#各地稳楼市出了哪些招#很诡异，大城市的新房市场正在豪宅化，久违的日光盘排队抢房，千人认购的场景正在大城市间轮番上演。深圳的招商禧家园九月二十一日一次性放出六百零四套新房，总价值在百亿以上。结果一天时间就被秒光了，平均八十秒卖掉一套房。这里面最抢手的是六栋四百二十四平的大户型豪宅，有五个卧室、五个卫生间、两个客厅和四个阳台，还能俯瞰一线江景。这样的房子有多贵呢？单价十三点六万到十六点二万之间，总价高达七千万元。很难相信今年的行情下，七千万的豪宅都这么抢手。原来安德广厦千万间是说广东的大厦一千万一间，在北京千万级别的豪宅也迈上了热搜。北京城建天坛府地处东二环，今年四月开盘一小时就卖掉五十个亿。海淀学区一号院被各大顶级院校环绕，上半年网签超百亿二环首开端里，猪位于金融街附近，开盘当日就卖了四十九点五四亿元。在北京，想买到豪宅，光有钱是不行的。海甸区的中建一品学府公馆七百一十四套，一千两百万到两千七百万的豪宅选房。当日共两千六百三十八人参与，几乎是四个人抢一套房子。在上海，虽然因为疫情少了两个月，但一到八月的top 十豪宅项目累计销售了九百一十八亿元，全国第一。而全国范围内今年已经诞生了七个百亿楼盘，上海三个，北京两个，深圳一个，广州一个。千万别觉得有钱人都扎堆在四个一线城市，新一线的豪宅同样抢手。成都天府新区的豪宅，路虎生态城、万科天府锦绣等在售项目的最高总价也超过一千四百万。这么贵的豪宅，在报名阶段就人多到熔断了。还有武汉滨江板块的豪宅早就五万家了，最贵的成家一百，均价一千三百万，大平层要卖两千五百多万，竟然有人一口气买了三套。对了，这里还有个小知识，是大多数买豪宅的人都是一次性付全款。那么新房豪宅为什么抢手？是有钱人的钱包，快要冲破了还是寒冷，房地产市场就要回暖了，只能说资本主义谁都不傻。富人的钱就算是大风刮来的，也不可能做亏本的买卖。比如深圳的招商禧家园，这次推出的房源有一百二十五平和四百二十四平两种户型，虽然说均价在十一点二万元每平已经很高了，但你要看跟谁比。真相是，这个楼盘周围的二手房均价都在二十万每平以上，两者价差高达十万。即使买最小的户型，买到即获利上千万，这可能才是这座豪宅盘日光的真实原因。所以呢豪宅的购买逻辑和普通住宅是完全不同的。普通人买房要看户型、看朝向，看容积率，要算收入、算月供，算首付比例，首要考虑的是居住价值。而富人买豪宅钱不是问题，主要看投资价值。大城市新房豪宅化，用高情商总结是楼市需求依然旺盛，市场信心开始恢复。用低情商总结，那就是别买二手房，买新房吧，新房卖的越贵，卖地收入越高。#财经知识分享官##新星v计划##房地产##亿点曝光计划#

早安分享

古人云：“兵来将挡，水来土掩。”这世上最亏本的事情，就是为尚未发生的事情而担忧。世上可能发生的事情千千万，人如何能够思虑得过来呢？只有脚踏实地、切实地做好手头的事，才是最实际的。当一个人沉下心去做事，那些漫无边际的焦虑，自然就会消失了。把大量的时间、精力耗费在“杞人忧天”上，只会错过自己办正事的时机罢了。

早上好，一天好心情‍♂️

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