计方案，体现了示范区开放、共享、活力、时尚的风貌特色，可有效指导示范区重点区域城市规划建设；设计管控上，将城市设计成果转化为控规、修规的控制引导要素，提供与法定规划衔接的路径，为示范区发展提供一套可操作的规划管理框架，进一步提高城市设计实施性与落地性，推动示范区的高标准发展。
规划显示，该区域定位于打造具有全球影响力的轨道交通产业示范区综合服务中心。为青岛轨道交通产业示范区提供金融服务、科技研发、酒店公寓、休闲购物、文化娱乐、产品展示等功能，形成高效集约、活力时尚的综合服务中心；通过繁华热闹的街道、优雅且有趣的喷泉广场、人性化的户外休憩场所、便捷可达的亲水空间、活力多元的步行网络，形成生机勃勃、丰富多彩的绿色生活中心，成为代言未来，充满活力与机遇的“创新展示平台·宜居宜业新城”。
五大系统塑造形象
该设计方案通过对标国内外先进地区的成熟案例，将产城融合、生态宜居、高效便捷、紧凑集约的城市设计理念运用到项目中，方案通过“生机勃勃的蓝绿网络、国际高端的产业集聚、复合立体的绿色交通、人文洋溢的都市活力、灵活现代的城市形象”五大系统，塑造示范区重点区域城市形象。
保护生态底色方面，引入楔形绿带，结合主要生态廊道与现状绿地构建三级生态绿廊，形成完整的生态结构框架，构建区域生态格局。
促进产业集聚方面，以控规功能布局为基础，结合产业发展方向，总体形成一轴、一带、三中心、三组团的空间发展结构。一轴为南北向城市综合服务轴，以试验线为媒介，串联金融商务和文化创意功能。一带为产业融合发展带，西接创新中心，东联高新区。三中心发挥特色功能优势，形成金融商务、文化创意、智能制造三大中心。根据产城融合设计理念，中心周边配套居住、商业功能，形成三大组团。
规划绿色交通方面，以低碳环保、高效便捷、提升景观等基本原则，建立以多方连接为目的，推动示范区交通运行效率。规划城市轨道交通15号线、16号线、16号线支线、城Y3线、城Y7线贯通场地，对外联系便捷。轨道交通网密度1.2 km/k㎡，轨道站点500米覆盖率48.5%，轨道站点10分钟步行距离覆盖率95.5%。轨道交通导向TOD开发：依托轨道交通站点，强化城市中心地上地下一体化空间布局，形成三大组团核心。轨交站点周边500米范围内，建设集一站式购物中心、产业孵化、酒店、图书馆、住宅等业态齐全的复合城市综合体。地上地下实现一体化发展。从站点开发到鱼骨状构建立体化的地下空间系统，从点到线串联商业街，构建一条脊梁串联周边景观资源、公共功能。
塑造都市活力方面，规划区整体形成网络化的公共空间体系，通过开敞的城市公园，自然的融入到周围的生态景观资源内。组团绿地连接成网，嵌入到每个板块内部和建筑之间，为在此工作生活的人们提供便捷的休憩活动空间。公共空间5分钟步行圈的整体覆盖率可达到90%以上。
展现城市形象方面，结合地块主导功能，形成以150-400m的网格单元构成街坊布局，并针对综合开发需求，弹性组合地块，形成六大地块组合模式，分别是商业配套功能地块、文化创意功能地块、商务办公功能地块、科创研发功能地块、产业孵化功能地块、居住配套功能地块。 青报全媒体记者 刘兰星通讯员 毕建奎 周大勇
#载誉而归！品牌价值跃升至801亿元 富力城市更新再造增长极#中房报记者 李燕星/文
品牌是现代商业竞争中的核心要素，拥有品牌就拥有了市场。
7月31日，由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库联合举办的“2020中国房地产品牌大会”在北京隆重举行，大会重磅揭晓“2020中国房地产品牌价值TOP100”榜单，重新校准房地产企业品牌价值新坐标。
“2020中国房地产品牌价值TOP100”榜单，首次启用中房智库独立拥有知识产权的品牌价值评价方法，即TMCM——“两步多维修正法”，剖析“品牌价值”的内涵与构成要素，解构房地产企业品牌价值的含义与衡量标准。
其中，富力集团以品牌价值801亿元入围中国房地产行业品牌价值前10强，排名第10位。富力集团在“2019中国房地产品牌价值TOP100”中的数字是700.22亿元。这意味着，富力集团仅用短短一年便提升了100亿元的品牌价值。
过去一年，富力集团做了什么，做对了什么？是揭开富力集团品牌价值增加100亿元、并且排名跻身全国房企TOP10行列的奥秘所在。2019年是城市更新元年，富力集团抓住存量时代机遇，发力布局城市更新，抢先在房地产企业竞跑赛道上迈出一步。
更重要的是，相比其他房地产企业，富力集团与生俱来具有做城市更新的基因，因此更准确地来说，这家企业是乘势2019年厚积薄发，期间不仅储备了丰厚的城市更新土地，还亮出比往年更漂亮的城市更新成绩，这一切都为其提升其品牌价值竞争力、获得行业与市场认可奠定基础。
厚积薄发 抢占赛道
经过多年高速发展，我国不少大中城市已经进入存量时代，新增城市建设用地供给逐年下滑，土地价格逐年上升。与此同时，城市人口迅速膨胀、产业格局加速变动，老旧城区、老旧社区环境改造和土地资源再利用，成为城市发展需要面临的问题。
根据机构报告，城市更新市场将成为10万亿级别的大市场。因此，房地产企业纷纷抢占城市更新高地、获取相对便宜的土地。
而早在城市更新大时代机遇来临之前，成立于1994年的富力集团就已经在城市更新方面积累并沉淀了丰富的经验，并且在20多年的实践中，形成一套相对成熟的城市更新操作模式。因此，地产行业一直流传着这么一句话，“每一根烟囱的倒下，都有富力的一份功劳”。
富力集团成立后接触的第一个项目便是嘉邦化工厂改造，并就此开启旧厂改造之路，其城市更新的基因也就此生根发芽。此后陆续参与改造包括钢材厂、硫酸厂在内的数座旧厂。到2001年末，富力集团在大本营广州完成旧改项目达10个，总开发建筑面积超250万平方米。近10年来，富力集团在广州完成了“杨箕村”、“猎德村”等标杆项目，目前正在推进“陈田村”、“笔村”等旧村改造项目。
城市更新是复杂的系统工程，参与主体面临诸多挑战。开发环节漫长、复杂，从一级土地开发到二级土地开发，再到存量资产运营，其中要求参与主体要有非常强的改造运营能力。这一能力也将逐渐取代房地产传统开发时期拼速度、拼规模的路子，成为城市更新参与主体竞相角逐的核心竞争力。
富力集团正是凭借丰厚的土地储备开发能力、成熟的开发运营经验等核心竞争力，在存量时代来临之际，迅速抓住机遇，厚积薄发。
2019年，富力地产在城市更新业务上取得重大进展，透过布局在三个城市的城市更新项目转化179万平方米土地储备面积，并且预计两年内通过城市更新转化的土地储备面积将达1000万平方米，相当于2000亿元可售货值。
在此基础上，富力集团2019年确立城市更新为集团层面核心业务，同年4月成立富力城市更新集团，就此开启全国化城市更新进程。
截至目前，富力集团在全国参与超70个城市更新项目，规划总建筑面积超过了7000万平方米，重点聚焦广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海等城市。富力城市更新集团是广州市内旧村改造实施项目最多，最具经验的开发企业之一。
由此带来的企业能级提升和土储质量改善，都为富力地产打开新的增长空间，为其品牌价值迸发埋下伏笔。
赋能城市 价值跃升
长远看来，城市更新不仅是房地产企业当下兵家必争之地，也必将成为未来城市发展的核心命题。因为，城市更新是房地产企业在我国新型城镇化下对城市焕新之路的一种探索，有利于打造城市新经济增长点，提升城市能级与品质，助力城市健康可持续发展。
“旧改之王”富力集团恰是擅长重塑城市肌理，激发城市动能。在富力集团的“旧改”扉页上，有着许多城市焕新故事。
随着“旧城改造”演变为“城市更新”，富力集团对城市焕新也有了更深刻的理解：不再单纯是建筑物的拆旧建新，而是通过产业升级换代带动区域发展。在推动城市更新的同时，提前布局产业配套的意义在于，一方面集约式应用土地，高效开发，另一方面着力构建新型城市综合体，激活产业发展新动能，提升城市经济发展质量和水平。
以富力集团西北区域城更的重点项目——西安土门“四村”为例，后者通过构建新型城市综合体为目标，来实现区域产业的复兴。该项目位于西安中央活力区的核心区，该区域未来目标定位是：以国际商务为核心，以科技研发、商业商贸为两翼，以文化创意为特色，以高品质居住为配套，形成一个活力永续、魅力彰显、繁荣发展的国际化大都市国际商务区，打造成集商务办公、高端居住、商业娱乐、城市文化等各功能于一体的城市新中心。
反过来说，高能级城市也将为房地产企业带来更高的品牌价值与更强的品牌竞争力。
以富力+保利联合体今年6月17日联合拿下的广州赤沙城改项目为例，该项目位于琶洲南区核心，被看作是“下一个猎德”“下一个琶洲村”，寸土寸金。按照规划，琶洲会展南片区（赤沙）涉及的更新范围共234公顷，其中批复赤沙村策划方案改造建设面积167.1万平方米，改造成本高达88.1亿元。赤沙村将采取“全面改造”形式，实现村民生活环境改善、城市肌理优化，释放土地价值。该片区未来发展定位是“国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色的生态城区”，这为富力地产挥毫泼墨留下极大想象空间。
这些只是富力集团以城市更新之笔赋能城市的冰山一角。已经在城市更新跑道上抢占先机的富力集团，已然承担起了城市更新事业的新使命，成为房地产行业转型升级中的新势力，成长潜力与品牌价值进一步得以凸显。
品牌是现代商业竞争中的核心要素，拥有品牌就拥有了市场。
7月31日，由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库联合举办的“2020中国房地产品牌大会”在北京隆重举行，大会重磅揭晓“2020中国房地产品牌价值TOP100”榜单，重新校准房地产企业品牌价值新坐标。
“2020中国房地产品牌价值TOP100”榜单，首次启用中房智库独立拥有知识产权的品牌价值评价方法，即TMCM——“两步多维修正法”，剖析“品牌价值”的内涵与构成要素，解构房地产企业品牌价值的含义与衡量标准。
其中，富力集团以品牌价值801亿元入围中国房地产行业品牌价值前10强，排名第10位。富力集团在“2019中国房地产品牌价值TOP100”中的数字是700.22亿元。这意味着，富力集团仅用短短一年便提升了100亿元的品牌价值。
过去一年，富力集团做了什么，做对了什么？是揭开富力集团品牌价值增加100亿元、并且排名跻身全国房企TOP10行列的奥秘所在。2019年是城市更新元年，富力集团抓住存量时代机遇，发力布局城市更新，抢先在房地产企业竞跑赛道上迈出一步。
更重要的是，相比其他房地产企业，富力集团与生俱来具有做城市更新的基因，因此更准确地来说，这家企业是乘势2019年厚积薄发，期间不仅储备了丰厚的城市更新土地，还亮出比往年更漂亮的城市更新成绩，这一切都为其提升其品牌价值竞争力、获得行业与市场认可奠定基础。
厚积薄发 抢占赛道
经过多年高速发展，我国不少大中城市已经进入存量时代，新增城市建设用地供给逐年下滑，土地价格逐年上升。与此同时，城市人口迅速膨胀、产业格局加速变动，老旧城区、老旧社区环境改造和土地资源再利用，成为城市发展需要面临的问题。
根据机构报告，城市更新市场将成为10万亿级别的大市场。因此，房地产企业纷纷抢占城市更新高地、获取相对便宜的土地。
而早在城市更新大时代机遇来临之前，成立于1994年的富力集团就已经在城市更新方面积累并沉淀了丰富的经验，并且在20多年的实践中，形成一套相对成熟的城市更新操作模式。因此，地产行业一直流传着这么一句话，“每一根烟囱的倒下，都有富力的一份功劳”。
富力集团成立后接触的第一个项目便是嘉邦化工厂改造，并就此开启旧厂改造之路，其城市更新的基因也就此生根发芽。此后陆续参与改造包括钢材厂、硫酸厂在内的数座旧厂。到2001年末，富力集团在大本营广州完成旧改项目达10个，总开发建筑面积超250万平方米。近10年来，富力集团在广州完成了“杨箕村”、“猎德村”等标杆项目，目前正在推进“陈田村”、“笔村”等旧村改造项目。
城市更新是复杂的系统工程，参与主体面临诸多挑战。开发环节漫长、复杂，从一级土地开发到二级土地开发，再到存量资产运营，其中要求参与主体要有非常强的改造运营能力。这一能力也将逐渐取代房地产传统开发时期拼速度、拼规模的路子，成为城市更新参与主体竞相角逐的核心竞争力。
富力集团正是凭借丰厚的土地储备开发能力、成熟的开发运营经验等核心竞争力，在存量时代来临之际，迅速抓住机遇，厚积薄发。
2019年，富力地产在城市更新业务上取得重大进展，透过布局在三个城市的城市更新项目转化179万平方米土地储备面积，并且预计两年内通过城市更新转化的土地储备面积将达1000万平方米，相当于2000亿元可售货值。
在此基础上，富力集团2019年确立城市更新为集团层面核心业务，同年4月成立富力城市更新集团，就此开启全国化城市更新进程。
截至目前，富力集团在全国参与超70个城市更新项目，规划总建筑面积超过了7000万平方米，重点聚焦广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海等城市。富力城市更新集团是广州市内旧村改造实施项目最多，最具经验的开发企业之一。
由此带来的企业能级提升和土储质量改善，都为富力地产打开新的增长空间，为其品牌价值迸发埋下伏笔。
赋能城市 价值跃升
长远看来，城市更新不仅是房地产企业当下兵家必争之地，也必将成为未来城市发展的核心命题。因为，城市更新是房地产企业在我国新型城镇化下对城市焕新之路的一种探索，有利于打造城市新经济增长点，提升城市能级与品质，助力城市健康可持续发展。
“旧改之王”富力集团恰是擅长重塑城市肌理，激发城市动能。在富力集团的“旧改”扉页上，有着许多城市焕新故事。
随着“旧城改造”演变为“城市更新”，富力集团对城市焕新也有了更深刻的理解：不再单纯是建筑物的拆旧建新，而是通过产业升级换代带动区域发展。在推动城市更新的同时，提前布局产业配套的意义在于，一方面集约式应用土地，高效开发，另一方面着力构建新型城市综合体，激活产业发展新动能，提升城市经济发展质量和水平。
以富力集团西北区域城更的重点项目——西安土门“四村”为例，后者通过构建新型城市综合体为目标，来实现区域产业的复兴。该项目位于西安中央活力区的核心区，该区域未来目标定位是：以国际商务为核心，以科技研发、商业商贸为两翼，以文化创意为特色，以高品质居住为配套，形成一个活力永续、魅力彰显、繁荣发展的国际化大都市国际商务区，打造成集商务办公、高端居住、商业娱乐、城市文化等各功能于一体的城市新中心。
反过来说，高能级城市也将为房地产企业带来更高的品牌价值与更强的品牌竞争力。
以富力+保利联合体今年6月17日联合拿下的广州赤沙城改项目为例，该项目位于琶洲南区核心，被看作是“下一个猎德”“下一个琶洲村”，寸土寸金。按照规划，琶洲会展南片区（赤沙）涉及的更新范围共234公顷，其中批复赤沙村策划方案改造建设面积167.1万平方米，改造成本高达88.1亿元。赤沙村将采取“全面改造”形式，实现村民生活环境改善、城市肌理优化，释放土地价值。该片区未来发展定位是“国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色的生态城区”，这为富力地产挥毫泼墨留下极大想象空间。
这些只是富力集团以城市更新之笔赋能城市的冰山一角。已经在城市更新跑道上抢占先机的富力集团，已然承担起了城市更新事业的新使命，成为房地产行业转型升级中的新势力，成长潜力与品牌价值进一步得以凸显。
✋热门推荐